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作者 標題 [新聞] 「使照」創新高！ 房市新一波廝殺來了
時間 Fri Sep 9 23:35:06 2016
內文：
2016/09/09 11:21:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導
內政部公布最新建築執照與使用執照核發量，累計今年1到7月，建照量雖較
去年少三成，使照量仍持續增加，今年可能創五年新高，顯示新屋賣壓仍加
重中，業者預料市場因新案擠壓，將進入新一波廝殺。
去年少三成，使照量仍持續增加，今年可能創五年新高，顯示新屋賣壓仍加
重中，業者預料市場因新案擠壓，將進入新一波廝殺。
內政部公布7月建照、使照核發數量，住商不動產統計今年1~7月，建照共核
發4.57萬宅，較去年同期量縮三成，使用執照核發量則較去年同期再增3.9%
，達5.28萬宅。
發4.57萬宅，較去年同期量縮三成，使用執照核發量則較去年同期再增3.9%
，達5.28萬宅。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，去年房市不佳， 但前7月全國建照核發
量仍逾6.5萬戶，今年還不到5萬戶，可能創近五年新低。
她表示，從建照核發量來看，今年建商明顯「減量經營」，但市場賣壓並不
會因此減輕。
主要是前幾年建商推案不斷，目前進入交屋潮，使照核發量節節升高，今年
前7月達5.2萬戶，已寫下近五年同期新高。新屋大量交屋，對「重案區」勢
必產生賣壓，建商也得把重心放在銷售餘屋。
前7月達5.2萬戶，已寫下近五年同期新高。新屋大量交屋，對「重案區」勢
必產生賣壓，建商也得把重心放在銷售餘屋。
徐佳馨表示，調高房屋標準單價幾乎已成各地方政府共識，加上公告地價預
料持續調升、交易成本又提高，對多戶持有者不利，建商去化新屋並不容易
，降價讓利風潮預料持續延燒。
料持續調升、交易成本又提高，對多戶持有者不利，建商去化新屋並不容易
，降價讓利風潮預料持續延燒。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5887/1950157
「使照」創新高！ 房市新一波廝殺來了 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
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其他：
新聞附《近五年1~7月全國建照、使照核發數(戶)》表，請按網址參考。
根據統計使照量創下新高，房市賣壓恐持續擴大。
建商帶頭房價破壞式行銷，可能使預售屋、新成屋的價格比中古屋低，這波
跌勢也恐持續擴大。
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推 : 多殺多都是建商帶頭的 因為口袋比較深1F 09/09 23:37
→ : 其實看最近各大論壇 和新聞 認為台灣還會漲的 真的是
→ : 活在平行世界
→ : 其實看最近各大論壇 和新聞 認為台灣還會漲的 真的是
→ : 活在平行世界
推 : 這個漲 就跟宏達電可能會漲一樣道理 中長線GG短線技術問題4F 09/09 23:50
推 : 我最多給空頭兩年時間。打不下來我就買了。5F 09/09 23:57
→ : 空頭從2010年喊到現在了..6F 09/10 00:18
推 : 房地合一是分水嶺 過往六成投客 基本要漲到天上也沒問題7F 09/10 00:22
→ : 只要有人炒就行 現在回歸基本面 本質根本不同 一堆人用炒
→ : 做出的行情去酸過去看空的人 是真的無聊 就像宏達電每年虧
→ : 好幾個股本 多多做多撈到一個漲停就開始算空空不懂股票一樣
→ : 酸
→ : 只要有人炒就行 現在回歸基本面 本質根本不同 一堆人用炒
→ : 做出的行情去酸過去看空的人 是真的無聊 就像宏達電每年虧
→ : 好幾個股本 多多做多撈到一個漲停就開始算空空不懂股票一樣
→ : 酸
推 : 看到一個可憐多多12F 09/10 00:25
推 : 賣不掉只能加價賣了!13F 09/10 00:28
推 : 台灣明明不一樣 明年漲定了14F 09/10 00:32
推 : 仔細看一下房地合一，這...基本上沒投資買盤了。15F 09/10 00:38
→ : 剩下字住買盤
→ : 剩下字住買盤
推 : 有跑步帶殺聲嗎17F 09/10 02:26
推 : 多多好慘，除了緬懷往日榮光外沒招可用18F 09/10 08:10
噓 : 仲仲標題越下越兇 可是就是不給妳賣喔 >.^19F 09/10 08:23
推 : 沒有房地合一也不會漲到天上 遲早也是崩的20F 09/10 09:03
推 : 量價皆噴 漲定了 樓下默默掃貨21F 09/10 09:12
推 : 靈骨塔已經掃好幾間了22F 09/10 09:17
推 : 鬼島不一樣 只漲不跌23F 09/10 09:31
推 : 除了長期投資客還會加減買，其他厲害的早閃了。剩下散戶24F 09/10 12:07
推 : 有資金及買盤就會漲，請問現在的資金跟買盤呢?25F 09/10 14:27
→ : 還有，請繼續看一下股市的多空循環吧...
→ : 既然沒買盤，還期望會漲? 空手有現金的人看得比較清
→ : 還有，請繼續看一下股市的多空循環吧...
→ : 既然沒買盤，還期望會漲? 空手有現金的人看得比較清
噓 : 去年認賠殺出的比今年認賠的...賠的少...生活也不會活在28F 09/10 15:09
→ : 恐懼中...還在撐的...要有覺悟...認賠需要很大的勇氣...
→ : 但死撐的就像溫水煮套蛙...等哪天真的想殺出時...可能頭髮
→ : 都白了...房價也剩沒多少了...緩跌的事實...只能接受它...
→ : 放下它...忘記它...好好享受人生其他的美好吧............
→ : 恐懼中...還在撐的...要有覺悟...認賠需要很大的勇氣...
→ : 但死撐的就像溫水煮套蛙...等哪天真的想殺出時...可能頭髮
→ : 都白了...房價也剩沒多少了...緩跌的事實...只能接受它...
→ : 放下它...忘記它...好好享受人生其他的美好吧............
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