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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-26 08:43:24
看板 Stock
作者 apple123773 (逆水)
標題 [新聞] 年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億
時間 Fri Jul 25 09:54:24 2025

原文標題：
年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億中國資產　謝金河獻策效仿台灣這飯店

原文連結：
https://www.storm.mg/article/11055312
年虧10億賴正鎰認賠殺出？鄉林出脫45億中國資產　謝金河獻策效仿台灣這飯店 | 新聞 - 風傳媒
[圖]
挺進中國房地產市場的鄉林建設（5531）24日發布重訊公告，董事會決議出售連續數年虧損的中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下房產，總金額約台幣45億元，並採股權轉讓方式進行。對此，財信傳媒董事長謝金河今（25）日在臉書以「賴正鎰（鄉林建設董事長）的抉擇」為題指出，鄉林集團把鼎林集團打包 ...

 

發布時間：
2025-07-25 09:31

記者署名：
李瑋萱

原文內容：
挺進中國房地產市場的鄉林建設（5531）24日發布重訊公告，董事會決議出售連續數年虧
損的中國青島子公司「青島鼎林國際商業管理有限公司」名下房產，總金額約台幣45億元
，並採股權轉讓方式進行。對此，財信傳媒董事長謝金河今（25）日在臉書以「賴正鎰（
鄉林建設董事長）的抉擇」為題指出，鄉林集團把鼎林集團打包出售，這等於退出中國市
場，也許這是鄉林改變的第一步。


謝金河表示，鄉林的投資遍布青島、重慶、南京、成都，以飯店的為軸心向外擴張，在中
國全力推案，不過在中國房地產火熱的時代並沒有賺到錢，反而是在台灣的財務報表上，
每年都揭露在中國有10億上下的虧損。對此，賴正鎰表示，這是飯店的折舊攤提；自己則
建議他可仿效晶華董事長潘思亮的晶華酒店模式，以輕資產，售後回租的型態經營，減緩
財務報表的壓力，否則財報不好看，股價很難提振。


謝金河盤點，鄉林建設在金融海嘯前，股價一度到124元，近年都在面額附近，沒有配過
現金股息，只有2017年盈餘配股0.5元、18年配0.1元；台灣大多數的建設公司0年以來的
推案都賺翻，像如鄭欽天的興富發、祝文宇的愛山林，爆發威力驚人。謝金河總結，鄉林
建設一直都是賺台灣拿來賠中國，股價長期欲振乏力，此時賴正鎰做出改變，應是好的開
始。



心得/評論：
丸子 老謝現在股市已經不能滿足你了嗎?
接下來連房市你都要搞了嗎
這個太恐怖了拉
話說鄉林真的好慘喔
人家其他爽成這樣
就他的皇居 當年還找專演皇帝的來拍廣告說
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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p幣永恆好
只是沒多少
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.90.175 (臺灣)
※ 作者: apple123773 2025-07-25 09:54:24
※ 文章代碼(AID): #1eWkFKar (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1753408468.A.935.html
推 a82412      : 嘴炮1F 07/25 10:00
推 bamama56    : 跑去中國炒房真的錯判情勢2F 07/25 10:02
推 peace0823   : 以後會減少罵政府的頻率了，之前為了在中國的事業，3F 07/25 10:05
→ peace0823   : 都嘛在罵政府。
→ apple123773 : 那有 人家是配合執政黨 當反派 這樣才有政府打房的5F 07/25 10:06
→ apple123773 : 的感覺拉~~
推 bunjie      : 看到這咖賠錢 酥糊7F 07/25 10:07
→ bunjie      : 不過幾個億對他也只是小錢
噓 F20V        : 活該啦9F 07/25 10:08
推 teremy      : 手腳也太慢了吧...中國房地產都低迷多久了10F 07/25 10:10
→ laechan     : 南八到現在才撤，還在對中國經濟存在不切實際幻想11F 07/25 10:10
→ faultless   : 姓賴的都會賴皮？12F 07/25 10:11
推 SushiCat    : 溫馨13F 07/25 10:12
→ ken86084    : 台灣賺的去賠給中國呵呵14F 07/25 10:13
→ xxx60133    : 不學李嘉誠嗎？15F 07/25 10:19
推 u987        : 跌的差不多了才殺出QQ16F 07/25 10:21
推 abbasmart   : 就不會經營不然要怎麼樣？17F 07/25 10:22
推 cuhappy     : 人家中國打房是真的打，看不清現況，還是台灣最好18F 07/25 10:22
推 LuckyXIII   : 中共国連自己人都卷到不行了還給你外人賺19F 07/25 10:23
推 gogoegg     : 中國房地產下行三四年了 現在才想跑? 一年才賠10億20F 07/25 10:25
→ gogoegg     : nt? 賣掉的錢 能換成新台幣 送回台灣嗎
推 slimak      : 真的是眼光超爛22F 07/25 10:27
→ berserk     : 腳麻跑這慢23F 07/25 10:30
推 hololive45P : 這麼舔中還可以賠成這樣喔==24F 07/25 10:36
推 bigkuan     : 炒房者訊號來了25F 07/25 10:38
噓 worf        : 爽26F 07/25 10:50
→ aloness     : 然後這種能力的人當商總，悲哀啊27F 07/25 10:59
→ aloness     : 整個上市櫃營建業裡，隨便挑一個人出來都比他好
噓 kmjx        : 獻策wwwww29F 07/25 11:02
推 CAFEHu      : 年虧10億（X30F 07/25 11:03
→ CAFEHu      : 少賺要命（O
→ yunf        : 還敢坐商總理事長的位子32F 07/25 11:03
噓 premh104    : 聽老瀉的是請鬼抓藥單嗎？33F 07/25 11:06
推 ppnow       : 學誠品也太好笑了吧34F 07/25 11:19
→ monarch0301 : 北七送錢給共匪35F 07/25 11:21
噓 windersword : 到底要不要出走啊36F 07/25 11:21
→ monarch0301 : 能加薪給台灣人不加 你要送錢給共匪37F 07/25 11:21
→ monarch0301 : 出走 走出去賠錢
推 NEWinx      : 相較之下，李嘉誠真的厲害39F 07/25 11:22
噓 iWatch2     : 炒打房的有看到縣市長大降地價稅給好野人炒房嗎可憐40F 07/25 11:32
推 chichenchu  : 會計準則早改了，還售後租回勒41F 07/25 11:36
→ h311013     : 才45億，隨便一個建案營收都有剩吧42F 07/25 12:00
推 victorytim  : 這咖活該43F 07/25 12:08
推 shenru      : 賴邪惡去哪了？44F 07/25 12:34
→ lluunnaa    : 老河加持,房 崩45F 07/25 12:51
推 youbee      : 去中國感覺都是慘字收場，中國概念股好險都沒碰46F 07/25 13:00
推 ben6421463  : 本來要蹲鄉林，但是老謝說：「也許這是鄉林改變的47F 07/25 13:06
→ ben6421463  : 第一步」
推 qaz13579    : 只要賴出來罵政府就代表那是少數政府做對的事情49F 07/25 13:23
推 tomdavis    : 難怪整天說自己蓋房子賺不到錢50F 07/25 13:46
→ tomdavis    : 原來是都在中國虧光了 資敵公司XD
推 piliwu      : 這十年房地產賠錢的大公司大概只有鄉林52F 07/25 15:20
推 piliwu      : 一個案子總銷大概十億上下淨利15%約1.5億，45億要
→ piliwu      : 賺多久大家可以估看看
推 buttery     : 鄉林涵碧樓只有南投的賺錢，其他都賠錢。55F 07/25 16:12
→ moonpaper   : 加碼投資台灣房地產阿,改變的第一步??56F 07/25 18:19
推 ilovealv    : 不排除出走…太平洋57F 07/25 19:02
噓 mini178     : 哈哈 沒有找紅姊來吹打雞血嗎 www58F 07/26 05:13

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