※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-22 16:14:24
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作者 標題 Re: [新聞] 央行政策重擊房貸業務 銀行曝「錢荒至少
時間 Thu Aug 22 09:42:52 2024
※ 引述《kuitiiq (能耐)》之銘言：
: 心得/評論：
: 房市議題越來越收到關注
: 目前說法仍眾說紛紜
: 至於會有什麼影響
: 還是要繼續觀察
: 大家是怎麼看呢？
買地的錢借出去了
蓋房的錢借出去了
買房的錢….沒了
賣房的不想要賠錢賣
就週轉借新還舊死撐
買房的不想被房子卡死錢
就加寬限或增貸，死不還錢
兩邊如果都只還利不還本
會發生什麼事？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.122.223 (臺灣)
※ 作者: breathair 2024-08-22 09:42:52
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推 : 噴1F 08/22 09:43
天啊，想一塊去了
推 : 政府會出來救世，印鈔票，台幣貶值，股市井噴2F 08/22 09:43
→ : 雙贏3F 08/22 09:43
推 : C大會來救套套4F 08/22 09:44
※ 編輯: breathair (223.141.122.223 臺灣), 08/22/2024 09:45:43噓 : 撐五年就好，還不起被洗出去剛好而已5F 08/22 09:46
推 : 政府已經換人當了 以前可能佛心 這次玩真的6F 08/22 09:46
推 : 兩個都不會發生 餘屋貸款有限期不能借新還舊 房貸7F 08/22 09:46
→ : 一開始沒設寬限期除非你要違約否則都要攤還
→ : 一開始沒設寬限期除非你要違約否則都要攤還
推 : 好的案件應該還是會被特定人收走9F 08/22 09:46
→ : 印鈔票 水位都快滿了 你還要加水進去？10F 08/22 09:47
→ : 以不動產增貸借出來的短期資金無法用做購買不動產11F 08/22 09:48
→ : 用途
→ : 用途
推 : 如果營建是炒房族拱上來的 那賣股護房應該還是很有13F 08/22 09:48
→ : 餘力 只是平均地權 變成需要人頭？還是建商自己保
→ : 留
→ : 餘力 只是平均地權 變成需要人頭？還是建商自己保
→ : 留
推 : 確實只會噴 就泡泡16F 08/22 09:48
→ : 不然就是新手買預售屋17F 08/22 09:48
推 : 台灣房價只能噴，相信政府經濟火車頭18F 08/22 09:50
噓 : 錢都收不回來了 再加寬限跟增貸應該是有難度19F 08/22 09:51
→ : 銀行現在任務是降不動產授信比例
→ : 銀行現在任務是降不動產授信比例
推 : 還好我的撥款了 寬限3年 舒服21F 08/22 09:54
推 : 銀行會賺很多22F 08/22 09:54
推 : 會發財23F 08/22 09:55
推 : 有土建融的建商賣房賠錢賣？24F 08/22 09:56
推 : 結果都沒事25F 08/22 09:57
→ : 建商要的是現金流，建商可以靠其他方式融資，但不26F 08/22 09:59
→ : 能停在那裡不開新案，不然工程團隊喝西北風？
→ : 能停在那裡不開新案，不然工程團隊喝西北風？
噓 : 你以為銀行吃素的？永遠不用還本！28F 08/22 10:01
→ : 像欣陸這種要是不開案死撐價，背後的人事成本，機29F 08/22 10:01
→ : 具貸款也是每個月都在付
→ : 具貸款也是每個月都在付
推 : 不用擔心,就是漲31F 08/22 10:01
推 : 銀行：我都要斷頭了，還不還本？32F 08/22 10:05
噓 : 銀行會賺太多 很不方便33F 08/22 10:06
噓 : 股點？34F 08/22 10:08
推 : 賴清德上來就是要打房還看不出來喔 白癡假博士的遺35F 08/22 10:10
→ : 毒當然要殺
→ : 毒當然要殺
推 : 20年前房貸利率就是約3趴 國外平均6趴美國甚至7趴37F 08/22 10:13
→ : ，台灣不到2趴本來就是過低反而助長炒房
→ : ，台灣不到2趴本來就是過低反而助長炒房
噓 : 幽默 你當銀行棒槌？39F 08/22 10:13
推 : 刪72-2 稅金、險壽進場救市，結論：噴40F 08/22 10:13
推 : 賴要打房就根本不會推新青安，不曉得你在亂扯什麼41F 08/22 10:14
→ : ！
→ : ！
→ : 有另一種是養地一養十年的43F 08/22 10:14
推 : 強調新青安是助人美意故啥都不改的政府是在打炒作？44F 08/22 10:15
→ : 他起碼把寬限修到一致吧…連這都不修就是為政策硬拗
→ : 若覺得新青安只是自住那多給寬限躲房地合一是哪招？
→ : 他起碼把寬限修到一致吧…連這都不修就是為政策硬拗
→ : 若覺得新青安只是自住那多給寬限躲房地合一是哪招？
→ : 超恐怖 沒錢一年半47F 08/22 10:18
→ : 讓人越晚還，甚至到死都還不完就是在幫自住嗎？48F 08/22 10:19
推 : 過幾天錢就到位了，再等等亲49F 08/22 10:20
→ : 反正不還也是三四十年後的事，他早卸任了對嗎？50F 08/22 10:20
推 : 繼續還利息拖著51F 08/22 10:20
→ : 30~40年後搞不好正在討論的各位也..52F 08/22 10:23
→ : 說來說去 該煩惱的是下一代
→ : 說來說去 該煩惱的是下一代
推 : 最好是會打房啦 不想選了是不是54F 08/22 10:25
→ : 會護航護到總體經濟學定義的實質產出跟不上為止吧
→ : 會護航護到總體經濟學定義的實質產出跟不上為止吧
→ : 交易量縮, 鎖籌碼 就是 噴56F 08/22 10:26
→ : 歷史證明 無論什麼外在因素, 台灣房價只會噴
→ : 歷史證明 無論什麼外在因素, 台灣房價只會噴
推 : 銀行不會讓你加寬58F 08/22 10:27
→ : 等下個冤大頭接盤阿59F 08/22 10:28
推 : 這麼會噴花姐那些幹嘛炒股票來買房就好了啊60F 08/22 10:29
推 : 賴清德本來就講上來要打房懷疑什麼？61F 08/22 10:32
→ : 講講而已還當真了喔？
→ : 講講而已還當真了喔？
→ : 加價賣啊，投資客很有錢的63F 08/22 10:33
→ : 假議題，會叫的都是多房投資客，自住的沒人貸不到64F 08/22 10:35
→ : 賣方如果賣了 要再買房很困難 不會隨意賣掉65F 08/22 10:36
→ : 買方資金籌措困難 出手會更慢
→ : 買方資金籌措困難 出手會更慢
推 : 放心台積電幫大家還！67F 08/22 10:36
→ : 結合起來就是交易量下跌 房仲跟首購族吃虧68F 08/22 10:37
→ : 新竹幫大家繳稅還錢69F 08/22 10:37
→ : 信用卡之亂你可以研究研究70F 08/22 10:37
→ : 一個台積電 市值超過台灣前5-60家企業71F 08/22 10:37
推 : 讚，國家對半導體課稅99%幫忙還房貸72F 08/22 10:37
推 : 印鈔票啦，說這麼多73F 08/22 10:38
→ : 炒房只會墊高下一代的購房成本，對社會沒多大好處74F 08/22 10:40
→ : 銀行開心死了75F 08/22 10:44
推 : @sanos168 這個大家都知道，但是輪到自己要賣的時76F 08/22 10:44
→ : 候就不這麼想了
→ : 候就不這麼想了
推 : 你這家不賣，別家偷偷降價拿了現金先跑78F 08/22 10:45
→ : 買來轉手賣的才叫炒房 這個很久以前就快死光了79F 08/22 10:46
→ : 反正手上有現金以後再甜甜價購買被現金嘎死的建商土80F 08/22 10:46
→ : 地
→ : 地
→ : 買來擺著的 兩戶以上叫屯房 但超過兩戶的人也不多82F 08/22 10:48
→ : 還有錢太多 抓個20%丟去房地產的叫資產配置
→ : 股版大部分應該都是錢太多 抓個10~20%房地產的人XD
→ : 還有錢太多 抓個20%丟去房地產的叫資產配置
→ : 股版大部分應該都是錢太多 抓個10~20%房地產的人XD
推 : 量縮漲停 噴到外太空去85F 08/22 10:50
→ : 什麼叫鎖籌碼？銀行不給錢就叫鎖籌碼啦86F 08/22 10:53
→ : 寸頭也是會量縮價漲的
→ : 貸款金額少1成、利息+1%，這就叫量縮價漲
→ : 寸頭也是會量縮價漲的
→ : 貸款金額少1成、利息+1%，這就叫量縮價漲
推 : 轉了一圈，還是噴！89F 08/22 10:56
→ : 那叫做轉嫁成本給下一手 但前提是有下一手要接盤90F 08/22 10:56
→ : 無量會發生什麼事樓下猜91F 08/22 10:57
推 : 空畜92F 08/22 10:57
→ : 記得簽約之前把合約看清楚93F 08/22 10:58
→ : 去年底就有建商降價偷跑，五月去看還沒賣完
→ : 去年底就有建商降價偷跑，五月去看還沒賣完
推 : 別鬧了，你講的不會發生，因為政府一定會出來幫…95F 08/22 11:11
→ : 跟吳媽媽借啊 牆壁上都有電話96F 08/22 11:13
→ : 說個笑話 銀行沒錢97F 08/22 11:14
噓 : 假議題，會叫的都是多房投資客，自住的沒人貸不到98F 08/22 11:20
噓 : 噴到空蛙跳樓99F 08/22 11:22
噓 : 現在轉貸利率比舊的高 寬限期也難 遊戲還玩得下去100F 08/22 11:23
推 : 噴啦 有金管會財政部兩大門神 怕啥？101F 08/22 11:27
推 : 問就是噴102F 08/22 11:48
推 : 政府用台積電繳的稅 納稅人繳的稅 繼續轉一手給建103F 08/22 12:23
→ : 商跟買房投資仔 我就問 怎麼輸？
→ : 商跟買房投資仔 我就問 怎麼輸？
推 : DPP不會對炒房仔見死不救的，目前演戲擠牙膏啦，改105F 08/22 12:26
→ : 天就出手相救
→ : 天就出手相救
推 : 歐印啦 利空不跌 利空出盡107F 08/22 12:45
噓 : 會發大財☺108F 08/22 12:51
推 : 臺灣有臺灣的玩法109F 08/22 13:18
推 : 金融賺 不要變呆帳就好110F 08/22 13:23
推 : 台灣房價根本不會跌 不用怕好嗎zzz111F 08/22 13:23
推 : 不給加寬 你要怎麼還利不還本112F 08/22 13:52
推 : 父母會賣股幫忙還113F 08/22 15:09
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