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作者 標題 [新聞] 北市對海砂屋祭重罰 2640戶挫列等
時間 Tue Jul 17 13:01:09 2018
1.媒體來源: 好房網News
2.完整新聞標題: 北市對海砂屋祭重罰 2640戶挫列等
3.完整新聞內文
好房網News記者 陳韋帆／台北報導
北市就有近5,000戶的海砂屋，不僅可能造成危安問題，也可能導致不知情者購買到海砂
屋受害，今北市府再祭重罰，將裁罰金額加倍，同時縮短改善寬限期，並在寬限期限內未
改善者，強制斷水斷電停止使用，並重罰10萬元，同時促進都更速度推行。
屋受害，今北市府再祭重罰，將裁罰金額加倍，同時縮短改善寬限期，並在寬限期限內未
改善者，強制斷水斷電停止使用，並重罰10萬元，同時促進都更速度推行。
海砂屋結構安全堪憂，今（107）年2月記者就直擊「臥龍街全家福社區」於地震後出現驚
人裂痕。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
臥龍街海砂屋都更案。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
北市建管處表示，為維護市民居住安全並促使海砂屋加速更新重建，臺北市政府特別修訂
「臺北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」，自
107年8月1日起，針對海砂屋拒絕停用且不同意更新重建之住戶，裁罰金額將提高2倍、裁
罰頻率也增加2倍。並為確保能順利執行拆除作業，當已停止使用戶數達全幢之總戶數三
分之二以上、已領得拆除執照或已領得建造執照者，對於未停止使用之住戶，將按月連續
加重裁處罰鍰，促使及早達成全面停止使用，確保可順利拆除重建。
「臺北市列管須拆除重建高氯離子混凝土建築物未依限停止使用罰鍰處分裁罰基準」，自
107年8月1日起，針對海砂屋拒絕停用且不同意更新重建之住戶，裁罰金額將提高2倍、裁
罰頻率也增加2倍。並為確保能順利執行拆除作業，當已停止使用戶數達全幢之總戶數三
分之二以上、已領得拆除執照或已領得建造執照者，對於未停止使用之住戶，將按月連續
加重裁處罰鍰，促使及早達成全面停止使用，確保可順利拆除重建。
根據建管處提供資料顯示，此次修法「放寬海砂屋住戶已參與更新重建者得暫免裁罰」，
簡而言之就是「已參與都更者」免裁罰；但如果持續使用，供自用住宅使用者，原每6個
月5000元罰金，將提升為每3個月罰1萬元，採取連續開罰機制，此外，如果供營業使用或
出租他人居住者，更連續處罰6萬元，也增修「連罰3次仍不改善者，處10萬元怠金並斷水
斷電」條文。
簡而言之就是「已參與都更者」免裁罰；但如果持續使用，供自用住宅使用者，原每6個
月5000元罰金，將提升為每3個月罰1萬元，採取連續開罰機制，此外，如果供營業使用或
出租他人居住者，更連續處罰6萬元，也增修「連罰3次仍不改善者，處10萬元怠金並斷水
斷電」條文。
統計建管處列管「海砂屋」清冊，自民國90年至今，共有1,751戶列管並拆除、592戶列管
已補強、2273戶須拆除重建、367戶判定可補強，以上可參考市府網站「臺北市高氯離子
混凝土建築物列管清冊」與「臺北市歷年列管海砂屋已拆除或補強完竣清冊」。
已補強、2273戶須拆除重建、367戶判定可補強，以上可參考市府網站「臺北市高氯離子
混凝土建築物列管清冊」與「臺北市歷年列管海砂屋已拆除或補強完竣清冊」。
建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，「海砂屋」危及公共安全是十分嚴重的，市府若願
意推出重罰加速都更，對於社會大眾確實是十分有利的政策；對於市府列管清冊中「已補
強的戶數」，戴雲發指出，海砂屋的海砂誤用比例及嚴重程度，並非每棟建物都相同，所
以清冊中才會出現可補強或已補強的建物，經過政府與專業技師的補強檢測後，確實可增
加其使用年限。
意推出重罰加速都更，對於社會大眾確實是十分有利的政策；對於市府列管清冊中「已補
強的戶數」，戴雲發指出，海砂屋的海砂誤用比例及嚴重程度，並非每棟建物都相同，所
以清冊中才會出現可補強或已補強的建物，經過政府與專業技師的補強檢測後，確實可增
加其使用年限。
4.完整新聞連結 (或短網址): https://goo.gl/xvPDXA
北市對海砂屋祭重罰 2640戶挫列等 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
因過往建築法規未規定海砂不可作為建築材料，導致「海砂屋」在全國肆虐，北市就有近5,000戶的海砂屋，不僅可能造成危安問題，也可能導致不知情者購買到海砂屋受害，今北市府再祭重罰，將裁罰金額加倍，同時縮短改善寬限期，並在寬限期限內未改善者，強制斷水斷電停止使用，並重罰10萬元，同時促進都更速度推行。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTg1ODU1Mm5ld3M,/f1d5b4d70d4885d8_1600x1067.jpg/qs/w=600)
5.備註: 海砂屋清冊就在這裡，還有補強後可繼續使用的，不快點做筆記對不起自己啊!
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※ 文章代碼(AID): #1RJNWNXq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1531803671.A.874.html
推 : 所以要罰誰？1F 27.242.42.220 台灣 07/17 13:01
→ gogobar …
→ : 為什麼不是罰建商3F 1.171.4.238 台灣 07/17 13:02
推 : 罰房屋所有人啊4F 202.39.9.200 台灣 07/17 13:02
→ : 罰買到的人啊5F 114.46.208.237 台灣 07/17 13:02
→ : 彌海砂表示6F 42.73.183.21 台灣 07/17 13:03
推 : 罰拒絕停用且不更新者 請看清楚7F 60.250.197.226 台灣 07/17 13:03
推 : 好8F 27.242.42.220 台灣 07/17 13:03
→ : 這政策如果是賴清德推的大家會推嗎？9F 111.241.5.110 台灣 07/17 13:03
推 : 海砂還敢住?10F 114.137.197.26 台灣 07/17 13:03
→ : 就問一下，理性，勿戰11F 111.241.5.110 台灣 07/17 13:03
→ : 停用就已經是種處罰了，如果是自住的話呢12F 42.73.23.112 台灣 07/17 13:04
→ : 反觀新竹金山街13F 114.119.117.193 中國 07/17 13:04
→ : ？14F 42.73.23.112 台灣 07/17 13:04
→ : 腦包政策，不罰建商卻罰被害人15F 49.216.241.52 台灣 07/17 13:04
推 : SUPER少在這邊裝拉16F 61.231.160.56 台灣 07/17 13:04
推 : 當然是罰買房子的平民啊，那些建商早就逃光了17F 1.171.58.25 台灣 07/17 13:04
→ : 應該說台灣法律很爛 你不會看到因為製造18F 114.46.208.237 台灣 07/17 13:05
推 : 反觀淡水19F 101.11.7.151 台灣 07/17 13:05
→ : 垃圾而罰個上千億牽連子孫的事兒20F 114.46.208.237 台灣 07/17 13:05
推 : 請參與都更 不要危險安全 建商居民可21F 49.214.164.251 台灣 07/17 13:06
→ : 求償啊 這塊法院可以控訴吧
→ : 求償啊 這塊法院可以控訴吧
推 : 海砂屋幾乎都30幾年前建的 去哪找建商23F 182.235.144.57 台灣 07/17 13:08
→ : 問題要住的安全 就要都更改建
→ : 問題要住的安全 就要都更改建
推 : 2273戶須拆除重建，感覺就是都更了25F 111.242.190.116 台灣 07/17 13:09
推 : 規矩辦事26F 123.195.195.2 台灣 07/17 13:10
→ : 前幾任市長都擺爛不管嗎?27F 182.235.144.57 台灣 07/17 13:10
推 : 就直接都更吧，這已經沒救了28F 140.112.176.148 台灣 07/17 13:10
→ : 台灣一堆一戶建商，改名變更公司負責人繼續玩29F 1.171.58.25 台灣 07/17 13:12
→ : 早就不知道建商死哪去了....求償無門
→ : 要這樣修法，就要先修法讓建商不要爽脫身
→ : 早就不知道建商死哪去了....求償無門
→ : 要這樣修法，就要先修法讓建商不要爽脫身
噓 : 管太多了 地震放給他們死就好32F 101.15.115.246 台灣 07/17 13:14
推 : 推33F 223.140.71.15 台灣 07/17 13:15
推 : 建商早就跑了....34F 101.13.209.105 台灣 07/17 13:16
→ : 地震放給他們死!?壓到其他人怎麼辦? 還
→ : 是要處理拉
→ : 地震放給他們死!?壓到其他人怎麼辦? 還
→ : 是要處理拉
推 : 罰釘子戶啊！37F 1.169.198.34 台灣 07/17 13:17
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