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作者 標題 [新聞] 8千戶社會宅讓南港價崩 Sway：好脆弱
時間 Wed Aug 23 22:15:54 2017
8千戶社會宅讓南港價崩 Sway：好脆弱
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》直播節目中，談房市「哪裡正在抓交替？」，8
月逢民俗月鬼月，被Sway定位為台北市「抓交替區」之一的南港，現在買氣慘兮兮，尤其
北市今年7月移轉數跌破2千，代表現在沒人要買房了，鬼月的交易數據恐怕又更驚悚了。
月逢民俗月鬼月，被Sway定位為台北市「抓交替區」之一的南港，現在買氣慘兮兮，尤其
北市今年7月移轉數跌破2千，代表現在沒人要買房了，鬼月的交易數據恐怕又更驚悚了。
Sway在直播節目中評南港房市「很脆弱」，他說，南港展覽館太小，連天后張惠妹開演唱
會都得去高雄，而南港最大的問題，就是號稱有8000戶社會住宅將興建，然後房價就崩盤
了，「這個地區脆弱到如此」。
會都得去高雄，而南港最大的問題，就是號稱有8000戶社會住宅將興建，然後房價就崩盤
了，「這個地區脆弱到如此」。
台北市7月買賣移轉棟數跌破2千棟，來到1976棟，年減率達28.5％，他強調，這數據代表
大家已經不買房了，現在抓不到交替，屋主就怕被法拍了。
https://news.housefun.com.tw/news/article/123296170977.html
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知名房產專家Sway在好房網TV《Sway說》直播節目中，談房市「哪裡正在抓交替？」，8月逢民俗月鬼月，被Sway定位為台北市「抓交替區」之一的南港，現在買氣慘兮兮，尤其北市今年7月移轉數跌破2千，代表現在沒人要買房了，鬼月的交易數據恐怕又更驚悚了。 ...
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林口選手村、桃園中路二號、八德社會住宅
北台灣遍地開花~
有便宜的房可以租 誰要花一輩子去套40年呢?
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顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」
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→ HANAXALICE …
推 : 南港本來就漲的很好笑2F 08/23 22:25
推 : 南港是工業區耶！到底在漲什麼？3F 08/23 22:34
→ : 南港實在沒啥本錢喊漲，就是炒作罷了4F 08/23 22:44
推 : 南港 台肥的豪宅 無雙 真的很爆笑5F 08/23 22:55
推 : 15倍所得比要跌到6倍不知要多久6F 08/23 22:56
→ : 史上最搞笑豪宅 但買了就哭哭了7F 08/23 22:56
推 : 那8000戶什麼時候建好？ 期待8F 08/23 22:58
推 : 南港有潛力，當大家說他跌時，聰明人更該買進9F 08/23 22:59
→ HANAXALICE …
推 : 那聰明人還不趁現在掃貨？11F 08/23 23:02
→ : 嘴炮哥喊不上去 只好努力帶風向讓價格下來慢一點12F 08/23 23:06
推 : 問題是社會住宅最多也只能租六年13F 08/23 23:23
推 : 數據都顯示北穩南噴惹 還有人真的相信會崩XDDD14F 08/23 23:32
→ : sway那種咖說的話笑笑就算了，展覽館是拿來辦演唱會的嗎15F 08/23 23:33
推 : 柯p都親口說南港會漲了，有啥好懷疑的16F 08/23 23:33
推 : 跌到6倍可能一兩年就能辦到了17F 08/23 23:48
推 : 不然展覽館是幹嘛的? 辦尾牙嗎?18F 08/23 23:56
→ : 南港前年那個爛尾樓根據受害者的文章一坪90萬貸款預售屋19F 08/24 00:06
推 : 屎味的話要反著看~XD 之前新北最愛嘴林口,結果林口漲到翻掉20F 08/24 00:09
→ : 台北常嘴內湖南港,結果柯p要炒南港東門戶,怪哉
→ : 台北常嘴內湖南港,結果柯p要炒南港東門戶,怪哉
推 : 可以想想 是真的8000戶公宅的關係 還是本來體質就弱22F 08/24 00:11
→ : 我還蠻看好南港汐止的 現在東區太秋了23F 08/24 00:26
推 : 林口漲到翻掉，3000戶社會住宅只租不賣，看看囉！到24F 08/24 00:28
→ : 時別哭哭……
→ : 時別哭哭……
推 : 姑且不論南港脆不脆弱，但是覺得判斷的邏輯很有問題26F 08/24 00:29
→ : 今年七月轉移戶數少，接著就推論沒人要買房子?
→ : 8000戶公宅的出現，房價都會崩崩??
→ : 轉移戶數少的理由有蠻多的，就南港來看這邊上班族
→ : 相當多，但是倒過來反而合適受薪階級的房子卻不多
→ : 南港舊的房子太舊，而新的大多坪數大，受薪階級難以
→ : 承購。而至於公宅的出現會影響房價嗎? 這沒有絕對
→ : 關係，因為影響房價是有能力買房子的人，承租公宅者
→ : 並沒有正式進入房市，如何影響房價呢?
→ : 今年七月轉移戶數少，接著就推論沒人要買房子?
→ : 8000戶公宅的出現，房價都會崩崩??
→ : 轉移戶數少的理由有蠻多的，就南港來看這邊上班族
→ : 相當多，但是倒過來反而合適受薪階級的房子卻不多
→ : 南港舊的房子太舊，而新的大多坪數大，受薪階級難以
→ : 承購。而至於公宅的出現會影響房價嗎? 這沒有絕對
→ : 關係，因為影響房價是有能力買房子的人，承租公宅者
→ : 並沒有正式進入房市，如何影響房價呢?
推 : 林口都開5字頭在賣,之前買2字頭是怕屁,到底是誰要哭XDDD35F 08/24 00:36
→ : 要期待南港價崩，應該是投資客撐不下去，降價拋售36F 08/24 00:37
→ : 還有建商撐不下去，以降價求量，這會比較實際
→ : 還有建商撐不下去，以降價求量，這會比較實際
噓 : 有屎味38F 08/24 00:42
![[圖]](http://i.imgur.com/eC7RGtxh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/tl4kNBAh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/sL39H78h.jpg)
→ : 當然都是個案啦，只是，個案好像愈來愈多，口袋真的深嗎？45F 08/24 01:21
推 : 如果社會住宅只租不賣應該是在打到租賃市場，而買賣市場46F 08/24 06:19
→ : 是有稍微影響到~
→ : 是有稍微影響到~
噓 : 我會買南港48F 08/24 08:28
推 : 南港 無雙 變成爛尾樓 XDD49F 08/24 08:44
→ : 呆灣 房地慘 真是喜劇十足
→ : 呆灣 房地慘 真是喜劇十足
推 : 北穩南噴51F 08/24 08:49
推 : 新聞居然用抓交替這三個字 真的好傳神XDDDDDD52F 08/24 09:04
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老實說啦啦隊是很頂 新莊球場改善也很好 但票房大漲 說誰主導所以很好 有點吹過頭 這三年哪隊票房沒有大漲…？ 只有樂天吧 引用卡好網站數據： 職棒34年主場票房 34年每隊也都成長 富邦也只有第四 …70F 28推 7噓
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