※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-28 07:59:54
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] (有照片)管委會不讓朋友待在大廳?
時間 Tue Aug 27 22:14:02 2024
朋友住在天龍國的管委會突然公佈奇怪的公告,
說每個人在公共空間的大廳裡,
不能停留超過1.5小時.
而且貼了公開告示,
https://reurl.cc/Nl0489
還蓋了管委會章,
朋友看了一肚子火,
因為他說他每個月管理費將近3000元,
朋友覺得憑什麼限制公共空間的人身自由,
他跟老嬯管委會總幹事吵了起來,
管委會老嬯總幹事嗆我朋友:
不爽你可以搬走呀~
蓋林良!
於是朋友挑戰大樓管委會,
說這個大樓管委會章有法律效力嗎?
所以朋友今天就是坐在大廳沙發,
待了快兩個小時,
管理員跑到朋友旁邊,
勸告朋友離開,
不然可能要報警了,
朋友說你報呀~
結果大樓管理員也不敢報警,
只能用台語羞辱式的言詞批評我朋友,
我朋友一拿出手機說他要開始錄音了,
大樓管理員立刻閉嘴轉身,
也不敢對我朋友怎樣,
只對我朋友撂下一句,
相遇得到(台語)
TMD!
我也是奉勸我朋友,
算了啦!
鬧下去對雙方都沒好處.
我朋友是說他等大樓管委會提告,
或是有人對他動手,
他蒐集到證據再提告
他奶奶的熊!
大樓管委會不讓我朋友待在大樓大廳,
怎麼辦?
草尼瑪!
我是覺得這棟大樓管委會搞這東西是滿離譜的,
但是我也不懂法律,
不知道該怎麼幫我朋友?
有沒有解決之道和八卦?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.97.169 (臺灣)
※ 作者: IntelNNP 2024-08-27 22:14:02
※ 文章代碼(AID): #1cpTyiHV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724768044.A.45F.html
→ : 什麼地方1F 118.166.192.123 台灣 08/27 22:14
推 : 是不是一堆人想省冷氣錢2F 61.64.0.6 台灣 08/27 22:14
→ tearness …
推 : 哪部？4F 122.116.107.30 台灣 08/27 22:15
→ : 有點好笑 住戶待超過1.5個小時又怎樣5F 36.224.135.119 台灣 08/27 22:16
推 : 有問題就是告6F 223.137.223.79 台灣 08/27 22:16
推 : 大廳有冷氣，直銷要開會7F 114.136.121.28 台灣 08/27 22:16
推 : 首先你要看管委會是否有開會。有開會也要有8F 39.15.32.242 台灣 08/27 22:16
→ : 這個提案。而提案又要有區分所有權人2/3出
→ : 席2/3同意才能提出此規定。沒有就沒權力
→ : 這個提案。而提案又要有區分所有權人2/3出
→ : 席2/3同意才能提出此規定。沒有就沒權力
推 : 帶棉被去睡覺吧11F 218.166.10.204 台灣 08/27 22:16
→ : 總幹事就管委會的狗，當然不會替你朋友說話12F 39.15.32.242 台灣 08/27 22:17
推 : 住戶出錢請外人管理限制自己,笑死13F 1.174.114.148 台灣 08/27 22:17
推 : 先承認你就是你朋友14F 118.167.195.94 台灣 08/27 22:17
推 : 路人不行 住戶想待多久都可以吧15F 101.9.97.240 台灣 08/27 22:17
推 : 省冷氣錢 怕別人用免費wifi16F 220.135.246.137 台灣 08/27 22:17
→ : 如果住戶有投票通過 大樓管委會 可以這樣17F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:18
→ : 公設啊18F 42.77.104.8 台灣 08/27 22:18
→ : 做啊19F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:18
推 : 卡位看戲20F 1.165.108.138 台灣 08/27 22:18
推 : 住戶花錢管制自己只能使用1.5小時21F 61.58.97.52 台灣 08/27 22:18
推 : 沙發一組?可能住戶/總幹事要跟外面廠商討論22F 220.129.88.148 台灣 08/27 22:19
→ : 集合式住宅的公共空間 可以由住戶們投票決23F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:20
→ : 一直坐著，他們只能找外面超商了?24F 220.129.88.148 台灣 08/27 22:20
→ : 定怎麼使用啊25F 1.173.84.246 台灣 08/27 22:20
→ k44754 …
→ : 你不要碼登上新聞，隔天這個公告就會自27F 1.171.183.237 台灣 08/27 22:21
→ : 己消失了^_^
→ : 己消失了^_^
推 : 如果整個社區都奇葩 會不會全部人擠在大29F 220.136.207.170 台灣 08/27 22:22
→ : 廳吹冷氣？
→ : 廳吹冷氣？
推 : 規約不能違反強制或禁止規定31F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:23
推 : 誰叫你不參與投票32F 218.35.173.111 台灣 08/27 22:23
推 : 誰沒事會在公共空間的沙發待2小時..33F 1.172.106.239 台灣 08/27 22:23
推 : 難道大廳平常沒人就不開冷氣逆???34F 1.174.114.148 台灣 08/27 22:24
推 : 三小 住戶不能待在大廳‘35F 114.42.206.57 台灣 08/27 22:25
→ : 不過話說回來，規約應該是要住戶開會36F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:25
→ : 3000好意思請保全，天龍國的貧民窟吧？37F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:25
→ : 只是天龍之國一個月管理費近3000元！是38F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:25
→ : 決議的，且要會議記錄39F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:25
→ : 很豪宅嗎？40F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:25
推 : 這什麼智障規定 想也知道不合法41F 111.250.9.134 台灣 08/27 22:25
推 : 喜歡挑戰管委會就盡量挑戰囉！管委會擺42F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:26
→ : 爛起來，分分鐘跳水跌起來。
→ : 爛起來，分分鐘跳水跌起來。
推 : 三千還好吧 一坪一百30坪就有了44F 61.64.0.6 台灣 08/27 22:27
噓 : 3000是住廁所嗎45F 39.9.167.152 台灣 08/27 22:28
噓 : 吃飽太閒46F 114.34.238.14 台灣 08/27 22:28
→ : 我們隔壁大樓的人，每天不是去健身房、47F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:28
→ : 就是去超商佔領位置啊！
→ : 就是去超商佔領位置啊！
推 : 不合理的規約難道區權人大會沒反對？49F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:28
推 : 新生代社區？50F 122.116.86.152 台灣 08/27 22:28
推 : 笑死 不公告還好 一公告就是想去挑戰51F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:29
→ : 甘願投，歡喜受。不然就擺爛吧。52F 42.72.240.212 台灣 08/27 22:30
→ : 不合法 問題是也沒懲罰措施 就算合法又能怎53F 111.240.132.167 台灣 08/27 22:30
→ : 樣?
→ : 樣?
推 : 笑死 怎麼這麼愛住有人就有江湖的集合住55F 1.175.181.121 台灣 08/27 22:30
→ : 宅
→ : 宅
推 : 公告寫成這樣一定是有人把大廳沙發57F 114.136.6.32 台灣 08/27 22:30
→ : 當速食店超商座位區蹭冷氣還不戴耳
→ : 當速食店超商座位區蹭冷氣還不戴耳
→ : 管委會突然公告這事本身就不合理59F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:30
→ : 機爽看劇啊60F 114.136.6.32 台灣 08/27 22:31
推 : 馬的天龍國，真的是笑死人了！61F 219.85.140.84 台灣 08/27 22:31
→ : 規約可不是管委會說了算，要決議的62F 218.166.92.179 台灣 08/27 22:31
推 : 哈哈哈啊哈肯定數字人士很多才會公告63F 36.232.28.48 台灣 08/27 22:32
→ : 如果1000人以上的社區大家都去擠大廳！64F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
→ : 那～連領包裹掛號信等的也很麻煩吧，
→ : 那～連領包裹掛號信等的也很麻煩吧，
噓 : 就是會有吹公共冷氣的窮鬼，66F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
→ : 重點，大廳有啥好待2小時的呢？省冷氣67F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
→ : 或是把大廳當自己家的賴子，68F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
→ : 嗎！69F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:33
→ : 才會有這公告不是？70F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
推 : 笑死 哪個低端社區啦71F 36.232.205.209 台灣 08/27 22:33
→ : 誰吃撐了坐社區大廳啊？家裡沒沙發？72F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:33
→ : 下次直接跟管理員講：求求你了，
→ : 我沒錢去喝咖啡，讓我坐這邊聊天好嗎？
→ : 下次直接跟管理員講：求求你了，
→ : 我沒錢去喝咖啡，讓我坐這邊聊天好嗎？
推 : 你如果遇過一群老人霸佔一整天吹冷氣75F 42.76.231.86 台灣 08/27 22:34
→ : 聊天，你就會舉贊成票了，而且1.5小
→ : 是也夠久了吧
→ : 聊天，你就會舉贊成票了，而且1.5小
→ : 是也夠久了吧
推 : 笑死，三小公告78F 101.9.131.2 台灣 08/27 22:35
→ : 管理費3000廢到一個不行吧？80F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:35
→ : 新店一坪都80了，台北100起跳。
→ : 新店一坪都80了，台北100起跳。
→ : 這之中一定有故事82F 1.163.61.198 台灣 08/27 22:35
→ : 除非一些很老舊的社區才有可能比較低83F 49.216.225.138 台灣 08/27 22:35
→ : 如果是該住戶家裡，比公用大廳還糟糕XD84F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:36
→ : 那就
→ : 那就
推 : 平日看護會把老人推到公共大廳吹冷氣吧86F 114.44.241.110 台灣 08/27 22:36
推 : 不是 大廳冷氣不會因為沒住戶就不開阿87F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:36
→ : 坐在那吹也是他的權力阿
→ : 坐在那吹也是他的權力阿
噓 : 你賴著不走，其他想蹭冷氣的住戶怎麼89F 180.214.185.222 台灣 08/27 22:37
→ : 辦？
→ : 辦？
推 : 哪個社區 不要遮啊 下次換個管委會就好91F 183.89.247.103 泰國 08/27 22:38
→ : 會這八成是那種佔位 或是完全當自己家那種92F 49.158.68.138 台灣 08/27 22:38
→ : 佔超商位置也沒犯法啊！93F 223.139.241.8 台灣 08/27 22:40
推 : 應該前面是有人佔著大廳 搞得大家都不舒服 你94F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:40
→ : 朋友只是在亂自己的社區而已
→ : 朋友只是在亂自己的社區而已
Re: [請益] 新生北路三段好嗎 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等3) 唉，回給原po的文被酸到炸 就讓我回應一下好了 常聽人說八大八大的 事實上新生北路三段的單數邊跟雙數邊差好多 中間是一條瑠公圳隔開
作者: LeeAnAn (就值得了愛，就值得了等3) 唉，回給原po的文被酸到炸 就讓我回應一下好了 常聽人說八大八大的 事實上新生北路三段的單數邊跟雙數邊差好多 中間是一條瑠公圳隔開
推 : 奇葩社區97F 39.9.194.29 台灣 08/27 22:42
推 : 看你們管委會有沒有決議R98F 111.82.137.185 台灣 08/27 22:42
推 : 下班直接轉進林森紓壓~嘻嘻嘻~99F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:42
推 : 自己要想清楚，跟著亂搞爛管委會後果是什麼？100F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:42
→ : 最後都不管放給他爛
→ : 最後都不管放給他爛
噓 : 笑死 才繳3000就當自己大爺了XDDD102F 114.37.27.19 台灣 08/27 22:43
推 : 大廳是屬於公設區域 管委會管理天經地義 不然103F 36.229.5.188 台灣 08/27 22:46
→ : 有人機車停在大廳 管委會不管 開心嗎
→ : 有人機車停在大廳 管委會不管 開心嗎
推 : 就每天待滿1.5小時吹冷氣,氣死總幹事105F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:48
噓 : 你朋友家裡沒溫暖嗎 窩在大廳幹嘛?106F 111.253.248.220 台灣 08/27 22:49
→ : 像那種窩在大廳大聲喧嘩的都是在拉低
→ : 社區素質 對房價不利 知道嗎?
→ : 像那種窩在大廳大聲喧嘩的都是在拉低
→ : 社區素質 對房價不利 知道嗎?
推 : 一定有人利用那個空間搞商業的事情109F 36.238.15.110 台灣 08/27 22:53
推 : 其實不打碼也沒差,新生代大樓?嘻嘻嘻110F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:54
噓 : 紅明顯，你先說你朋友是不是區權人111F 36.228.219.211 台灣 08/27 22:54
推 : 打了碼,大樓管委會也吉不了你朋友的~112F 60.248.166.67 台灣 08/27 22:56
推 : 如果大廳沒冷氣我想你朋友就不會待了吧113F 49.216.239.61 台灣 08/27 22:57
推 : 坐在大廳三分鐘都不自在114F 27.52.92.189 台灣 08/27 22:59
推 : 要看你朋友有沒有利用社區大廳做生115F 1.200.24.68 台灣 08/27 23:01
→ : 意？
→ : 意？
噓 : 3000也太便宜了吧?貧民區??117F 114.34.86.171 台灣 08/27 23:07
推 : 細節先講清楚 有聽過網拍賣家在大廳118F 1.200.24.68 台灣 08/27 23:08
→ : 打包貨的 也聽過住戶每天下樓洗澡的
→ : 打包貨的 也聽過住戶每天下樓洗澡的
→ : 是有人把大廳當成路易沙喔?120F 101.10.22.251 台灣 08/27 23:10
推 : 有些設施會限制使用時間無可厚非121F 1.200.76.142 台灣 08/27 23:11
→ : 可能之前常有住戶佔著電視看一整天
→ : 只要規定不違反法律就要遵守管委會
→ : 可能之前常有住戶佔著電視看一整天
→ : 只要規定不違反法律就要遵守管委會
推 : 還是得了解前因後果，我接觸過一些搞特124F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:13
推 : 為什麼要待在那邊這麼久？125F 1.169.252.186 台灣 08/27 23:13
→ : 權的，一般會佔住管委會席次126F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:13
→ : 召開臨時區權會表決通過可以推翻管委會128F 1.200.76.142 台灣 08/27 23:14
→ : 所以他針對的對象很可能不是你的朋友129F 220.135.131.51 台灣 08/27 23:15
噓 : 平常不參加管委會 不爽就要人處理喔130F 124.218.162.245 台灣 08/27 23:18
→ window77 …
「新生北路三段凶宅」懶人包資訊整理 (1) :: 連鎖超商/餐飲業者
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連鎖超商/餐飲業者，新生北路三段凶宅資訊懶人包(1)，租屋下訂5分鐘反悔，不料房東竟拿著定金秒逃跑！台北市一名呂姓男子日前透過租屋網，相中新生北路某套房，由於租金便宜且地..., ... ...
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推 : 花大錢繳公設不能用真的呵呵133F 101.10.60.155 台灣 08/27 23:37
→ : 為啥有人針對管理費3000/月打啊134F 36.230.110.73 台灣 08/27 23:42
→ : 這些人都住帝寶等級的嗎 笑死
→ : 這些人都住帝寶等級的嗎 笑死
推 : 才3000的社區不要要求太多136F 1.172.166.173 台灣 08/27 23:49
→ : 我記得如果有正式開區權會投票的話 是有法137F 223.138.27.12 台灣 08/27 23:51
→ : 律效力的..社區大廳不算真正公眾區域
→ : 不過通常也要訂清楚罰責 不然沒用
→ : 律效力的..社區大廳不算真正公眾區域
→ : 不過通常也要訂清楚罰責 不然沒用
噓 : 社區大廳不算公開的公共區域好嗎140F 1.173.55.6 台灣 08/27 23:53
推 : 你就是你朋友吧 看你氣的141F 27.53.104.170 台灣 08/27 23:55
→ : 3000元管理費就算了吧 3萬的就有差
→ : 3000元管理費就算了吧 3萬的就有差
→ : 管理員不就打工仔 有必要這麼認真罵你朋友143F 36.227.238.159 台灣 08/27 23:56
推 : 他們自己想玩手機吹冷氣 不想被各位老板管144F 218.172.13.130 台灣 08/27 23:58
噓 : 家裡沒椅子？145F 211.72.214.245 台灣 08/28 00:18
→ : 非常討厭那些把大廳當自己家的人
→ : 非常討厭那些把大廳當自己家的人
推 : 我半夜都直接躺大廳沙發睡147F 114.46.1.179 台灣 08/28 00:22
噓 : 平常有人長期霸佔公共空間吧（可能就你？148F 223.140.155.93 台灣 08/28 00:29
→ : 而且繳3000有啥了不起…
→ : 而且繳3000有啥了不起…
推 : 先承認。精神支持你！150F 220.137.7.55 台灣 08/28 00:50
推 : 你先確定你有碼乾淨嗎？要不要先承認你朋151F 223.138.96.239 台灣 08/28 01:08
→ : 友就是你
→ : 友就是你
推 : 台北管理費3千...是能有什麼大廳153F 1.200.8.22 台灣 08/28 01:47
→ : 不是有錄音？告恐嚇啊！154F 125.230.12.233 台灣 08/28 02:11
噓 : 不爽就加管委會啊？ 還是沒人投你？155F 114.34.114.74 台灣 08/28 02:16
噓 : 沒錢不要住中北部 滾回南部156F 180.217.142.9 台灣 08/28 03:06
推 : 這種一定是前面有住戶搞些奇葩事才訂出來157F 220.133.166.54 台灣 08/28 03:52
噓 : 垃圾住戶158F 118.165.141.209 台灣 08/28 05:52
推 : 把冷氣關掉，人就散了159F 116.89.132.141 台灣 08/28 06:32
推 : 很多管委會讓住戶有種繳錢讓他們來膈160F 180.217.26.232 台灣 08/28 06:52
→ : 應自己的感覺
→ : 應自己的感覺
噓 : 不是，你朋友本來就沒有待超過1.5小時的162F 1.171.189.40 台灣 08/28 06:53
→ : 習慣是在氣什麼？
→ : 有去了解訂這個規則背後的原因嗎？
→ : 習慣是在氣什麼？
→ : 有去了解訂這個規則背後的原因嗎？
→ : 如果是住戶投票選出來 你就摸摸鼻子吧165F 36.227.30.162 台灣 08/28 07:05
推 : 如果我WFH我也會在大廳辦公166F 27.52.129.212 台灣 08/28 07:17
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5樓 時間: 2024-08-28 16:59:53 (台灣)
→
08-28 16:59 TW
很多大樓一樓都是開放空間（連大廳都是），不合理的要求太多，如果被檢舉，到時候連大門都不能關。
7樓 時間: 2024-08-28 17:32:57 (台灣)
→
(編輯過) TW
除非屋主有陪同, 不然只要屬於該社區的地方, 是可以請陌生人出去的. 而且社區晚上時間到了要關門去巡邏, 大廳有陌生人, 就沒法巡邏了!
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