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作者 標題 Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
時間 Tue Dec 12 10:47:42 2023
推文有說了，台灣人不喜借貸不是天生這樣是有原因的。
過去台灣一直有大大小小的危機
1. 1996 年台海危機從 7000 點掉到 4500 點，心臟不夠有力的可能就出場了
2. 1999 年喬治瑪莉現金卡，卡債族也是從開始這邊出現了
3. 2008 年次貸危機，無薪假名詞開始出現，不知道當時有多少人直接休息半年以上
ptt 鄉民的父母應該都有經過這一段，如果他們對孩子耳提面命不要借貸也不是很意外。
畢竟以上三個事件弄不好直接跳樓也不是很意外。
信用卡跟房貸算是台灣人比較願意使用的借貸工具，不過信用卡一開始的額度低，
新青安則是有8成限制，也是因為避免以前的事情再度發生。
所以我很不看好全額貸，感覺就過不了，弄不好又是另一個喬治瑪莉。
--
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※ 作者: y2468101216 2023-12-12 10:47:42
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※ 同主題文章:
12-11 23:37 ■ Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
12-12 08:34 ■ Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
● 12-12 10:47 ■ Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
推 : 這年頭連月繳多少都不研究的，被嘎爆當韭菜也剛好1F 12/12 10:49
推 : 全額貸問題是會讓有資源的家庭 全部人都掛一間房2F 12/12 10:51
→ : 沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處
→ : 沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處
→ : 月薪四萬給你全額貸300萬買中古套，也不願意踏出拉4F 12/12 10:52
推 : 2016以後除了covid外 沒有很絕望的回檔過5F 12/12 10:53
→ : 其實就是 covid 我都覺得沒有台海危機可怕6F 12/12 10:56
→ : 1996 你回去翻新聞那時真的很絕望
→ : 1996 你回去翻新聞那時真的很絕望
推 : 經歷會影響投資風格沒錯8F 12/12 10:56
→ : 以前借錢投資好點的就輸光 慘的..9F 12/12 10:57
→ : 認同seemoon10F 12/12 10:58
推 : 台灣人很愛擔心未來，但是問為擔心做了什麼準備，11F 12/12 10:59
→ : 又一個屁都說不出來
→ : 又一個屁都說不出來
推 : 1990台股最慘12600 跌到2498多少人被斷頭13F 12/12 10:59
→ : 以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭
→ : 以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭
→ : 本版鄉民多少都有分散風險的想法，說沒準備太過了15F 12/12 11:02
→ : 我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit
→ : 應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建
→ : 我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit
→ : 應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/uFCNSjf.jpg)
推 : 現在可以買高股息etf 風險小很多20F 12/12 11:11
推 : 多了很多資金斷頭 割韭菜21F 12/12 11:15
→ : 我是沒差 哈哈哈
→ : 我是沒差 哈哈哈
→ : 蛤 但是借貸買房超支持的23F 12/12 11:19
推 : 不用擔心 當年會去喬治瑪莉的人 等下一次有金融陷阱24F 12/12 11:20
→ : 他們還是會自願踩進去 註定的
→ : 他們還是會自願踩進去 註定的
推 : 六個錢包才有頭期 還是洗洗睡吧26F 12/12 11:21
推 : 美國次貸就是不管你還款能力~直接全貸給你~再包裝27F 12/12 11:23
→ : 成保險連動債賣給全世界~
→ : 成保險連動債賣給全世界~
→ : FT debit額度 25000鎂 就算你有了真的打仗也輪不到29F 12/12 11:30
→ : 你逃出去….真的杞人憂天了
→ : 你逃出去….真的杞人憂天了
推 : 當年喬治瑪莉的除非找地下錢莊不然沒資格踩進去了31F 12/12 11:31
推 : 我遇到的年長者 談到房貸大都覺得ok 但借錢買股票就32F 12/12 11:32
→ : 萬萬不可
→ : 萬萬不可
推 : 閣下還少講了亞洲金融危機跟網路泡沫兩個事件34F 12/12 11:37
推 : 所以中國房價一跌就死6個人，棒棒的35F 12/12 11:52
推 : 任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候
→ : 你會不會死
推 : 任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候
→ : 你會不會死
推 : 四年級就是一群狗屎運的傢伙38F 12/12 11:57
推 : 我全額貸買500萬30.40年的中古屋，準備買來修嗎？39F 12/12 11:59
推 : 我媽也不碰股票 都買儲蓄保單還有房40F 12/12 11:59
→ : 大家樂最風行的就是四年級41F 12/12 12:00
→ : 薪資大幅成長也是四年級
→ : 股市瘋狂上漲也是四年級
→ : 利率超高也是四年級
→ : 四年級有守住就是大富大貴
→ : 搞砸了就是債留子孫
→ : 我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋
→ : 它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了
→ : 他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差
→ : 這是我當年中樂透的號碼，你參考看看
→ : 18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來?
→ : 四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
→ : 它們的經驗根本沒有參考價值
→ : 風口上的豬
→ : 薪資大幅成長也是四年級
→ : 股市瘋狂上漲也是四年級
→ : 利率超高也是四年級
→ : 四年級有守住就是大富大貴
→ : 搞砸了就是債留子孫
→ : 我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋
→ : 它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了
→ : 他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差
→ : 這是我當年中樂透的號碼，你參考看看
→ : 18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來?
→ : 四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
→ : 它們的經驗根本沒有參考價值
→ : 風口上的豬
→ : 所以簡單說就是台灣投資管道太保守啊 金管會沒卵蛋55F 12/12 12:39
→ : 你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看
→ : 賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死
→ : 你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看
→ : 賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死
→ : 大部分爸媽那輩都是卡奴沒錯58F 12/12 12:50
→ : 四年級根本就不行，要看你們年輕人能不能突破盲腸了59F 12/12 12:52
→ : 你們年輕人不行，你的下一輩一樣會幹譙你
→ : 你們年輕人不行，你的下一輩一樣會幹譙你
推 : 房貸 碰到sars和08年 ㄧ樣斷頭 其實最大風險就是失61F 12/12 13:28
→ : 業
→ : 業
噓 : 不要怪爸媽 也不要怪別人63F 12/12 13:29
→ : 人一定要靠自己 很難嗎
→ : 好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之
→ : 要為成功找方法 不要為失敗找藉口
→ : 現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供
→ : +失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎
→ : 人一定要靠自己 很難嗎
→ : 好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之
→ : 要為成功找方法 不要為失敗找藉口
→ : 現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供
→ : +失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎
推 : 其實台灣躲過多次風險的原因不是政府做了什麼事，69F 12/12 13:34
→ : 而是政府什麼全都不給做
→ : 而是政府什麼全都不給做
→ : https://www.youtube.com/watch?v=KYyfzGtJLpE71F 12/12 13:34
→ : 全部不給做 就是風控的一種阿
→ : 我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人
→ : 還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
→ : https://www.youtube.com/watch?v=EXhNDu0DNXA
→ : 全部不給做 就是風控的一種阿
→ : 我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人
→ : 還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
→ : https://www.youtube.com/watch?v=EXhNDu0DNXA
推 : 冰綠是對的，大師，拯救了我幼小的心靈76F 12/12 13:49
→ : 也別說別的 就講這波升息段就好 不用多 台灣少跟美77F 12/12 14:46
→ : 國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投
→ : 資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方
→ : 向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的
→ : 完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代
→ : 人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存
→ : 改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍
→ : 這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象...
→ : 國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投
→ : 資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方
→ : 向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的
→ : 完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代
→ : 人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存
→ : 改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍
→ : 這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象...
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