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作者 標題 [新聞] 護老樹！大樓不蓋了 建商退訂3億
時間 Tue Sep 10 12:45:43 2013
1.媒體來源:
聯合報
2.完整新聞標題/內文:
護老樹！大樓不蓋了 建商退訂3億
【聯合報╱記者洪敬浤、陳秋雲／台中報導】
2013.09.10 10:26 am
（影音）
搶救千年茄苳成功 建商退訂金 / 方彥迪
（圖）
台中市均安街有株千年茄苳樹，建商原要蓋廿八層高樓，為回應民間護樹，決定不蓋了。
記者洪敬浤／攝影
公民力量有多大？台中市有建商擬在市區一株千年茄苳樹旁，興建廿八層大樓，居民發起
柔性護樹運動，迫使建商決定以樹為重不建樓了，退回三百多戶、三億多元的訂金。
居民發起柔性護樹運動，迫使建商決定以樹為重不建樓了。
記者洪敬浤／攝影
在都市開發與自然保護的角力戰中，台中市這件建商讓步的護樹行動，可能是全台首例。
據了解，建商興富發公司今年初推案後，三百多戶立即被預定一空，完工後估計進帳卅億
。
據了解，建商興富發公司今年初推案後，三百多戶立即被預定一空，完工後估計進帳卅億
。
建商當初花數億元購地，如今決定不建了，建商將和市府協商，採「以地易地」或「容積
轉移」等方式，將建地變成老樹公園。建商今將對外說明，但有訂戶認為權益受損，將集
體求償。
轉移」等方式，將建地變成老樹公園。建商今將對外說明，但有訂戶認為權益受損，將集
體求償。
興富發執行長范華軍表示，本案是「與訂戶先解約」，並非停建、撤建，從頭到尾都合法
，「因老樹問題有待解決」，為了「誠實面對客戶」，才決定解約。
這棵茄苳樹位於台中市西區均安街附近，樹齡超過千年，樹高廿多公尺，枝葉繁茂；許多
台中人從小是老樹「契子」，每逢中秋都會齊聚，向茄苳樹公祝壽。
老樹旁十多公尺處有塊五百五十坪空地，原定五月動工建屋。當時里長郭耀泉發現，大樓
與老樹距離很近，擔心工程開挖後會抽乾地下水，老樹吸不到水分，高樓落成後，更會擋
住日照，危及老樹健康，向市府通報。
與老樹距離很近，擔心工程開挖後會抽乾地下水，老樹吸不到水分，高樓落成後，更會擋
住日照，危及老樹健康，向市府通報。
地方人士組成護樹聯盟，辦公聽會、在樹下辦音樂會、掛起祈福黃絲帶，展開柔性護樹。
市長胡志強也大力「挺」樹。
建商幾經思考，本周發出退訂通知，完銷的建案決定不蓋了，將無息退還訂金，總金額約
三億多元。業界評估，購地價格約七億元，廣告、佣金與接待中心花費至少三億元，損失
難估計。
三億多元。業界評估，購地價格約七億元，廣告、佣金與接待中心花費至少三億元，損失
難估計。
台中市副市長黃國榮肯定業者作法，周邊已規劃為老樹公園，市府樂與業者協調，創造多
贏。
【2013/09/10 聯合報】@ http://udn.com/
3.新聞連結:
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8153468.shtml
護老樹！大樓不蓋了 建商退訂3億 | 綜合 | 國內要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
公民力量有多大？台中市有建商擬在市區一株千年茄苳樹旁，興建廿八層大樓，居民發起柔性護樹運動，迫使建商決定以樹為重不建樓了，退回三百多戶、三億多元的訂金。 ...
![[圖]](http://udn.com/NEWS/MEDIA/8153468-3150866.jpg)
4.備註:
台中欸。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.114.217.31
推 :然後明年再來哭哭房價太高沒地方住 快蓋新樓1F 09/10 12:46
→ :樹留了 錢退了 林北賠了2F 09/10 12:46
噓 :最多才300年3F 09/10 12:46
推 :等沒有人注意 過一陣子就會被別人蓋去了吧4F 09/10 12:46
→ :一年以內是否會火燒樹5F 09/10 12:46
→ :這興富發是專門蓋XX一號院的那間建商？6F 09/10 12:47
推 :良心7F 09/10 12:47
推 :這樣就不蓋了!? 跟苗栗縣長多學學吧8F 09/10 12:47
推 :Laverda:樹留了 錢退了 林北賠了9F 09/10 12:47
→ :海岸線又多了一些夥伴10F 09/10 12:48
→ :1F搞笑噢 台中十幾期重劃區，房子蓋一堆，最好不夠住11F 09/10 12:48
1F知道台中空屋率全台最高嗎...
※ 編輯: Mooncorona 來自: 140.114.217.31 (09/10 12:49)
推 :台中空房一堆 怎麼可能沒樓...12F 09/10 12:49
推 :居民好杯壁 馬上賺到隔壁一座公園13F 09/10 12:49
你這樣說就不對了，老茄冬下面本來就是給人乘涼的，佔地也頗廣，
本來就可以當小公園用，市府指定為公園只是剛好而已
※ 編輯: Mooncorona 來自: 140.114.217.31 (09/10 12:51)
→ :興富發先搞定林口一號怨14F 09/10 12:50
推 :阿就賣不出去~15F 09/10 12:51
推 :傻傻的,你怎知建商沒從老胡那拿好處?利益交換啦16F 09/10 12:52
→ :興富發 專門蓋豪宅大樓17F 09/10 12:52
→ :看來應該是建商跟市府達成協議了，不過這樣也好18F 09/10 12:53
推 :看風向不對 炒房泡沫快破了 趕緊收手19F 09/10 12:55
推 :發現國家一號願賣不掉 收手了吼20F 09/10 12:56
→ :這建商讚21F 09/10 12:57
推 :興富發這不錯，賺了形象，而且蓋公園是能換容積率到別的大22F 09/10 12:58
推 :太棒拉23F 09/10 12:58
→ :樓。這裡不能蓋，能在別邊取回來，不過三百戶的事要先處理24F 09/10 12:59
噓 :擺明就知道房市前景不看好先縮手觀望...講的比唱的好聽25F 09/10 12:59
推 :推建商，現在台中蓋房子不管有無另外收都超賺好嗎26F 09/10 13:00
推 :09年2542蠻賺的27F 09/10 13:00
→ :別想了，早賣光了，什麼叫房市不如預期XD28F 09/10 13:00
推 :台灣溫哥華29F 09/10 13:00
→ :興富發這幾年非常風光，大大小小建案一堆啊！30F 09/10 13:01
推 :應該要看市府給他什麼條件吧，說不定賺更大31F 09/10 13:02
→ :現在台中蓋房很困難，生意太好很難請到工
→ :現在台中蓋房很困難，生意太好很難請到工
噓 :當然是拿到容積獎勵，白癡ㄇ33F 09/10 13:02
推 :先不看其他利益層面的問題... 居民有留到樹 建商賺移轉34F 09/10 13:04
推 :其實這樣處理得不錯35F 09/10 13:04
推 :上下交相賊 媒體傳美名36F 09/10 13:04
→ :這樣雙贏不是很好嗎? 酸民噓的用意 在於有什麼其他問題?37F 09/10 13:04
→ :還是砍樹你要噓 不砍樹你也噓？
→ :還是砍樹你要噓 不砍樹你也噓？
推 :推39F 09/10 13:07
→ :突然想到阿兩40F 09/10 13:08
推 :退訂不錯呀..賺了3百萬...很好..41F 09/10 13:08
→ :沒差 政府開更好條件來換地 我繼續賺 虧政府42F 09/10 13:08
※ Mooncorona:轉錄至看板 TaichungBun 09/10 13:10推 :退訂-->燒樹-->重新推出-->單價多10萬-->利潤多15%--->猜的43F 09/10 13:13
噓 :苗栗大概就直接硬拆了吧 可能還會死幾個人44F 09/10 13:14
推 :不錯，給推45F 09/10 13:20
→ :台中重劃區一堆新房子一堆 不喜歡新富發不過護樹給→46F 09/10 13:23
推 :不知道是否賣不好，拿這當藉口撤建案，還能博好名聲47F 09/10 13:24
推 :搞不好預售狀況差 乾脆不蓋順便打形象廣告48F 09/10 13:25
→ :樓上沒看清楚，早已預售一空49F 09/10 13:26
推 :這棵樹真的好大,萬一死了很可惜.50F 09/10 13:30
→ :建商也很有品,30億的案子,他隨便拿3萬塊叫小流氓放火燒樹就解
→ :決了,可是他還是退讓,不錯了啦!!
→ :建商也很有品,30億的案子,他隨便拿3萬塊叫小流氓放火燒樹就解
→ :決了,可是他還是退讓,不錯了啦!!
推 :台灣房市現在很緊繃，前兩天才有建商的預售被法拍。53F 09/10 13:34
推 :林志玲住的豪宅也這一間蓋的54F 09/10 13:34
→ :用缺水和缺日照的理由很瞎!55F 09/10 13:35
→ :這棵老樹有民眾護著，如果扯個兩三年，搞不好虧錢56F 09/10 13:35
→ :難怪今天看到新聞車57F 09/10 13:35
→ :這案早賣完了好不好..我這幾天也要拿退的錢了58F 09/10 13:35
→ :瘤政洪表示：鬍子哥你要學著點59F 09/10 13:36
→ :沒有交屋，就沒有交款，建商很聰明60F 09/10 13:36
推 :趙藤雄表示:61F 09/10 13:38
推 :臺中領先全台62F 09/10 13:40
→ :有品的建商，不然這種事情花個小錢叫黑的出來就ＯＫ了63F 09/10 13:49
推 :不覺得是為了護樹，是因為無利可圖不建了。64F 09/10 13:51
→ :賠錢生意無人做，殺頭生意搶著做。
→ :賠錢生意無人做，殺頭生意搶著做。
→ :看換到哪塊地還是容積多少 ← 損失難以估計 (會不會負的66F 09/10 13:58
→ :這真的是台灣公司嗎 囧67F 09/10 14:00
→ :肯換地想也知道一定是有更大的利益!!!!!!!!!少在那邊裝善心68F 09/10 14:31
推 :台中公寓都有錢人在投資的 但沒啥人會住69F 09/10 14:36
推 :說穿了就是賺容移 轉到七期去 噱翻囉~怒漲10萬70F 09/10 14:55
推 :護國神樹71F 09/10 15:46
推 :霧散了 人來了 林口發了72F 09/10 15:47
推 :去過這個小公園 推一下73F 09/10 19:33
推 :建商沒有偷砍樹倒廢土剝樹皮灌硫酸呢74F 09/10 20:10
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