※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-16 16:44:32
看板 Kaohsiung
作者 標題 [閒聊] 北高雄首購首選
時間 Tue Aug 15 13:50:52 2023
最近工作穩定了，家人也催買房的事
所以目前也有在看房，之前是看高鐵及巨蛋附近的新建案
高鐵附近的建案的話
有看了京X文學苑、鑫X鐵，開價都來到4開頭
巨蛋附近又更貴了…
鑫X蛋已經破5字頭，浤X巨星也逼近5開頭了
讓身為首購族的我真的下不了手阿
所以有想說可以往仁武、楠梓附近看
P.S高大附近交通不方便，所以不考慮
目前我目標是以2房為主，希望附近有商圈，採光希望要好
想問版上的大家，有推薦那附近有什麼不錯的建案可以參考的嗎?
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.135.226 (臺灣)
※ 作者: adrianyang 2023-08-15 13:50:52
※ 文章代碼(AID): #1asn8-e0 (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1692078654.A.A00.html
推 : 可以去房版逛逛1F 08/15 13:52
噓 : 房版現在Obov vs Ceca大戰中2F 08/15 13:53
推 : 仁武霞海？3F 08/15 13:57
推 : 翠峰國宅4F 08/15 13:58
推 : 楠梓台積2奈米附近，穩賺5F 08/15 13:58
推 : 你要看新建案 很難有便宜了啦 尤其北高6F 08/15 13:59
推 : 放遠看 選橋頭7F 08/15 14:01
推 : 除非有什麼新屋情節,不然其實沒必要找新成屋,往舊點8F 08/15 14:06
推 : 永信晴川 不然就他們海科大外面新蓋好的 大概下個9F 08/15 14:07
→ : 月就開始潛銷了
→ : 月就開始潛銷了
→ : 你的預算只適合買橋新11F 08/15 14:07
→ : 的看會找到一片天!建商沒那麼傻,新案都漲起來等!12F 08/15 14:08
→ : 要新就一定要往楠梓，要市區熱鬧，只能找中古的，13F 08/15 14:10
→ : 除非你很有錢
→ : 除非你很有錢
推 : 新的現在就貴啊 沒有處女屋症候群的話 找中古cp值15F 08/15 14:15
→ : 比較高
→ : 比較高
推 : 敢看新屋就代表你有那個實力吧，有實力還怕什麼17F 08/15 14:19
→ : 買了才有動力賺錢
→ : 買了才有動力賺錢
推 : 巨蛋五十便宜啦，頭期湊個五百輕鬆買19F 08/15 14:21
推 : 個人覺得楠梓82期是被低估的好地點20F 08/15 14:23
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ERusmSBh.jpg)
→ : 離火車站近，離捷運也近，還能吃到商圈機能24F 08/15 14:24
推 : 不考慮中古屋嗎？我家鄰居最近在賣房子，高鐵站附25F 08/15 14:29
→ : 近四層樓透天賣1600
→ : 近四層樓透天賣1600
推 : 兩房的話，後勁站附近的重劃區5年內新屋27F 08/15 14:33
→ : 目前開價都還在25上下，這應該比較適合你
→ : 目前開價都還在25上下，這應該比較適合你
推 : 巨蛋附近之前有1400的透天走路到巨蛋5分鐘左右29F 08/15 14:36
推 : 你是什麼職業啊？30F 08/15 14:42
推 : 中古屋 要詳細確認屋況 如需大翻修 不是要等工 就是31F 08/15 14:48
→ : 找技術差一點的 會被搞死 看5-10年新古屋保險一點
→ : 找技術差一點的 會被搞死 看5-10年新古屋保險一點
推 : 自住的房子買新不買舊 中古屋1600真的是喔...33F 08/15 14:49
推 : 現在不買 你之後還是買不起呀34F 08/15 14:55
推 : 歡迎新建案如果需要櫻花熱水器 提供優惠價35F 08/15 15:03
推 : 推文的不知道有沒有買過房子自住，或是已經買過幾間36F 08/15 15:03
→ : ，我住這麼多，反而不推新房子，除了口碑好的勉強可
→ : 以
→ : ，我住這麼多，反而不推新房子，除了口碑好的勉強可
→ : 以
→ : 工作在哪?交通要注意39F 08/15 15:04
→ : 需要大翻修不是更好嗎？有更好的議價空間40F 08/15 15:04
推 : 其實原po也沒講預算多少...怎麼推41F 08/15 15:07
→ : 而且他第一行有關鍵字 家人催 鄉民意見能>家人意見
→ : 嗎？XD
→ : 而且他第一行有關鍵字 家人催 鄉民意見能>家人意見
→ : 嗎？XD
→ : 楠梓仁武 還有2字尾的44F 08/15 15:14
推 : 現在房價真的回不去了，以前看２開頭都嫌貴45F 08/15 15:14
→ : 加上現在台積電又有消息確定會來高雄設廠
→ : 楠梓房價感覺又會有一波浮動，可以趁現在看到喜歡
→ : 就可以先下手了
→ : 前幾天有去看華雄愛樂的２房，地點、格局都還不錯
→ : 加上現在台積電又有消息確定會來高雄設廠
→ : 楠梓房價感覺又會有一波浮動，可以趁現在看到喜歡
→ : 就可以先下手了
→ : 前幾天有去看華雄愛樂的２房，地點、格局都還不錯
推 : 買十年中古屋50F 08/15 15:19
推 : 可以買中古屋啊51F 08/15 15:19
推 : 沒預算和地點.....你要板友怎麼推?52F 08/15 15:27
推 : 自住建議還是挑新屋啦，現在一堆貪婪中古價格開的和53F 08/15 15:27
→ : 新屋價格沒差多少，住個十來年還不是要換屋不然就花
→ : 錢大整修，新屋的建材和規劃都是下個世代了還是有差
→ : 新屋價格沒差多少，住個十來年還不是要換屋不然就花
→ : 錢大整修，新屋的建材和規劃都是下個世代了還是有差
→ : 有車嗎? 房板前幾天才再討論輕軌和捷運是否加分56F 08/15 15:27
噓 : 沒能力請不要住高雄 拉低薪資水平57F 08/15 15:29
推 : 中古跟新屋明明還是有差不少錢，新屋買不下手，又58F 08/15 15:34
→ : 不願意住中古，那就繼續租房吧
→ : 不願意住中古，那就繼續租房吧
噓 : 所以台積電來對各位有什麼好處60F 08/15 15:36
→ : 一天到晚說會拉高薪資
→ : 是全高雄人都在台積電工作嗎
→ : 一天到晚說會拉高薪資
→ : 是全高雄人都在台積電工作嗎
推 : 現在房版很夯 兩大巨獸pk中63F 08/15 15:38
推 : 我看全台灣就高雄最痛恨台積電，呵64F 08/15 15:38
推 : 推薦晴川晴萃 離台積電2奈米超近 有雙捷運 學區65F 08/15 15:38
→ : 身為西卡粉一定挺房版玄天上帝66F 08/15 15:39
→ : 還有景 2字頭就有了 不買嗎 連魯空我都趕快上車了67F 08/15 15:39
推 : 橋新那一代，青埔捷運站對面，離楠梓的熱鬧商圈蠻68F 08/15 15:40
→ : 近的，想上國一的話就要小繞一下，整體來說算不錯
→ : 近的，想上國一的話就要小繞一下，整體來說算不錯
推 : 趁現在便宜可以入手 不然台北還是太貴70F 08/15 15:48
→ : 仁武八卦一帶小心淹水71F 08/15 15:55
推 : 真正的高雄人都不會覺得高雄房價高吧72F 08/15 15:56
→ : 15年左右的房子，三房兩廳巨蛋走路5-10分鐘的1000萬73F 08/15 16:17
→ : 上下就有了，權狀35-40，換算等於25-30萬一坪
→ : 樓上大大說得好，買不起新的，舊又看不上，就只能租
→ : 上下就有了，權狀35-40，換算等於25-30萬一坪
→ : 樓上大大說得好，買不起新的，舊又看不上，就只能租
推 : 新案要3字頭太難了...現在新案反映物料跟人工的上漲76F 08/15 16:19
→ : 要買到3字頭只有不受原物料影響的中古屋
→ : 建議要嘛買中古 要嘛認清現實衝4字頭的新案
→ : 高鐵特區4字頭還可以 剛好也搭上台GG...XD
→ : 要買到3字頭只有不受原物料影響的中古屋
→ : 建議要嘛買中古 要嘛認清現實衝4字頭的新案
→ : 高鐵特區4字頭還可以 剛好也搭上台GG...XD
→ : 楠梓要考慮上下班民族路塞車問題，仁武仁雄商圈可80F 08/15 16:21
→ : 能會好一點，堅山那邊有一個新建可以看看
→ : 能會好一點，堅山那邊有一個新建可以看看
→ : 這篇光看第一行有家人因素 就覺得很麻煩82F 08/15 16:25
推 : 你要說出你的預算在那邊。這樣鄉民才好幫你回答83F 08/15 16:33
推 : 後勁有中古透天大概1200萬84F 08/15 16:38
推 : 要穩就買市區 3多～10全 無風險 慢慢漲就好85F 08/15 16:39
推 : 有新進信件還沒看，生意上門了?86F 08/15 16:47
推 : 跟著高雄王買就多了啊 還要問?87F 08/15 16:54
→ : 買中古的啊 沒錢幹嘛一定要看蛋黃區新建案88F 08/15 16:56
推 : 中古可能也買不起 左營10年屋開價42萬一坪89F 08/15 16:57
推 : 買房當然問房產王90F 08/15 16:58
推 : 楠梓仁武全新現在也是貴的嚇人 沒有好到哪裡去91F 08/15 17:01
推 : 沒預算然後在哪邊工作也不知道這樣很難推薦92F 08/15 17:03
推 : 喜迎科技業 哈哈 結果當地人大多不是做這行的 吃不93F 08/15 17:09
→ : 到產業利多還要面對高房價 哈哈哈
→ : 到產業利多還要面對高房價 哈哈哈
推 : 中古屋95F 08/15 17:24
→ : 非常不建議老屋，能力夠還是新屋96F 08/15 17:34
噓 : 一堆新屋的空間設計，爛到狗都不想住97F 08/15 17:55
→ : 炒房王除了有比一般人多一點房產資訊之外，其他知
→ : 識超級乏善可陳也能被捧到天XD
→ : 炒房王除了有比一般人多一點房產資訊之外，其他知
→ : 識超級乏善可陳也能被捧到天XD
→ : 尚觀靚？聽說旁邊有宮廟，又在巷子裡，所以價格應100F 08/15 17:57
→ : 該會好看一點吧
→ : 該會好看一點吧
推 : 看來只有霞海價格跟位置適合你了吧102F 08/15 18:04
→ : 不過大樓都售完了 剩下正在蓋的高鐵新特區
→ : 還有賣到一半封盤的@99
推 : 不然591是還有轉賣的太子雲或向young
→ : 不過大樓都售完了 剩下正在蓋的高鐵新特區
→ : 還有賣到一半封盤的@99
推 : 不然591是還有轉賣的太子雲或向young
推 : 請問是哪個建案封盤？106F 08/15 18:12
推 : 河堤附近？107F 08/15 18:23
→ : 3年前看過鑫x鐵，格局很爛，代銷態度很跩，那時好108F 08/15 18:32
→ : 像預售才20～24
→ : 像預售才20～24
推 : 最近也在看房，高雄厝真是有夠騙錢，我在最後還是買110F 08/15 19:30
→ : 中古
→ : 中古
推 : 再等一會兒，甜甜價112F 08/15 19:47
推 : h大 是興聯城 前年封盤 最近又拿出來賣113F 08/15 19:55
推 : 之前預售 最近剛成屋
推 : 之前預售 最近剛成屋
→ : 桃子園?115F 08/15 20:21
噓 : 中古阿116F 08/15 21:17
→ : 家人催買房叫他們出啊117F 08/15 21:19
噓 : 房仲廣告118F 08/15 22:05
推 : 中古屋CP値較高，現在別傻傻衝進去買新成屋119F 08/15 22:19
推 : 建商等解套
推 : 建商等解套
推 : 楠梓援中中樓層還有2字頭的可以找121F 08/15 23:01
推 : 高大發展很快欸 你真的不考慮嗎？我都有點後悔前幾122F 08/15 23:05
→ : 年沒捏一下，說服父母在高大多買一間了
→ : 年沒捏一下，說服父母在高大多買一間了
推 : 龍騰建設124F 08/15 23:54
推 : 工作穩定了，又要背個二三十年貸款，大家是不是抖M.125F 08/16 00:21
→ : ..
→ : ..
推 : 樓上，如果要住房子怎辦？ 都只租嗎？127F 08/16 00:31
推 : 晴翠 晴川128F 08/16 01:18
推 : 別看新屋，現在營造成本太高根本難跌129F 08/16 01:43
→ : 楠梓就別想了130F 08/16 02:29
推 : 高大特區等三年後新台17完成，交通會大躍進一波131F 08/16 04:10
噓 : 真正高雄人不覺房價高 笑死人 我8年級周遭超過20.30132F 08/16 07:54
→ : 人看房根本沒看過喊便宜 高雄基本年輕人都北漂 在地
→ : 9成根本不是科技業 台積電來高雄除死忠虛榮心跟炒房
→ : 仔的荷包有啥好處 哦還有踢掉一堆不成材買不起房的
→ : 年輕人對吧 更何況台積電喊幾年了有誰真正領到薪資
→ : ？
→ : 人看房根本沒看過喊便宜 高雄基本年輕人都北漂 在地
→ : 9成根本不是科技業 台積電來高雄除死忠虛榮心跟炒房
→ : 仔的荷包有啥好處 哦還有踢掉一堆不成材買不起房的
→ : 年輕人對吧 更何況台積電喊幾年了有誰真正領到薪資
→ : ？
推 : 樓上說得好138F 08/16 08:35
推 : 沒能力不要住高雄 下次就是沒能力不要住花蓮139F 08/16 09:06
→ : 晴萃基本上不用推了 兩房早沒了 三房應該也差不多140F 08/16 09:31
→ : 了 樣品屋丟出來賣的價錢你乾脆看晴川
→ : 還有 c大會被捧是因為幫助很多人跨出第一步 這其實
→ : 才是最難的 而且願意分享 說人家沒料 我倒是想知道
→ : 有錢人誰願意免費這樣做
→ : 了 樣品屋丟出來賣的價錢你乾脆看晴川
→ : 還有 c大會被捧是因為幫助很多人跨出第一步 這其實
→ : 才是最難的 而且願意分享 說人家沒料 我倒是想知道
→ : 有錢人誰願意免費這樣做
推 : 還在講仁武八卦淹水的是活在哪個平行宇宙145F 08/16 11:56
推 : 高雄薪水撐不起高房價吧？146F 08/16 12:18
推 : 現在北高首購完全不敢想左營、巨蛋附近147F 08/16 12:27
→ : 仁武附近可以看華雄天地、希望之星
→ : 仁武其實很大建議版主可以多去仁武逛逛
→ : 看看自己喜歡哪邊的環境
→ : 仁武附近可以看華雄天地、希望之星
→ : 仁武其實很大建議版主可以多去仁武逛逛
→ : 看看自己喜歡哪邊的環境
推 : 興達 真心不騙151F 08/16 13:36
推 : 榮總醉便宜那間，生活機能不錯152F 08/16 15:55
推 : 買房是門大學問，建議版主要多做功課153F 08/16 16:06
→ : 樓上建議的華雄天地，那附近環境還不錯
→ : 也可以看到湖景，加上是永久棟距採光應該也不錯
→ : 版主可以去看看，是不是自己喜歡的
→ : 樓上建議的華雄天地，那附近環境還不錯
→ : 也可以看到湖景，加上是永久棟距採光應該也不錯
→ : 版主可以去看看，是不是自己喜歡的
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