※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-14 16:46:30
看板 WomenTalk
作者 標題 Re: [問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？
時間 Mon Nov 13 20:04:46 2023
原po這問題就是陷入炒房的謬論
事實上房價再漲下去就會崩盤了
我說的不是什麼居住正義
這種意識型態的東西
而是台灣空房率世界第一
而且台灣人口還在負成長
這是兩個極端
也就是當商品開始供大於求
那就會變沒有價值嘛
這不是基本道理嗎
但房子不是普通商品
他關係到人最基本該有的生活所需
當房價崩盤大家才賣得起房子的時候
代表經濟結構也會出很大的問題
並不是好事
所以為什麼要有居住正義
當然囤房的一定不想聽到這種話
他們寧願聽信黨說什麼
社會住宅、打房政策都有做好了啦
深度欺騙自己囤房只是種投資
喊買不起房的都是同行在陷害別人跳水
殊不知都只是被當政黨的傀儡
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.145.255 (臺灣)
※ 作者: jcjczx 2023-11-13 20:04:46
※ 文章代碼(AID): #1bKX3WjF (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1699877088.A.B4F.html
※ 編輯: jcjczx (27.51.145.255 臺灣), 11/13/2023 20:06:47
--
推 : 問題是房子並不是只有居住功能 房地1F 59.126.91.141 台灣 11/13 20:19
→ : 產是金融商品
→ : 產是金融商品
推 : 你少考慮很多因素 少子化政府可以3F 59.127.45.14 台灣 11/13 21:00
→ : 開放移民 人口減少可以建面積大一
→ : 點的房子 重點是政商界都不希望房
→ : 市崩盤 即使老百姓也一堆不希望的
→ : 比較合理的是維持住房價 慢慢讓物
→ : 價追上來
→ : 開放移民 人口減少可以建面積大一
→ : 點的房子 重點是政商界都不希望房
→ : 市崩盤 即使老百姓也一堆不希望的
→ : 比較合理的是維持住房價 慢慢讓物
→ : 價追上來
推 : 房子確實是民生必需品不該當金融商9F 106.1.117.74 台灣 11/13 21:20
→ : 品炒作，所有政府能做的
→ : 就是健全房市政策，避免過度炒房，
→ : 政府也只能做這樣的事而已。
→ : 品炒作，所有政府能做的
→ : 就是健全房市政策，避免過度炒房，
→ : 政府也只能做這樣的事而已。
推 : 還在幻想喔QQ13F 114.43.147.40 台灣 11/13 21:22
→ : 但房子一旦漲上去就不可能大幅下跌14F 106.1.117.74 台灣 11/13 21:23
→ : ，除非像中國那樣爆掉，但大部分的
→ : 人並不希望房市爆掉。
→ : 這個世界就是會一直通膨，所以房價
→ : 也是會一直上漲。光是原物料上漲人
→ : 工上漲房屋的價格就是會一直漲上去
→ : 。這個世界的規則就是這樣，建議打
→ : 不過就加入他。
→ : ，除非像中國那樣爆掉，但大部分的
→ : 人並不希望房市爆掉。
→ : 這個世界就是會一直通膨，所以房價
→ : 也是會一直上漲。光是原物料上漲人
→ : 工上漲房屋的價格就是會一直漲上去
→ : 。這個世界的規則就是這樣，建議打
→ : 不過就加入他。
→ : 物價僵固 蛋價也降回去啦 但蛋餅回22F 59.126.91.141 台灣 11/13 21:28
→ : 不去了
→ : 不去了
推 : 十年前也是這樣說 要崩要看大環境24F 111.255.103.135 台灣 11/13 21:35
→ : 既然是房子是金融商品，金融商品都25F 42.72.0.129 台灣 11/13 22:18
→ : 有風險，所以政府打房的時候就不要
→ : 出來抗議政府害你資產縮水了
→ : 有風險，所以政府打房的時候就不要
→ : 出來抗議政府害你資產縮水了
推 : 不是幻想吧@@ 期望台灣突破「人口28F 36.230.148.74 台灣 11/13 22:29
→ : 紅利消失」的事實才是幻想吧
→ : 紅利消失」的事實才是幻想吧
推 : 日本當年也不希望房市泡沫30F 114.140.129.170 台灣 11/13 22:31
推 : 大陸崩成那樣，只有台灣執迷不悟31F 223.137.156.84 台灣 11/13 22:42
→ : 每年都在喊崩，有生之年應該是看不32F 39.9.156.89 台灣 11/13 22:54
→ : 到了
→ : 到了
推 : 我就剛性需求啊34F 110.28.1.53 台灣 11/13 23:01
→ : 房價不能用人口來看35F 114.136.41.227 台灣 11/13 23:07
→ : 要用GDP
→ : 空屋率高沒差，反正大多都是持有50.
→ : 60年起跳的，繼承再繼承，我租不租
→ : 的出去根本沒差
→ : 要用GDP
→ : 空屋率高沒差，反正大多都是持有50.
→ : 60年起跳的，繼承再繼承，我租不租
→ : 的出去根本沒差
推 : 我比較好奇的是如果開始跌，就有人40F 1.200.48.128 台灣 11/13 23:15
→ : 開始買了那還會繼續跌下去嗎
→ : 開始買了那還會繼續跌下去嗎
推 : 政府都帶頭了 還在幻想什麼 自己選42F 114.35.134.250 台灣 11/13 23:17
→ : 的自己承擔
→ : 的自己承擔
推 : 這話聽了十年44F 123.194.128.214 台灣 11/13 23:20
噓 : 漲價獲利扣除成本全部收歸國有就沒45F 106.107.163.67 台灣 11/13 23:30
→ : 人炒了啦
→ : 人炒了啦
推 : 台灣人口是成長的喔47F 101.136.14.102 台灣 11/13 23:37
噓 : 樓上，早就負成長了沒看新聞嗎48F 111.249.135.17 台灣 11/13 23:43
→ : 1年10%，建議租屋一輩子，啾咪49F 1.164.5.3 台灣 11/13 23:44
噓 : 以為房價可以無限漲的就繼續炒吧QQ50F 111.249.135.17 台灣 11/13 23:45
→ : 空屋率比日本低 建議等日本崩再買日51F 36.236.218.166 台灣 11/13 23:49
→ : 本房
→ : 本房
推 : 房屋結合土地和鋼骨，加上高單價53F 218.161.65.164 台灣 11/14 00:09
→ : 註定這一定會是金融商品
→ : 所以唯一降低漲幅的方式是增加供應
→ : ，最簡單的方式是放寬老宅都更容積
→ : 比，讓建商有更多利益去都更
→ : 從買賣或稅則去干涉市場，註定被
→ : 自由市場反噬
→ : 註定這一定會是金融商品
→ : 所以唯一降低漲幅的方式是增加供應
→ : ，最簡單的方式是放寬老宅都更容積
→ : 比，讓建商有更多利益去都更
→ : 從買賣或稅則去干涉市場，註定被
→ : 自由市場反噬
推 : 金融商品還是由供給需求來定價 莫60F 223.139.71.63 台灣 11/14 00:40
→ : 忘NFT
→ : 忘NFT
→ : 到時候少子化房地產就會泡沫化了，62F 123.241.130.12 台灣 11/14 00:42
→ : 只是這個泡泡什麼時候破不知道
→ : 看誰衰當最後一個
→ : 只是這個泡泡什麼時候破不知道
→ : 看誰衰當最後一個
推 : 用信仰累積的到最後沒有基本面還是65F 223.139.71.63 台灣 11/14 00:45
→ : 會回歸，演很多次了。移民也要來的
→ : 人，願意花家鄉三四倍的價格買台灣
→ : 的房子
→ : 會回歸，演很多次了。移民也要來的
→ : 人，願意花家鄉三四倍的價格買台灣
→ : 的房子
→ startiger …
→ : 党最可恨的不是炒房。買了房房價會72F 49.215.86.82 台灣 11/14 01:42
→ : 漲大家都樂於上車。 但很明顯 現在
→ : 已經在找誰要出來接刀。房價不下來
→ : 。媒體台女又說沒房不結婚。最後一
→ : 個買了房就可能承受5 6百萬的損失。
→ : 党硬是補貼租金 炒高租金。氰胺低
→ : 率貸款 死命把房價撐著。房價遲遲
→ : 不回落。為了生存硬著頭皮買房。
→ : 下場…就是成為党的提款機
→ : 漲大家都樂於上車。 但很明顯 現在
→ : 已經在找誰要出來接刀。房價不下來
→ : 。媒體台女又說沒房不結婚。最後一
→ : 個買了房就可能承受5 6百萬的損失。
→ : 党硬是補貼租金 炒高租金。氰胺低
→ : 率貸款 死命把房價撐著。房價遲遲
→ : 不回落。為了生存硬著頭皮買房。
→ : 下場…就是成為党的提款機
噓 : 無知不要出來害人81F 111.251.210.144 台灣 11/14 01:55
→ : 既然房子是金融商品。股息要課稅。82F 49.215.86.82 台灣 11/14 02:05
→ : 為什麼大部分的房租不用課稅 都是地
→ : 下經濟。 支持房租課稅。讓房價回歸
→ : 一般金融商品的投報率。
→ : 如果殖利率是四趴五趴 那年租金的20
→ : 到25倍就應該是房價。現在房價都飆
→ : 到年租金的50倍了。是哪些人反對租
→ : 金課稅的。是不是該批鬥
→ : 為什麼大部分的房租不用課稅 都是地
→ : 下經濟。 支持房租課稅。讓房價回歸
→ : 一般金融商品的投報率。
→ : 如果殖利率是四趴五趴 那年租金的20
→ : 到25倍就應該是房價。現在房價都飆
→ : 到年租金的50倍了。是哪些人反對租
→ : 金課稅的。是不是該批鬥
→ : 台灣一直以來的政策，就是希望房價90F 59.120.66.217 台灣 11/14 07:36
→ : 只能漲
→ : 只能漲
推 : 中國 韓國都爆了 下一個輪到誰92F 101.136.143.205 台灣 11/14 08:18
推 : 又一個活在自己的世界93F 59.115.148.103 台灣 11/14 08:39
推 : 去研究一下中韓的房市為什麼會爆94F 61.216.98.76 台灣 11/14 08:47
→ : 一個國家經濟會崩 都不是單一因素
→ : 中國韓國官員不是白痴好嗎
→ : 台灣人最好笑的地方就是永遠把別人
→ : 當白痴 自己最聰明
→ : 火神的眼淚：為什麼不射水??
→ : 就跟現在在吵：為什麼不打房？？
→ : 一個國家經濟會崩 都不是單一因素
→ : 中國韓國官員不是白痴好嗎
→ : 台灣人最好笑的地方就是永遠把別人
→ : 當白痴 自己最聰明
→ : 火神的眼淚：為什麼不射水??
→ : 就跟現在在吵：為什麼不打房？？
推 : 你只是運氣好 早了幾年買房而已 但101F 180.217.196.0 台灣 11/14 10:09
→ : 差幾年就差很多了
→ : 喔我也是運氣好的那群人
→ : 差幾年就差很多了
→ : 喔我也是運氣好的那群人
噓 : 有土斯有財104F 223.137.60.66 台灣 11/14 10:45
推 : 再不買就要漲兩倍囉，2便四，四變八105F 45.144.227.14 台灣 11/14 10:51
推 : 想太多，開放外資買房就解決了，繼106F 101.139.231.14 台灣 11/14 10:56
→ : 續睡
→ : 續睡
推 : 空屋在蛋殼蛋白區，蛋黃一樣聞風不108F 27.242.163.186 台灣 11/14 12:27
→ : 動
→ : 動
→ : 但利息不升，真的沒有感覺110F 111.83.22.158 台灣 11/14 12:43
→ : 中國房地產真的慘
→ : 中國房地產真的慘
推 : 20年前也有一批人說會跌 當初沒買112F 49.216.80.84 台灣 11/14 12:47
→ : 的人現在應該哭死了
→ : 的人現在應該哭死了
推 : 我相信台灣不希望房市崩的比希望崩114F 39.10.32.8 台灣 11/14 14:54
→ : 的更多，而且多很多，只是希望崩的
→ : 講話比較大聲
→ : 我30身邊沒有買房的真的是少數
→ : 的更多，而且多很多，只是希望崩的
→ : 講話比較大聲
→ : 我30身邊沒有買房的真的是少數
推 : 崩了最好阿 要是跌到一坪20萬 我還118F 42.70.70.9 台灣 11/14 15:56
→ : 不馬上把舊房賣了改買一百坪新房
→ : 日本泡沫爆炸房市可是跌9成 快來阿
→ : 跌九成我他媽直接買整棟
→ : 不馬上把舊房賣了改買一百坪新房
→ : 日本泡沫爆炸房市可是跌9成 快來阿
→ : 跌九成我他媽直接買整棟
推 : 要金融系統的崩潰才可能有這種好事122F 59.126.91.141 台灣 11/14 16:20
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