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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-30 20:02:53
看板 Stock
作者 Alison5566 (艾利森)
標題 [新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙
時間 Wed Nov 29 20:55:15 2023


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原文標題：

※請勿刪減原文標題

全球房價猛跌！各國建商撐不住 專家：台灣無風無雨很奇妙

原文連結：

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https://ynews.page.link/QtEoZ
全球房價猛跌！各國建商撐不住 專家：台灣無風無雨很奇妙
[圖]
全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」 ...

 

發布時間：

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

2023年11月28日 週二 下午7:07

記者署名：

※原文無記載者得留空

蕭達多

原文內容：

全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」

馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出，建築原物料大漲、房價下跌，全球建商倒閉潮如疫情漫延；幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案資格審查」，何世昌當時認為，這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉，如今完全應驗。

何世昌表示，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。這波全球建商倒閉潮，肇因於央行升息、建築成本上揚，大多國家平均建築成本大漲逾三成；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，就意味著，建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，「爛尾樓」的情況，「不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。

何世昌指出，東京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建築企業破產數量為785家，較去（2022）年同期成長36.3％；瑞典信用機構「Creditsafe」則統計，今年前8個月，違約公司數量飆逾5千間，創自1999年來紀錄；澳洲證券暨投資委員會數據顯示，從去年7月至今年4月，1709間建築公司申請進破產程序，較同期增加24.9％；德國聯邦統計局表示，今年4月前，437間建築公司申請破產，當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。

何世昌續指，英國破產管理局統計，截至今年6月的近1年期間，約有4280間建築公司破產；荷蘭統計局則指，今年前8個月，法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡之際，何世昌說：「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」

心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
營建物價大漲 鋼鐵一樣躺地板 台泥一樣死魚
建商破產 但閒聊的營建三雄狂噴
台灣是不是經濟吃了威而剛啊 房市股市都比硬的？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.2 (臺灣)
※ 作者: Alison5566 2023-11-29 20:55:15
※ 文章代碼(AID): #1bPpIry- (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701262517.A.F3E.html
※ 同主題文章:
● 11-29 20:55 Alison5566. ■ [新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙
　 11-29 22:53 humbler. ■ Re: [新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙
推 bonfferoni  : 基本麵好ㄘ 各方面1F 11/29 20:56
→ jalai       : 開放國外資金進來房市啊  自己關起門來玩不給跌2F 11/29 20:56
推 addy7533967 : 美國房價也蠻硬的啊3F 11/29 20:56
噓 ck326       : 世界跟不上台灣4F 11/29 20:56
推 ajkofqq     : 台灣: 房市 > 夜市 > 股市   專家怎麼懂房子 笑死5F 11/29 20:57
→ Ilou        : 我們有斑馬龍跟百億補貼6F 11/29 20:57
推 pcgame7738  : 世界怎麼跟得上台灣7F 11/29 20:57
推 black214    : 我很想推文寫原因但一寫就被水桶，科科，文字獄了8F 11/29 20:57
推 Kouson      : 全球？那馬紹爾群島共和國的房價也是嗎？9F 11/29 20:58
→ hypolen     : 因為專家不夠專業10F 11/29 20:58
→ knives      : 台灣持有成本太低，加上台灣人很貪心，非到不得已11F 11/29 21:00
→ knives      : 不會容許自己賤賣脫手，怎麼跌
推 devidevi    : 台灣持有稅又不高，有差嗎13F 11/29 21:00
推 rainylife   : 有政府挺，經濟火車頭，怎麼倒??14F 11/29 21:00
推 cruisewu2003: 訊號來了15F 11/29 21:01
推 Brioni      : 台灣升息幅度又不能跟其他國家比16F 11/29 21:01
推 cloud7515   : 世界哪跟得上台灣17F 11/29 21:01
推 pziix       : 暴風雨前的寧靜？18F 11/29 21:01
推 twistplok   : 好的不比，比炒房。台灣實質薪資都倒退了，吃一餐19F 11/29 21:01
→ twistplok   : 要二百元以上
推 howhow801122: 世界跟不上台灣21F 11/29 21:01
推 gso1987     : 利率和持有成本世界最低22F 11/29 21:01
推 zzzzzlss    : 火車頭 誰有意見23F 11/29 21:02
推 johnps      : 年初真的量縮 但還沒開始跌就開始40年85成24F 11/29 21:02
→ Mosin       : 標題寫房價，內文都在寫倒閉，沒提房價猛跌情況25F 11/29 21:02
→ johnps      : 坐等這些接盤俠賠售26F 11/29 21:03
噓 tslabull    : 台灣自以為能什麼都能控制 殊不知 啥都慢半拍 口罩27F 11/29 21:03
→ tslabull    :  疫苗 Covid感染人數 缺蛋 我猜連房價崩也是
推 ab4daa      : 房價只會漲不會跌 不要不信29F 11/29 21:03
推 DDDDRR      : 你不買我不買明年漲300 誰敢不買30F 11/29 21:03
噓 bugchiu     : 政府就鼓勵炒房怎麼跌31F 11/29 21:03
推 ImCPM       : 推文小心32F 11/29 21:04
推 tosada      : 有吐司有財33F 11/29 21:04
推 zerro7      : 經濟火車頭阿 炒房炒起來 物價漲起來34F 11/29 21:04
推 abc0806449  : 繁榮的小島國當然無可取代 噴35F 11/29 21:05
推 taiwanjudge : 台灣經濟成長30年來最好。像我們有買房買股票的合計36F 11/29 21:07
推 alexxlee    : 屁拉美國房價也是量縮創高37F 11/29 21:07
→ taiwanjudge : 起來至少賺了幾千萬 非常感謝民進黨政府把經濟弄的38F 11/29 21:07
→ taiwanjudge : 那麼好。看到推文那些翻牆的中國人股市房市都崩盤
→ taiwanjudge : 覺得還好我們生活在台灣真幸福
推 PTTVERTWO   : 主因就是dpp 連端二個重量級炒房決策，1. 金龍續任41F 11/29 21:08
→ PTTVERTWO   :  2.40年85成。不過這也只有短期效果，看看台灣精美
→ PTTVERTWO   : 的人口結構…
推 intointo    : 台灣房地產業者生意都還不錯44F 11/29 21:08
推 fisher6879  : 鄉民都懂，專家不懂，專家啊 呵呵45F 11/29 21:08
噓 inthewood   : 日本美國兩大經濟體漲成這樣 當沒看到？46F 11/29 21:08
推 Yidra       : 利率還有持有稅 太低造成的47F 11/29 21:09
→ inthewood   : 你知道東京這幾年漲了多少嗎48F 11/29 21:09
推 odbc        : 台灣就利率低持有成本低啊49F 11/29 21:09
推 capirex     : 經濟火車頭50F 11/29 21:09
噓 as80110680  : 怎麼不敢講美國啊51F 11/29 21:09
推 slayptter   : 問就是：火車頭52F 11/29 21:10
→ inthewood   : 標題寫的聳動 全球 然後兩大經濟體狂漲不提53F 11/29 21:10
推 ejru65m4    : 台灣平常已經在狂漲了  已經被影響很大了 嘻嘻54F 11/29 21:10
推 AndyMAX     : 只有中國人以維尼打房自豪55F 11/29 21:10
推 jerryjayg   : 全球最有錢國家之一怎麼跌56F 11/29 21:10
推 dhccc       : 台泥的市場在中國啊57F 11/29 21:10
推 easychen    : 台灣can help58F 11/29 21:10
→ galleon2000 : 政府力挺怎麼跌59F 11/29 21:11
推 energy100203: 冷靜60F 11/29 21:11
推 etop        : 那是426沒來 不然漲更多 跟香港一樣61F 11/29 21:13
推 cblade      : 你的薪水沒跌 雞腿便當也一直漲  還想房價崩?62F 11/29 21:14
推 add7788     : 經濟火車頭！躺贏怎麼跌 現在只是魚身而已~63F 11/29 21:14
推 JKjohnwick  : 奇怪這邊怎麼就少了一堆吹政府的，真怪64F 11/29 21:14
噓 VincentZeda : 台灣又沒升息多少65F 11/29 21:15
推 aaa931324   : 謝謝政府 嘻嘻66F 11/29 21:16
推 JKjohnwick  : 這邊應該要吹政府做得很好啊，通膨很棒啊67F 11/29 21:16
→ m10117013   : 台灣只漲不跌 謝謝指教68F 11/29 21:16
推 a0921387223 : 台灣房價只有對面射惹才會崩好嗎69F 11/29 21:16
推 longkiss0618: 明年選完再看看70F 11/29 21:17
推 necrophagist: 護國群山71F 11/29 21:17
推 a26893997   : 臭XDDD72F 11/29 21:18
→ kmshy       : 經濟火車頭73F 11/29 21:18
推 panda816    : 只漲不跌本身不奇妙嗎74F 11/29 21:18
推 ibetitisnot : 我就問世界怎麼跟得上台灣75F 11/29 21:18
推 oyaji5566   : 加價賣76F 11/29 21:18
推 poisonB     : Taiwan can help77F 11/29 21:19
→ bnd0327     : 因為台灣本來房子就蓋太慢了，屋源永遠不夠78F 11/29 21:19
推 lpc95       : 政府認定的經濟好就是股價漲房價漲..79F 11/29 21:20
推 jerrylin    : 台灣政府用的是另一種方法打房80F 11/29 21:21
推 QQ101       : 8年指數翻倍 地產不跟全球跌 根本德政對不對81F 11/29 21:21
→ jerrylin    : 逼建商卯起來蓋房子  不准繼續養地82F 11/29 21:22
→ jerrylin    : 2024~2028的交屋量會很恐怖  投資客絕對撐不住價格
推 stlinman    :  應該說是 "世界怎麼跟得上台灣"84F 11/29 21:22
→ jerrylin    : 大建商都有預訂工程時間  自己查看看85F 11/29 21:23
→ jerrylin    : 之前是供給不足  之後蓋到滿出來打死你.
→ Chilloutt   : 量縮就是噴87F 11/29 21:24
推 JKjohnwick  : 股市漲房市漲物價漲就是經濟好啊88F 11/29 21:24
噓 surferblue  : 推文自己小心89F 11/29 21:25
→ Dean997     : 台灣央行不敢升息房價就不會崩90F 11/29 21:25
→ JKjohnwick  : 台灣政府根本沒有打房91F 11/29 21:25
→ tctv2002    : 台灣低利率 還有新青安接盤俠 要怎麼跌？92F 11/29 21:25
推 kevin31a2   : 台灣人很有錢，轉買盤子價，太便宜沒人要93F 11/29 21:26
推 william0916 : 選舉完鐵錠崩94F 11/29 21:26
噓 a760714a    : 青安專案貸款只繳利息五年後賣出套利好容易。95F 11/29 21:27
→ popolo0218  : 有綠党當建商的靠山啊96F 11/29 21:27
推 jay3u7218   : https://i.imgur.com/oWFyufF.jpg97F 11/29 21:27
[圖]
推 kevin31a2   : 價量背離能這麼久，泡泡還是沒破掉98F 11/29 21:28
噓 sunnyhung   : l.有土斯有財觀念 2.土地私有化  3.台灣面積小，人99F 11/29 21:29
→ sunnyhung   : 口多
→ jay3u7218   : 我也不懂.....外資賣超台股不知道幾年了 但海外資101F 11/29 21:29
→ jay3u7218   : 金一直進來
推 markmeow    : 屁啦，加拿大房價也持續上升啊103F 11/29 21:29
噓 violacrystal: 澳洲明明也是漲，這哪來專家？104F 11/29 21:29
→ happyjames55: 房地產在台灣的金融價值還是很高啊105F 11/29 21:29
→ letyouselfgo: 台灣的不動產是外貿獲利的主要價值儲存標的106F 11/29 21:30
噓 b0690236    : 不是不到 時候未到107F 11/29 21:31
→ happyjames55: 資金成本那麼低 放著套都賺108F 11/29 21:36
→ bgoverover  : 左打房升息、右新青安，還有誰109F 11/29 21:36
推 bigguy      : 整體經濟就還不錯啊110F 11/29 21:36
推 audic       : 因為還有錢，所以不會賤賣，持有成本又低111F 11/29 21:37
推 moto000     : 囤房稅zzz112F 11/29 21:40
→ vltw5v      : 經濟火車頭欸 在那叫什麼113F 11/29 21:40
推 lolpklol0975: 超前部署,在那邊叫三小114F 11/29 21:41
推 richaad     : 美國房價創歷史新高怎麼不說115F 11/29 21:41
推 disk249     : 償還時間延長的魔力116F 11/29 21:42
噓 azxswqa     : 就犧牲平民百姓而已哪有什麼117F 11/29 21:43
推 TOCIBS      : 看到那麼多人喊房價貴 就知道需求一直都在 真的供需118F 11/29 21:43
→ TOCIBS      : 失衡就是房價議題沒人有興趣討論 有價無市自然會崩
推 loopdiuretic: 很奇妙（X) 我看不懂（O)120F 11/29 21:43
推 billy4305   : 台灣大量資金回流 再加上股市大多頭 漲不意外吧121F 11/29 21:44
→ li04        : 台灣有炒房政策，不用怕跌122F 11/29 21:44
推 MirrorYang  : 持有稅 利率  政府護  誰能比123F 11/29 21:45
推 vanii40     : 有政府 炒房好安心124F 11/29 21:46
→ abc5555990 …
推 abc5555990  :  科技業隨便年薪都2.300萬起跳 連技術員都有百萬125F 11/29 21:47
→ abc5555990  :  是要跌什啦ww
→ gwogwogwo   : 日本美國房價狂噴127F 11/29 21:48
推 SeTeVen     : 死全家的炒房房版房蟲：魯空不爭氣怪誰128F 11/29 21:48
→ abc5555990 …
→ abc5555990  :  還有很多是爸媽幫買的 4.5年級超有錢129F 11/29 21:48
→ abc5555990  :  年輕人買不起房假議題
→ qwer7879    : 基本面良好 就是一直噴131F 11/29 21:48
推 s58565254   : 有政府會護房132F 11/29 21:49
推 rEdRaIn007  : 因為已肥到能餓百年133F 11/29 21:49
推 f99999993   : 歐印就對了134F 11/29 21:49
推 you7338     : 畢竟是死忠的135F 11/29 21:51
噓 erock       : 扯 政商吃人民夠夠136F 11/29 21:51
→ benchentw   : 莊家在顧 怕什麼137F 11/29 21:51
推 papapatodo  : 發大財138F 11/29 21:51
→ maxwell21   : 養房比養車還要容易139F 11/29 21:52
→ jakewu1217  : 看好了世界140F 11/29 21:53
噓 ManiaX      : 台灣有錢人那麼多，儲蓄率高，又不是國外一堆月光141F 11/29 21:54
→ ManiaX      : 族
推 c7683fh6    : 國情不同143F 11/29 21:55
→ Zaqjim      : 央行做莊不用怕 腳踏實地的人民不搞過度槓桿 反而144F 11/29 21:55
→ Zaqjim      : 被懲罰 他們還會回頭笑你自己不理財 台灣悲哀
→ flyingdeeck : 新青安強行續命146F 11/29 21:55
推 start0917   : 上次0確診也是這樣147F 11/29 21:56
推 weekend88123: 護國群山148F 11/29 21:57
噓 chresh      : 看好了世界，每次自以為的結果，呵呵149F 11/29 21:57
推 amazingwow  : 我們有黨 別怕150F 11/29 21:59
→ chiuweiyu   : 經濟火車頭欸151F 11/29 21:59
推 willieSin   : 就沒有跟上升息，所以經濟火車頭繼續衝152F 11/29 22:02
→ gpbp2266    : 因為是政府喜歡的火車頭～153F 11/29 22:04
推 stanleyiane : 央行利率跟國外看齊，台灣房地產就會崩啦154F 11/29 22:04
推 Jnine       : 政府直接下來一起炒房 要怎麼輸？155F 11/29 22:05
推 st950127st  : 世界怎麼跟得上台灣156F 11/29 22:06
→ Warez       : 你不賣我不賣，明年加千萬賣157F 11/29 22:07
推 IdontCareToo: 有政府炒房好安心，當然不會跌158F 11/29 22:08
推 edison3333  : 台灣GDP這麼高也是因為房價 這樣玩就是殺光台灣人159F 11/29 22:08
→ edison3333  : 而已 也好啦 台灣人死光對世界也好
推 guowei616   : 台灣人錢多 利率低 持有稅率低 怎麼跌 LP比雞腿 沒161F 11/29 22:08
→ guowei616   : 得比
推 lolicat     : 台灣NO.1 世界怎麼跟得上台灣163F 11/29 22:10
推 nakayamayyt : 日本和中國的例子在前面 政府怎樣也會撐住房市164F 11/29 22:10
→ lolicat     : 五倍槓桿只會漲不會跌怎麼輸165F 11/29 22:10
推 tigerliao   : 沒有建商的政治獻金 老蔡老賴要怎麼選舉166F 11/29 22:11
噓 BBQ3345678  : 黨國在護167F 11/29 22:11
推 tmdl        : 我看你是不懂台灣的玩法喔168F 11/29 22:12
推 misthide    : 泡沫不敢戳破啊 小心呵護著呢169F 11/29 22:13
推 x58420      : 世界怎麼跟上170F 11/29 22:14
推 GGINDOWBOW  : 經濟火車頭171F 11/29 22:15
推 zzz50126    : 有沒有可能其實沒有泡沫 房價平均才漲30到50趴 只有172F 11/29 22:16
→ zzz50126    : 少數特例能翻倍 泡沫在哪
推 Hotsheep    : 央行我大哥啊174F 11/29 22:17
推 SMLiu       : 我看這輩子不會跌了 哈哈哈哈175F 11/29 22:18
推 dogfacehoho : 財團有政府這把超級保護傘罩著，怎麼跌？176F 11/29 22:18
推 xmoonlight  : 炒房國家隊177F 11/29 22:19
推 closedltw   : 一堆人等房價下跌要買,只頂多只會小跌不會崩178F 11/29 22:19
→ devilsky    : 泡泡還沒破而已啦179F 11/29 22:20
推 houjay      : 你看看民進黨高官們自己有幾棟房子180F 11/29 22:21
→ wald5566    : 有央行啊181F 11/29 22:21
推 OEC100      : 沒升息阿182F 11/29 22:21
推 defreestijl : https://i.imgur.com/xMC7fjz.jpg183F 11/29 22:22
→ defreestijl : ㄘㄨㄚˋ：高端跌停了再叫我
[圖]
推 picacuo     : 台灣房價能維持是用全球第二的少子化換來的185F 11/29 22:26
噓 ssaic2006   : 政府保駕護航哪裡奇妙186F 11/29 22:27
→ linfon00    : 政府權力護航 當然不會動187F 11/29 22:28
推 CaTkinGG    : 青安有撐188F 11/29 22:29
→ pnsboy      : 台灣人存款不少 放心189F 11/29 22:31
推 carking49   : 不是不到，只是時間未到190F 11/29 22:31
推 wokao269    : 沒關係房價繼續高阿，少子化只會更嚴重，看未來誰接191F 11/29 22:32
→ wokao269    : 盤....笑死；政府只會口頭擔憂少子化，炒房的手段可
→ wokao269    : 從沒停過，炒房得利者只會嘲諷"無屋貧民"沒本事玩這
→ wokao269    : 遊戲，現在這高房價到底是否為泡沫拭目以待
噓 k85564      : 就之前低估了195F 11/29 22:34
→ aucky       : 錢淹腳目啦196F 11/29 22:34
推 doranako    : 台灣失業率沒有飆高，路上生意都很好，沒有不景氣197F 11/29 22:35
→ doranako    : 的感覺
推 good200     : 政府帶頭 怎麼會倒199F 11/29 22:35
推 xoy232      : 房市火車頭 政府撐著阿200F 11/29 22:35
→ fallinlove15: 奇妙嗎 不就政策支持 沒升息多少 補貼油電 補貼房201F 11/29 22:36
→ fallinlove15: 貸利息 補貼房租 意外嗎
推 seou        : 有政府大灑幣補助買房 炒房好安心203F 11/29 22:36
→ fallinlove15: 稅制也是一堆已知漏洞 但沒有要補 立法院還已經準204F 11/29 22:37
→ fallinlove15: 備放假了
推 JKjohnwick  : 油電也是政府補助阿206F 11/29 22:38
推 ken0315     : 台灣有大有為黨的領導什麼都可以跌就是房價不能跌207F 11/29 22:38
→ JKjohnwick  : 油電水政府都瘋狂補助208F 11/29 22:38
推 yuanhy63    : 垃圾政府垃圾央行在當建商門神護航高房價 無風無雨209F 11/29 22:39
→ yuanhy63    : 不是應該的嗎
推 LoveAsuka   : 垃圾民進黨不敢打房 8年來房價猛漲211F 11/29 22:40
→ Hiabtd      : 台灣有台灣的玩法212F 11/29 22:41
→ SaintsRow   : 偉大央行 誰能比213F 11/29 22:41
推 rengoku     : 持有成本太低了214F 11/29 22:43
推 tmdl        : 推文小心215F 11/29 22:44
推 Crazyloveyou: 經濟火車頭ㄝ 你敢嘴嗎 建商大到不能倒 你敢嘴嗎?216F 11/29 22:46
→ royli       : 不就利息太低   很能撐217F 11/29 22:46
推 Athanasius  : 持有成本低 利率低218F 11/29 22:46
噓 umaga1      : 藍綠立委 一堆有建商背景的 意外嗎? 誰管你少子化219F 11/29 22:47
→ AustinRivers: 有惡勢力相挺220F 11/29 22:49
推 qwerty110   : 推文小心221F 11/29 22:52
推 MoWilliams  : 一開始沒漲多少，當然就跌的少222F 11/29 22:53
推 AirLee      : 不是不爆 時候未到223F 11/29 22:54
推 maxlin9527  : 買下去就對了，要認清事實，沒房的才是少數224F 11/29 22:54
推 pighong     : 有實價登入怎麼可能跌，你會願意賣低？225F 11/29 22:54
推 chanel1259  : https://i.imgur.com/HVNFIs2.jpeg226F 11/29 22:54
→ chanel1259  : 大概只有航運那段可以比擬
[圖]
推 AN94        : 20年來228F 11/29 22:55
噓 Arodz       : 慢慢出貨而已 看下去吧229F 11/29 22:58
→ CHENCARTER  : 稅率利率那麼低是要怎麼崩230F 11/29 22:59
→ jen1121     : 等等買一戶壓壓驚231F 11/29 23:00
推 louisnan    : 前面還一堆人在吹執政黨 看無232F 11/29 23:00
推 Atkins13    : 房地產是最後一道防波堤 真的跌起來你也不敢買啦233F 11/29 23:01
→ Atkins13    : 傻傻的
→ Atkins13    : 房市跟股市的道理是幾乎一樣的
推 lokuyan     : 謝謝政府236F 11/29 23:02
推 westmoney   : 感謝政府幫忙~237F 11/29 23:02
→ asdf322505  : 政府官員都在炒房 你覺得會跌嗎238F 11/29 23:03
→ g11121s     : 台灣與世隔絕近50年！英文執政後正式接軌國際！一239F 11/29 23:04
→ g11121s     : 切才剛開始！台股絕對創歷史新高！國際資金才剛開
→ g11121s     : 始！目標3萬點
噓 gainsborough: 炒房黨30年不夠炒，讓你40年貸貸相傳242F 11/29 23:04
推 pideo       : 大家都知道原因啦呵呵243F 11/29 23:04
→ xxx60133    : 也不是持有成本太低。 國外也有郊區 鄉下244F 11/29 23:05
→ speedythief : 要知道沒賺到就是你不爭氣245F 11/29 23:06
推 lanslore    : 政府從地皮就開始炒你說勒246F 11/29 23:08
推 eddieyi     : 我看專家只有你覺得奇妙而已247F 11/29 23:10
→ TomPTT      : 塔綠班在撐248F 11/29 23:10
推 Phineas2635 : 經濟火車頭你敢嘴249F 11/29 23:10
推 hakkiene    : 央行不敢升息啊250F 11/29 23:17
推 busstops    : 台灣有台灣的玩法，不要不信邪，台灣房市已經很久沒251F 11/29 23:18
→ busstops    : 有真的被打爛了
推 feng990719  : 有政府 好安心253F 11/29 23:18
→ suendy      : 說個笑話：居住正義254F 11/29 23:20
→ pobby2266   : 貸貸相傳要怎麼跌255F 11/29 23:22
推 shadowpriest: 這專家和記者真蠢256F 11/29 23:24
推 arhuro      : 青安專案 房貸再來變50年 60年都不用意外 這都是拿257F 11/29 23:24
噓 f130025897  : 民進黨心頭最軟的一塊 怎麼可能被動到258F 11/29 23:25
→ arhuro      : 貸款未來的錢 補現在的坑 只要後面有人一直貸就可以259F 11/29 23:26
→ arhuro      : 一直無限攤下去
推 iluvwaffles : 日本也狂漲啊261F 11/29 23:27
推 Kydland     : 很多中小建商都不行了262F 11/29 23:28
→ Kydland     : 有在銀行做土建融的都知道
噓 iamacid     : 經濟火車頭耶，怎麼可能讓它跌？264F 11/29 23:28
→ vatog       : 本想說些什麼 但怕被水桶還是算了265F 11/29 23:29
→ Kydland     : 真的要說的話 確實這幾年政策是對大建商有利266F 11/29 23:29
→ Kydland     : 因為大建商口袋深 而且銀行也比較願意放貸給大建商
→ Kydland     : 對中小建商狂抽銀根
推 lase        : 台灣不升息呀269F 11/29 23:31
推 Kydland     : 我自己就有幫忙介紹中小建商客戶本來持有的土地或270F 11/29 23:33
→ Kydland     : 建案賣給大建商 中小建商拿錢脫身 不然現金就要
推 ibetitisnot : 不要懷疑政府炒房的決心272F 11/29 23:33
→ Kydland     : 乾涸了273F 11/29 23:33
推 kkchen      : 全球房價會跌，原因有二，一是房子蓋太多了 如中國274F 11/29 23:34
→ kkchen      : ，二是利率漲太多了，因疫情的關係全球大印鈔導致
→ kkchen      : 利率大跌，也因為印鈔太多之後造成通膨，原本幾乎0
→ kkchen      : %利率一下升到3%以上，造成房價下跌，台灣不跌是因
→ kkchen      : 為原本房貸1.5%升到2%，幾乎完全沒有影響。
→ Kydland     : 不要說政府 台灣的銀行怎麼可能眼睜睜看自己客戶死279F 11/29 23:34
→ Kydland     : 掉 我們銀行作授信的當然是想辦法要保護自己
→ Kydland     : 不過真的還是有不少中小建商撐不下去
→ Kydland     : 有些中小建商以案養案 用餘屋貸款在撐現金流
→ Kydland     : 餘屋貸款限縮 限時興建開發 成數限制這些政策下去
→ Kydland     : 中小建商直接原地升天
推 molopo      : 長輩幫忙285F 11/29 23:37
→ Kydland     : 大建商就沒差 去看看寶佳就知道XD286F 11/29 23:37
推 luludream   : 天氣之子連房市風暴都擋得住287F 11/29 23:38
噓 strlen      : 大到不能倒288F 11/29 23:43
推 zeon19841102: 台灣沒升息啊289F 11/29 23:46
→ zeon19841102: 生那一點點跟沒升差不多
推 youbo0627   : 台灣利率真的太低291F 11/29 23:48
推 goodzoro    : 接盤的超多292F 11/29 23:49
→ s8900117    : 有人帶頭炒房啊293F 11/29 23:49
→ kkchen      : 日本會狂漲，因為日本的利率比台灣還低，日本真的294F 11/29 23:51
→ kkchen      : 超厲害，日幣不斷貶值利率又是世界最低竟然不會通
→ kkchen      : 膨，世界奇蹟。
推 film12      : 台灣number one…297F 11/29 23:54
推 setopbox    : 有政府 會做事298F 11/29 23:54
噓 choujim     : 加油繼續買繼續賺299F 11/29 23:54
推 randy061    : 因為 有政府 假打房 免擔心300F 11/29 23:56
噓 aoc88       : 也不看看建商背後是誰？301F 11/29 23:56
→ mutecr      : 台灣不一樣302F 11/29 23:59
→ t0kyohot    : 梅事兒 買不起自己去旁邊烘乾303F 11/30 00:02
推 smilefred   : 台灣升息升太少啊 建商投資客持有的資金成本還沒高304F 11/30 00:06
→ smilefred   : 漲到讓他們痛的程度
推 GymRat      : 接盤俠 撐起來306F 11/30 00:10
推 hifuyo      : 藍綠執政就是房價保證，炒房大國炒到絕子絕孫，怎麼307F 11/30 00:13
→ hifuyo      : 還有人不明白？
推 Diver123    : 世界怎麼跟得上台灣309F 11/30 00:16
推 ambitious   : 真的 為什麼傳產還躺在地板= =310F 11/30 00:18
推 shakesper   : 房價上漲經濟就會好 別小看政府決心311F 11/30 00:21
→ CTTSAI      : 世界哪跟得上港台炒房党312F 11/30 00:22
→ ccps960904  : 慢半拍313F 11/30 00:34
→ ccps960904  :     年
噓 brian6212   : 因為台灣升息力道不夠...315F 11/30 00:47
推 iamfreefrog : 啊不升息你拿他有甚麼皮條？316F 11/30 00:49
推 exca        : 絕對不要質疑政府炒房的決心317F 11/30 00:53
推 Chen7       : 火車頭怎麼跌318F 11/30 00:59
推 marforme    : 有政府當建商同路人 加上超低利率怎麼跌319F 11/30 01:03
推 tony88037   : 謝謝政府撐住房價，讚讚320F 11/30 01:05
推 lolicat     : 泡不泡沫我不清楚 但房價大概還能再漲個幾成沒問題321F 11/30 01:05
推 lolicat     : 某黨某年口號居住正義來著？炒房正義才對吧
推 icekeyboardy: 美國房價是真的有跌 之前兩年漲了50% 現在跌了快30%323F 11/30 01:15
→ Khon9985    : 政府會努力護經濟的火車頭324F 11/30 01:15
→ icekeyboardy: 大概到疫情前+15%左右325F 11/30 01:15
推 SexVapor    : 當然是房源供不應求啊！326F 11/30 01:16
→ SexVapor    : 左鄰右舍隨便問
→ SexVapor    : 大家手頭都嘛五間房起跳
推 beachrabbit : 經濟火車頭329F 11/30 01:21
推 wsheep      : 台灣有台灣的玩法330F 11/30 01:22
推 gotofumihisa: 被青安救了啊331F 11/30 01:25
噓 Dementors   : 党用稅金在炒 是有噴得稍慢了332F 11/30 01:26
推 MisterSmile : 大家心知肚明是為什麼，但是不敢說333F 11/30 01:27
→ minipopy0314: 房蟲太多334F 11/30 01:34
→ wurick000   : BOJ:我灑的QE 比不上 FED 灑的一波335F 11/30 01:49
→ wurick000   : 全球倉庫密集度最高的地方 不爽不要買....
→ lase        : 民進黨的政績啦337F 11/30 01:55
推 dickey2     : 台灣人省錢省出名 寧可放爛 也不低價出售338F 11/30 02:01
→ stkoso      : 有政府好安心339F 11/30 02:04
推 AWhopaWhoA  : 房仲公司跟7-11一間一間開，就知道台灣多幸福了340F 11/30 02:18
推 gowet       : 20年一次跳到40年，韭菜汁都搾光了，未來只剩下傳宗341F 11/30 02:24
→ gowet       : 接貸可以用囉
推 inewnew     : 房價因熱錢滿溢而上漲，必因熱錢緊縮而回調，訊號343F 11/30 02:27
→ inewnew     : 至少交易量先連續下降個半年吧
推 Nhexane     : 鬼島有鬼島的玩法345F 11/30 02:43
→ drinkmuffin : 原料大漲 所以漲房價啊！反正你也只能買不是嗎346F 11/30 02:49
→ transfight  : 哈哈哈哈哈哈自己選的政府超爽的347F 11/30 03:03
推 yanki826    : 就是兩個字 利率而已348F 11/30 03:06
噓 hifuyo      : 台灣就算變成柬埔寨，側翼還是有辦法顛倒是非，千錯349F 11/30 03:10
→ hifuyo      : 萬錯絕不是政府的錯，明明就是你政府不立法還徵地炒
→ hifuyo      : 房官商勾結，已經變成國產行業了房價要怎麼跌？藍綠
→ hifuyo      : 執政就是房價保證怎麼還有人不明白？
推 fundme      : 房仲店比7-11還多間 抗中保台！353F 11/30 03:25
推 yulbin98    : 抓最後一個！354F 11/30 03:57
推 wzshi       : 台灣房市量縮卻價漲，好可怕啊355F 11/30 03:58
→ mopigou     : 世界怎麼跟得上台灣356F 11/30 04:30
推 springman   : 台泥最近漲了快一成吧！只是聽說台泥將近一半的營收357F 11/30 04:39
→ springman   : 與水泥無關。
→ eemail      : 或許只是晚反應359F 11/30 05:21
噓 lota        : 原因內文就寫了啊「這波全球建商倒閉潮，肇因於央360F 11/30 06:18
→ lota        : 行升息、建築成本上揚」....
→ lota        : 不就台灣政府怕建商倒銀行慘，不敢大幅升息呀
噓 tingstart   : 銀行一直都在賺貸款利息好不開心363F 11/30 06:22
→ tingstart   : 還完貸款賣房給下一個上車繼續貸款
推 menchian    : 問政府啊365F 11/30 06:24
推 zxcvbnm119  : 領先全球啊366F 11/30 06:31
→ simo520     : 政府撐盤，全力搶救金主367F 11/30 06:44
推 ryback98    : 就問有哪國政府，護航建商護成這樣？368F 11/30 06:47
→ two2        : 要選舉了跌個屁啦～369F 11/30 07:00
推 Airfoil     : 把房地價炒高 党建商賺飽飽！阿 年輕人買不起了，370F 11/30 07:01
→ Airfoil     : 再拿人民稅金 全國資源 補助 青安不就來了上車當房
→ Airfoil     : 奴 繼續被党建商割的韭菜。台灣變成炒房天堂，名流
→ Airfoil     : 綠屎。
推 MbvLectA    : 國外炒房是建商跟投資客 台灣是政府直接表明他帶頭374F 11/30 07:12
→ MbvLectA    : 炒
推 johnson44   : 台北老家沒辦法重建，鄰居都沒人了376F 11/30 07:14
推 mrp5186     : 台灣的房價有政府幫忙撐著 怎麼會跌377F 11/30 07:25
推 CrowChes    : 我們有偉大的黨阿 當然不會跌378F 11/30 07:25
推 jojo726     : https://reurl.cc/GK1r9x379F 11/30 07:30
→ jojo726     : 要像中國這樣有風有雨才是正常的  ：))
一篇看懂恒大危機》中國房地產業崩潰，誰來承擔後果？買了爛尾樓怎麼辦？-風傳媒
[圖]
數月來，中國恒大集團陷入了看似無法挽回的困境。作為全球負債最嚴重的建設公司，恒大的債務重組計畫告吹，恒大地產集團遭到立案調查，恒大金融集團旗下的恒大財富、恒大人壽高管紛紛被執法當局採取刑事強制措施或接受調查。而曾是中國首富的恒大集團主席許家印，也在2023年9月底被證實因涉嫌違法 ...

 
推 horse2819   : 經濟火車頭381F 11/30 07:34
→ wekaytw     : 症腐很厲害的 房地產快炸鍋趕快弄個氰胺 躲過米國升382F 11/30 07:36
→ wekaytw     : 息循環 配合羊龍龍低利率 呆丸房地產是要怎麼跌價
→ wekaytw     : 症腐 建商 地主 盆滿鉢滿 皆大歡喜
推 wekaytw     : 話說搞不好12月羊龍龍搞不好來個斑馬騙騙選票 呵呵
→ wekaytw     : 我厲害症腐
推 cerwvk      : 青安貸款  40年貸.  50年,60年,70年 貸款.387F 11/30 07:40
→ cerwvk      : 也不遠了, 不知道有生之年看不看的到, 貸貸相傳
推 danhunter   : 貸款年限拉高、總價不變、坪數降低389F 11/30 07:42
推 q541700     : 政府認證產業火車頭390F 11/30 07:45
推 Athanasius  : 三房兩廳→兩房一廳→1+1房→香港劏房??391F 11/30 07:48
→ k798976869  : 經濟火車頭要發動392F 11/30 07:48
→ canallchen  : 政府用全民來撐，人礦挖不完。393F 11/30 07:55
→ InfocusM510 : 台灣的房子又不是拿來住的 而是拿來炒的394F 11/30 07:56
→ Rick790418  : 政府就炒房的幕後黑手阿，怎麼跌？除非換一個政府395F 11/30 07:58
推 kkwwayne    : 利率跟持有成本都太低，當然不會跌，政府就是帶頭396F 11/30 08:01
→ kkwwayne    : 炒房的元兇啊
推 littlehost  : 火車頭當然穩398F 11/30 08:05
噓 theraystyle : 黨德政你敢嘴 哈哈399F 11/30 08:15
推 losage      : 因為台灣已經讓年輕人扛30年+，怎麼跌400F 11/30 08:21
推 akira0956   : 不是戰爭風險高嗎 快賣一賣401F 11/30 08:21
推 kluwer2021  : 趕緊買來放！後面要噴了402F 11/30 08:23
→ oopsskimo   : Buffet 還是一堆人403F 11/30 08:25
推 mdkn35      : 救救奇妙的冒險404F 11/30 08:27
→ cloudlight  : 台灣何時要崩呢405F 11/30 08:27
推 ookkkkoo    : 政府護盤 怎麼崩406F 11/30 08:27
推 ko363630    : 等對岸飛彈過來，就不信還不跌407F 11/30 08:28
推 tmc94       : 經濟火車頭開玩笑408F 11/30 08:30
噓 jb0110      : 因為政府力挺啊409F 11/30 08:35
推 memories66  : 綠圾党在罩 沒事兒410F 11/30 08:37
推 orzzroGC    : 政府帶頭炒 怎麼跌 呵呵411F 11/30 08:42
噓 za755029    : 台灣經濟火車頭你敢嘴412F 11/30 08:45
推 fmp1234     : 神山413F 11/30 08:47
推 s9234032    : 世界怎麼跟的上台灣414F 11/30 08:50
→ mic73528    : 經濟火車頭,未來八年再漲10倍都不是問題415F 11/30 08:53
推 mmchen      : 有政府請安心416F 11/30 08:54
推 Lhmstu      : 穩，噴417F 11/30 09:03
推 pleaseask   : 台灣房價永不跌，這是物理定律，懂？418F 11/30 09:12
推 eiyuwu25    : 專家怎麼會懂民進黨是如何操作台灣房地產的419F 11/30 09:17
→ oopsskimo   : https://youtu.be/6e1_z9eY0LU420F 11/30 09:21
→ richard42   : 因為台灣有民進黨421F 11/30 09:24
推 OoJudyoO    : 因為中國那邊的房地產資金往外跑吧422F 11/30 09:49
→ ACDC69      : 選舉行情導致逆流市場423F 11/30 09:50
推 ccjj8       : 看好了世界424F 11/30 09:54
推 volleywayne : 党在背後撐腰！建商老闆養立委吃爽爽425F 11/30 09:55
推 crazydj     : 戰爭風險最高 房地產愈來愈值錢 奇怪的現像~426F 11/30 10:03
推 koumoushou  : 台灣房價就黨在護著427F 11/30 10:22
推 leondemon   : 台灣有台灣的玩法428F 11/30 10:44
→ leondemon   : 台灣有智障政府 當然不會跌
推 andytank    : 想當初疫情開始時臺灣也無風雨然後...430F 11/30 10:48
推 qw99992     : 貸款這麼低431F 11/30 10:56
推 p1227426    : 沒升息呀432F 11/30 10:58
噓 hikku       : 哪知道房價猛跌 加拿大還逆勢打仗 房租也是433F 11/30 11:41
→ hikku       : 哪裏猛跌 加拿大還逆勢大漲
推 badgreen    : 觀念問題，台灣想要買房的太多，會吵房價的就是潛在435F 11/30 12:19
→ badgreen    : 買家
推 k374318     : 台灣貸款借錢不用還，無限寬限期要怎麼跌437F 11/30 12:32
→ waylank1234 : 因為台灣都是關起門來自己搞定啊438F 11/30 12:38
推 wellwhatever: 全世界最有價值的地方 懂？439F 11/30 12:39
推 speedman    : 性賴台灣 懂?440F 11/30 12:39
推 ck010139    : 黨不會讓主子受傷的441F 11/30 12:55
推 misson      : 八卦仔哭暈在廁所442F 11/30 13:45
→ cerwvk      : 香港 劏房 的規格, 我想以後建案會常常見到給單身的443F 11/30 13:48
推 yso0402     : 寬限期一到很可怕！有種只要付利息的錯覺~444F 11/30 14:22
推 ntuooo      : 推一簍445F 11/30 15:03
推 rgo         : 不可植疑你的黨~446F 11/30 15:12
→ g9911761    : 火車頭447F 11/30 15:29
→ liocorno    : 就說 台灣不一樣 老師說N次了 有沒有在聽448F 11/30 15:43
推 Petrovsky   : 台灣房地慘只漲不跌，這不是常嗎?449F 11/30 15:44
噓 yeltek      : 好了啦,淡江中文房產專家450F 11/30 15:58
推 cheetos15   : 說個笑話，台灣經濟不好451F 11/30 17:20
推 jake0916    : 全球最愛存錢買房的國家怎麼可能跌452F 11/30 18:50
噓 wahaha711233: 老人手上一堆現金等抄房勒怎麼跌453F 11/30 19:37

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1樓 時間: 2023-11-30 01:01:49 (台灣) 
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SRWEXP0
　 11-30 01:01 TW 
這七年來 台灣建商背後的是民進黨阿
 
民進黨不少政客有房有土地
 
這幾年台灣房價炒高快一倍，民進黨一堆政客發大財~
 
又怎麼可能真心打房?? 讓台灣房價下降呢??
 
不信看看 民進黨綠媒林大佬 家族就是靠炒房炒土地賺起來的
 
懂得人就懂
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