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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-11-19 16:54:30
看板 Stock
作者 jc761128 (ID不是生日)
標題 [新聞] 中租控股：不動產融資占比低
時間 Tue Nov 19 10:33:39 2024


原文標題：
        中租控股：不動產融資占比低
※請勿刪減原文標題

原文連結：
        https://www.ctee.com.tw/news/20241119700056-439901
※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：
     2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
     2024.11.19 03:00 工商時報 呂欣芷 黃惠聆
※原文無記載者得留空

原文內容：
立委關切租賃公司再將錢借給不動產業者，恐成打房破口，財政部要求八大公股銀行嚴查
。公股銀初步了解，租賃公司貸給建商的金額不多，利率也沒那麼高，應不至於成為漏洞
；中租控股指出，承作不動產融資占其台灣總資產比重約4％～6％，利率區間落在3.5％
～9％。


公股銀高層透露，財政部主要要求銀行對融資租賃業授信進行檢視，放款給租賃公司後，
是否有借給BNPL（先買後付）、不動產情形，目前統計借給BNPL金額不多，不動產部分則
還在調查，此外融資租賃業借錢給建商，利率沒有很高，隨市場價格拉高、建設成本也高
，建商減少預售數量，選擇完工後才銷售，短時間賣不掉才會轉跟租賃公司貸款。


公股銀主管說明，假使利率高到10％以上，除非是規模很小、資金需求非常緊迫，才會不
得已去借；租賃公司貸給建商的金額不多，應不至於成為《銀行法》第72之2條的漏洞。

公股銀表示，為強化租賃業風險管控，將加強貸前審核，包括了解客戶主要營運模式及經
營業務種類，綜合考量授信5P、ESG審查、財務指標、資產品質等，並視具體個案情況評
估授信風險後辦理；貸後落實覆審、追蹤考核及預警作業，追蹤借戶營運及財務情形。


中租控股則聲明，其不動產相關融資約占台灣總資產比重僅4％～6％，新台幣借款主要利

率2％左右，不動產相關業務利率區間3.5％～9％，且遵循中央銀行對金融機構辦理不動
產抵押貸款業務規定的相關條件、額度及其他控管措施。融資租賃產業定位是促進普惠金
融，但同時也因客戶授信品質承擔較高風險及較高作業成本，訂定不同的貸款利率，以確
保公司資產品質。



心得/評論：
不要再亂扯給薯條背鍋惹
中租不動產只有4~6% 利率最高還到9%
你銀行水位更高 利率有沒有超過4%？
一天一中租支持好不好？
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

--
                  CF觀測者mumuwei
(STEP1) 嘴外資                (STEP2) 投信抬
(STPE3) 多殺點 一天一XX       (DLC) 不是每天 不一定一張
(STEP4) 不急 (自己攤在第一根) (STEP5) 還好吧 沒賠多少
(STEP6) 環境對OO有利          (STEP7) 改喊其他標的 找ID坦 故左右而言他
(STEP8) 三件套：停損 重置成本 我早就...

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2024-11-19 10:33:39
※ 文章代碼(AID): #1dE_a94y (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1731983625.A.13C.html
→ jeff0025    : 薯條三兄弟 套著配也舒服1F 11/19 10:34
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:34:27
→ zesonpso    : 日勝台駿 是甚麼兄弟2F 11/19 10:35
一起吃麥當勞
推 zxcv820421  : 簽名檔3F 11/19 10:36
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 10:37:19
推 a70327cow   : 6958已死 4X 多久回的去4F 11/19 10:37
推 mangle      : 政府轉移焦點 推卸責任的代罪羔羊 哈哈 歡迎來到假5F 11/19 10:37
→ mangle      : 自由主義國家
→ rebel       : 你是來秀簽名檔的吧7F 11/19 10:40
推 qazxc1156892: https://i.imgur.com/SYqOavX.jpeg8F 11/19 10:41
[圖]
推 lynn79422   : 我們的人9F 11/19 10:41
→ bbcer       : 簽名檔?10F 11/19 10:43
→ jerrylin    : 那是另外兩家亂搞?11F 11/19 10:44
推 ludsaea     : 簽名檔有夠哭XD12F 11/19 10:45
推 hunteryoyoyo: mumu不離不棄13F 11/19 10:57
→ zzzzzzzzzzzy: 我觀察你的觀察14F 11/19 10:59
推 guowei616   : 你股版師傅酸15F 11/19 11:10
推 s7166945    : 簽名檔笑死16F 11/19 11:10
推 f204137     : 簽名檔少了關鍵 20億後的心態轉變耶17F 11/19 11:12
推 s7166945    : 心態轉變（X 看錯（O18F 11/19 11:15
推 f204137     : 看錯沒錯啊 然後呢 執行停損 也能嘴喔?19F 11/19 11:16
推 s7166945    : 當初不是說要看外資倒多少你接多少嗎= =？20F 11/19 11:16
→ s7166945    : 當初很跩 一天一中租 被嘲諷剛好ㄅ
→ f204137     : 啊就看錯 沒20億了 是看不懂中文喔22F 11/19 11:17
→ s7166945    : 沒20億 你不是無感嗎 還攤平 嘻嘻23F 11/19 11:18
→ s7166945    : 有人又要變變變了
噓 daniel6412  : 恰吉在那邊鬧25F 11/19 11:19
推 s7166945    : 營收隔天 https://i.imgur.com/8XPE9Jz.jpeg26F 11/19 11:21
→ s7166945    : 雙重人格又出現了 心態轉變=沒特別有感
[圖]
→ f204137     : 那一張 是拿來沖的啊 你想表達什麼?28F 11/19 11:23
→ s7166945    : 讓版友看看你的所做所為阿 我能表達什麼29F 11/19 11:24
→ s7166945    : 我講的沒道理自然不會有人鳥我 反之 嘿嘿
推 lusifa2007  : 是哦 這麽少 想必不做也沒事吧31F 11/19 11:26
→ s7166945    : 撿一張變成拿來沖了 笑死 mumu又能更新了32F 11/19 11:26
推 dbdudsorj   : 為什麼要一直打臉昨天的自己？？？33F 11/19 11:28
→ js70864444  : 多殺一點34F 11/19 11:35
推 Bowwuwu     : 我要被CF笑死   人格分裂的很嚴重35F 11/19 11:39
推 f204137     : 12日盤中就說要沖了 這樣截一段 要誤導別人喔36F 11/19 11:41
推 s7166945    : 有沒有誤導 是不是事實給版友評論阿37F 11/19 11:43
推 q22w        : 簽名檔很靠腰XD38F 11/19 11:43
→ s7166945    : 開始要照mumu公式了39F 11/19 11:43
→ f204137     : 你至少 把前後放一起啊 這樣臭別人... 哀40F 11/19 11:43
→ s7166945    : 一篇新聞 一篇盤中 湊一起CF又要 你亂湊了41F 11/19 11:44
→ s7166945    : 超級變變變 永遠不認錯 嘿嘿
→ s7166945    : 別擔心啦 CF 我說的不是事實 版友自然會判斷
→ s7166945    : 事後驗證 漲上去又要變出來了XD
→ s7166945    : 我先事前預估
推 f204137     : https://imgur.com/Y5V2pH9.png 嗯就是我講的這種人46F 11/19 11:47
[圖]
推 p20770299   : 股板真的很有趣欸47F 11/19 11:47
推 s7166945    : 我就說了 我講的沒道理 自然會被撻伐48F 11/19 11:48
→ s7166945    : 開始了 XD CF的自我防衛心態 別人的問題不是我
→ s7166945    : 連你的信徒max220都看不下去了
推 f204137     : 更多人是把你黑單看不到啦 是我太閒 想回應你耶XD51F 11/19 11:49
→ saes0001    : 到底一天一張 什麼等級52F 11/19 11:49
→ f204137     : 信徒max220 少來了... 我只認一個大弟子喔53F 11/19 11:49
→ s7166945    : 來了 精神勝利 XDD54F 11/19 11:50
→ s7166945    : 講到大弟子 不是黑粉嗎 怎麼變大弟子
→ s7166945    : 雙重人格https://i.imgur.com/2FYduEw.jpeg
[圖]
推 max220      : 怎把我扯進去...我很Peace的..@@57F 11/19 11:51
→ s7166945    : 開始精神勝利了 沒人站我這邊因為他們都黑單你58F 11/19 11:51
→ s7166945    : 你要湊 我湊給你看你的雙標言論 但有人又要跑了XD
→ s7166945    : 220 你現在是我們的人了
→ addy7533967 : 今天好嗨(?61F 11/19 12:06
→ addy7533967 : max大真的很peace，體感是中立的一方
→ addy7533967 : 被貼網址來看這篇簽名檔XDDDD
推 tinoooii    : 看來是打自自的小孩給人看64F 11/19 12:07
推 CloserJ     : 簽名檔真的很貼切 CF一大堆台詞言猶在耳65F 11/19 12:08
推 chou3321    : 今天已停損 現在純看戲= =66F 11/19 12:13
你現在不是我們的人了 開除
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 11/19/2024 12:15:54
推 linfuon     : 來股版是來看股票的 整天追蹤FJ的是什麼狂信者嗎67F 11/19 12:17
推 cospergod   : 好廢 不如買債 裁員的剩一個人上班68F 11/19 12:21
推 jj782995    : 企金查看看69F 11/19 12:23
推 humbler     : FJ加油！70F 11/19 13:22
噓 hwei9582905 : 佔比低，就是有啊，下去吧71F 11/19 13:46
噓 pttbeigowow : 工商時報 嘻嘻72F 11/19 13:57
推 wei9898     : 還有4~6%73F 11/19 14:00
推 kmshy       : 笑到嘿菇 瘋狂打臉自己74F 11/19 15:03

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