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作者 標題 [轉錄] 雙子星開發案拍板！ 藍天集團遞補獲優另
時間 Fri Oct 18 15:21:42 2019
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記者黃 禾／綜合報導
台北市政府18日公告，台北市雙子星大樓開發案，最優申請人南海馬頓團隊未能在北市捷
運局通知期限內，完成新專案公司設立與台北市政府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人
資格，因此，通知次優先申請人藍天宏匯團隊遞補。但藍天宏匯團隊仍必須收受捷運局書
面通知後，於期限內完成新專案公司設立，且繳納18億元履約保證金後，與北市政府完成
投資契約簽訂，才算是正式取得投資開發權利。
運局通知期限內，完成新專案公司設立與台北市政府簽訂投資契約，視同放棄最優申請人
資格，因此，通知次優先申請人藍天宏匯團隊遞補。但藍天宏匯團隊仍必須收受捷運局書
面通知後，於期限內完成新專案公司設立，且繳納18億元履約保證金後，與北市政府完成
投資契約簽訂，才算是正式取得投資開發權利。
北市府表示，台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案（下稱C1/D1土地開發案
）原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與
北市政府簽訂投資契約，已視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分
案，亦皆遭法院駁回。
）原最優申請人南海馬頓團隊，因未能於北市捷運局通知期限內，完成新專案公司設立與
北市政府簽訂投資契約，已視同放棄最優申請人資格，且該公司所提兩次定暫時狀態處分
案，亦皆遭法院駁回。
請繼續往下閱讀...
北市府指出，北市捷運局依據C1/D1土地開發案甄選文件規定，經評估並奉北市府核定通
知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，惟藍天宏匯團隊仍應於收受捷運局書面通知後於期限內
完成新專案公司設立，並繳納約18億元履約保證金後，與北市政府完成投資契約簽訂，始
得正式取得投資開發權利。
知次優申請人藍天宏匯團隊遞補，惟藍天宏匯團隊仍應於收受捷運局書面通知後於期限內
完成新專案公司設立，並繳納約18億元履約保證金後，與北市政府完成投資契約簽訂，始
得正式取得投資開發權利。
北市府提到，C1/D1土地開發案原最優申請人南海馬頓團隊於107年12月27日取得最優申請
人資格後，向經濟部投審會申請設立新專案公司，於108年6月遭駁回，故南海馬頓團隊二
度向行政法院聲請定暫時狀態處分，經最高行政法院分別於108年8月16日及10月3日裁定
抗告駁回(10月14日中午收到裁定書)。
人資格後，向經濟部投審會申請設立新專案公司，於108年6月遭駁回，故南海馬頓團隊二
度向行政法院聲請定暫時狀態處分，經最高行政法院分別於108年8月16日及10月3日裁定
抗告駁回(10月14日中午收到裁定書)。
北市府提及，雖然南海馬頓團隊已向行政院及北市府提起訴願，目前正進行審理中，惟依
訴願法第93條第1項規定，原行政處分之執行，除法律另有規定外，不因提起訴願而停止
，準此，捷運局即得依投資人須知第12條規定報請北市政府核定後，依序擇優遞補或重新
公開徵求投資人。
訴願法第93條第1項規定，原行政處分之執行，除法律另有規定外，不因提起訴願而停止
，準此，捷運局即得依投資人須知第12條規定報請北市政府核定後，依序擇優遞補或重新
公開徵求投資人。
北市府表示，經捷運局檢討評估，該開發案如採重啟招商曠日費時且不確定會有廠商投標
，若採由次優申請人遞補，不僅縮短招商及開發作業時程，更讓本開發大樓提早完成商轉
，從而帶動整體台北車站及後站商圈之繁榮。
，若採由次優申請人遞補，不僅縮短招商及開發作業時程，更讓本開發大樓提早完成商轉
，從而帶動整體台北車站及後站商圈之繁榮。
北市府指出，預估開發完成後，北市府每年租金收入約18.7億元、提供1.6萬個就業機會
，市庫每年可增加房地稅收約14.6億元，每年可創造千億元以上之經濟產值，促進國內經
濟發展，提升國家競爭力。對於次優申請人價格評比低於最優申請人部份，依投資契約規
定，目前承諾給地主比例係最低承諾，未來須於取得建照時，依市場行情辦理重新鑑價，
仍可充分保障土地所有權人應有合理權益。
，市庫每年可增加房地稅收約14.6億元，每年可創造千億元以上之經濟產值，促進國內經
濟發展，提升國家競爭力。對於次優申請人價格評比低於最優申請人部份，依投資契約規
定，目前承諾給地主比例係最低承諾，未來須於取得建照時，依市場行情辦理重新鑑價，
仍可充分保障土地所有權人應有合理權益。
北市捷運局強調，為落實C1/D1土地開發案為「國家門戶，首都地標」，重現西區門戶新
風貌，共創與民間、地主三贏的局面，將盡速推動本案執行，俟簽約後將會落實投資契約
履約管理，監督投資人如期如質完成本案開發目標。
風貌，共創與民間、地主三贏的局面，將盡速推動本案執行，俟簽約後將會落實投資契約
履約管理，監督投資人如期如質完成本案開發目標。
4.附註、心得、想法︰
我記得當初不是說會拖很久
竟然真的放行了嗎
真令人意外，距離上次被搞已經半年多過去了
總而言之恭喜啊，不用再浪費租金了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.96.116.43 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TgMW8SL (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1571383304.A.715.html
※ 編輯: kevinfu0530 (175.96.116.43 臺灣), 10/18/2019 15:23:07
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→ : 還好1F 1.175.56.97 台灣 10/18 15:22
→ : 藍天沒中資疑慮嗎?2F 124.12.69.121 台灣 10/18 15:23
→ : 至少西區門戶計畫能完成了3F 1.175.56.97 台灣 10/18 15:23
※ 編輯: kevinfu0530 (175.96.116.43 臺灣), 10/18/2019 15:23:36→ : 傳說中的4大案4F 42.77.109.237 台灣 10/18 15:24
→ : 柯不選了 放行 小英政績加一5F 39.10.169.13 台灣 10/18 15:25
→ : 藍天會被認證是中資嗎？6F 111.250.21.121 台灣 10/18 15:25
推 : 接下來南海要是抗告成功的話 那爭議7F 140.110.200.42 台灣 10/18 15:25
→ : 的處理就麻煩了
→ : 的處理就麻煩了
→ : 藍天其實也蠻紅的 當時投標資格怎麼審的9F 203.67.254.159 台灣 10/18 15:26
→ : 藍天其實也很可能是中資啦10F 39.8.38.242 台灣 10/18 15:27
推 : 有賴投審會嚴格把關!小英政績+111F 140.109.124.114 台灣 10/18 15:29
→ lwamp …
→ : 柯P就乖乖吞下去了啦,小英這明示還不夠?13F 140.109.124.114 台灣 10/18 15:30
→ : 繼續不大菊為重就卡好卡滿
→ : 繼續不大菊為重就卡好卡滿
推 : 建議小英不要卡，因為藍天百腦匯的實力蓋15F 124.12.50.232 台灣 10/18 15:32
推 : 綠共真的噁心，讓企業覺得台灣投資風16F 1.161.252.27 台灣 10/18 15:33
→ : 險很高
→ : 險很高
→ : 得起摩天大樓嗎??我很懷疑，讓柯概括承受18F 124.12.50.232 台灣 10/18 15:33
→ : 這個案子，還有3年公司最好不要出問題...
→ : 這個案子，還有3年公司最好不要出問題...
推 : 南海都到門前被踢走了，你藍天才剛要出20F 111.82.72.59 台灣 10/18 15:35
→ : 發而已，蔡等著你被查
→ : 發而已，蔡等著你被查
噓 : 乾 就這樣浪費了半年22F 223.140.12.216 台灣 10/18 15:38
→ : 選前卡你，選後Safe，這很DPP23F 223.136.250.168 台灣 10/18 15:39
推 : 訴願又過 讓兩家再打一架 呵呵24F 42.73.14.16 台灣 10/18 15:42
推 : 幹你DPP25F 180.217.197.130 台灣 10/18 15:54
推 : 阿不就某台灣價值的投審會放進來的26F 61.216.156.247 台灣 10/18 16:26
→ : 然後再說有國安疑慮來卡你
→ : 然後再說有國安疑慮來卡你
推 : 藍天蓋到一半應該會先倒閉吧...28F 36.237.141.11 台灣 10/18 16:40
推 : 沒差啦 反正倒閉再賴到柯身上 OK的29F 61.216.156.247 台灣 10/18 16:41
推 : 百分百會被蔡卡，除非確定柯不選202430F 111.241.117.65 台灣 10/18 17:20
→ : 某8的心態真是有夠噁心，只要是可以搞31F 223.137.149.58 台灣 10/18 17:28
→ : 倒柯P的事情，不管對不對都做就是了
→ : 不過綠共就是這樣，也不意外就是了
→ : 倒柯P的事情，不管對不對都做就是了
→ : 不過綠共就是這樣，也不意外就是了
推 : 又要繼續補件再補件的流程了嗎34F 114.39.116.77 台灣 10/18 17:50
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說是開K，其實也只是抱怨很多內政 依舊是不會修法，包括實價登錄ㄉ 當然他有補上很歡迎打臉 他說被打臉大家就有機會買的起房他很願意xD71F 30推 3噓- 民眾黨的直播結束了 到底有沒有五席ㄚ，結果可以去哪裡看？ 中選會還沒開完，如果只差一點點還蠻可惜ㄉ 有的人說有有的說沒有，到底xDD37F 22推 3噓
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