※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-12 21:31:01
看板 HatePolitics
作者 標題 [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
時間 Fri Jul 12 16:17:52 2019
https://imgur.com/6jx0ceU
![[圖]](https://i.imgur.com/6jx0ceU.png)
當時基隆河肆虐，淹水淹的亂七八糟
台北市進行基隆河截彎取直
https://imgur.com/mUcwAsR
![[圖]](https://i.imgur.com/mUcwAsR.png)
https://imgur.com/cPLzCJo
![[圖]](https://i.imgur.com/cPLzCJo.png)
基河國宅蓋好，沒人要
摩天輪還沒好，百貨公司還沒進來，沒有捷運，沒有生活機能
會買這邊的有誰？
https://imgur.com/9sDzpWy
https://imgur.com/HOrqS1o
![[圖]](https://i.imgur.com/9sDzpWy.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/HOrqS1o.png)
這兩篇圖是2001商周的介紹
沒錯，一般人根本不會買這邊
會買這邊都是剛好在內科上班的人
有錢的如張忠謀買帝景水花園
沒錢的就小坪數隨便買
但後來內湖工業區轉型成功
科技業產值整個上來
大彎北段住宅區不夠用，就拿商業區動手腳
Q:為什麼不罰建商？
A:因為大部分的建商在銷售的時候，在合約書上都會寫
商業區僅供辦公使用
看看1450推的林洲民說了什麼
https://imgur.com/OnkhYVL
![[圖]](https://i.imgur.com/OnkhYVL.png)
所以無法可罰
Q:為什麼繳代金就能解決了？
A:
1:稅捐處允許住戶調整房屋稅為自用
2:建管處核發建照
上面這兩點都不是住戶造成的
不繳代金解決難不成要拆掉嗎？
Q:代金為何減少？
A:因為當初他們買的時候一坪30,40,50,60,70幾萬
代金用現在房價的公式計算合理嗎
說真的，大彎不只有北段，還有南段
真的要講還可以講內湖輕工業轉科技園區
容積暴漲跟塞車問題都是在這期間發生的
網路很多論文，翻翻看看就知道為什麼這叫歷史共業
很多人說違法不能做，但內科產值一兆多
就是因為馬英九對於內湖的不作為，還有建商科技業的作為才產生出來的
台灣法令以及產業一直在修修補補，但還是能匍匐前進
現在有一個人要來解決問題了
一堆智障前柯粉在那邊柯P變了
廢話！一個外科醫師要馬上就能懂
土地使用區分，容積，建蔽，稅務跟法規？
就是當了首長，知道法規的荒謬，以及無良的開發商，跟投機的住戶
才會導致此歷史共業
現在要面對解決，一堆1450到底是在抹黑什麼東西啊？
1450抹黑就算了，還一堆前柯粉，前柯粉
老實講，說自己是柯粉不會掩蓋智商低，不做功課的事實
這些柯粉以前也可能是馬粉，扁粉，英粉
但不管什麼粉，現在台北市政府公開透明
許多文件都查的到
有空去多翻閱一下開會記錄
就會發現台北市有柯文哲很幸福
這是1450很推的林洲民在會議中說的話
https://imgur.com/LC4Xg49
https://imgur.com/CQkE877
![[圖]](https://i.imgur.com/LC4Xg49.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/CQkE877.png)
住戶陳情：http://0rz.tw/hl5bv
大彎北段會議記錄：http://0rz.tw/WolMJ
我本身在相關產業，我個人對於柯文哲做這樣的決定
深表佩服與感念
對於那些1450，抹黑，甚至不知詳情就下定論的人
真的是覺得非常噁心
柯ｐ真的不要選了，退休去當醫生好了
這群刁民就讓他們繼續刁繼續1450就好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.0.129 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TA48oLV (HatePolitics)
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※ 同主題文章:
● 07-12 16:17 ■ [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
07-12 16:26 ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
07-12 17:33 ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
07-12 17:38 ■ Re: [討論] 大彎南北段的歷史沈痾
推 : 支持2022退休1F 61.218.250.128 台灣 07/12 16:18
→ lwamp …
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:22:30
推 : 這篇有點猛阿 不過很可惜蠢英粉不會看4F 36.225.8.28 台灣 07/12 16:22
老實講我爬了一下午的會議記錄跟都審資料還有很多專案的論文
本來想做個懶人包但放棄了
因為真的太複雜太龐大了
所以這篇是極精簡化，用QA幫柯辯駁一下
老實講他們家幕僚如果有來看，真的要多用心幫柯ｐ辯護
台灣有這麼了不起的政治人物真的很難得
更難得的是很多人為了自己的利益
要把這個人拉下來
重點是還有前柯粉，或是一堆人被誤導
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:24:41
推 : 只會檢討處理的人，怎麼不去看看其他5F 36.229.37.230 台灣 07/12 16:23
→ : 縣市，柯就是他能處理的事趕快處理，
→ : 不想擺爛
→ : 縣市，柯就是他能處理的事趕快處理，
→ : 不想擺爛
推 : 認真文推8F 140.112.4.208 台灣 07/12 16:23
推 : 給個推9F 220.143.228.211 台灣 07/12 16:24
推 : 有整理給推10F 27.247.0.241 台灣 07/12 16:25
推 : 好認真 佩服您! 再推~11F 36.225.8.28 台灣 07/12 16:28
推 : 推整理12F 123.193.52.89 台灣 07/12 16:29
→ : 有作公課是好事 但別意見不同就亂罵人13F 61.228.96.163 台灣 07/12 16:30
推 : 柯文哲說的單一自住只有16%就夠打臉你了14F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:30
→ : 像你這種亂罵人的沒投票資格 你爽嗎?15F 61.228.96.163 台灣 07/12 16:31
→ : 你說的重點在於「假設」現在被罰的都是16F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:31
→ : 當年低價買沒人要的時期
→ : 但是重點在於是你說的這樣嗎？你直接把
→ : 當年最低的狀況套在全部，不就是連柯文
→ : 哲說的一起打臉？
→ : 當年低價買沒人要的時期
→ : 但是重點在於是你說的這樣嗎？你直接把
→ : 當年最低的狀況套在全部，不就是連柯文
→ : 哲說的一起打臉？
噓 : 柯糞只會無視啦 單一自住16%又怎樣21F 61.231.195.82 台灣 07/12 16:33
果然釣到一堆沒買賣過房子的稅捐處更改自用稅率，地政局核發使用執照的
"違規使用建物"
跟是不是單一自住16%有關係嗎？
老實講不懂可以問，可以GOOGLE
搞不清楚狀況就噴人
真的只是呈現自己的無知而已
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:35:44
→ : 空地都直接合法了 司馬昭之心路人皆知22F 61.231.195.82 台灣 07/12 16:33
→ : 住戶買一定有疑問 建商八成說這麼多人買23F 61.228.96.163 台灣 07/12 16:33
→ : 柯師傅到底是有多想選 用這種粗暴荒唐24F 61.231.195.82 台灣 07/12 16:33
→ : 誰誰誰也買在這 政府不會動的 真的沒動25F 61.228.96.163 台灣 07/12 16:33
→ : 的手法亂搞這個案子26F 61.231.195.82 台灣 07/12 16:34
推 : 結果你自己都說了內科轉型成功之後的炒27F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:34
→ : 熱的狀況 結果還在那邊以前的3/4/50萬
→ : 標準魚目混珠就是如此
是魚目混珠沒錯呀→ : 熱的狀況 結果還在那邊以前的3/4/50萬
→ : 標準魚目混珠就是如此
但你要怎麼舉證買方知道那是違規使用？
除非是第一手跟建設公司買
不然後續的買賣，交易，過戶，用印，稅費，地契移轉
上面都沒有提到這是違規使用
推 : 農地工廠也是歷史共業啊30F 36.237.97.152 台灣 07/12 16:35
→ : 不然柯文哲今天是罵爽的嗎？套句柯粉說31F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:35
→ : 的話，你有比柯文哲更知道內情嗎
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:39:53→ : 的話，你有比柯文哲更知道內情嗎
→ : 所以你是在打臉柯文哲還是打臉柯黑 你選33F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:36
→ : 一個
推 : 連空地都開放也是歷史沉痾嗎
當然是打臉你呀→ : 一個
推 : 連空地都開放也是歷史沉痾嗎
連我要表達的意思都看不懂
當初我一坪買50萬，你拿現在的公告現值跟買賣成交近百萬來算價金
你有沒有搞錯啊？
推 : 感謝您36F 101.136.70.168 台灣 07/12 16:39
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:40:41※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:42:11
推 : 前柯粉轉黑後已經不懂什麼叫做被打臉了...37F 61.220.69.237 台灣 07/12 16:41
推 : 他又不要臉 被打有差嗎38F 223.137.148.0 台灣 07/12 16:42
→ : 感謝原Po的說明39F 61.220.69.237 台灣 07/12 16:42
→ : 手機信徒水準不就如此40F 223.137.148.0 台灣 07/12 16:42
→ : 之前人家打臉他 也是皮皮的說 我這叫監督41F 61.220.69.237 台灣 07/12 16:42
推 : 昨天才被打歪臉 現在又跑出來42F 42.73.201.88 台灣 07/12 16:42
推 : 所以柯文哲那麼氣幹嘛 他苦民所苦不好嗎43F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:44
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:45:04→ : 所以你是要跟柯文哲說長官放寬心 您做的44F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:44
→ : 是善事啊
→ : 是善事啊
推 : 推46F 223.138.28.240 台灣 07/12 16:45
推 : 你真的好猛，忍不住再推一次47F 123.193.52.89 台灣 07/12 16:47
噓 : 幫內科蓋住宅是個好理由，但是柯沒講48F 101.9.165.23 台灣 07/12 16:48
→ : 你不能替他腦補
這不是幫他腦補→ : 你不能替他腦補
當初在定大彎南北段的時候
就是有考慮到內科的廠商數量
大彎北段以娛樂商業為主，住宅區在河岸第一排
大彎南段以工業，媒體業為主，住宅區在五期
花時間去看一下都市計畫
推 : 有努力 給推50F 223.140.132.46 台灣 07/12 16:49
※ 編輯: NovaShin (114.24.0.129 臺灣), 07/12/2019 16:52:03推 : 廠工自有抹屎的一套 誰管你真相是什麼51F 36.234.182.39 台灣 07/12 16:50
推 : 推～52F 114.137.21.204 台灣 07/12 16:51
推 : 補推回來53F 101.9.165.23 台灣 07/12 16:51
推 : 有整理有推54F 49.217.225.167 台灣 07/12 16:54
推 : 柯文哲跟你想的好像不一樣 你們是不是沒55F 223.136.233.84 台灣 07/12 16:54
→ : 溝通過？
→ : 溝通過？
推 : 推57F 173.164.116.140 美國 07/12 16:54
推 : 推58F 101.14.162.68 台灣 07/12 16:56
推 : 用心資料給推59F 60.250.203.20 台灣 07/12 16:56
推 : 推60F 61.31.48.103 台灣 07/12 16:57
→ : 問問原po市府能指定某塊地開放 某塊地不行61F 27.247.0.241 台灣 07/12 16:58
→ : 嗎 還是一定要整個區域一併區分？
→ : 嗎 還是一定要整個區域一併區分？
推 : 感謝資料史料補充63F 180.204.20.232 台灣 07/12 16:58
推 : 到現在為止，我真的覺得柯被很多人64F 223.136.218.97 台灣 07/12 16:59
→ : 糟蹋，越來越不希望他出來選，吃力
→ : 不討好
→ : 糟蹋，越來越不希望他出來選，吃力
→ : 不討好
推 : 推，大多數人可能真的沒接觸這塊很67F 39.9.226.73 台灣 07/12 17:00
→ : 深。現在中和那邊陽光運動公園就有
→ : 一處蓋好的工商宅哦，廣告下面小字
→ : 寫不能當住宅使用 。但會不會有人
→ : 買呢？好不容易買了，建商換名字開
→ : 別家公司，到時要怎麼追究呢？看看
→ : 是哪個倒霉的新北市長碰到吧
→ : 深。現在中和那邊陽光運動公園就有
→ : 一處蓋好的工商宅哦，廣告下面小字
→ : 寫不能當住宅使用 。但會不會有人
→ : 買呢？好不容易買了，建商換名字開
→ : 別家公司，到時要怎麼追究呢？看看
→ : 是哪個倒霉的新北市長碰到吧
推 : 猛猛的一篇 但想黑的還是會黑 幫推74F 118.163.110.208 台灣 07/12 17:01
推 : 反正會酸的 都只出張嘴，不合他意就罵75F 122.147.136.254 台灣 07/12 17:05
→ : ，怎麼歹丸的慣老板好像ㄚ，柯黑應該
→ : 都很有錢，都是老板吧@@
→ : ，怎麼歹丸的慣老板好像ㄚ，柯黑應該
→ : 都很有錢，都是老板吧@@
推 : 推78F 114.137.185.204 台灣 07/12 17:05
推 : 好文在推一次79F 61.220.69.237 台灣 07/12 17:06
推 : 1450：不管啦!柯p放水80F 111.82.85.236 台灣 07/12 17:07
推 : 建商真的很會保護自己...81F 60.251.49.183 台灣 07/12 17:14
推 : 工業住宅不知道是不是也一樣 身邊有人
→ : 就是買工業住宅 因為很多人都在買 工業
→ : 住宅也比較便宜
推 : 工業住宅不知道是不是也一樣 身邊有人
→ : 就是買工業住宅 因為很多人都在買 工業
→ : 住宅也比較便宜
推 : 說真的，我說勉勉強強可以接受，就被罵85F 49.216.17.23 台灣 07/12 17:16
→ : 是左膠，真的是走火入魔
→ : 是左膠，真的是走火入魔
推 : 去年也有裁罰9百多件，3案今天法院判裁罰87F 115.82.226.14 台灣 07/12 17:17
→ : 有據勝訴，並不是完全放任違法
→ : 有據勝訴，並不是完全放任違法
推 : 推，阿北很棒89F 175.181.176.69 台灣 07/12 17:18
推 : 推90F 117.19.226.80 台灣 07/12 17:18
推 : 推91F 42.73.207.102 台灣 07/12 17:20
推 : 推92F 114.136.74.177 台灣 07/12 17:20
→ : 周公恐懼流言日，王莽禮賢下士時93F 1.175.128.201 台灣 07/12 17:25
推 : 感謝你寫了這麼多，但要黑的不管是不是前94F 150.117.30.140 台灣 07/12 17:26
→ : 柯粉都會無視內文
→ : 柯粉都會無視內文
推 : 推個 不過英糞不看96F 223.136.50.123 台灣 07/12 17:28
推 : 和失去理智的狂粉討論正事很費力97F 1.175.128.201 台灣 07/12 17:29
推 : 推 需要好好珍惜認真做事的人98F 180.217.196.192 台灣 07/12 17:35
推 : 就只是要解決問題不擺爛而已，推99F 27.247.38.254 台灣 07/12 17:36
推 : 湯圓好了啦==100F 114.25.131.173 台灣 07/12 17:47
推 : 好文推101F 36.226.103.230 台灣 07/12 17:48
推 : 專業推102F 49.219.133.120 台灣 07/12 17:51
推 : 認真推103F 42.77.53.195 台灣 07/12 17:52
推 : 推104F 61.221.233.85 台灣 07/12 17:53
推 : 推認真整理105F 223.136.222.197 台灣 07/12 18:06
推 : 認真推106F 42.76.100.97 台灣 07/12 18:08
推 : 推107F 42.72.1.100 台灣 07/12 18:10
推 : 推推108F 114.24.14.250 台灣 07/12 18:12
噓 : 你這不就是雙標嗎？工輔法還不是在為109F 223.138.59.196 台灣 07/12 18:14
→ : 過去政策解套？即便如此我還是認為工
→ : 輔法不妥啊。
雙標什麼啊？→ : 過去政策解套？即便如此我還是認為工
→ : 輔法不妥啊。
你有看我對工輔法放任何屁嗎
莫名其妙
推 : 我以為工輔法不妥在於潛在汙染...112F 60.251.49.183 台灣 07/12 18:15
推 : 推整理 感謝113F 39.8.227.197 台灣 07/12 18:20
※ 編輯: NovaShin (223.136.122.124 臺灣), 07/12/2019 18:23:20推 : 推114F 111.83.198.244 台灣 07/12 18:23
→ : 工輔法的問題在於汙染附近農田啊115F 61.220.69.237 台灣 07/12 18:31
推 : 跟柯黑講道理?跟426談自由民主一樣啊116F 123.110.188.188 台灣 07/12 18:38
推 : 推，勇於解決問題給推117F 114.137.16.160 台灣 07/12 19:18
推 : 蠻難懂得 感謝你花時間整理118F 220.136.6.196 台灣 07/12 19:18
推 : 推119F 223.136.238.190 台灣 07/12 19:30
推 : 推個，繼續看各方說法120F 223.141.61.156 台灣 07/12 19:38
推 : 幫推121F 180.204.108.5 台灣 07/12 19:49
推 : 加油122F 180.218.173.194 台灣 07/12 20:09
推 : 英糞邏輯真的很爛 偏偏又愛出來亂叫123F 118.232.118.38 台灣 07/12 20:25
→ : 然後被打臉就裝死XDDDDDDDDD
→ : 然後被打臉就裝死XDDDDDDDDD
推 : 推125F 114.34.37.65 台灣 07/12 20:39
→ : 1450拿錢辦事只會抹黑
→ : 1450拿錢辦事只會抹黑
推 :127F 175.180.169.239 台灣 07/12 20:56
推 : 推128F 1.162.63.215 台灣 07/12 21:20
推 : 推129F 36.231.37.53 台灣 07/12 21:21
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不對喔 這次打的方式就是最好的方式 台灣房地產會大漲就三低 低成本 低利率 低持有成本 目前會把這三低陸續敲掉 但這波要打跌也很難 只能說是把房價打到他該有的位子 比方新莊頭前/副都心 當時推第一個 …69F 28推 3噓![]()
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1樓 時間: 2019-07-12 22:30:43 (台灣)
→
07-12 22:30 TW
柯真的已經很神了，從他把忠孝橋引道拆除我就非常佩服他了，那種艱鉅困難的工程我相信現今的國民兩黨的主流政治人物，沒有人敢拆~更別說挺著壓力在台北市蓋社會住宅、都更還有市場改建，有這種願意挺著壓力跟財團對幹的市長真的要好好珍惜，不過我還是比較希望柯市長別選總統了，卸任後帶著佩琪享受退休生活吧~我是不相信建構全台灣器捐系統跟引進葉克膜的人會賣台，我覺得國民兩黨比較會賣台~
2樓 時間: 2019-07-12 22:42:57 (台灣)
→
07-12 22:42 TW
所以出來幫柯緩頰的 跟出來罵農地工廠的柯粉不是同一批人 結論直接變成阿伯好棒棒 民進黨就是該死 作的事一樣 阿伯就是比較屌
3樓 時間: 2019-07-12 22:52:42 (台灣)
→
+2
(編輯過) TW
N柯粉:雙標什麼啊？ 你有看我對工輔法放任何屁嗎 莫名其妙...工輔法柯粉酸這麼久 突然之間 都醒了! 再次見到歷史共業和做處理的人 只有柯能用 的柯家學!!!
![[圖]](https://i.imgur.com/g2Lino8.jpg)
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