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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-12 13:08:06
看板 HatePolitics
作者 kim (＠＠＠＠＠＠＠)
標題 [新聞] 央行第5波打炒房來了？楊：信用管制精進
時間 Thu May 12 11:08:37 2022


1.新聞網址︰

https://udn.com/news/amp/story/7239/6305700
央行第5波打炒房來了？ 楊金龍：信用管制仍有精進空間 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
中央銀行自前年以來已祭出4波選擇性信用管制，市場關注未來是否祭出第5波信用管制。央行今天報告指出，當前銀行不動產貸款集中... ...

 

2.新聞來源︰

聯合

3.完整新聞標題

央行第5波打炒房來了？ 楊金龍：信用管制仍有精進空間

4.完整新聞內容︰

2022-05-11 16:34 聯合報 記者巫其倫／台北即時報導

中央銀行自前年以來已祭出4波選擇性信用管制，市場關注未來是否祭出第5波信用管制。
央行今天報告指出，當前銀行不動產貸款集中度「雖大致穩定，但仍居高」，強調央行選
擇性信用管制措施尚有精進調整空間，未來持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢
討調整。


央行總裁楊金龍明將赴立法院財政委員會，針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等國
 採行包含升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並備
詢，央行書面報告今天出爐。


楊金龍在報告指出，央行自前年12月以來，已4度調整選擇性信用管制措施，強化控管金
融機構不動產授信風險，避免信用資源流供囤房、囤地，以促進金融穩定及健全銀行業務
。


楊金龍表示，信用管制實施以來效果良好，受限貸款均符合規範，銀行辦理受限貸款平均
貸款成數均較「規範前」下降；且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。全體銀行
建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩，不動產貸款集中度大致穩定；銀行不動產授信品質仍
屬良好。


為了展現打炒房決心，楊金龍也提到，為強化信用管制執行成效，央行除了多次邀請銀行
座談，也持續與銀行舉行會議，在派員實地金檢方面，光是去年至今就辦理高達99次專案
金檢，另也強化督促動工興建、建置更廣泛的不動產貸款統計，並建議金管會強化控管金
融機構不動產保證業務風險。


楊金龍強調，當前銀行不動產貸款集中度大致穩定，但仍居高，央行不動產貸款選擇性信
用管制措施尚有精進調整空間。未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形，並檢視管
制措施之執行成效，適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以促進金融穩定。



5.附註、心得、想法︰

不管你升不升息，打房力道重不重，
板上藍粉都有話講啦！

我就是講Jamessoong
有時候股市跌的日子，就來發一篇文，
有時候又說升息太慢打房打假的。

升息的氛圍出來，股市就容易下跌；
沒有要升息的樣子，房市就會持續信心。
不管政策往哪一種方向走，藍粉都會罵。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.122.182 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YV7etm6 (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1652324919.A.C06.html
推 amordelcor: 一直打房 一直創新高？1F 05/12 11:10
→ kim: 樓上，要不要乾脆政府直接下令賣價不准提升？2F 05/12 11:12
→ kim: 全國住宅指數在2016年第四季99.09，2019年第四季104.14，三年
→ kim: 漲5%很誇張嗎？
→ MBAR: 當然要。政府下令房價只能跌不能漲，物價只能跌不能漲，不過5F 05/12 11:15
→ MBAR: 薪水只能漲不能降喔！
→ deann …
→ deann: 精進打房政策XDD7F 05/12 11:16
→ MBAR: 連他們中國都做不到的事，拿來要求民進黨就對了8F 05/12 11:16
→ kim: 後來疫情一來，大家被缺工缺料的訊息嚇到，一路上升到2021年9F 05/12 11:16
→ kim: 第四季的117.5
→ remprogress: 比起屯房稅 我更贊成透過金融措施打房11F 05/12 11:17
推 KingFelix: 一直打房 一直漲 這算哪招12F 05/12 11:17
→ kim: 現在房仲開始在哀說要賣壓變重了，你這幾天有看新聞嗎？13F 05/12 11:18
推 MBAR: 就跟中國一直清零病例一直壓不下來一樣啊14F 05/12 11:18
→ kim: KingFelix要不要先說一下這兩年因為疫情恐慌造成的大漲，是要15F 05/12 11:19
→ kim: 怎麼解？
推 KingFelix: 房價要抑制 政府本來就有很多方式可以處理 另外居住正17F 05/12 11:19
→ KingFelix: 義也是政見 不過看看就好 政治獻金前五個有三個是建商
→ KingFelix:  就是騙騙選票而已
→ kim: 美國也都在瘋狂漲。我請問你這種因為疫情恐慌造成各國都面臨20F 05/12 11:21
→ kim: 的房市大漲問題，台灣怎麼置身事外？
推 KingFelix: 看政府怎麼解了！ 還是他們只提出政見 沒想到解決方式22F 05/12 11:21
→ KingFelix: 那就是沒有居住正義 做不到而已
→ kim: 很多方式是哪些？願聞其詳24F 05/12 11:22
推 kuninaka: 居住正義本來就騙騙人而已25F 05/12 11:22
→ kuninaka: 誰希望自己房子跌
→ KingFelix: 我又不是政府 我那知道方式 我只知道蔡英文提出居住正27F 05/12 11:23
→ KingFelix: 義 我以為是會抑制房價 所以我投給她 了解嗎？
→ kim: 升息、禁紅單、再壓縮限制貸款成數，這些以外你有什麼更好解29F 05/12 11:23
→ kim: 方？只有一個囤房稅可以講？
→ KingFelix: 對 誰希望房子跌 這個很好 因為選前都不會講 選後就開31F 05/12 11:23
→ KingFelix: 始用這個理由了！
推 kuninaka: 我又不是民進黨...33F 05/12 11:25
→ kuninaka: 我選前是有拉你票嗎。。。
→ kuninaka: 腦子還好吧
→ jimlexus: 沒用，越打越高，持有成本哪會被你政府機構擊倒36F 05/12 11:27
→ kim: 你說你當年因為期待她可以抑制房價而投她？我怎麼看不出來你237F 05/12 11:27
→ kim: 016是這樣想的？
→ kim: https://www.pttweb.cc/bbs/HatePolitics/M.1453187555.A.2F0
→ holmes006: 升息可以解房價跟物價，美元兌台幣匯率連漲多月，進口40F 05/12 11:28
→ holmes006: 成本增，物價就高，央行不跟進升息，能不就物價繼續漲
→ kim: 你自己在2016年1月就說，居住的正義，民進黨能把房價打下來是42F 05/12 11:28
→ kim: 最好，但同樣不看好，笑笑就好了
→ holmes006: 房價本來就會漲就算了，最近中共屋價格有稍微回穩44F 05/12 11:29
→ holmes006: 但物價真的漲幅有點扯
→ kim: 你當年根本就唱衰她的房市政策，還說自己當年對她的房市政策46F 05/12 11:29
→ kim: 有期待而投她咧
→ kuninaka: 就説他腦子不太好48F 05/12 11:31
推 KingFelix: 就沒做到 那麼多理由49F 05/12 11:33
推 KingFelix: 怪東怪西 就是做不到不會怪自己 人民投蔡英文 就是腦子
→ KingFelix: 不好才投的 這應該是死忠的才會做吧！
→ kuninaka: 你不就認爲他做不到，還投他52F 05/12 11:35
→ kuninaka: 我2016就沒投
→ kuninaka: 笨蛋
→ kim: 2016年你就不看好她，現在你還說自己當年投她55F 05/12 11:36
→ holmes006: 會期待政府打房真的ㄏㄏ，政府財團一家親，你各位的稅56F 05/12 11:36
→ holmes006: 金和財團的政治獻金哪個香大家都清楚
推 HydraGG: 以前居住正義是有房可以租，現在是要有房 嘻嘻58F 05/12 11:37
推 KingFelix: 我本來就投蔡英文 這有什麼好假的59F 05/12 11:37
→ kim: 那就只有兩個可能：第一是你投票前也沒想清楚你要什我，第二60F 05/12 11:38
→ kim: 是你以前投她根本是唬爛
推 kuninaka: 六年前你就知道，還投？62F 05/12 11:38
→ KingFelix: 不過應該是做不到啦！ 藍綠都做不到 每個政治獻金前五63F 05/12 11:38
→ KingFelix: 名都是大建商 唉！ 就講講好聽話而已
→ kuninaka: 你是不是被人威脅投票65F 05/12 11:38
→ kuninaka: 幫你默哀
→ KingFelix: 我只跟你說最後一遍 蔡英文 我總統兩屆都投給她67F 05/12 11:39
→ kuninaka: 被割韭菜，還要投68F 05/12 11:39
推 amordelcor: =.= 搞清楚是政府沒做 還是做不到好嗎？ 護航也別這樣69F 05/12 11:39
→ lucifero: 選舉到了 喊給你各位韭菜聽的啦~ 還打房咧~ 獻金不要了?70F 05/12 11:39
→ KingFelix: 有可能 跟死忠的一樣 那時腦子壞了 投給民進黨71F 05/12 11:39
→ kuninaka: 好可憐呐72F 05/12 11:39
→ kuninaka: 至今尚未康復
→ KingFelix: 就一直漲 做不到 一直辯解74F 05/12 11:40
→ KingFelix: 至少我良心沒壞 知道什麼是正確的
→ KingFelix: 不像這邊護航政府的 遊覽車都可以說是類火車
→ kuninaka: 但是你明知道做不到騙票，還要投77F 05/12 11:41
→ kuninaka: 共犯
→ kuninaka: 2016看衰還投，你好死忠，哈哈哈哈哈
推 g9122xj: 對岸打房確實領先全球，全球只要經濟成長房價就漲，中國80F 05/12 11:44
→ g9122xj: 經濟數字漲，但打到房企連碧桂園都要爆了，房子骨折賣也
→ g9122xj: 沒人敢買，房價這不就下來了~
推 KingFelix: 所以我也不投民進黨了！ 反正也不差這一票83F 05/12 11:45
→ kuninaka: 你只是換柯文哲信仰而已84F 05/12 11:51
推 jerrylin: 根據房版的炒作模式  再來就要抓人頭戶了85F 05/12 11:57
→ jerrylin: 炒房的方法就那些  看抓不抓而已  它們還以為能瞞天過海
推 KingFelix: 我從沒支持過柯文哲選總統 別隨便幫人貼標籤87F 05/12 11:59
→ KingFelix: 還是現在幹譙政府的都一定是白藍拖 沒投過民進黨
噓 LouisTung: 嘴上說沒支持 腦袋柯文哲89F 05/12 12:00
→ KingFelix: 網軍 側翼最喜歡這樣搞 現在幹譙政府的以前就沒支持過90F 05/12 12:01
→ KingFelix: 民進黨 我只能說那些人吃屎去吧！
推 coca5108000: 你現在敢質疑政府你就是藍白4％五毛，反正民進黨人人92F 05/12 12:06
→ coca5108000: 有房當然不希望房價跌
噓 phenomenal: 就是不打房啦，不然建商不給錢94F 05/12 12:10
推 ohohohya: 嘴巴鬼扯投過蔡英文的吃屎仔95F 05/12 12:27
→ ohohohya: 扯投蔡也不過是加深你帶風向的力道而已
推 sunpedro0202: 打房本來就很難啦，純粹就是之前競選支票太左了，上97F 05/12 12:37
→ sunpedro0202: 台了發現實現可能性很低而已
推 zenfone5566: 信號來了 各位貸款貸好貸滿 準備進場起飛99F 05/12 12:37
→ skyexers: 高雄房價翻一倍 跟我說有在打房www100F 05/12 12:47
推 KingFelix: 放心啦！ 反正不缺我這票101F 05/12 12:48
噓 nick2010: 原來已經打四波了 挺綠共的塔綠斑趕快算一下數學 房價102F 05/12 12:52
→ nick2010: 跌了多少呢？
推 redlance: 把房價漲幅減gdp漲幅 就知誰在炒房104F 05/12 12:56
→ redlance: 再怎樣也做得比另一黨好

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