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作者 標題 [請益] 認真問，台灣的房市要怎麼放空
時間 Mon Jun 10 09:43:51 2024
如題 我知道這裡是股版
但我是想問除了像放空建商等等的股票
還有沒有更直接可以放空台灣房價的金融商品或方式
當然推薦放空房市概念股也可以啦
我的想法就單純覺得現在新青安貸給太多還的很不輕鬆的人了
經濟成長時還好 但萬一遇到台灣經濟衰退我覺得很危險 大概是這樣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.8.174 (臺灣)
※ 作者: GlassHeartHo 2024-06-10 09:43:51
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→ : 會WIN喔1F 06/10 09:44
→ : 還不起又如何..建商房子都賣掉了2F 06/10 09:45
噓 : 龍巖3F 06/10 09:46
→ : 棒康華固4F 06/10 09:46
噓 : 魯空5F 06/10 09:48
→ : 房市不好 公股銀行也就不好 吞了大量新青安6F 06/10 09:48
→ : 賣掉你現在的房子就是放空啊 等跌了回補7F 06/10 09:48
推 : 正二唯一選擇8F 06/10 09:49
推 : 不買9F 06/10 09:49
噓 : 你去叫阿共打飛彈到近海啊10F 06/10 09:49
→ : 賣掉的錢投入股市+質押賺贏房市11F 06/10 09:50
噓 : 真的有用新青安試算過嗎= = 那點錢根本不會危險12F 06/10 09:52
→ : 跑外送都還得了
→ : 跑外送都還得了
→ : 把你現在住的房子1折賣就是放空了14F 06/10 09:52
噓 : 你聽過金融風暴嗎15F 06/10 09:53
→ : 跟你爸媽親戚借房子 現價賣掉16F 06/10 09:54
→ : 然後你要記得負擔他們的房租當借卷費
→ : 然後你要記得負擔他們的房租當借卷費
→ : 不買就好18F 06/10 09:56
→ qazsedcft …
→ : 先把經濟搞爛20F 06/10 09:56
噓 : 先把你住的房子賣掉，等跌價再買回來，還要教？21F 06/10 09:57
推 : 你要跟全台灣的人對作阿 包含黃仁勳 台積電 政府22F 06/10 09:57
→ : 所有竹科跟台北的菁英 你要跟這些人對作阿?
→ : 你怎麼會這麼聰明呢?
→ : 所有竹科跟台北的菁英 你要跟這些人對作阿?
→ : 你怎麼會這麼聰明呢?
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3Y/uF64bFf.jpg)
推 : 賣掉你的房子26F 06/10 09:58
推 : 中國不是都演給你看了，貶值4成，貸款還有8成，賣27F 06/10 09:58
→ : 掉虧2成，還沒地方住，只能咬牙苦撐
→ : 掉虧2成，還沒地方住，只能咬牙苦撐
推 : 射飛彈過來就放空了29F 06/10 09:58
→ : 笑死了還在次級 去看三級片好不好?30F 06/10 09:59
→ : *賣掉還不夠還貸款31F 06/10 09:59
推 : 全力放空金融股啊 房市跌 金融業很痛32F 06/10 10:00
→ : 應該還能撐五年以上，到時就看台灣半導體競爭力，是33F 06/10 10:01
→ : 否美日韓能搶到訂單
→ : 否美日韓能搶到訂單
→ : 笑死了 看到這些被政府嘎空的魯空 新青安至少讓魯空35F 06/10 10:01
→ : 直接損失數百萬 魯空還在每天想著放空房市
→ : 直接損失數百萬 魯空還在每天想著放空房市
推 : 簡單 家族所有房產拿出來一折賣就放空了37F 06/10 10:02
→ : 台灣賺越多美金 房價就漲越多 但魯空賺不到38F 06/10 10:02
噓 : 把你家附近的房子買光，然後八折賣，然後放空海悅39F 06/10 10:02
→ : 台灣經濟不好時 中小企業減薪裁員 魯空又中了40F 06/10 10:03
推 : 原來股票放空方式也是一折賣嗎？(筆記)41F 06/10 10:03
→ : 出來選 主打強制賠售 一定高票當選42F 06/10 10:03
→ : 聯合有血緣的親友一起一折賣 賣到該里都該該叫就好43F 06/10 10:03
→ : 好的沒拿到 壞的吃飽飽44F 06/10 10:03
→ : 去房板問 這骨板45F 06/10 10:04
→ : 賣房子46F 06/10 10:07
推 : 沒房子就放空、一間叫空手，把你現在的房子賣光去47F 06/10 10:08
推 : bgover: 先把你住的房子賣掉，等跌價再買回來，還要48F 06/10 10:08
→ : 租房，等房價下跌再買回來即是，加油49F 06/10 10:08
→ : 教？齁齁50F 06/10 10:08
推 : 看推文可得知 誰有房 誰沒有51F 06/10 10:11
噓 : 你先開始便宜賣52F 06/10 10:15
噓 : 不生小孩就是放空了，賣家減少，供需自然會反應售53F 06/10 10:15
→ : 價
→ : 價
推 : 龍潭 空55F 06/10 10:15
推 : 你可以成立一家建商，然後推出極大量的平價社宅來56F 06/10 10:15
→ : 打擊建商的建案，或是推出一大堆低價出租住宅也可
→ : 以
→ : 打擊建商的建案，或是推出一大堆低價出租住宅也可
→ : 以
推 : 照你所說就空大盤就好了在等什麼？59F 06/10 10:15
推 : 應該沒有這種商品，不然會妨礙既得利益者炒房60F 06/10 10:16
→ : 一個村子人口從230人變成都一半以上都老年人的20061F 06/10 10:17
→ : 人，房價是要怎麼漲
→ : 人，房價是要怎麼漲
推 : 把自住的房也賣掉63F 06/10 10:17
→ : 新青安只是透支台灣未來的競爭力，都去房貸了誰來64F 06/10 10:18
→ : 創業
→ : 創業
→ : 認真説，除非您流動資金上兆，不然不夠對作66F 06/10 10:18
→ : 空營建股啊 快來跟我對作67F 06/10 10:18
推 : 大盤會崩68F 06/10 10:19
→ : 5年後，那種有特色小店也會減少，年輕人都去繳房貸69F 06/10 10:19
→ : 了，難道老人創業？
→ : 了，難道老人創業？
→ : 資金夠，可以找投行訂製金融商品71F 06/10 10:19
推 : 沒看到空手的被嘎空嗎72F 06/10 10:22
推 : 就是上面所說的賣掉你的房子，如果你捨不得，就是73F 06/10 10:23
→ : 根本不會跌，直接做多吧@@嘻嘻
→ : 根本不會跌，直接做多吧@@嘻嘻
推 : 幫忙川普拉票，他會對GG痛下殺手75F 06/10 10:23
推 : 前幾天才漲停 經濟火車頭欸76F 06/10 10:23
推 : 好了啦麥可貝瑞77F 06/10 10:26
→ : 可以啊 你有上兆去買一整社區然後凍結售價 可惜你78F 06/10 10:27
→ : 沒錢
→ : 沒錢
推 : 一般小戶的做法就是賣掉自住房（或是說服父母賣）80F 06/10 10:31
→ : ，接著全家租房等崩盤，等未來腰斬再腰斬時買回來
→ : ，你覺得自己眼光精準就去做啊。
→ : ，接著全家租房等崩盤，等未來腰斬再腰斬時買回來
→ : ，你覺得自己眼光精準就去做啊。
→ : 記住這些在山頂喊多的，跌下來都是排隊往下跳83F 06/10 10:32
→ : 先去借房，借到再說84F 06/10 10:32
推 : 又一個整天憂國憂民 憂銀行隨便貸款給民眾的人85F 06/10 10:33
→ : 有趣 這類人真的到處都有 還為數不少
→ : 有趣 這類人真的到處都有 還為數不少
推 : 去年信貸1000萬空營建股，現在剩下400萬87F 06/10 10:36
推 : 不要買或是把自己的房子賣掉88F 06/10 10:37
→ : 空頭行成=大家搶著賣房子=戰爭和疫區 另一種 經濟崩89F 06/10 10:38
→ : 盤 通貨緊縮 房子不好賣 未來沒希望 大家搶著賣 最
→ : 後一種 最不可能發生的 就是政策抹去房地產的資產
→ : 價值 例如 限制交易 統一國家收購 建設並國家賣 資
→ : 格制購買…但這是共產在玩的台灣不可能（至多可能就
→ : 是台海戰後重整 但已過戰時 已崩盤了沒差了）
→ : 「行」成=形成 打錯字==
→ : 盤 通貨緊縮 房子不好賣 未來沒希望 大家搶著賣 最
→ : 後一種 最不可能發生的 就是政策抹去房地產的資產
→ : 價值 例如 限制交易 統一國家收購 建設並國家賣 資
→ : 格制購買…但這是共產在玩的台灣不可能（至多可能就
→ : 是台海戰後重整 但已過戰時 已崩盤了沒差了）
→ : 「行」成=形成 打錯字==
噓 : 很簡單啊 把全台新建案全部買起來 然後三折出售 不96F 06/10 10:40
→ : 就做空了 等到骨牌效應崩盤了再一折買回來 心動不
→ : 如馬上行動 快去做空
→ : 就做空了 等到骨牌效應崩盤了再一折買回來 心動不
→ : 如馬上行動 快去做空
推 : 借房東的房跳下去就是房屋版借屋放空99F 06/10 10:40
推 : 房子是金融商品，放空金融股就對了100F 06/10 10:41
推 : 現在把你的房子賣掉101F 06/10 10:44
噓 : 把你家的不動產全部低於市價賣掉102F 06/10 10:45
→ : 空三小103F 06/10 10:51
推 : 就.....房子賣掉改租房104F 06/10 10:51
噓 : 知道錯版還問105F 06/10 10:52
→ : 放空股票問你的營業員......106F 06/10 10:54
→ : 為什麼要放空，跟著政府一起賺錢很難嗎107F 06/10 10:58
推 : 推房貸基金ETF就可以了108F 06/10 11:02
推 : 做空就自己找銀行做對沖109F 06/10 11:05
推 : 把你的房產全賣 不可能沒房子吧110F 06/10 11:07
推 : 勸你不要跟央行作對，你會輸死111F 06/10 11:08
推 : 房價只會漲不會跌 勸你耗子為汁112F 06/10 11:09
噓 : 好了啦自以為Michael Burry喔113F 06/10 11:09
推 : 小草整天要空！114F 06/10 11:09
推 : 你先把自己住的房子賣掉，改用租的，然後崩盤時再115F 06/10 11:10
→ : 買回來，這就是放空了呀
→ : 買回來，這就是放空了呀
推 : 你大賣空主角？117F 06/10 11:11
推 : 房價跟股票一樣，總有一天會崩盤，但是不保證會崩118F 06/10 11:13
→ : 到比今天的價錢還低，更不保證崩盤時你敢買，所以
→ : 不要在那空想了
→ : 到比今天的價錢還低，更不保證崩盤時你敢買，所以
→ : 不要在那空想了
推 : 等台灣科技業不行再放空吧121F 06/10 11:13
推 : 只能等天災或病毒來了，或是被攻打122F 06/10 11:16
推 : 當沖房子123F 06/10 11:18
推 : 當初他放空成本超高 嘎幾個月就快要受不了了124F 06/10 11:18
推 : 放空你會輸，房市最差就是區間盤整125F 06/10 11:25
→ : 莊家都不空 請問怎麼空126F 06/10 11:26
推 : 台北遷都 大屯火山爆發 阿共打來127F 06/10 11:27
推 : 股市放空是借券 房市放空就是租屋了吧128F 06/10 11:28
推 : 認真不反串。因為央行利率不敢高，房地產稅基太低，129F 06/10 11:30
→ : 一直空手的不就都死空頭嗎w130F 06/10 11:31
→ : 加上政府各部會不一致，壞心政客還上下齊手，同時131F 06/10 11:31
→ : 現在國內金流還很充沛，所以近年放空你仍必輸。
→ : 別放空房市，嫌貴就長租房價租金比低的地方或往外搬
→ : 更何況房價指數是按各區域房型交易數量來採樣，
→ : 但這幾年漲的都是後面難跌的小宅，畢竟國家無後了，
→ : 不管是老人還是生不了也買不起的年輕人都傾向小宅，
→ : 現在國內金流還很充沛，所以近年放空你仍必輸。
→ : 別放空房市，嫌貴就長租房價租金比低的地方或往外搬
→ : 更何況房價指數是按各區域房型交易數量來採樣，
→ : 但這幾年漲的都是後面難跌的小宅，畢竟國家無後了，
→ : 不管是老人還是生不了也買不起的年輕人都傾向小宅，
噓 : 倒貨R，供給>>>需求就跌價了，對岸不是教你了？137F 06/10 11:36
→ : 所以在2030之前這一兩年買小房的可能最壞回調漲幅5%138F 06/10 11:36
噓 : 一直推房子打折賣的是有沒有想認真討論啊，你放空股139F 06/10 11:36
→ : 票難道會打折賣？
→ : 票難道會打折賣？
→ : 戰爭141F 06/10 11:37
→ : 到10%，不會有什麼顯著修正，千萬別隨便放空。142F 06/10 11:37
推 : 漲幅5-10%? 這是新竹苗栗區域一季的漲幅好嗎143F 06/10 11:38
噓 : 升息就能了144F 06/10 11:38
推 : 做空...就去借房子來賣，正解145F 06/10 11:38
推 : 現在營建股正強勢為什麼要去空他？146F 06/10 11:38
→ : 新氫胺給五年寬限並堅定抵消升息展現了政府做多決心147F 06/10 11:39
→ : 打不贏就加入啊，一起賺台灣的最後一波不好嗎148F 06/10 11:39
→ : 能撈就撈，能賺就賺，打不贏就加入
→ : 能撈就撈，能賺就賺，打不贏就加入
→ : 找有期貨營建股去長空阿，大賣空的主角也是熬了兩年150F 06/10 11:40
→ : 才賺到，你會贏
→ : 才賺到，你會贏
→ : 除非有黑天鵝，不然2030之前別隨便放空房市。152F 06/10 11:41
推 : dennis, 打折=借券費用153F 06/10 11:43
推 : 根本沒用，打房要在漲起來之前就把投資需求打爛154F 06/10 11:45
噓 : 把你家的房子賣掉喔，這種放空方法最快了吧155F 06/10 11:46
推 : 連戰爭都會漲了，你說呢？156F 06/10 11:50
推 : 大賣空不是演給你看了157F 06/10 11:52
推 : 房子就是不做多也不用看空的資產吧，跟大盤指數一158F 06/10 12:06
→ : 樣
→ : 只是有人利用漏洞賺錢就很不爽
→ : 樣
→ : 只是有人利用漏洞賺錢就很不爽
推 : 你看一下歷年房價好嘛！看到這種走勢你要放空個屁？161F 06/10 12:11
噓 : 還在幻想房價會跌喔162F 06/10 12:14
推 : 那有差，反正等甜蜜期過後就一堆法拍屋了，到時候163F 06/10 12:27
→ : 又要一堆人哭爹喊娘，房價不合理成這樣，怎麼都看
→ : 不懂建商跟土地開發的廢物在想什麼？
→ : 又要一堆人哭爹喊娘，房價不合理成這樣，怎麼都看
→ : 不懂建商跟土地開發的廢物在想什麼？
推 : 不要買166F 06/10 12:30
噓 : 台灣房市永動機 真的能空尬爆你167F 06/10 12:38
→ : 放空台灣房價比買50反1還蠢
→ : 放空台灣房價比買50反1還蠢
推 : 只有找人對賭一途吧169F 06/10 12:40
→ : 營建股阿 多借點券170F 06/10 12:41
噓 : 為什麼要放空？見不得人家有買房？171F 06/10 12:42
噓 : 把你現在住的房子賣掉 租屋 跌翻了去買回來172F 06/10 12:46
推 : 放空reits 應該算放空房子吧173F 06/10 12:50
噓 : 你家五折賣我174F 06/10 12:53
噓 : 你怎麼不去房版問?175F 06/10 13:03
→ : 你很怕受傷害？ 跟你ID一樣176F 06/10 13:05
推 : 直接空海悅、發哥不就好了177F 06/10 13:06
→ : 持有發哥真的後悔 其他淫賤都噴上天178F 06/10 13:08
噓 : 滿手超過現在實價登錄的現金就是看空了吧 知道錯版179F 06/10 13:12
→ : 還問
→ : 還問
推 : 房價>房貸除了法拍外就沒人賣房，房貸清償不了怎麼181F 06/10 13:14
→ : 賣
→ : 賣
推 : 你會被嘎到天上183F 06/10 13:17
噓 : 空建商股票啊184F 06/10 13:23
推 : 其實還真希望有機構做這房價反一種標的，可能看多空185F 06/10 13:26
→ : 用錢真的打一仗，不是整天上網在同溫層討拍
→ : 台灣的REITS範圍太小，搞不太起來
→ : 用錢真的打一仗，不是整天上網在同溫層討拍
→ : 台灣的REITS範圍太小，搞不太起來
推 : 賣掉改成租啊 還是你全家一間都沒有？188F 06/10 13:27
噓 : 誰要去做極大希望賠錢的etf，你去做做看啊189F 06/10 13:30
→ : 對了，不要忘了房地產也是避險標的喔190F 06/10 13:34
→ : 不要買不就是放空？191F 06/10 13:53
→ : 營建光都更就賺翻了 房價跌他哪有差
→ : 營建光都更就賺翻了 房價跌他哪有差
→ : 放空先從自己做起，把房產一折掛賣看看193F 06/10 14:02
噓 : 到底多不輕鬆?怎麼會有一堆人幻想會有人繳不出194F 06/10 14:07
推 : 台灣有CDS可買？195F 06/10 14:07
→ : 不過我覺得還是想太多
→ : 不過我覺得還是想太多
噓 : 別買就是放空了啊197F 06/10 14:14
噓 : 你的前提就錯了198F 06/10 14:27
→ : 我先問 你在有漲跌循環的股市放空有賺錢嗎? 沒有的199F 06/10 14:43
→ : 話 你問房市的放空 是在…浪費大家時間嗎?
→ : 話 你問房市的放空 是在…浪費大家時間嗎?
→ : 你已為新清安只有一個人負貸款 其時是 父母拿退休201F 06/10 14:47
→ : 金加子女新水一起負
→ : 金加子女新水一起負
推 : 蓋廟蓋嫌惡設施在建商旁邊203F 06/10 14:49
推 : 你高買低價賣204F 06/10 14:51
推 : 問麥可貝瑞 他放空過205F 06/10 14:53
→ : 啊但是美國的
→ : 啊但是美國的
推 : 不要跟政府對做207F 06/10 14:55
噓 : 你也知道這裡是股板208F 06/10 14:57
→ : 股點？209F 06/10 14:58
→ : 要大力放空A7貧民窟 那邊超低端210F 06/10 15:02
→ : A7立刻會被打回原形 暴跌40萬/坪
→ : 因為A7那邊就是住不起台北市
→ : 沒能力的區域，所以經濟有變動A7會最先暴跌 因為他
→ : 們資產跟能力都不夠！死一定都是先死窮人區 窮人區
→ : 不值錢
→ : 要放空A7 經過的時候路上大兩坨便
→ : 反正那邊平常也都很臭 讓他更臭
→ : 然後垃圾什麼的 都丟A7~A11貧民窟
→ : 貧民窟本來就是拿來丟垃圾的
→ : A7立刻會被打回原形 暴跌40萬/坪
→ : 因為A7那邊就是住不起台北市
→ : 沒能力的區域，所以經濟有變動A7會最先暴跌 因為他
→ : 們資產跟能力都不夠！死一定都是先死窮人區 窮人區
→ : 不值錢
→ : 要放空A7 經過的時候路上大兩坨便
→ : 反正那邊平常也都很臭 讓他更臭
→ : 然後垃圾什麼的 都丟A7~A11貧民窟
→ : 貧民窟本來就是拿來丟垃圾的
推 : 空手不買房意思就是放空房市了，買一間自住叫做參與220F 06/10 15:06
→ : 市場，買兩間以上才是做多房市
→ : 市場，買兩間以上才是做多房市
推 : 要是有商品可以自住型作多作空房市 一樣沒搞頭222F 06/10 15:45
→ : 因為9成9的人會作多
→ : 因為9成9的人會作多
推 : 放空台積電 台積腰斬房最少跌一成224F 06/10 15:51
噓 : 你可以去隔壁版！來這裡根本來亂的…225F 06/10 15:53
→ : 建議你去柵欄板取暖比較實在226F 06/10 16:37
推 : 人人都想住新房 每年新房供給量差不多的話 要怎麼227F 06/10 16:52
→ : 崩
→ : 崩
推 : 台積=炒房亂源 所以去空2330啊229F 06/10 17:01
→ : 跟財團 銀行摃 ？有沒有毛病？230F 06/10 17:17
推 : 靠台積吃飯上千家廠商 台積一倒馬上崩跌231F 06/10 17:26
推 : 台積電就是炒房亂源沒錯232F 06/10 17:50
噓 : 還好沒這種商品，不然一定輸到脫褲子233F 06/10 18:21
推 : 國內有世界最重要的戰略產業就別想了234F 06/10 18:53
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