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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-10 11:53:18
看板 Gossiping
作者 retsuy ( 黃金左腳,阿貝)
標題 Re: [新聞] 端居住牛肉 柯文哲推月租500元一坪社會
時間 Thu Jul 10 01:55:25 2014


  其實這個政策 在王永慶的時代就有實施

  王永慶將林口長庚醫院附近的土地買下

  興建整個社區

  用便宜的價格 租給那邊的員工及家庭

  記得當時一個家庭 只需要付一千多塊的租金 (整層樓)

  還有設一些超商 (因為當地很少超商 所以生意很好 小七裡面還有賣菜 @@)

  還有設置 托兒所 幼稚園 就是讓小孩可以代養 不用煩惱

  我覺得這個政策很不錯 可以解決家庭住的問題外

  還有托育中心 減輕父母的負擔

  另外社區要有人管理 也增加就業的機會


  唯一的弊端 我經歷過的

  當時有一些居住單人房的護士

  明明都已經換新工作了 但是因為空房還沒人住

  還賴在那邊 每天通勤上班 (一個月300塊房租)

  (那時剛畢業 也很傻眼 有人會做這種事喔 @@)


  所以我覺得柯文哲說 台灣人民的素質需要提高的原因在這邊


  不能提防說 有人用人頭占空房 又當二房東 租給別人之類的

  (也有點像炒房之類的)

  畢竟老實說 台灣人民不像美國人 我這個月住在宿舍多少天

  我就乖乖繳交費用 (他說他到美國 才發現自己是來自落後國家 @@)

  我覺得這種配套措施 人頭戶占領空房 順租給其他人賺取中間差價

  或是一人多占多間空房 這種情形


  我想必須好好規劃

  畢竟這裡不是美國~~~


  但是柯p這種政策 真的是讓台灣進不一大步

  因為歐美許多國家 都有這種政策

  支持柯文哲





※ 引述《mdxfive (哈囉!妳好嗎?衷心感謝)》之銘言:
:         端居住牛肉 柯文哲推月租500元一坪社會住宅
:         記者邱明玉/台北報導
:         綠營台北市長參選人柯文哲今(9)日出席新政記者會,公佈兩支最新的政策
:         說明影片,主題分別為「公共住宅」和「公共保姆」。
:         柯文哲說,台北市房價所得比是世界第一,買不起很絕望,買得起的人,連
:         絕望的時間都沒有,因為忙著賺錢繳房貸;美河市、合宜住宅案等弊案爆發
:         ,讓民怨更高。
:         柯文哲表示,在公共住宅和租金補貼方面,他主張清查公有土地,興建五萬
:         戶「只租不賣」的公共住宅,估計每坪約需500元租金,單身戶每月5000元,
:         小家庭每月1萬元租金,就可租到公共住宅。
:         柯文哲說,政府也可包租包管,「當最大的二房東」,由市政府承租、修繕
:         、管理和招租,讓目前台北市約8萬戶的空屋可進入租屋市場,增供給量,
:         降租金價格。
:         他也計劃檢討租金補貼辦法,擴大發放,柯文哲指出,2012年市府租金補貼
:         6500戶,但低收入戶未受惠,獲得補貼比例僅3.4%;他首先要擴大發放補貼
:         租金,若再增1萬戶,每月補貼5000元,每年支出約增加6億元。
:         至於公共保母政策,柯文哲說,他反對機構化的托育政策,也反對純粹花錢
:         的補貼政策讓百姓自謀生路。
:         他說,目前北市府設公立托嬰中心緩不濟急,應該是放棄大型托嬰中心,改
:         朝向家庭保母、社區保母,這是戰略方向的改變。
:         柯文哲表示,小孩從小送到機構性環境成長,過程少了家庭的互動,對人格
:         化不是好的影響,保母制度讓2、3個小孩在一起,才有兄弟姐妹的感覺。
:         柯文哲指出,他認為應努力在社區增加合格保母數量,由政府訓練、認證、
:         管理、媒合,父母在社區裡就可以找到合格保母。
:         http://www.nownews.com/n/2014/07/09/1315080

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※ 編輯: retsuy (222.251.30.68), 07/10/2014 01:56:37
※ 編輯: retsuy (222.251.30.68), 07/10/2014 01:58:11
kutkin:學生休學  學校都會記得把你趕出宿舍了  這不是問題1F 07/10 01:57
retsuy:整層樓很大 舍監查不到這就是弊端 要記得配套措施2F 07/10 02:01
saithur:推3F 07/10 02:03
kutkin:休學一定有一項是要給宿舍承辦人蓋的呀4F 07/10 02:04
retsuy:他蓋一蓋 繼續住阿 宿舍太大 很難捉5F 07/10 02:09
Heiken:重點是管理人的交屋有沒有確實 換鎖有沒有換6F 07/10 02:12
mrschiu:也可能和人頭租的…7F 07/10 02:14
retsuy:宿舍超多 怎麼可能有人搬家 就換鎖 所以很多配套措施8F 07/10 02:15
retsuy:需要好好規劃
urgrandpa:有沒有要管而已,怎麼可能管不了10F 07/10 02:18
urgrandpa:美國一堆連鎖的公寓集團,總戶數都上萬的
kutkin:為什麼很簡單的收鑰匙可以講的這麼複雜12F 07/10 02:26
retsuy:他可以自己打鑰匙吧 ~ 他們怎麼辦到的 我怎麼會知道呢?13F 07/10 02:27
BJkiN:這就是很簡單的管理不落實,鬼島不是法理情自然有這種問題14F 07/10 02:48
BJkiN:換鎖是可行的,房客負擔啊,寫進契約項目而已。
whitefox:換鎖很簡單啊,下次再拿給別間用就好了16F 07/10 03:51
j21210555:林口的長庚社區啊 蠻常去裡面騎腳踏車的17F 07/10 08:13

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