※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-01 11:54:28
看板 WomenTalk
作者 標題 [討論] 房價超誇張，青埔一坪竟然要71萬？
時間 Tue Apr 30 13:04:59 2024
無意間路過看到青埔高鐵站前廣場附近的案子
「桃大允」，想查一下價格，看到單價68萬嚇了一跳。
結果看來是舊建照含雨遮。扣掉雨遮換算下來每坪竟然要71萬，再嚇了一跳。果然看的上
的都買不起。
回頭看看竹北高鐵新案子、板橋高鐵新案子，再看看站前廣場開發案跟青埔未來性。價
格是比較出來的，似乎就沒那麼貴。
看的上的買不起、買的起的看不上。現在是不是很多人都這樣，有卦嗎？
https://i.imgur.com/FlbwNnI.jpeg
https://i.imgur.com/zvubQ6l.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/FlbwNnI.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.112.153 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2024-04-30 13:04:59
※ 文章代碼(AID): #1cC7l-Ob (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714453502.A.625.html
推 : 然後青埔現在還是很荒涼1F 67.220.86.149 美國 04/30 13:05
→ : 快10年前就在炒的地方2F 114.38.88.168 台灣 04/30 13:13
→ : 青埔吃飯沒幾家…3F 223.141.175.35 台灣 04/30 13:22
有145家欸，是不是只會去華泰名品城的關係阿：（https://i.imgur.com/xf6c1iW.jpeg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/xf6c1iW.jpg)
→ : 房子本來就不該拿來炒4F 118.161.13.170 台灣 04/30 13:35
推 : 71!!!!!!!!!!!5F 39.10.30.45 台灣 04/30 13:35
推 : 吃飯只能到華泰名品城,可撥6F 67.220.86.149 美國 04/30 13:37
推 : 台灣就不適合住人7F 42.77.138.43 台灣 04/30 13:40
※ 編輯: a5292710 (42.73.112.153 臺灣), 04/30/2024 13:45:12推 : 青埔跟美國很多地方比生活機能好太8F 42.79.89.78 台灣 04/30 13:53
→ : 多了吧…不管是採買距離（兩家全聯
→ : ），百貨公司距離（大江，環球），
→ : 影城距離（新光，喜滿客，星橋），
→ : outlet距離（華泰)，還有一個高鐵
→ : 站，兩間美術館，三個捷運站。更別
→ : 提到處都是公園綠地，甚至還有兩個
→ : 大湖泊。說生活機能不好是在反串吧
→ : ，實際我住起來舒服的很。
→ : 多了吧…不管是採買距離（兩家全聯
→ : ），百貨公司距離（大江，環球），
→ : 影城距離（新光，喜滿客，星橋），
→ : outlet距離（華泰)，還有一個高鐵
→ : 站，兩間美術館，三個捷運站。更別
→ : 提到處都是公園綠地，甚至還有兩個
→ : 大湖泊。說生活機能不好是在反串吧
→ : ，實際我住起來舒服的很。
推 : 那你為啥要買勒? 新店捷運走10分鐘17F 61.228.90.91 台灣 04/30 14:06
→ : 能到的20年有警衛室停車場的大樓40
→ : 萬喔 :>
→ : 能到的20年有警衛室停車場的大樓40
→ : 萬喔 :>
推 : 跟美國大平層或者是兩層的然後一樣20F 42.77.138.43 台灣 04/30 14:08
→ : 有院子的比起來 所有的大樓都是垃
→ : 圾
→ : 怎麼台灣人跟中國人一樣整天喜歡在
→ : 那邊生活機能 吃個飯都要跑到百貨
→ : 公司吃 莫名其妙
→ : 是說從那邊搭高鐵到台北不是20分鐘
→ : 內就到了嗎 這樣也生活機能不好 莫
→ : 名其妙
→ : 有院子的比起來 所有的大樓都是垃
→ : 圾
→ : 怎麼台灣人跟中國人一樣整天喜歡在
→ : 那邊生活機能 吃個飯都要跑到百貨
→ : 公司吃 莫名其妙
→ : 是說從那邊搭高鐵到台北不是20分鐘
→ : 內就到了嗎 這樣也生活機能不好 莫
→ : 名其妙
推 : 一坪沒有700萬都算便宜29F 223.140.167.119 台灣 04/30 14:46
噓 : 笑死 拿美國郊區比，美國郊區房價30F 42.79.181.31 台灣 04/30 14:49
→ : 還沒青埔貴勒
→ : 然後人家透天有院子有車庫，你只有
→ : 鳥籠
→ : 還沒青埔貴勒
→ : 然後人家透天有院子有車庫，你只有
→ : 鳥籠
推 : 回青埔荒涼的是不是在字慰？34F 114.137.82.176 台灣 04/30 14:53
推 : 桃大本來就貴啊35F 42.70.100.215 台灣 04/30 14:54
推 : 台灣人力便宜。機能好才能善用這優36F 42.79.49.3 台灣 04/30 14:54
→ : 勢
→ : 勢
→ : 說青埔沒東西吃的，應該是習慣舊市38F 27.247.3.140 台灣 04/30 14:55
→ : 區一整條路左右兩邊都是賣吃的，然
→ : 後滿滿違停吧。
→ : 區一整條路左右兩邊都是賣吃的，然
→ : 後滿滿違停吧。
推 : 40年貸下去41F 101.9.199.10 台灣 04/30 15:00
推 : 結果推文講美國房子的，沒有一個住42F 1.164.231.133 台灣 04/30 15:01
→ : 美國
→ : 美國
推 : 天龍國飛地，正常44F 1.200.98.53 台灣 04/30 15:09
推 : 青埔本來就荒涼啊，說不得啊？45F 36.230.3.34 台灣 04/30 15:17
→ : 因為新加坡建設46F 36.224.66.149 台灣 04/30 15:33
→ : 那棟那邊最貴 不要用最貴比
→ : 那棟那邊最貴 不要用最貴比
→ : 老實說舊市區那種擠到爆的機能根本48F 42.73.179.22 台灣 04/30 15:40
→ : 沒生活品質
→ : 沒生活品質
推 : 說美國的是不是不曉得美國買房是用50F 61.216.98.76 台灣 04/30 15:42
→ : 競標的? XDD
→ : 競標的? XDD
推 : 青埔不算荒涼的話,後龍田中這些高52F 67.220.86.149 美國 04/30 16:01
→ : 鐵站也叫機能良好了(噗哧)
不用帶風向想要讓人批評後龍、田中引戰。基本上你拿這2個點一起比較跟你前面講的話→ : 鐵站也叫機能良好了(噗哧)
，就大概知道1.你這2年根本沒來過青埔2.想給青埔貼標籤。（噗哧）
推 : 說青埔荒涼的拜託不要去那邊吃飯54F 146.70.31.61 日本 04/30 16:08
→ : 那邊有一家我很愛的店生意太好
→ : 已經取消內用了 我是旅客沒地方吃QQ
→ : 我上次去的時候旁邊那桌美國來的
※ 編輯: a5292710 (42.73.112.153 臺灣), 04/30/2024 16:18:35→ : 那邊有一家我很愛的店生意太好
→ : 已經取消內用了 我是旅客沒地方吃QQ
→ : 我上次去的時候旁邊那桌美國來的
→ : 拿後龍來比就誇張了58F 42.73.179.22 台灣 04/30 16:18
推 : 同意樓上，他們附近好吃的真的排隊59F 118.233.33.220 台灣 04/30 16:20
→ : 很誇張 也很好吃，但好奇l大說的取
→ : 消內用的是哪一家？想去嘗試
→ : 我個人是蠻喜歡青埔 環境蠻好的
→ : 很誇張 也很好吃，但好奇l大說的取
→ : 消內用的是哪一家？想去嘗試
→ : 我個人是蠻喜歡青埔 環境蠻好的
推 : 說青埔荒涼 應該是超久沒去 難道63F 42.76.217.0 台灣 04/30 16:23
→ : 要整條街都是吃喝 才叫不荒涼
→ : 要整條街都是吃喝 才叫不荒涼
→ : https://i.imgur.com/H8sX8jB.jpeg65F 42.73.179.22 台灣 04/30 16:33
→ : 很多人定義的機能是這種的 重劃區
→ : 基本不可能長這樣
→ : 很多人定義的機能是這種的 重劃區
→ : 基本不可能長這樣
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3X/H8sX8jB.jpg)
推 : c大我私信給你 避免被懷疑業配68F 146.70.31.61 日本 04/30 16:43
推 : 台灣一堆垃圾炒房啊，然後任何一個69F 223.137.65.87 台灣 04/30 17:10
→ : 人買房只會維持這個高價位再加上建
→ : 商跟政府銀行三體是綁一起到的，房
→ : 價要降，吃屎比較簡單
→ : 人買房只會維持這個高價位再加上建
→ : 商跟政府銀行三體是綁一起到的，房
→ : 價要降，吃屎比較簡單
推 : 青埔已經比五年前好多了73F 101.10.106.5 台灣 04/30 17:16
推 : 一坪71可以買板橋重劃區喔74F 111.71.21.122 台灣 04/30 17:28
→ : 我幹嘛跑去桃園買
→ : 新店14張重劃區也買的起
→ : 平平都是機捷進台北 新莊副都心也快
→ : 你半小時 到底幹嘛買桃園
→ : 龜山A7還只要你半價 到底～～～
→ : 我幹嘛跑去桃園買
→ : 新店14張重劃區也買的起
→ : 平平都是機捷進台北 新莊副都心也快
→ : 你半小時 到底幹嘛買桃園
→ : 龜山A7還只要你半價 到底～～～
→ : 無法理解80F 1.200.106.208 台灣 04/30 17:31
推 : 921震垮全台建築「唯獨桃園市0倒塌81F 146.70.31.61 日本 04/30 17:33
→ : 可以GOOGLE這篇
→ : 地震來了其他縣市倒塌裂痕 桃園無感
→ : 可以GOOGLE這篇
→ : 地震來了其他縣市倒塌裂痕 桃園無感
推 : 不是啦，會有人說給你機會借錢用錢84F 114.44.90.101 台灣 04/30 17:34
→ : 滾錢你不把握只好一輩子當韭菜
推 : 借錢買房然後再轉投資，怎麼錢亂丟
→ : 都賺超過利息，賺不到就是你低端不
→ : 做功課
→ : 滾錢你不把握只好一輩子當韭菜
推 : 借錢買房然後再轉投資，怎麼錢亂丟
→ : 都賺超過利息，賺不到就是你低端不
→ : 做功課
→ : meta 都給你了不把握好被洗下去怪誰89F 223.138.209.8 台灣 04/30 17:39
→ : w
→ : w
推 : 看起來是特殊建案，高於幾個標準差91F 49.216.191.163 台灣 04/30 17:40
→ : 外了，但新聞建商就愛這樣吵
→ : 外了，但新聞建商就愛這樣吵
→ : 然後錢放定存被通膨吃掉越存越少先93F 223.138.209.8 台灣 04/30 17:42
→ : 不說，還被人借出來創造財富，韭菜
→ : 為什麼是韭菜不無道理
→ : 月底繳一波房租幫房東付房貸，好幸
→ : 福
→ : 不說，還被人借出來創造財富，韭菜
→ : 為什麼是韭菜不無道理
→ : 月底繳一波房租幫房東付房貸，好幸
→ : 福
噓 : 看回文噓，我在青埔工作但我都會往98F 116.241.199.211 台灣 04/30 18:12
→ : 中壢跟大園吃飯，住在一個鄉下地方
→ : 體驗台北的物價幹嘛？等寬限期一過
→ : 就賣掉真的爽賺
→ : 中壢跟大園吃飯，住在一個鄉下地方
→ : 體驗台北的物價幹嘛？等寬限期一過
→ : 就賣掉真的爽賺
推 : 不小心講實話了 房蟲跟40%氣的半死102F 61.220.246.132 台灣 04/30 18:16
推 : 政府讚讚103F 223.139.241.1 台灣 04/30 18:16
→ : 好猛 不管多貴都有人買 經濟永動機104F 223.141.241.132 台灣 04/30 18:22
推 : 投資客跟房仲都喜歡少數價格出來說105F 114.32.252.42 台灣 04/30 18:38
推 : 等到要賣時沒人要接手106F 114.25.170.245 台灣 04/30 18:53
推 : 八德有新加坡式宅 公設20% 直接買整107F 36.227.70.238 台灣 04/30 18:54
→ : 棟還有找
→ : 棟還有找
→ : 青埔就是荒涼啊 晚上都不敢讓妻小109F 111.249.9.60 台灣 04/30 18:59
→ : 走在路上
→ : 走在路上
→ : 竹北高鐵85萬/坪是哪個建案？111F 114.137.58.4 台灣 04/30 19:01
推 : 這種鳥地方沒這個價 還不如加價買臺112F 36.235.231.161 台灣 04/30 19:04
→ : 北市
→ : 北市
推 : 趕快買！新青安全面炒爆房價惹114F 123.194.128.61 台灣 04/30 19:17
推 : 寧可買透天還比較容易增值115F 116.241.198.71 台灣 04/30 19:30
推 : 都麻是買來投資，沒一個想住116F 49.216.93.161 台灣 04/30 19:35
→ : 青埔感覺一堆地還沒蓋，都蓋下去還117F 111.251.20.91 台灣 04/30 19:35
→ : 能這麼貴嗎
→ : 能這麼貴嗎
噓 : 什麼PR的人買什麼PR的房子 不要眼高119F 1.165.216.228 台灣 04/30 19:55
→ : 手低
→ : 手低
→ : 前幾年才40萬，賺爛了121F 101.12.16.208 台灣 04/30 20:09
噓 : 很多人喜歡買鳥籠 然後口袋空空122F 1.171.105.58 台灣 04/30 20:16
→ : 唯一欣慰就是生活機能
→ : 唯一欣慰就是生活機能
推 : 怎麼沒住美國，ptt多的是住美國人124F 220.132.18.26 台灣 04/30 20:28
→ : 在台灣的XD
→ : 青埔要去舊市區搭三站到a22就是了
→ : …
→ : 在台灣的XD
→ : 青埔要去舊市區搭三站到a22就是了
→ : …
推 : 一坪71 買青埔 XD128F 115.165.193.167 台灣 04/30 20:32
→ : 不知道為何要買桃園的，很多買青埔129F 220.132.18.26 台灣 04/30 20:33
→ : 的台北早有房子。不要用一個人只買
→ : 一台車來思考為何要買fun car。我
→ : 多年前在青埔買一百坪還不到四千萬
→ : ，買來出國的時候停車放行李箱都爽
→ : 。
→ : 的台北早有房子。不要用一個人只買
→ : 一台車來思考為何要買fun car。我
→ : 多年前在青埔買一百坪還不到四千萬
→ : ，買來出國的時候停車放行李箱都爽
→ : 。
噓 : 阿肥桃園人啦135F 203.204.231.204 台灣 04/30 20:42
→ : 剛好搬到高鐵附近一陣子了
→ : 說青埔好的都房仲吧，笑死這群真的
→ : 才是一群字藯仔
→ : 剛好搬到高鐵附近一陣子了
→ : 說青埔好的都房仲吧，笑死這群真的
→ : 才是一群字藯仔
推 : 比生活機能真的好笑 那些所謂的台139F 39.10.18.38 台灣 04/30 21:03
→ : 灣生活機能方便只侷限在台灣耶 例
→ : 如鄰近超市捷運根本原因是擁車不方
→ : 便 鄰近商場百貨是因為觀光休閒匱
→ : 乏 跟國外比？超市海灘景點都開車
→ : 幾分鐘就到了 商場附近根本嫌惡區
→ : 灣生活機能方便只侷限在台灣耶 例
→ : 如鄰近超市捷運根本原因是擁車不方
→ : 便 鄰近商場百貨是因為觀光休閒匱
→ : 乏 跟國外比？超市海灘景點都開車
→ : 幾分鐘就到了 商場附近根本嫌惡區
推 : 十幾年前一堆人喊青埔鬼城，盤誰要145F 116.241.208.34 台灣 04/30 21:03
→ : 買？現在生活機能好很多了換喊買不
→ : 起
→ : 買？現在生活機能好很多了換喊買不
→ : 起
→ : 還有人很愛提的吃東西方便 但國外148F 39.10.18.38 台灣 04/30 21:04
→ : 家裡還有食物儲藏間 餓了自己煮一
→ : 下 根本不需要夜市和便利商店
→ : 家裡還有食物儲藏間 餓了自己煮一
→ : 下 根本不需要夜市和便利商店
推 : 以前台北信義區還是田呢，等開發起151F 111.71.77.52 台灣 04/30 21:21
→ : 來再想買，就不是這個價了
→ : 來再想買，就不是這個價了
噓 : 中國在的一天，台灣都不適合吧153F 220.143.209.16 台灣 04/30 21:50
推 : 青埔大概就值40最多了 講繁榮還154F 223.136.48.248 台灣 04/30 22:10
→ : 太早
→ : 2016、2017 那時候大跌 跌到20幾萬
→ : 還沒人買 現在70幾根本就是炒 呵
→ : 呵
→ : 太早
→ : 2016、2017 那時候大跌 跌到20幾萬
→ : 還沒人買 現在70幾根本就是炒 呵
→ : 呵
推 : 青埔環境很好 公園多路超大 比很多159F 182.233.45.114 台灣 04/30 22:24
→ : 重劃區還舒適
→ : 重劃區還舒適
推 : 炒這麼久當然要找人接盤161F 123.193.194.115 台灣 04/30 22:36
推 : 青埔滿舒服的 推～～162F 36.225.177.202 台灣 04/30 22:44
噓 : 超瞎 這種鳥地方70萬163F 114.37.191.57 台灣 04/30 22:57
→ : 青埔晚上根本黑漆漆
→ : 它要喊到100也可以啊 白癡才買而已
→ : 71萬買青埔 他媽腦子有洞吧
→ : 青埔晚上根本黑漆漆
→ : 它要喊到100也可以啊 白癡才買而已
→ : 71萬買青埔 他媽腦子有洞吧
→ : 161樓說真話，但是有人會說你現在不167F 1.162.147.74 台灣 04/30 23:07
→ : 投資什麼時候投資？
→ : 投資什麼時候投資？
推 : 自從我發現投資股票比投資房子輕鬆169F 59.127.156.17 台灣 04/30 23:10
→ : 之後 我就把非自住房都賣光了
→ : 然後還有人跟我說我房子太早賣了少
→ : 賺很多 我都不想跟他們說我放在股
→ : 票賺得更多
→ : 之後 我就把非自住房都賣光了
→ : 然後還有人跟我說我房子太早賣了少
→ : 賺很多 我都不想跟他們說我放在股
→ : 票賺得更多
推 : 青埔早上基本上很空，騎機車遇不太174F 101.12.16.26 台灣 04/30 23:19
→ : 到其他車
→ : 到其他車
推 : 不用嚇一跳 桃大想買還買不到QQ 允176F 36.225.169.19 台灣 04/30 23:40
→ : 又蓋的美
→ : 又蓋的美
推 : 不是 就是你買不起而已178F 210.170.118.134 日本 04/30 23:40
→ : 買那裡的可能有錢，但不聰明吧179F 42.70.27.99 台灣 04/30 23:42
推 : 黑幕跟你說；會炒到100萬/坪180F 223.141.169.82 台灣 04/30 23:43
推 : 你不高興嗎？在那叫什麼181F 180.177.2.214 台灣 04/30 23:45
噓 : 不如買新店 誰要買鄉下182F 36.227.74.236 台灣 05/01 00:46
噓 : 桃園信義區183F 49.216.128.139 台灣 05/01 02:02
※ 編輯: a5292710 (42.73.112.153 臺灣), 05/01/2024 02:16:57推 : 酸的繼續酸 住的繼續爽 兩個沒交集184F 114.25.150.216 台灣 05/01 02:58
→ : 沒毛病啊 嘻嘻 住青埔真的很爽耶
→ : 一堆黑黑不知道多久都沒來看過了才
→ : 在那邊說黑漆漆 不要笑死人
→ : 沒毛病啊 嘻嘻 住青埔真的很爽耶
→ : 一堆黑黑不知道多久都沒來看過了才
→ : 在那邊說黑漆漆 不要笑死人
推 : 不是青埔太貴，是板橋三重太便宜，188F 106.64.168.197 台灣 05/01 03:09
→ : 看來雙北房價嚴重低估
→ : 看來雙北房價嚴重低估
推 : 所以總價多少190F 50.226.53.238 美國 05/01 04:14
推 : 沒什麼好吵的我只煩惱中午要吃什麼191F 42.73.186.169 台灣 05/01 06:09
→ : 國會聽證，建商敢把成本攤出來看看192F 1.160.221.173 台灣 05/01 06:13
→ : ？
→ : ？
推 : 青埔那個交流道超塞的 我也覺得他應194F 118.168.150.180 台灣 05/01 06:14
→ : 該很荒涼 但下那個交流道都要排超久
→ : 明明我是要去旁邊的大竹zz
→ : 該很荒涼 但下那個交流道都要排超久
→ : 明明我是要去旁邊的大竹zz
推 : 台灣就是炒房天堂197F 27.53.146.234 台灣 05/01 07:30
推 : 全台都破40了吧198F 39.9.98.210 台灣 05/01 08:12
→ : 青埔這麼貴啊，我以為4x萬199F 219.71.198.21 台灣 05/01 09:15
→ : 本來就不是買來住的地方呀！200F 27.240.162.242 台灣 05/01 09:51
→ : 房子不是人買的201F 123.50.45.62 台灣 05/01 10:42
推 : 那個都是開高給盤子買的, 實際上成202F 136.23.34.64 台灣 05/01 10:44
→ : 交可能只有七成價
→ : 交可能只有七成價
→ : 外地人未吃先說喔 笑死204F 111.248.42.200 台灣 05/01 11:04
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青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1～3樓 6500坪規劃商場，餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4～12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區（新光影城/商場/X …96F 32推 1噓![]()
我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎？我認為不是 是你！興希望！撐起整個新竹的希望！ …60F 33推- 52F 10推 2噓
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