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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自
時間 Sun Aug 4 12:58:11 2024
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民視新聞網
2.記者署名:
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財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導
3.完整新聞標題:
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
4.完整新聞內文:
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https://reurl.cc/xv0pd1
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導
林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，
有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最
多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都中心拒絕，因此承租戶組成自救會，準備向行
政院抗議陳情。
小朋友在草地上大奔跑，午後天氣涼爽，不少家長帶孩子出來放放電，林口社宅生活機能
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。
優，吸引許多人搶租，不過現在卻傳出有承租戶集體控訴，依照規定，3年租期一到可以
續約成優先戶，但遭到住都中心拒絕。
https://reurl.cc/my9Rel
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/summernotefiles/News/11cc756d-9d34-46a2-8fb5-2c5c19498565.jpg)
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）
林口社宅二寶弱勢戶續約連署發起人陳俊堯控訴說，住都中心就說 ，你們是一般戶，你
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。
們現在這些二寶家庭，你們是當初是一般戶進來的，所以你們現在6年合約一到，我不讓
你們住了，你們自己想辦法吧，那我們就說，可是你當初跟我們簽的合約裡面，還有法令
上面，你當初是同意我們可以延長到12年的。
https://reurl.cc/QE358p
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/summernotefiles/News/901e71de-afdb-4a58-999b-3c47a2774bad.jpg)
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）
林口社宅承租戶吳先生也控訴說，我們在契約中，可以轉換身分的時候，就可以去變成優
先戶，那他現在又拒絕，那到底有什麼理由。
承租戶氣撲撲，原來，社宅明文規定，''一般戶''租期為3年一期，可續約一次，總共6年
，''優先戶''每3年一期，可續約3次，共12年，第一次續約時，''一般戶''可轉為''優先
戶''，就是這個規定，承租戶主張，按理可租到12年，但現在要續約卻遭到拒絕，甚至不
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？
解，林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱
勢族群繼續租？
https://reurl.cc/34L6G0
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/summernotefiles/News/25b116fa-9e0e-40c2-9ba9-9a4379029963.jpg)
林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）
國家住都中心資產管理部副主任廖雪妃表示，陳情的民眾，他們實際身份是一般戶，我們
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。
林口社宅目前提供，做社會住宅的使用戶數，總共是有2670戶，目前都是滿租的狀況，這
些所謂戶數有空置的部分，其實它不是空置。
國家住都中心強調，234戶不是空置，是保留和非營利組織合作，以及推出高齡友善服務
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。
，目前社宅有超過1300人排隊等候補，至於租戶的資格認定，是一般戶還是優先戶，還得
再進一步釐清。
https://reurl.cc/oydVlM
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗。（圖／民視新聞）
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林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗 - 民視新聞網
![[圖]]()
財經中心／陳妍霖 、莊柏驊 新北報導林口社會住宅推出6年，因為生活機能優，吸引不少人搶租，不過現在卻被審計部揪出，有234戶空置，甚至還有承租戶集體控訴，原先合約中''一般戶''可轉為''優先戶''，最多可以住到12年，但現在要續約，卻遭住都..... ...
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台灣最美麗的風景
笑死 給你們社宅住6年 還不滿意
每個租客都要求要住12年
把後面排隊的人當空氣?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.7.217 (臺灣)
※ 作者: syearth 2024-08-04 12:58:11
※ 文章代碼(AID): #1chmfcMa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722747494.A.5A4.html
※ 同主題文章:
● 08-04 12:58 ■ [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
08-04 23:45 Re [新聞] 林口社宅6年合約到期續約遭拒！租戶組自救會揚言陳抗
推 : 所以政府根本助長房價阿 ~1F 1.163.181.131 台灣 08/04 12:58
推 : 合約到期不續租不行嗎？2F 223.137.199.86 台灣 08/04 12:58
→ : 十幾二十萬 漲到三五十萬是不是3F 114.24.210.54 台灣 08/04 12:59
→ : 社宅停車場不是一堆豪車4F 39.9.162.167 台灣 08/04 12:59
推 : 合約說可以續，就該給人續吧5F 42.71.249.25 台灣 08/04 12:59
→ : 空234戶但還有1300人排隊？6F 180.177.33.135 台灣 08/04 13:00
推 : 社宅蓋這麼少 ==7F 49.217.58.138 台灣 08/04 13:01
推 : 一般戶應該不是弱勢族群？8F 111.249.205.126 台灣 08/04 13:01
推 : 不租給你 不行嗎9F 42.72.201.149 台灣 08/04 13:01
※ 編輯: syearth (114.45.7.217 臺灣), 08/04/2024 13:02:36推 : 終究要買房的 何不早早買10F 42.77.48.94 台灣 08/04 13:01
噓 : 重點是一般戶轉優先戶是三年一到就直接11F 219.70.223.154 台灣 08/04 13:01
→ : 認定還是要特地去辦理文件 如果是要辦
→ : 理文件你沒去辦 那你就乖乖滾啊
→ : 認定還是要特地去辦理文件 如果是要辦
→ : 理文件你沒去辦 那你就乖乖滾啊
推 : 賣出去賺的更多誰理你阿14F 49.216.16.32 台灣 08/04 13:02
→ : 國外社宅都是輪候制 台灣是抽籤制15F 49.217.58.138 台灣 08/04 13:02
→ : 234戶有其他用途所以沒有出租16F 111.249.205.126 台灣 08/04 13:02
噓 : 234户。一個月一萬就少234萬了欸哇17F 42.79.9.106 台灣 08/04 13:03
推 : 合約看起來一般戶要轉優先戶才能續，而且18F 114.37.111.189 台灣 08/04 13:03
→ : 不是自動轉優先戶
→ : 不是自動轉優先戶
→ : 住幾年就得滾的,而且價錢也不見得便宜,20F 180.217.141.221 台灣 08/04 13:03
推 : 趕快花2000萬 3%利息買房呀21F 219.71.198.149 台灣 08/04 13:04
→ : 還不如費點心找能租久的,不然住短期也不22F 180.217.141.221 台灣 08/04 13:04
→ : 敢買太多設備吧
→ : 敢買太多設備吧
推 : 3年前沒改優先戶當然不能租不是嗎24F 27.242.227.72 台灣 08/04 13:04
推 : 可憐啊 當初租就說好了 然後租約到了就開始25F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:04
推 : 房客趕房東喔26F 59.102.132.252 台灣 08/04 13:04
推 : :327F 114.39.162.234 台灣 08/04 13:04
→ : 凹 非常台灣28F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:04
推 : 要符合優先戶要求才能轉優先戶，這在凹什麼29F 1.175.14.228 台灣 08/04 13:05
→ : 不是自動轉優先戶 那這個案例沒去辦理30F 219.70.223.154 台灣 08/04 13:05
→ : 文件轉優先戶 被趕走不是剛好而已 在那
→ : 叫啥?
→ : 文件轉優先戶 被趕走不是剛好而已 在那
→ : 叫啥?
推 : 貧民窟需要被管理 不是新增33F 118.168.195.95 台灣 08/04 13:05
→ : 居住正義，可悲啊34F 42.73.72.49 台灣 08/04 13:06
→ : 社宅那區真的很low 完全是不同水平的住戶35F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:06
→ : 難怪社宅拿步道票 根本嫌惡設施
→ : 難怪社宅拿步道票 根本嫌惡設施
推 : 柯文哲 又是你37F 111.249.161.218 台灣 08/04 13:06
→ : 真的是抽的嗎38F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:07
→ NSRC …
→ : 之前看到有人在網路上講中社宅 看他講的會40F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:07
→ : 懷疑公平性
→ : 懷疑公平性
推 : 一直凹，最後想無限續租42F 123.193.252.63 台灣 08/04 13:08
→ : 社宅到底是誰才可以抽43F 114.24.210.54 台灣 08/04 13:08
→ : 去住公園吧 房產護國神山不能被玷汙44F 111.249.89.55 台灣 08/04 13:08
推 : 寧願讓房子空著違約也不願出租?45F 210.242.90.181 台灣 08/04 13:09
→ : 排隊的人的活該要被這些人糟蹋？46F 42.76.120.163 台灣 08/04 13:09
→ : 新北弱勢真可悲47F 210.242.90.181 台灣 08/04 13:09
推 : 哪裡空著 後面有其他作用好嗎 這些人自己沒48F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:10
推 : 就問菜蝗八年蓋多少社宅49F 123.193.158.67 台灣 08/04 13:10
→ : 按照規定來 不然就是資格不符 想繼續凹而已50F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:10
噓 : 哈哈 魯空還想當釘子戶喔51F 122.116.226.145 台灣 08/04 13:11
→ : 媽的給你爽六年了
→ : 媽的給你爽六年了
推 : 根本不該有社宅，完全違反公平正義53F 150.116.21.70 台灣 08/04 13:11
推 : 蓋個5千萬戶人人有房住搞定54F 49.216.27.4 台灣 08/04 13:11
推 : 35樓可以說看看那區住戶有多low嗎？55F 223.137.161.118 台灣 08/04 13:12
→ : 納稅錢給人爽住新房子56F 150.116.21.70 台灣 08/04 13:12
噓 : 誰叫你不買房子 笑死57F 223.138.0.10 台灣 08/04 13:12
推 : 如果每個人都住12年，後面排隊的人是58F 111.249.178.193 台灣 08/04 13:12
→ : 白癡嗎，當初規章都有寫，還要情勒！
→ : 白癡嗎，當初規章都有寫，還要情勒！
→ : 去公園放牛吃草的一堆就那的60F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:12
→ : ，真是特產台灣鯛61F 111.249.178.193 台灣 08/04 13:12
推 : 是說「如果」一般戶轉優先戶可以續62F 220.137.194.129 台灣 08/04 13:13
推 : 為什麼不能給你續租?這些人是刁民吧63F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:13
→ : 租，哪裡有說一般戶期滿就「自動」64F 220.137.194.129 台灣 08/04 13:13
→ : 轉優先戶？明明一般戶那條寫的很清
→ : 楚期滿不續租了。
→ : 轉優先戶？明明一般戶那條寫的很清
→ : 楚期滿不續租了。
推 : 12年住滿你也不會走67F 103.130.94.112 台灣 08/04 13:14
→ : 你說我怎確定 因為我會問這些小屁孩住哪68F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ : 看合約 有沒有違約條款 假設沒條款69F 1.200.24.155 台灣 08/04 13:14
→ : 沒罰則 那不續約也不能拿他怎麼樣
→ : 頂多道德上被罵 但也沒辦法爭取到
→ : 沒罰則 那不續約也不能拿他怎麼樣
→ : 頂多道德上被罵 但也沒辦法爭取到
→ : 多遇到幾次印象就越來越差72F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ : 什麼73F 1.200.24.155 台灣 08/04 13:14
→ : 我原本也沒感覺 那是現在有小孩 會去公園74F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:14
→ : 別再吵了，蓋出社宅蔡英文已經很後悔了75F 111.71.1.40 台灣 08/04 13:15
→ : 臺灣鯛啊，沒有最貪心，只有更貪心，通通趕76F 42.77.173.250 台灣 08/04 13:15
→ : 要不是為了世大運，住都中心想維持「零77F 111.71.1.40 台灣 08/04 13:15
→ : 出去啦，蓋什麼社宅，對自己花錢買房、租房78F 42.77.173.250 台灣 08/04 13:16
→ : 的老實人公平嗎？
→ : 的老實人公平嗎？
推 : 早就說社宅不適合台灣了80F 42.73.153.254 台灣 08/04 13:16
→ : 貪婪81F 111.185.183.45 台灣 08/04 13:16
→ : 別說社宅了啦 就算A9~A7 都有人說水準有差82F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:16
→ : 這種多給幾年也不會走...83F 118.232.130.4 台灣 08/04 13:17
推 : 結果社宅滿租84F 60.244.170.71 台灣 08/04 13:17
推 : 有更多需要的人，ok?85F 73.193.80.113 美國 08/04 13:19
→ : 看起來轉換是指 續約的時候你符合弱勢條件才86F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:19
推 : 住久了房子就是你的 趕不走87F 114.45.58.168 台灣 08/04 13:20
→ : 轉換優先戶 不是你續約就可以當作優先戶..88F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:20
→ : 是自己不理解法條意思 還想凹成變優先戶..
→ : 是自己不理解法條意思 還想凹成變優先戶..
推 : 一堆有錢搶當租客 然後其他房子當包租公90F 180.217.4.20 台灣 08/04 13:20
→ : 優先戶的規定也有寫好 都是啥弱勢 低收的91F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:21
→ : 不是一般人好嗎..住久了不想走?
→ : 不是一般人好嗎..住久了不想走?
→ : 這些給他們凹成功 以後就是釘子戶了93F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:21
推 : 所以是弱勢資格嗎？94F 223.137.129.90 台灣 08/04 13:21
→ : 看文件第四點 只是教你轉換的話要怎算 不是395F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:22
推 : 照合約走沒問題吧96F 49.216.41.50 台灣 08/04 13:22
噓 : 社宅本來就一期，最早合約早寫明了97F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:22
→ : +3*4 是 3+3*3 怕別人想多凹三年98F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:22
→ : 結果被當作續約就能轉優先戶==
→ : 結果被當作續約就能轉優先戶==
推 : 現在凹一般戶轉優先戶 接下來這些刁100F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:23
→ : 民12年住滿之後賴著不走也不要意外
→ : 民12年住滿之後賴著不走也不要意外
→ : 第三跟第四點都是教計算而已..102F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:23
→ : 優先戶和低收戶，低收的優先權比較大103F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:24
→ : 這些人就是不符合優先戶資格啦 當初一定都104F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:24
→ : 還自救會哩 文盲集合體嗎==105F 111.240.147.38 台灣 08/04 13:24
→ : 知道了啦 就是準備來凹一波而已106F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:24
推 : 居住正義讚讚107F 223.137.207.169 台灣 08/04 13:24
→ : 而且合約寫一般戶"可"轉優先戶 很清108F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:24
→ : 3年可以省掉1-20萬，租久了就不想搬了109F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:24
→ : 什麼以為續約就是轉優先 吃屎吧110F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:25
→ : 的寫只是"可" 沒有寫一定可以轉111F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:25
→ : 社會上真正有需求的被這些人排擠112F 118.161.79.5 台灣 08/04 13:25
→ : 貪啊 想住一輩子社宅？113F 223.137.144.105 台灣 08/04 13:26
→ : 當年就說過再好的福利 來到台灣只會114F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:26
→ : 他們就是一般人 正在排擠真的弱勢的啦115F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:26
→ : 被台灣刁民玩爛 社宅就示範了一次116F 27.52.198.188 台灣 08/04 13:26
推 : 該換別人爽了吧 真當自己家嗎117F 1.172.11.163 台灣 08/04 13:28
→ : 之前新聞不是洗社宅租金太貴嗎。怎一堆118F 36.239.120.46 台灣 08/04 13:28
→ : 不想搬走
→ : 不想搬走
→ : 窮山惡水刁民120F 1.163.191.36 台灣 08/04 13:28
→ : 很會凹121F 39.15.26.33 台灣 08/04 13:36
推 : 看不懂合約還出來鬧，刁民無誤122F 220.143.43.36 台灣 08/04 13:38
→ neoa01 …
推 : 寄生社宅...124F 122.99.40.82 台灣 08/04 13:41
→ neoa01 …
推 : 機能優然後有234戶空置，哈哈！126F 118.231.183.9 台灣 08/04 13:41
→ : 以後青年貸款寬限期過後也是這樣，
→ : 除非動搖國本！
→ : 以後青年貸款寬限期過後也是這樣，
→ : 除非動搖國本！
推 : 社宅釘子戶 滾去南部129F 185.238.231.213 美國 08/04 13:43
推 : 刁民130F 42.72.240.88 台灣 08/04 13:46
推 : 滾 去買房吧 低端131F 36.231.75.226 台灣 08/04 13:48
→ : 空置根本不算什麼 想也知道社宅哪可能退一132F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:49
→ : 租一 又不是吃飽撐著
→ : 租一 又不是吃飽撐著
推 : 以為自己是台大教授，可以佔用宿舍？134F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:49
→ : 而且真放著 也不代表要讓一般戶繼續爽135F 111.250.52.242 台灣 08/04 13:49
→ : 給你六年升級了 該出去打怪了
→ : 給你六年升級了 該出去打怪了
推 : 那區現在居然變成生活機能優了？2017蓋好137F 114.137.37.52 台灣 08/04 13:50
→ : 時候不是這樣說欸，被嫌離捷運太遠公車太
→ : 少，現在居然變成A級住宅區了？
→ : 時候不是這樣說欸，被嫌離捷運太遠公車太
→ : 少，現在居然變成A級住宅區了？
→ : 社宅根本是圖利租客，完全沒有公益性。140F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:50
推 : 這要看優先戶怎麼規定了141F 118.150.44.137 台灣 08/04 13:51
→ : 佔屋運動嗎142F 36.230.25.7 台灣 08/04 13:53
推 : 根本就不應該有優先戶這種東西吧。143F 118.169.159.56 台灣 08/04 13:53
→ : 三年時間還不能自立自強的回南部種田啦
→ : 三年時間還不能自立自強的回南部種田啦
推 : 都給你六年存頭期款想辦法了 果然是145F 1.160.209.12 台灣 08/04 13:55
→ : 底層
→ : 底層
推 : 哈哈哈 台灣人嘛147F 101.10.97.193 台灣 08/04 13:55
→ : 這國文是體育老師教的吧？148F 223.137.59.41 台灣 08/04 13:57
→ : 第3、4點是在講續約當下的資格是否與續約前
→ : 不同？若不同的話，後續計算方式。
→ : 而不是續約就能轉變資格。
→ : 第3、4點是在講續約當下的資格是否與續約前
→ : 不同？若不同的話，後續計算方式。
→ : 而不是續約就能轉變資格。
→ tn907915 …
推 : 笑死 台灣鯛要住好住滿啦153F 42.73.57.76 台灣 08/04 14:03
噓 : 這新聞寫的不清不楚的 所以這原先的一般戶154F 1.200.69.130 台灣 08/04 14:03
→ : 現在是轉成優先戶嗎？那一般戶轉優先戶的
→ : 條件又是什麼？
→ : 請問上面的 圖利租客沒有公益性難道要圖立
→ : 房東才有公益性嗎
→ : 現在是轉成優先戶嗎？那一般戶轉優先戶的
→ : 條件又是什麼？
→ : 請問上面的 圖利租客沒有公益性難道要圖立
→ : 房東才有公益性嗎
→ : 三民自記者文筆超爛 都不知在寫三洨159F 223.136.248.0 台灣 08/04 14:05
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 572
1樓 時間: 2024-08-04 17:01:23 (台灣)
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(編輯過) TW
不管轉成甚麼戶.只要換政府或換人執政.都可以不認.要打官司也要住戶先搬走在走法院.走法院又費時費力.所以. 你跟我說房價會跌.......
2樓 時間: 2024-08-04 19:40:06 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 林口社宅被審計部揪出有234戶空置，質疑社宅明明沒有滿租，為何不讓有需要的弱勢族群繼續租？milkyway168: 機能優然後有234戶空置，哈哈！ milkyway168: 以後青年貸款寬限期過後也是這樣， milkyway168: 除非動搖國本！ ~
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