買房可以送賓士？房產名家Sway先前提醒房市空頭期，越晚買賺越大，「再等一等賓士就
來了！賓利就來了！」果真一語成讖。北市內湖某社區去年完工後陸續交屋，實價資料顯
示，其中2戶均在14樓，坪數也差不多，但晚3年買的住戶，卻便宜了近900萬，等於賺了3
台賓士。

Sway去年曾在好房網TV節目中提及目前市況指出，建商打著「低總價、低單價、低自備」
正在釋出求救訊號，卻仍告訴消費者建案秒殺，還有些屋齡10年以上的社區仍有上百間在
賣，他強調，「絕對沒有買不到的房子，再等一下，房價下降，就有賓士、賓利了」。

經濟日報報導，據實價登錄資料，大湖朕寶社區去年9月完工登錄預售時成交價，2013年3
月買14樓戶，總共87.2坪，1坪約87萬，扣掉2車位，總價6130萬元；14樓另1戶，2016年4
月買進，1坪剩下67萬元，總共93.5坪，成交價5236萬，換言之，晚3年買省了近900萬。

台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，大湖朕寶2013年預售，1坪最高賣到91萬，但近幾年房
市反轉，未來成交價會再往下掉。