※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-22 11:23:17
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 對中Ｘ房屋超不爽
時間 Sat Jul 22 09:50:14 2017
回顧買房過程，
完全就是網路上那些「小心房仲的十個話術！」這類文章的展現
我們這買方真的很無知
完完全全就是被房仲玩弄在手心裡
隨便被講幾句，然後就順著他們的步調神速買了房
其實房子本身不差，我們是喜歡
應該也不到買貴很多
但房子這種這麼貴的東西
即使是差個幾十萬
對老百姓都是差很多錢的了
因此買房了以後沒有雀躍的心情
只對於老公這樣就被房仲牽著鼻子走
感到相當的不開心
總之，中Ｘ房屋就一定要大大大的砍價才開始談
（或是同房子直接去找別的房仲ＸＤＤＤ）
我們被帶看了差不多十初頭透天
價錢一個比一個誇張
別家房仲的開價會比較便宜
有同房子的開價
別家硬生生少了三百多萬
整個過程中，真的就是房仲的那些話術，差不多就那樣，
說服你這房子真的值這個價錢的一些說服的話，
但因為我們原本是打算買新大樓的，
幾乎沒做什麼功課，
覺得房仲人好像很不錯（光講這句話就覺得自己白痴的要死），
很多都想說閒聊問他說這個通常是怎樣，露出我們的無知，
老公還在他面前說我們看很貴的房子什麼的
（又是一個白癡的點，那天我聽到就不開心了想說講這些幹嘛），
因此完全就是被房仲牽著走。
那天本來根本不是放老公去談價錢的
我還跑去上班
只是他拿斡旋金去給房仲
（還當場變成兩倍，說啊那樣子收太少了）
（聽到這句應該就要走了吧）
突然房東就來了
然後我們的開價雖是參考實價登入但明顯還是高過屋主期望很多
所以神速當天就談完了
然後又是一個神速代書馬上（真的是馬上立刻right now)就出現了
然後對買中古屋沒有認知的老公
也不知道斡旋金轉為訂金以後就可以帶人去評估房子狀況啥的
竟然就簽約了
一整個很沒有保障被騙錢的感覺實在太不爽了
家人也只好安慰說
自己想住的房子就沒有買貴這件事情
要不是真的簽了合約沒辦法，斡旋金無法全拿回來我也想放棄這房子
房子這麼多又不是沒得選
阿雜
雖然告訴自己不要怪老公
霸特真的認真談到相關的還是會一把火起來囧
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推 : 賀 全泡 自住 恭喜1F 07/22 09:54
→ : 上面才一篇廣告戶990萬 他們加個車位買1320的 腦波弱2F 07/22 09:55
→ : 就多在本業上賺點錢吧 這種事無解的 陸續有來 看開就好
→ : 就多在本業上賺點錢吧 這種事無解的 陸續有來 看開就好
推 : 仲介的話能聽，X都能吃，已經吃X，就別抱怨了4F 07/22 09:56
→ : 是說你斡旋才20萬不賠 要賠300萬房子價差 我也是一頭問號5F 07/22 09:56
推 : 好老公，不要怪他6F 07/22 09:58
→ : 買了都買了,不然就再賣掉!只是現在市況...7F 07/22 10:01
推 : 我現在跳到別的仲介會比較好嗎 哈哈 還是勸我老闆換8F 07/22 10:11
→ : 招牌 XD
→ : 招牌 XD
推 : 不懂的是明明有開價便宜的為什麼一定要找這家呢？這間10F 07/22 10:11
→ : 只有他賣嗎？
→ : 只有他賣嗎？
推 : 別家比較便宜 你就去跟別家看就好了 還要跟貴的看...12F 07/22 10:15
→ : 我怎麼覺得這邏輯怪怪的....
→ : 我怎麼覺得這邏輯怪怪的....
→ : 便宜的不買買貴的.然後怪罪中X業務.......好熟悉啊......14F 07/22 10:17
推 : 買了後才發現，後悔的人很多啊，因為你們沒經驗，很好騙15F 07/22 10:21
→ : 買房前要多做功課，貨比三家才對
→ : 談了第一家房仲不要急著下訂，再去談另一家，才知道哪裡比
→ : 較好又不吃虧
→ : 買房前要多做功課，貨比三家才對
→ : 談了第一家房仲不要急著下訂，再去談另一家，才知道哪裡比
→ : 較好又不吃虧
→ : X信？精品哥的公司？19F 07/22 10:24
推 : 自己阿呆還怪別人 第一天出社會？20F 07/22 10:25
噓 : 怪別人？？21F 07/22 10:26
推 : 開價便宜 不見得成交價會便宜 不要搞錯了22F 07/22 10:36
→ : 另外 買到喜歡的房子 應該是開心的 你自己也說參考
→ : 實價登陸了..房仲也看不出錯在哪裡
→ : 唯一有錯的大概就是辛苦度沒有做很夠 讓你覺得太快
→ : 成交 應該買太貴= =
→ : 真的覺得很貴 就斡旋金認賠 重新再來
→ : 另外 買到喜歡的房子 應該是開心的 你自己也說參考
→ : 實價登陸了..房仲也看不出錯在哪裡
→ : 唯一有錯的大概就是辛苦度沒有做很夠 讓你覺得太快
→ : 成交 應該買太貴= =
→ : 真的覺得很貴 就斡旋金認賠 重新再來
推 : 買房子要做功課好嘛！28F 07/22 10:41
推 : 超級肥羊29F 07/22 10:41
→ : 同意spencer…30F 07/22 10:43
噓 : ZZ 功課不做 時價登陸擺在那邊不查 能怪誰?31F 07/22 10:49
→ : 第一天出社會? 買房請評估~
→ : 第一天出社會? 買房請評估~
推 : max大 他有看實價登陸 火大的原因應該在火速成交上面33F 07/22 10:50
推 : 同意spencer加一34F 07/22 10:51
→ : 有時候喜歡的房子 你拖越久 變數越多...35F 07/22 10:51
→ : 開價跟成交是兩回事36F 07/22 10:52
推 : 有成交過開價就是底價 也有成交過6成開價成交...37F 07/22 10:53
→ : 所以印證了買方不是要買便宜 是覺得買便宜的論點
→ : 所以印證了買方不是要買便宜 是覺得買便宜的論點
推 : 有時候 有些仲介為了快速成交 屋主的底價直接當開價39F 07/22 10:53
→ : 今天仲介做錯一件事 沒讓你緊張期待 覺得賺到了的感覺40F 07/22 10:54
→ : 但錢是你的 屋子是屋主的 他肯不肯賣 是倆說阿41F 07/22 10:54
→ : 你們推文都搞錯重點了~~真以為原PO是事後才知道別家少開3百42F 07/22 10:57
→ : 萬喔~~~XDDDD~~那個只是相罵本啦^^
→ : 萬喔~~~XDDDD~~那個只是相罵本啦^^
推 : 最近賣房 有買方出到可以接受的價格就很快成交 但有一44F 07/22 11:01
→ : 些買家的價格 根本懶得談 磨再久也不會想談 兩者價格會
→ : 差很多嗎 其實也還好 猜測一些賣方的想法 只是讓你花錢
→ : 又不開心
→ : 些買家的價格 根本懶得談 磨再久也不會想談 兩者價格會
→ : 差很多嗎 其實也還好 猜測一些賣方的想法 只是讓你花錢
→ : 又不開心
推 : 台灣這社會就是人吃人，不知哪個鬼說台灣最美的風景是人48F 07/22 11:07
→ : 。好好安慰自己有個純真善良的老公
→ : 。好好安慰自己有個純真善良的老公
推 : 其實原po是想炫耀她有好老公…50F 07/22 11:07
→ : 看不太懂樓上的推文，囧51F 07/22 11:08
推 : 自住沒差，真的52F 07/22 11:14
→ : 房仲業水準還是差異太大，應該再多倒一些才對53F 07/22 11:22
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