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作者 標題 [新聞] 歷經五度流標 北市議會舊址地上權終於
時間 Mon Sep 4 09:09:16 2017
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
歷經五度流標 北市議會舊址地上權終於標出去了
3.完整新聞內文:
2017年09月03日14:29
位於北市忠孝西路及中山南路交叉口的市議會舊址地上權開發案，從郝市府時代開始招標
至今，北市財政局多次修改標案，從60億元權利金一路下修至36億元都流標，上次標案將
開發面積40%回饋市府比率降為20％，調整地租收取方式及權利金分期繳納方式，終於在
前天順利招標。財政局今表示。9月1日由豪昱營造公司為授權代表所組成的合作聯盟，以
投標權利金28億8880萬元得標，較底價高出2080萬元，將取得50年地上權。
至今，北市財政局多次修改標案，從60億元權利金一路下修至36億元都流標，上次標案將
開發面積40%回饋市府比率降為20％，調整地租收取方式及權利金分期繳納方式，終於在
前天順利招標。財政局今表示。9月1日由豪昱營造公司為授權代表所組成的合作聯盟，以
投標權利金28億8880萬元得標，較底價高出2080萬元，將取得50年地上權。
市議會舊址開發案去年第5度流標，今年調整地租及權利金繳納方式，權利金調高為28.6
億元。北市財政局說，此次標案調整地租收取方式、權利金分期繳納，地租原以公告地價
為計價基礎，為免公告地價大幅調漲造成業者不可測負擔，此次採固定搭配浮動方式計算
，每年收取地租為簽約當年的公告地價的2%，加上每年度公告地價的3%，但公告地價最多
僅漲6%。
億元。北市財政局說，此次標案調整地租收取方式、權利金分期繳納，地租原以公告地價
為計價基礎，為免公告地價大幅調漲造成業者不可測負擔，此次採固定搭配浮動方式計算
，每年收取地租為簽約當年的公告地價的2%，加上每年度公告地價的3%，但公告地價最多
僅漲6%。
此外，北市府也會將固定比率的地租，分做為回饋市府做為城市博物館的每年場館營運之
用，預估每年有1483萬餘元場館經營經費。（林媛玲／台北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170903/1196182/
歷經五度流標 北市議會舊址地上權終於標出去了 | 即時新聞 | 20170903 | 蘋果日報
![[圖]]()
位於北市忠孝西路及中山南路交叉口的市議會舊址地上權開發案，從郝市府時代開始招標至今，北市財政局多次修改標案，從60億元權利金一路下修至36億元都流標，上次標案將開發面積40%回饋市府比率降為20％，調 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20170903/640_1c3868903c1e88e56887814168100a8f.jpg)
5.備註:
郝市府規劃60億變28億...
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→ : 標不出去開那麼高也沒用吧1F 09/04 09:10
→ backpackertw …
→ : 多繳點吧3F 09/04 09:10
噓 : 沒人要，太貴了。松煙如果ㄧ年才多少權利金4F 09/04 09:11
以前郝市長時代 這種地上權財團根本搶著標推 : 比底價高不到1%，投標投得好準。5F 09/04 09:12
→ : 到處都是商場6F 09/04 09:13
※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167), 09/04/2017 09:14:18推 : 都標好幾次了，其實低價人家也算的出來7F 09/04 09:14
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