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作者 標題 [新聞] 驚 ! 北市未來人口少一個中正區
時間 Wed Jun 21 14:01:28 2017
驚 ! 北市未來人口少一個中正區
聯合
未來十年內台灣人口將減少，一項官方推估資料指出，六都中，將以台北市從目前269萬
減至253萬，減少16萬人最多，等於少了一個中正區，房產業者認為將讓北市房市更難上
漲。
減至253萬，減少16萬人最多，等於少了一個中正區，房產業者認為將讓北市房市更難上
漲。
內政部營建署近日公布修正區域計畫，在人口與住宅計畫項目中，引用國發會推估資料指
出，我國在2024年人口總量達到高峰2374萬人後轉為負成長，2026年人口總量降為2372萬
人。
出，我國在2024年人口總量達到高峰2374萬人後轉為負成長，2026年人口總量降為2372萬
人。
以六都來看，和目前人口比較，十年後，新北市、桃園市、台南市、高雄市人口仍然增加
，桃園增加5.7萬人最多，新北4.8萬人居次，10年後總人口仍有403萬人。
台北市、台中市均呈下滑，台中減少5.5萬人，北市則較目前大減16萬人。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，國發會是以2015年底男、女性單一年齡戶籍人口數做
為基期，加入出生、死亡及國際戶籍淨遷移等假設，進行少子化下未來人口推估。
如果加上北市高房價、高消費、捷運向外擴張、以及新北、桃園紛祭出吸引人口移入獎勵
等因素，北市市民外移速度恐怕還會增快。
徐佳馨表示，人口減少對房價負面效果居多，北市雖然擁有最多政經資源，但基本面不佳
，加上房地合一稅上路，日後房市將更難出現過去全面翻漲的表現。
天時地利不動產總經理張欣民表示，人口減少是慢慢衰退，不會對房市造成立即影響，但
仍會形成長期壓力，預料蛋白區機能較差，房價又比外縣市高，可能會流失較多人口。
https://money.udn.com/money/story/5641/2536978
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/06/21/realtime/3661485.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
就算少一個中正區
台北市房價也回不去啦
有房階級的持有成本都這麼低
比較意外的是
台中人口會減少！？
--
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→ : 有什麼好驚嚇的1F 06/21 14:01
推 : 沒意外阿= =?2F 06/21 14:01
→ : 驚!3F 06/21 14:02
→ : 很好啊 那麼多人要幹嘛？4F 06/21 14:02
推 : 台中？？？5F 06/21 14:02
→ : 屌啊 人口減少，房價還可以漲的世界奇觀6F 06/21 14:02
推 : 這肯定是高雄人做的研究 笑看打臉7F 06/21 14:03
推 : 高雄年年負成長 實居人口超級少 笑死人8F 06/21 14:03
→ : 有什麼好奇怪，不就老人太多，有台大學者預估過20年後台灣9F 06/21 14:03
→ : 會少掉約400萬人，因為老人死光光
→ : 會少掉約400萬人，因為老人死光光
→ : 台北根本不會在少了 人一少新北桃園的人又補進去11F 06/21 14:04
噓 : 驚什麼啦！新聞媒體把自己搞得比內容農場還低劣很高興喔？12F 06/21 14:04
推 : 269-253=13 竟然不用大同區而用中正區 看不起13F 06/21 14:04
→ : 少掉一個中正區才棒呀，首都減壓。14F 06/21 14:04
噓 : 反觀高雄15F 06/21 14:04
推 : 人口越少，房價越噴…是沒讀過經濟學嗎？16F 06/21 14:04
噓 : 高雄維持？黑人問號17F 06/21 14:05
→ : 怎不是不宜居的典範城市的概念噢18F 06/21 14:05
→ : 高雄台南根本不可能成長 六都老人最多的 台北 高雄 台19F 06/21 14:05
推 : 這是預測吧台中現在是漲的哪來減少20F 06/21 14:05
→ : 南21F 06/21 14:05
→ : 這篇根本亂寫22F 06/21 14:06
→ : 光看高雄增加就知道是假的 高雄現在就在減少了還十年後23F 06/21 14:06
→ : 重工業退場觀光業服務業吃鳥帶路克不來台克也不來
→ : 重工業退場觀光業服務業吃鳥帶路克不來台克也不來
推 : 臺北房子太貴 人口遲早會洗出去一堆25F 06/21 14:07
推 : 還好啦 中正區就一堆行政機關和有的沒的紀念堂 人口沒多少26F 06/21 14:07
推 : 亞洲人問號.jpg27F 06/21 14:07
→ : 東南亞人來發現比KL還爛的公共運輸 根本開玩笑28F 06/21 14:07
→ : 台北房子一坪都百萬起跳 要賣鬼喔............29F 06/21 14:07
推 : 啊？台中不是暴增嗎人口哥說說這怎麼回事？是不是假新聞30F 06/21 14:08
推 : 房價還是不會跌31F 06/21 14:09
→ : 就少子化阿32F 06/21 14:10
噓 : 台中人口..?33F 06/21 14:10
推 : 高雄報導笑死人34F 06/21 14:13
推 : 台中人有沒有這麼愛自慰XDDDDD35F 06/21 14:13
→ : 一堆台中人崩潰ptt真是反指標無誤36F 06/21 14:14
推 : 台灣人太多了，理想是500萬37F 06/21 14:15
推 : 北部人崩潰 那就只能推了38F 06/21 14:16
噓 : 照人口大師的標準 台北市人口第四又一直衰退一定最爛39F 06/21 14:17
推 : 剛好相反 台北移出的都是窮人 高雄移出的都是有錢人40F 06/21 14:18
推 : 屁，台北擠得要死41F 06/21 14:18
→ : 台北市移出都有錢人吧 房子賣一賣到中南部42F 06/21 14:19
→ : 台北市的社福很好43F 06/21 14:19
→ : 各個都田僑仔啊 在台北住破公寓 搬到中南部44F 06/21 14:19
→ : 馬上住別墅 然後舊公寓就給其他盤子接 超爽der
→ : 馬上住別墅 然後舊公寓就給其他盤子接 超爽der
噓 : 驚三小46F 06/21 14:20
→ : 哪有 台北有錢人跟你想的不一樣 住台北跑醫學中心方便多了47F 06/21 14:22
推 : 太好了 人越少越好啦~!48F 06/21 14:22
噓 : 幹你娘 不停衰退的人口 不停上漲的房價49F 06/21 14:22
→ : 有錢人就是怕死50F 06/21 14:22
→ : 南部那種地方就是買塊田蓋個農舍度假用而已
→ : 南部那種地方就是買塊田蓋個農舍度假用而已
噓 : 這研究退回去重做52F 06/21 14:24
推 : 賣房養老啊53F 06/21 14:24
推 : 年輕人都搬到新北了 房子實在太貴 連租金也誇張54F 06/21 14:26
→ : 為什麼還要上漲？未來房子無人能買一夜泡沫更爽嗎55F 06/21 14:26
噓 : 就看房市什麼時候崩盤，我們家多的房子早賣了呵呵56F 06/21 14:32
推 : 很好啊，我還嫌人口太多57F 06/21 14:34
→ : 人口太多了，南部人又一直想擠進來58F 06/21 14:38
推 : 開心59F 06/21 14:40
推 : 真的，台中投資客快改去高雄，保證賺滿滿60F 06/21 14:42
→ : 台中減少 高雄增加??到底依據甚麼判斷61F 06/21 14:44
推 : 高雄魯蛇又在秀下限 跟這篇文一樣 連常識都沒有62F 06/21 14:46
→ : 房價太貴啦63F 06/21 14:47
![[圖]](http://i.imgur.com/XC6VNCt.jpg)
→ : 統計資料在這 大家自己看看吧65F 06/21 14:48
→ : 台南高雄都是增加 太有趣了
→ : 台南高雄都是增加 太有趣了
推 :67F 06/21 14:50
→ : 根本沒差好嗎 等人口降得差不多了 直接合併新北就好了68F 06/21 15:30
[爆卦] 2016台灣縣市人口增減排名 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
縣市 2016/12 增減 2015/12 桃園市 2,147,763 41,983 2,105,780 台中市 2,767,239 22,794 2,744,445 新北市 3,979,208 8,564 3,970,644 新竹縣 547,481 5,439 542,042
縣市 2016/12 增減 2015/12 桃園市 2,147,763 41,983 2,105,780 台中市 2,767,239 22,794 2,744,445 新北市 3,979,208 8,564 3,970,644 新竹縣 547,481 5,439 542,042
![[圖]](http://i.imgur.com/CcJZ2Ps.png)
→ : 10年後等著看XDD73F 06/21 15:34
噓 : 嗯74F 06/21 15:40
→ : 10年前高鐵通車前也有人說高鐵通車後台中人口會減少75F 06/21 15:45
→ : 往南北兩端集中發展 結果照這10年的趨勢根本是笑話一
→ : 則XD
→ : 往南北兩端集中發展 結果照這10年的趨勢根本是笑話一
→ : 則XD
→ : 更難上漲是怎樣？還不夠貴啊78F 06/21 15:47
→ : 反而似乎往北單極發展了(北桃竹中四地人口狂增)79F 06/21 15:49
→ : 當初講這些言論的都不見惹噗
→ : 高鐵通車7年後有人做的分析：
→ : http://tinyurl.com/ybrgutht
→ : 當初講這些言論的都不見惹噗
→ : 高鐵通車7年後有人做的分析：
→ : http://tinyurl.com/ybrgutht
台灣高鐵7年營運成果與影響初探 @ fabg@運輸邦 :: 痞客邦 PIXNET ::
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台灣高鐵自2007年通車以來，已經服務了7年，對於運輸系統來說，理論上應該 已經進入了成熟期。不過對於高鐵而言，即將在接下來幾年間，還有南港、苗栗、 彰化、雲林等幾個車站要啟用。臺灣高鐵對於西部走廊的 ...
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![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/pic.pimg.tw/fabg_1400736387-1085732463_n.png)
→ : 爽！北市未來人口少一個中正區83F 06/21 16:19
→ : 那個預測 連非六都的中南部人口都上升84F 06/21 16:22
→ : 台中人口預估未來會減少 倒是令人很訝異
→ : 台中人口預估未來會減少 倒是令人很訝異
推 : 看到一群台中人崩潰真有趣^^86F 06/21 16:47
推 : 那也是人口外移到新北、桃園 全台總人口也沒啥變化87F 06/21 16:53
→ : s62沒差啦 到時候再來看就知道是不是又跟高鐵通車前88F 06/21 17:02
→ : 那班人的神預測一樣準XD
→ : 那班人的神預測一樣準XD
推 : 拜託別再來台中了啦一堆土人跑來擠90F 06/21 17:10
推 : 難怪台北適合住91F 06/21 17:14
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