※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-12 19:06:12
看板 Stock
作者 標題 Re: [請益] 房地產的股票
時間 Tue Oct 12 13:35:28 2021
說真的
目前房地產在相對高點
如果來想靠投資房產賺錢，不建議
上去的肉不多了
反到下殺壓力大
有朋友在綠色招牌那間賣房子，他在下半年開始已經不在建議投資的朋友進場了
他說他沒成交賺錢才沒壓力！
他真的不想害人！
業界也有評估，全球疫情根本還在爆！
太多不確定因素
如果說5月哪場疫情沒影響都騙人的
如果有玩短線的人，真的手癢可以下場試試
賺多少就看人
股市還是講一下
一些大建商股票還是小心，目前看到不少大建商一直在掃貨買地
尤其在高鐵站附近200萬一坪在拼命掃貨到那些建商！
※ 引述《haoha (倉庫管理員)》之銘言：
: 各位好
: 小弟一直覺得現在萬物漲
: 特別是房地產最保值
: 既然房子買不起就買房子的股票
: 有稍微查了一下
: 信義這個標的不錯
: 就是房子漲、空地漲的話
: 信義營收應該也會上去
: 不知道有沒有跟信義相關的標的？
: 單純指房地產跟空地的
: 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.92.163 (臺灣)
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推 : 哪個高鐵站….1F 10/12 13:36
就不指名啦推 : 抗通膨=炒房地產股2F 10/12 13:37
推 : 沒成交沒賺錢才沒壓力? 當自己吃素的3F 10/12 13:37
朋友吃素的！但是他業績在某地區還不錯！幫公司賺不少錢！可惜只能抽少少%數※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 13:40:59
推 : 200萬一坪的高鐵附近？4F 10/12 13:39
噓 : 200萬？張口就來？5F 10/12 13:40
→ : 2542強力多6F 10/12 13:42
→ : 房地產台灣早就炒過 拿抗通膨根本笑話7F 10/12 13:42
推 : 鑫龍騰？ 不過人家獵地總不可能沒評估吧~8F 10/12 13:42
推 : 你說台中高鐵站前要蓋購物中心那個ㄇ9F 10/12 13:45
→ : 空房地產10F 10/12 13:46
→ : 你是不是看不起台中人的消費力 costco都蓋兩家了11F 10/12 13:46
噓 : 業內人士的看法最不準12F 10/12 13:46
笑了！有可能！→ : 投資大師怎麼還在幹房仲0.013F 10/12 13:46
→ : 幾百萬的遊艇說買都買 嚇掉我的毛14F 10/12 13:46
→ : 大神不是都拖鞋逛百貨順便嘴砲嗎？怎麼還在上班？15F 10/12 13:47
推 : 青埔?16F 10/12 13:47
—————————
看到滿多2手屋在降價
加上知道一堆建商狂掃土地
不免….
※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 13:51:19
推 : 怎麼跟房板看到的言論不一樣 XD17F 10/12 13:50
→ : Home板都是沒加價買不到R
當然加價啊！加了就買到，房仲也爽到！→ : Home板都是沒加價買不到R
推 : 降價？你去哪看到降價的怎麼我看的區塊都在漲？19F 10/12 13:52
是「開價」降！抱歉沒解釋清楚！→ : 坐等ceca 大開釋20F 10/12 13:52
※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 13:55:24→ : 感覺活在不同時空21F 10/12 13:53
推 : 很多是來不及賣 疫情就穩定下來...22F 10/12 13:55
推 : 降價是開價往下調 還是成交價趨勢往下?23F 10/12 13:55
是「開價」降！抱歉沒解釋清楚！推 : 二手屋降價你還不快掃貨賣給房版的 他們會感謝你24F 10/12 13:56
※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 13:59:08→ : 青埔前幾天環球去一大堆人....裡面明明就沒啥東西25F 10/12 13:58
—————————不是啊…
怎麼講到房市那麼熱絡？
我要講注意建商股票啊～
※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 14:00:48
→ : 不過現在至少開了不少大型商場....有支撐吧26F 10/12 13:59
→ : 樓上很多都是新鮮阿 大概維持兩年就沒落了27F 10/12 13:59
推 : 是不是今天再剪綵那間??28F 10/12 14:02
推 : 業內最不準29F 10/12 14:11
推 : 欣陸很穩健啊30F 10/12 14:12
推 : 只能說是最好的買點已經過了，說適不適合進場要看31F 10/12 14:13
→ : 站得角度，如果有剛需，那可以挑相對合適的買，短
→ : 投的投客就比較不適合進場，至於大建商掃地，這都要
→ : 做過詳細評估之後才會去買，大建商口袋深，可以拖過
→ : 原物料通膨，小建商肯定不能，所以綜合下來，房市
→ : 目前還不看淡啊
chi大說的好！→ : 站得角度，如果有剛需，那可以挑相對合適的買，短
→ : 投的投客就比較不適合進場，至於大建商掃地，這都要
→ : 做過詳細評估之後才會去買，大建商口袋深，可以拖過
→ : 原物料通膨，小建商肯定不能，所以綜合下來，房市
→ : 目前還不看淡啊
→ : 買美國就好37F 10/12 14:14
噓 : 不要害人......38F 10/12 14:15
害人？有拿刀槍逼人做多做空？推 : 00714試試39F 10/12 14:17
推 : 最好的買點是什麼，40年前的信義區這樣40F 10/12 14:18
推 : 這篇風向怎麽跟房板不一樣41F 10/12 14:18
噓 : 房仲不是業內人士42F 10/12 14:19
推 : 大陸只蓋大坪數 參考小咖去推不準43F 10/12 14:19
噓 : 房仲基本上就是找不到工作的魯蛇 哪來業內人士44F 10/12 14:20
→ : 況且正常國家 房價只會跟指數一樣 長期向上
→ : 況且正常國家 房價只會跟指數一樣 長期向上
→ : 建商才是業內，你信建商幾億買地買錯還是房仲嘴炮？46F 10/12 14:21
→ : 不要買投資客愛買的物件 現在不買只會更貴47F 10/12 14:21
推 : 現在房價大概就是飆漲時的140長榮48F 10/12 14:22
→ : 青埔土地目前看到是興富發標的156萬，200是哪來的？49F 10/12 14:22
→ : 沒賣在140以上現在只剩9050F 10/12 14:23
→ : 航運漲20倍房價才漲20%能比嗎51F 10/12 14:23
※ 編輯: oil01 (114.137.92.163 臺灣), 10/12/2021 14:27:22→ : 房市還在低點，房市是經濟火車頭，買股賠死買房賺死52F 10/12 14:31
推 : 救救華建53F 10/12 14:31
→ : 還有日勝生
→ : 還有日勝生
噓 : 笑了 一個小小房仲比大建商還懂房地產55F 10/12 14:42
→ : 初升段而已56F 10/12 15:07
推 : 笑了！看壞房市一堆人跑出來罵，跟航運87%像57F 10/12 15:10
推 : 房市本來就很假的泡沫 樓上一堆是買幾棟啊？58F 10/12 15:36
推 : 只能說房仲跟建商的區別，一個是真金白銀進場，一59F 10/12 15:40
→ : 個是仲介，賺錢的拼命度有差別。你沒灑鈔票你看得
→ : 角度是站在散戶角度解讀，你灑好幾百億之前，你會
→ : 不會認真去做評估?這樣知道仲介跟建商的區別了吧？
推 : 所以要看房市好不好，就看建商是不是持續獵地就知道
→ : 了。
→ : 個是仲介，賺錢的拼命度有差別。你沒灑鈔票你看得
→ : 角度是站在散戶角度解讀，你灑好幾百億之前，你會
→ : 不會認真去做評估?這樣知道仲介跟建商的區別了吧？
推 : 所以要看房市好不好，就看建商是不是持續獵地就知道
→ : 了。
推 : 應該是要看需求面，有需求 建商才會獵地 才會一直蓋65F 10/12 15:56
推 : 政府開始小小力的打房了加上美國QE收錢，除非自住，要買66F 10/12 16:31
→ : 來投資的在觀望一下吧
推 : 買房不像買股票，買錯過二天賣掉就好，反正都漲一大段了..
→ : .
→ : 來投資的在觀望一下吧
推 : 買房不像買股票，買錯過二天賣掉就好，反正都漲一大段了..
→ : .
推 : 開價往下降我的看法是現在議價空間小了，因為實價登錄也70F 10/12 17:48
→ : 都查得到資料沒必要開高給對方砍
→ : 都查得到資料沒必要開高給對方砍
噓 : 降價？？7年中古屋小建商都開178X萬了72F 10/12 17:49
→ : 是在平行時空嗎
→ : 是在平行時空嗎
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