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作者 標題 Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
時間 Sat Nov 6 23:04:30 2021
我原本以為是股利月收24萬
結果細看是年收 那以年投報率5%來算 480萬就完成了
我大概是30歲左右 不靠爸媽就完成了
其實要超過5%的標的很多 但退休重點要穩
對我來說股票分成三種比例 定存股 穩健循環股 題材波動股
我目前的比例就3:3:4 之後退休定存股的比例要拉大
另外我對定存股的標準很嚴格
不是每年有股利就好 是股利每年幾乎都固定
不太受到景氣循環 現在台股大盤1萬7點 跟1萬點時價錢都一樣
然後最好每天開盤即收盤 漲多也不是我樂見的 反而股票跌我比較開心
因為我是要靠這些退休的
下面是我比較推薦的標的
中華電 台中銀 兆豐金 基本上這些買了就不太賣
我目前台中銀200多張 成本9塊多(有分股票降低成本)
兆豐金100張成本27塊
很多人不懂為什麼其他金融股EPS比他高很多 但股價還是輸他
這是因為屬性 他官股成分重 穩定性高 配息穩定又多是現金 是很多千萬退休族的最愛
對於其他別人說的中鋼台塑台積電等 對我來說是穩健循環股
這些股價變化這麼多那裡像定存股 定存就是紋風不動 漲也沒你的事
退休之後是拿去年的股利專心遊山玩水 或是收房租過日子(這就是家族老人的寫照)
但是因為年輕所以我收股利的還有像開發金 遠雄 台積電 這些是收個幾年股利
等單價明年有機會衝更高就會賣掉 這種屬穩健循環股
題材波動股我的話是買合一長榮 這種就是看技術面有賺一波就可以跑 然後看狀況低接
像合一我180多有再補兩張 結果買完就跌深 不過我是要等到大陸藥證授權金的
不過我會建議除了股票 房地產也是很好的定存標的
尤其對年輕人來說 房貸的低利根本就是政府送錢給你
像我一開始第一桶金就是靠自己當工程師慢慢存 存到後就能透過房地產玩槓桿
銀行不會借你1000萬玩股票 但銀行會借你1000萬投資房地產
當然多少錢是看你的薪資還款能力 目前最低1.31% 我自己是貸款1.35%
現在台中500萬兩人房加一車位出租18000元/月 期限貸越久越好
之前台南買的套房是100萬出租6000元/月 頭期完後面都是房客連本帶利繳
我是建議沒什麼錢的年輕人想早點退休
就是要趁年輕提早定存股及跟房地產開槓桿
房地產開的利率比較低 且年限可以拉很長 現在也有40年期的(沒要你40年才還完)
我之前領到所有的年終獎金就是買定存股 剛好那時候金融股都比較低
自己也可以做一個EXCEL表 每年增加多少年終跟股利再投入複利
我自己算出來要到40出頭歲 才能不工作股利年收百萬外加自住房退休
工程師真的不適合長期工作呀
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※ 同主題文章:
11-06 11:41 ■ Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
● 11-06 23:04 ■ Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
11-09 15:37 ■ Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
11-09 19:24 ■ Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
11-09 20:42 ■ Re: [請益] 被動收入24萬/年有人達到過嗎
→ kadolong …
推 : 推 分享3F 11/06 23:11
→ Justisaac …
→ : 40年房貸現在需要談吧?5F 11/06 23:12
→ : 他年收百萬也不是全花光啊...還可以再丟部分投資...
→ : 他年收百萬也不是全花光啊...還可以再丟部分投資...
推 : PTT少年股神都無本當沖，存股還要本金，他們才懶得7F 11/06 23:13
→ : 存！
我大學期間也當過少年股神 本金從小存到大壓歲錢跟打工30萬 每個月賺破萬進帳→ : 存！
最多一次一個月賺八萬 都買小型電子股 覺得自己很厲害 但08年金融海嘯就龜苓膏
因為要準備考試 想說之後再來看 但不停損凹單就死很慘 真的超級痛
出社會就專做穩定的定存股 然後看獲利就是不斷往上升 是最近兩年又開始做波動
→ : 這本業應該收入也不錯9F 11/06 23:19
推 : 很清楚自己的方向讚讚10F 11/06 23:24
推 : 這是真的 工程師要儘早為自己規劃未來11F 11/06 23:24
噓 : 存這些總報酬率有贏0050？12F 11/06 23:31
退休要求的是穩定的現金流 不是高獲利 高獲利做合一他起伏大 你退休敢作嗎?推 : 40歲年收百萬單身夠用，有家庭就有點持平13F 11/06 23:32
※ 編輯: SDboxer (223.138.240.2 臺灣), 11/06/2021 23:43:56推 : 推14F 11/06 23:39
推 : 我台中銀剛存2年 目前才45張 還有一段路15F 11/06 23:41
推 : 所以你要買房子範圍很廣欸 台中跟台南16F 11/06 23:46
這兩區就是出租穩定 房價又有議題 有成長空間當初會買台南是因為在成大念書看到房價便宜但租金很貴 但現在台南房價很高了
推 : 推 分享17F 11/06 23:49
噓 : 嗯嗯…結論，政府低利借錢炒房18F 11/06 23:52
推 : 觀念正確 但會被嗆房蟲19F 11/06 23:55
推 : 厲害20F 11/07 00:03
推 : 股房合一21F 11/07 00:05
※ 編輯: SDboxer (223.138.240.2 臺灣), 11/07/2021 00:12:39推 : 為什麼沒合庫？22F 11/07 00:10
推 : 就想拿穩定現金股利某人整天跟0050比幹嘛23F 11/07 00:10
推 : 玻璃心的人看到玩房地產就開噓了24F 11/07 00:10
推 : 這裡的人都沒在玩加密貨幣？25F 11/07 00:11
→ : 台中500萬的房可以租到18000／月？26F 11/07 00:12
可以喔 台中港全新房附ikea家具 租給做風電工程師及工班 這邊很多老外工程師推 : 股版都老人買房買定存股 怎麼會玩幣==27F 11/07 00:12
※ 編輯: SDboxer (223.138.240.2 臺灣), 11/07/2021 00:16:38推 : 你本業收入應該也頗高的吧 小資一個月只有幾千 連一28F 11/07 00:14
→ : 張都買不起的要靠存股達到足以退休的收入 存到來也
→ : 差不多退休了
我是年收百萬出頭工程師 不是GG哪種兩百萬的 所以我退休就是設定百萬就好→ : 張都買不起的要靠存股達到足以退休的收入 存到來也
→ : 差不多退休了
推 : 感謝分享31F 11/07 00:15
→ : 兆豐金2008年跌了70%… 說股價穩真的不一定32F 11/07 00:15
但至少過沒多久就回的來 那時候我買兩兆雙星 面板跟力晶都死很慘推 : 整天有人說年收百萬不夠花 到時台灣應該全是遊民了33F 11/07 00:16
※ 編輯: SDboxer (223.138.240.2 臺灣), 11/07/2021 00:21:11噓 : 年收百萬連基本房貸都付不起34F 11/07 00:23
→ : 股利百萬/年 如果不繳房貸車貸的話 應該夠了啦...35F 11/07 00:26
→ : 而且沒用完的還可以納入本金繼續殖利
→ : 而且沒用完的還可以納入本金繼續殖利
推 : 最後一句？37F 11/07 00:27
→ : 也不想想台灣均薪月薪也才5萬也就是年均60萬..股利38F 11/07 00:28
推 : 我聽過在台老外風電工程師一個月薪水20萬39F 11/07 00:28
→ : 100萬幾乎等同兩個均薪收入的夫婦戶收入了..40F 11/07 00:28
推 : 被動年收百萬不用繳房貸的話一定夠用啊41F 11/07 00:30
推 : 被動年收百萬可以啦，但真的是比氣長的42F 11/07 00:31
推 : 不錯的文章 但房產15年後 還有增質空間嗎？ 當然政43F 11/07 00:35
→ : 府不打空屋稅 一樣可以穩住房價啦
→ : 府不打空屋稅 一樣可以穩住房價啦
推 : 單身 才可能能夠存那麼多錢再投入45F 11/07 00:35
推 : 觀念正確46F 11/07 00:49
噓 : 前面建議年輕人要存高股息股票 回文又說是退休要追47F 11/07 00:51
→ : 求穩定現金流 不要害人好ㄇ
→ : 年輕人要存也是要存指數ETF 20年下來跟高股息差了
→ : 不知多少
→ : 求穩定現金流 不要害人好ㄇ
→ : 年輕人要存也是要存指數ETF 20年下來跟高股息差了
→ : 不知多少
推 : 基本你現在年收多少就設定未來退休也是領一樣的。51F 11/07 00:55
推 : 同意，要翻身就是要開槓桿投資房地產和股市52F 11/07 00:57
推 : 如果住爸媽家，走路或單車通勤，不要娛樂，基本上每53F 11/07 00:57
→ : 天開銷不會超過50，一年花1萬多，百萬薪水很夠了
→ : 天開銷不會超過50，一年花1萬多，百萬薪水很夠了
推 : 房產15年後當然會增值，通膨不會停，空手留現金才是55F 11/07 00:58
→ : 傻，不用怕投資房產，開槓桿最好工具，想辦法每個
→ : 月生出現金流還本利就不用擔心
→ : 傻，不用怕投資房產，開槓桿最好工具，想辦法每個
→ : 月生出現金流還本利就不用擔心
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