[問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-16 21:56:39

看板 Gossiping

作者 PPPa (3P)
標題 [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太
時間 Sun Jul 16 10:19:38 2023

八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人

在評論40年房貸這件事情呀？

有人說當房奴繳到死，那妳還是可以貸30年，甚至20年都可以啊，而且40年房貸是綁約40年
？都不能提早繳？

本人28歲五月剛簽約，房子年底交屋，總價14XX

這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小

很重要說三次

青安貸款根本優質到爆，一堆前陣子買的，都想要上這台車好不好

excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好，要是有50年小弟我馬上貸

這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧

建議真的有想買房的八卦人，可以去看看房版，至少多一點不一樣的認知，或許會有不一樣
的見解

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.248.104 (臺灣)
※ 作者: PPPa 2023-07-16 10:19:38
※ 文章代碼(AID): #1airEymA (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689473980.A.C0A.html

※ 同主題文章:

● 07-16 10:19 PPPa. ■ [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

　 07-16 12:18 orion. ■ Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

　 07-16 15:53 aher2600. ■ Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太

推 b777787: 超屌的嘻嘻他們應該沒買過1F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:20

→ nidhogg: 八卦居住正義仔準備來噓2F 1.160.89.37 台灣 07/16 10:20

→ johnhmj: 羨慕才28歲有錢真好3F 101.12.53.34 台灣 07/16 10:20

本人就是這政策受惠青年啦
完完全全支持這政策

噓 darkholy: 提前繳完?你是在開玩笑嗎XD4F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:20

推 blessbless: 我覺得100年更好5F 111.82.92.79 台灣 07/16 10:21

→ qa1122z: 你家裡幫忙出多少？6F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:21

頭期+後續交屋氣稅那些將近三百自己完成
但之後裝潢家電那一些，家裡150支援

→ invidia: 1400是合理價ㄇ7F 111.82.217.165 台灣 07/16 10:21

推 olaqe: 笑死貸40年繳10年賣掉時賺30% 根本爽8F 61.219.215.151 台灣 07/16 10:21

→ babuarea: 政府敢升息嗎？一句沒通膨大家一起死9F 114.32.217.110 台灣 07/16 10:21

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:21:29

→ b777787: 果然釣到一隻10F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:21

噓 Heedictator: 怎麼不提房價漲了一倍？11F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:21

推 citizen5566: https://i.imgur.com/YmqQu3x.jpg12F 114.34.143.134 台灣 07/16 10:21

→ darkholy: 想要貸40年的你覺得他會想要提前繳完XD13F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:21

→ k385476916: 所以你有用這個方案？14F 1.34.57.8 台灣 07/16 10:21

→ darkholy: ，除非要炒房轉手賣啦15F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:21

推 DAPAWWEN: 提前繳完的意思是中途要換屋賣屋時就一16F 138.64.64.170 日本 07/16 10:21

噓 Cwren: 繳幾年賣掉超賺17F 114.39.34.137 台灣 07/16 10:22

→ b777787: 等柯文哲上如果沒升息柯粉就會凹了18F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:22

→ DAPAWWEN: 次清償了19F 138.64.64.170 日本 07/16 10:22

推 gino321: 八卦板看不懂所以一輩子沒房當魯蛇20F 220.134.67.137 台灣 07/16 10:22

→ b777787: 趕快叫你們家柯文哲大幅升息啦21F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:22

推 AWPER: 提前繳完？22F 111.82.94.5 台灣 07/16 10:22

推 KEYSOLIDER: 為反而反的人真的很多23F 223.141.22.143 台灣 07/16 10:22

推 sora10032: 提前繳完還會被笑耶24F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:23

噓 simonlowtall: 不知道要怎麼吐嘲了25F 101.12.27.103 台灣 07/16 10:23

→ Heedictator: 炒了一倍叫年輕人花40年勞動力接盤？26F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:23

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:23:18

推 chuchichan: 這裡早就跟外面社會嚴重脫節了27F 27.147.33.238 台灣 07/16 10:23

推 final9711: 提前繳完是換屋啊28F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:23

→ darkholy: 從推文就知道這政策只是增加想轉手賣的29F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:23

這政策，房蟲要怎麼吃到？

另外我是說害怕40年的，妳也可以貸了但30年繳完啊

→ darkholy: 人來炒房繼續推高房價而已啦30F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:24

推 splendidpoem: 1000萬的房子，貸款30年，只有月薪31F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24
→ splendidpoem: 4萬以上的人才能負擔。改成貸款40

→ qa1122z: 28歲存300，厲害惹33F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:24

→ splendidpoem: 年後，月薪3.2萬的人也能負擔了，34F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24
→ splendidpoem: 等於潛在買盤增加了。若供應量不變

→ final9711: 沒換屋就繼續繳利息才2% 買中華電都36F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:24

→ splendidpoem: ，需求量增加，價格當然會上漲。37F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:24

→ final9711: 比他高38F 27.53.24.170 台灣 07/16 10:24

推 Retangle: 野原廣志在日本泡沫頂點都沒貸到40年39F 220.137.15.234 台灣 07/16 10:24

→ Heedictator: 叫年輕人多當20年房奴，還要謝謝這些40F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:24

→ Retangle: 台灣現在是哪裡能跟1990的日本比41F 220.137.15.234 台灣 07/16 10:24

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:24:59

推 bignoob: 你在八卦版叫他們上車他們還會嫌棄..42F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:25

→ qa1122z: 哥你年薪大概多少？43F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:25

→ Heedictator: 炒房的，少把年輕人當智障了44F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:25

→ qa1122z: 有200嗎？45F 111.82.37.230 台灣 07/16 10:25

有，科技業

推 tom77588: 乾脆改100年房貸，銅板價買房如何？46F 118.166.17.105 台灣 07/16 10:25

→ bignoob: 然後說法都是那幾套47F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:25

推 wincv: 護國群山不能倒48F 218.172.123.203 台灣 07/16 10:25

推 xonba: 增加接盤的啊XD 現在是高點阿49F 1.161.152.207 台灣 07/16 10:26

高點論，那之前低點你買了沒？
還是覺得隨時都在高點
所以連預售展間都沒踏進去過

噓 EXDes: 20年變30年也是這種說法50F 180.217.133.165 台灣 07/16 10:26

→ innominate: 改千年房貸51F 27.247.10.1 台灣 07/16 10:26

→ kinmengon: 其實我喜歡百年貸讓孫子幫我繳完52F 42.72.113.110 台灣 07/16 10:26

噓 u9596g12: 太少我建議200年房貸起跳53F 218.35.130.171 台灣 07/16 10:26

噓 herro760920: 最好是在援助年輕人54F 104.33.74.139 美國 07/16 10:26

我就一例子^_^
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:26:36

→ Heedictator: 更不用坪數還大縮水，千萬買間鳥籠55F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:26

→ splendidpoem: 哪裡要你多當20年房奴了？為什麼鄉56F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:26
→ splendidpoem: 民都覺得貸40年就要繳40。綁約期一
→ splendidpoem: 過，你要提早清償也可以啊。

推 sixer: 請問你做什麼工作有家人幫助一百五真好59F 111.71.213.200 台灣 07/16 10:27

推 bignoob: 你在這邊怎麼呼喚他們怎樣都會嫌棄啦60F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:27

噓 z900215ro: 貸20年你還要結婚生子嗎61F 148.75.55.134 美國 07/16 10:27

推 b777787: 空空們繼續罵車要開囉嘻嘻62F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:27

噓 bogui: 我這個人很簡單買房子要算投報的直接先噓63F 114.27.70.13 台灣 07/16 10:27

噓 tingstart: 叫年輕人拉長還款期限來掩蓋高房價時代64F 1.173.112.205 台灣 07/16 10:27

→ bogui: 爆65F 114.27.70.13 台灣 07/16 10:27

→ Heedictator: 扒一層不夠，還要扒你兩層皮66F 42.77.105.216 台灣 07/16 10:27

→ b777787: 低總價要被掃光了幫QQ67F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:27

→ herro760920: 自住買房還算三小投報...68F 104.33.74.139 美國 07/16 10:28

可以不算啊，那你哪來的論點30年比40年好
而且大家說的是多出來的現金流，投入大盤就好

並不考慮房子漲跌好嗎

→ C13H16ClNO: 反正八卦房板一致房價繼續噴我懂啦69F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:28

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:28:26

噓 chenu: 可以貸100年我再進場70F 114.24.28.154 台灣 07/16 10:28

推 garybawbaw: 我都用三貸相傳方案，嘻嘻71F 223.140.26.204 台灣 07/16 10:28

噓 rancilio: 幻想房價只會漲不會跌，看看日本好嗎72F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:28

→ andytaso: 重點是你買了1400萬，我才買400多73F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:29

噓 minlochen: 你算一下如果還40年要繳的利息總額74F 111.71.64.59 台灣 07/16 10:29

顆顆顆建議房版40年房貸文章多看一下
這句話在救你啦，真的

→ andytaso: 重點是在高房價三個字75F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:29

→ C13H16ClNO: 我們魯蛇真慘買不起就是活該死好76F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:29

推 ChikanDesu: 傻逼魯空沒救阿買來租人租40年都划算77F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:29
→ ChikanDesu: 低能兒才覺得是負擔

噓 TIPPK: 我建議房貸可以弄到一百年，這樣提早兩年79F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:29

推 JT0624: 總價不變80F 125.224.148.179 台灣 07/16 10:30

→ TIPPK: 要繳完也可以81F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:30

→ rancilio: 等你繳10年要賣房但是房價剩一半就知道82F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:30

→ C13H16ClNO: 然後就是買不起不會租逆好喔83F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:30

噓 mastoid: 靠家裡還好意思說嘴丟臉84F 27.53.161.14 台灣 07/16 10:30

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:30:10

推 gest7240: 低利貸款居然會有人嫌多真的大開我眼85F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:30

→ ChikanDesu: 給你空手套白狼機會你不要活該下去86F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:30

噓 helloffx: 我覺得40年太少至少100年貸貸相傳87F 1.200.255.56 台灣 07/16 10:30

推 bignoob: 你看看八卦版嫌棄者不就來了88F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:30

→ gest7240: 界這系列文就是智商分水嶺89F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:30

→ andytaso: 我寧願買500萬高利也不要1500低利90F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:30

推 b777787: 租房不用房租喔。利息比房租低不就買就91F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30

噓 Zexion: 因為這裡都在等繼承啊，要他們付利息哪有92F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:30

→ bignoob: 說法每次都那幾套 40年好久blah blah93F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:30

→ b777787: 好94F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30

→ Zexion: 可能95F 182.155.33.246 台灣 07/16 10:30

推 megaje: 給你多貸一些錢買的起房只是多工作十年96F 1.168.72.18 台灣 07/16 10:30

→ b777787: 不會算數是不是97F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:30

噓 callhek: 房蟲閉嘴98F 1.168.230.137 台灣 07/16 10:30

→ TIPPK: 幾年是重點嗎？重點是這個價格在台灣負擔99F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:31
→ TIPPK: 太重，你一輩子賺的錢要繳給民進黨？

→ C13H16ClNO: 然後到現在開始被貼智障了快撲殺吧101F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:31

→ rancilio: 台灣租房政策只利房東，房客沒保障102F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:31

→ b777787: 沒關係啦空空繼續租房103F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:31

→ megaje: 好像也不錯齁剛好做到68退休104F 1.168.72.18 台灣 07/16 10:31

→ andytaso: 別繳個十幾年後房價夭折105F 223.137.96.158 台灣 07/16 10:31

推 waldo34: 至少自己繳300 家裡只出150 沒得嘴106F 36.229.124.97 台灣 07/16 10:31

→ rancilio: 為何歐美租客多，房東不能隨便趕房客107F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:31

→ bignoob: 每年都在幻想房價下跌108F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:31

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:32:02

推 nidhogg: 崩潰仔超多有夠好笑109F 1.160.89.37 台灣 07/16 10:32

→ bignoob: 20年前喊到現在110F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:32

→ C13H16ClNO: 三小沒關係終身低端你要幫我當嗎111F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:32

→ rancilio: 疫情期間甚至不能要求房客繳房租112F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:32

推 JT0624: 另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行113F 125.224.148.179 台灣 07/16 10:32

推 sora10032: 反正跟他們講什麼都沒用這種心態難怪114F 220.137.227.191 台灣 07/16 10:32
→ sora10032: 一輩子只能眼紅

→ JT0624: 吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。結論就是116F 125.224.148.179 台灣 07/16 10:32

噓 Orangemikan: 然後不合理的房價當划算，真聰明117F 223.136.66.38 台灣 07/16 10:32

→ JT0624: 用稅金補118F 125.224.148.179 台灣 07/16 10:32

推 darkholy: 買來租人40年，40年後剩下破敗的老房子119F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:32
→ darkholy: 自己住不到，我已經不曉得到底誰是傻子
→ darkholy: 了

噓 poeoe: 為什麼長輩買房的時候20年就夠了去想一下122F 223.139.80.163 台灣 07/16 10:32
→ poeoe: 理由

推 splendidpoem: 要一百年房貸？瑞典就有啊，結果房124F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:32

→ ARTORIA: 那邊都推百年房貸千年房貸的...125F 218.164.19.205 台灣 07/16 10:32

→ bignoob: 魯空心態已經永遠只能兩手空空126F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:33

→ splendidpoem: 價和租金在20年內全部井噴。127F 1.200.29.75 台灣 07/16 10:33

推 heryi: 這說法很蠢，當初20年變30年時，反而只是128F 49.216.234.29 台灣 07/16 10:33
→ heryi: 讓市場拉高總價
→ heryi: 又把買房人的現金流榨乾而已

確實可能很多建案可能會被拉到1250，但即便現在還是很多6-700的房，純粹看個人怎麼選

但就政策我覺得我是受惠超級大，多那麼多現金流，寬限五年耶

→ rancilio: 民進黨繼續執政，房價當然不會跌131F 180.217.42.54 台灣 07/16 10:33

噓 PrettyOdd: 因為八卦版很多低能兒132F 1.171.121.149 台灣 07/16 10:33
→ PrettyOdd: 他們如果懂這些就不會當抱怨魯蛇了

→ darkholy: 花大把錢娶了年輕正妹當老婆，先讓別人134F 223.139.155.51 台灣 07/16 10:33
→ darkholy: 睡了40年，然後說划算XD

→ C13H16ClNO: 靠各位了要努力衝自有率100啊啊啊136F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:33

→ bignoob: 幻想誰誰誰執政就XXXX 你永遠買不起啦137F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:33

→ C13H16ClNO: 不對是99 抱歉我就是算術白癡138F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:34

推 allen2202: 很棒啊，恭喜買房139F 49.216.186.85 台灣 07/16 10:35

→ bignoob: 現在有個買得起方案還嫌棄東嫌棄西可140F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:35
→ bignoob: 憐啊

噓 a8785007: 盤142F 39.10.25.82 台灣 07/16 10:36

→ clairehao: 人家多開心有人接盤143F 119.77.139.235 台灣 07/16 10:36

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:36:31

推 pppopp: 呵呵那你同一棟為什麼可以買1000、1100144F 111.83.178.132 台灣 07/16 10:37

→ TIPPK: 只能說恭喜你房價4成當作捐民進黨145F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:37

推 ChikanDesu: 腰斬笑死繼續幻想146F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:37

噓 poeoe: 看看當年的房價所得比再看看現在就知道多147F 223.139.80.163 台灣 07/16 10:38
→ poeoe: 慘了

先說我沒有覺得房價不高，房價確實高
但我是單純評論這政策對我是大利多

噓 LIONDOGs: 1400萬的房，正常價應該要700萬，被盤了149F 36.239.227.84 台灣 07/16 10:38

好唷^_^ 反正房價最好一坪一萬，不然就是政府問題對吧

噓 G4SR: 現在先讓你嚐甜頭，等到你覺得很棒貸好貸滿150F 49.213.233.71 台灣 07/16 10:38

→ LIONDOGs: 還那麼高興151F 36.239.227.84 台灣 07/16 10:38

→ poeoe: 還40年很高興咧XDD152F 223.139.80.163 台灣 07/16 10:38

→ G4SR: 之後再升息！剛好被割韭菜153F 49.213.233.71 台灣 07/16 10:38

→ fategg: 聽不懂繼續租屋也是好選擇人生不只房154F 27.247.131.162 台灣 07/16 10:38

推 greg7575: 佃農155F 111.251.206.147 台灣 07/16 10:38

推 transcend789: 八卦就一堆幻想房價要崩盤的K 線仔156F 111.71.119.27 台灣 07/16 10:39

推 TIPPK: 今年出生跟死亡差了快7萬，大家趕快貸款40157F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:39

→ transcend789: 啊158F 111.71.119.27 台灣 07/16 10:39

推 lowgflejd: 魯空已經悲哀到買1間的都在攻擊了真159F 49.216.25.31 台灣 07/16 10:39

→ TIPPK: 年。捐款給民進黨160F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:39

→ lowgflejd: 的不要跟沒房的人往來心態扭曲的居多161F 49.216.25.31 台灣 07/16 10:39

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:39:50

推 bignoob: 心態扭曲的居多 +1162F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:39

推 t9012620935: 拉長是好事但重點是總價炒出來的163F 36.230.119.39 台灣 07/16 10:39

推 HAHAHUNG: 來八卦閒聊當然要假裝不懂房地產，大家164F 223.136.188.39 台灣 07/16 10:39

→ TIPPK: 不捐款給民進黨的都是心態扭曲165F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:40

→ HAHAHUNG: 一起裝傻一起叫才有樂趣啊166F 223.136.188.39 台灣 07/16 10:40

推 ChikanDesu: 真的一群沒救傻逼繼續租屋靠北房價下167F 114.43.149.31 台灣 07/16 10:40
→ ChikanDesu: 不來吧你們租屋的一天房價就會繼續漲
→ ChikanDesu: 因為漲房租籌碼都在有房的人身上喔
→ ChikanDesu: 呵呵

噓 jpvl112: 看來有人以為房價居高不下是正常嘻嘻171F 152.37.94.46 英國 07/16 10:40

→ poeoe: 這對你不是大利多好嗎好好想一下吧172F 223.139.80.163 台灣 07/16 10:42

我想了，還是利多，望指教

噓 ToroShock: 笑死我新竹兩房就要1800 工程師都買173F 101.12.22.151 台灣 07/16 10:42
→ ToroShock: 不起因為我就是工程師

新竹真的貴，但還是很多人負擔得起這就是現實

推 fengwen: 你拿炒房版跟正常人比恩. 不虧死忠的175F 111.240.106.207 台灣 07/16 10:42

噓 TIPPK: 幫我民進黨親戚感謝這些接盤的囉176F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:43

推 Airfoil: 笑翻，政腐把房地炒高再拿你的稅金補助177F 122.117.34.50 台灣 07/16 10:43
→ Airfoil: 你買房。建商房蟲賺錢獻金不手軟，自己

噓 C13H16ClNO: 別吵了好嗎只有我不正常好嗎179F 61.230.196.89 台灣 07/16 10:43

→ Airfoil: 的房地又大漲，又騙到智障以為好政策的180F 122.117.34.50 台灣 07/16 10:43
→ Airfoil: 票。一石3鳥簡直完美。

→ TIPPK: 這兩年賺得比前十年都多真讚，趕快來買182F 123.194.224.179 台灣 07/16 10:43

推 b777787: 新竹兩房1800 你看竹北還是關普？183F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:43
→ b777787: 竹東不會去喔該該叫的

推 HAHAHUNG: 房版風哥都說了蝦雞巴亂叫是生活樂趣185F 223.136.188.39 台灣 07/16 10:44

推 thirtyto: 智障還房蟲首購就是給沒房的用186F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:44

真的不懂啊，就第一間房也是自住，難道現在買的起房就會被討厭喔

噓 wsxwsx77889: 這麼好怎麼不延長到300年？187F 42.72.75.13 台灣 07/16 10:45

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:45:11

推 weidersin: 買不起房的真的很可憐笑死188F 114.25.132.95 台灣 07/16 10:45

推 bignoob: 也是在八卦版亂叫也是生活樂趣之一189F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:45

→ gtsandevo: 力抗柵欄仔加u 想看繼續戰190F 116.89.140.244 台灣 07/16 10:46

→ thirtyto: 給你四十年又沒限制一定要借那麼久191F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:46

推 gm3252: 這種會過要看財產清單的，房蟲根本也享受192F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:46

我同事夫妻，房子老婆名下，老公都不能貸青安了，請問怎麼享受？好啦趁這個政策三年多
生幾個，拿小孩當人頭啦
※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:46:32

→ bignoob: 推文先悲憤一下然後切到房仲APP看物件193F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:46

→ bba75149: 八卦一堆底層不會懂得一輩子沒房可憐194F 111.255.30.204 台灣 07/16 10:46

→ gm3252: 不到，一堆不了解亂罵的195F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:46

推 DKnex: 你要確定40年都沒意外發唉196F 111.241.123.76 台灣 07/16 10:47

你要確定30年都沒意外欸，而且都不做任何財務規劃？

→ thirtyto: 智障一點財商都沒有197F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:47

噓 rakuinn: 利息不用錢?198F 140.112.125.216 台灣 07/16 10:47

噓 Padfoneman: 剛本來想幫你說話可是我自己整理之後199F 1.174.142.149 台灣 07/16 10:47

推 waldo34: 感覺今天會有很多類似文章跑出來200F 36.229.124.97 台灣 07/16 10:47

→ thirtyto: 對啦租房子神功護體都不會有意201F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:47

→ Padfoneman: 就算房價一直飆漲重點是要"""住""""202F 1.174.142.149 台灣 07/16 10:47

→ thirtyto: 外203F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:48

→ G4SR: 國泰房價指數在跌了，房蟲只會拿預售創新高204F 49.213.233.71 台灣 07/16 10:48
→ G4SR: 說嘴

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:48:23

→ Padfoneman: 貸了40年中途要賣換房買得起嗎?206F 1.174.142.149 台灣 07/16 10:48

貸了30年就變得換的起房？到底什麼論述啊

噓 kinghunter: 多花500萬買房你爽就好207F 122.254.11.249 台灣 07/16 10:48

好爽喔，目前在考慮怎麼裝潢，家電要買什麼，以後怎麼在客廳裸體

推 chen841115: 政策很好阿但現在才推就是政策買票208F 36.234.74.63 台灣 07/16 10:48

→ Padfoneman: 房價一直漲你不賣也沒用賣了要住哪?209F 1.174.142.149 台灣 07/16 10:49

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:49:30

推 bignoob: 租房就可以有意外？你喜歡睡台北車站？210F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:50

→ Padfoneman: 百分之百青年就是被這個房貸卡一生了211F 1.174.142.149 台灣 07/16 10:50

推 gest7240: 你可以增貸出來買美債套利比你放台幣212F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:50
→ gest7240: 安全連這也不知道我不知道該說什麼

推 thirtyto: 你不買都有地方住了房租都不用錢214F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:50

推 b777787: 現在買房都會被貼房蟲標籤超可怕215F 125.228.79.119 台灣 07/16 10:50

推 s861175: 邏輯正確216F 1.200.252.135 台灣 07/16 10:50

推 akalashnikov: 超讚能帶一千年嗎217F 42.79.142.59 台灣 07/16 10:51

推 BABY19831016: 我覺得原po也不用去試圖說服大家，218F 180.217.242.148 台灣 07/16 10:51

→ gest7240: 這系列文可以看透八卦水準笑死219F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:51

→ BABY19831016: 貸款年限拉長的好處一開始不是那麼220F 180.217.242.148 台灣 07/16 10:51

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:51:44

→ BABY19831016: 好理解，是反直覺的221F 180.217.242.148 台灣 07/16 10:51

推 sangotai: 柯粉網軍為反而反，你認真了222F 101.12.51.112 台灣 07/16 10:52

推 u5431269: 覺得政策還行啊但為了選舉才隨便想一個223F 27.247.97.95 台灣 07/16 10:52

→ thirtyto: 可能都啃老住家裡不用付房租224F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:52

→ u5431269: 一般人講幹話的政策不行怎麼不貸50年225F 27.247.97.95 台灣 07/16 10:52
→ u5431269: 貸100年

噓 hcwang1126: 大家都去貸房價繼續噴引只渴227F 118.166.10.169 台灣 07/16 10:52

推 gm3252: 房貸要怎麼卡你一生？你選低價的買不就好228F 116.241.162.55 台灣 07/16 10:52
→ gm3252: 了？總價五百的貸40年你會怕？

→ G4SR: 不買住家裡就行，幹嘛聽房蟲的睡公園230F 49.213.233.71 台灣 07/16 10:52

→ thirtyto: 買房怕利息租房不用房租貸款怕死了231F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:53

推 eric112: 房板說的沒錯，一堆人不知道你的錢放在232F 111.83.246.1 台灣 07/16 10:53
→ eric112: 銀行會被通膨吃掉殊不知貸款也是會被通
→ eric112: 膨吃掉，你現在貸款1000萬四十年後要還

推 cloud0829: 說新竹兩房1800是看到三改二的吧。。235F 111.249.98.87 台灣 07/16 10:53

→ eric112: 的價值可能只剩現在的500萬以下，簡單的236F 111.83.246.1 台灣 07/16 10:53
→ eric112: 例子就是會一直通膨你四十年後的薪水會
→ eric112: 跟著通膨肯定不只增加一倍，到時候要還
→ eric112: 錢就相對輕鬆

→ thirtyto: 給你貸一輩子又沒強迫你貸那麼久240F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:54

→ longkiss0618: 重點又不是30年40年是房價貴到哭你241F 101.136.219.139 台灣 07/16 10:54
→ longkiss0618: 知道嗎你買的房子1400萬以前800萬
→ longkiss0618: 就可以買的到你還覺得很爽？

我沒有覺得現在房價不貴唷，但現在市場就是這樣，你覺得我現在1400的房會跌到800？

這政策也確實利我，我當然支持

噓 Acce0912: 你把房子當成商品當然會得到這樣結論244F 122.100.94.105 台灣 07/16 10:54

→ fallinlove15: 這個制度就是希望繼續炒房啊一個245F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:54
→ fallinlove15: 人如果一個月最多負擔就是五萬你

→ hcwang1126: 4萬30年變3萬40年接著變4萬40年247F 118.166.10.169 台灣 07/16 10:54

→ fallinlove15: 放寬到四十年建商肯定會繼續漲對248F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:54
→ fallinlove15: 於炒房客而言是利多但對自住絕對
→ fallinlove15: 是利空房價總額變高利息支付也變
→ fallinlove15: 多當房奴的日子變長

推 aken59420: 銀行利息賺的很開心252F 106.1.234.154 台灣 07/16 10:55

推 RodrigueZ810: 換阿北執政一樣政策八卦就挺爆了253F 1.160.90.21 台灣 07/16 10:55

→ foreverk: 其實不用說服，會覺得要繳40年的，就是254F 218.35.172.75 台灣 07/16 10:56

→ eric112: 如果房價太高肯定不行，但什麼樣的房價255F 111.83.246.1 台灣 07/16 10:56

→ foreverk: 那種會買儲蓄險綁六年賺2%的白痴，每隔256F 218.35.172.75 台灣 07/16 10:56

→ eric112: 才是太高，之前日本的例子那個就是太高257F 111.83.246.1 台灣 07/16 10:56

→ hcwang1126: 40年後的薪水都算進來了笑死你要不258F 118.166.10.169 台灣 07/16 10:56

推 black1x2y3z: 幫補血259F 140.121.145.184 台灣 07/16 10:56

→ foreverk: 一段時間都會有讓每個人資產不落後太多260F 218.35.172.75 台灣 07/16 10:56

→ eric112: 了261F 111.83.246.1 台灣 07/16 10:56

→ hcwang1126: 要看自己在講什麼262F 118.166.10.169 台灣 07/16 10:56

→ foreverk: 的機會，被刷掉的大多就是一輩子撿角的263F 218.35.172.75 台灣 07/16 10:56
→ foreverk: 那種，你看貸款違約率那麼低還可以幻想
→ foreverk: 很多人繳不出來，撿角剛好而已

噓 rakuinn: 感謝党喔266F 140.112.125.216 台灣 07/16 10:57

推 bignoob: 真的不用說服看他們亂亂叫也是種樂趣267F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:57

噓 nets1976: 八卦版真可憐，財商0。都不要買永遠當魯268F 101.12.89.147 台灣 07/16 10:57

→ fallinlove15: 一個沒有競爭力的產業剝奪多數利269F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:57

→ nets1976: 蛇270F 101.12.89.147 台灣 07/16 10:57

→ fallinlove15: 潤各位知道台灣靠內需根本沒未來271F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:57

推 gest7240: 你一直哭高房價沒用啊你不去買低總價272F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:57

→ fallinlove15: 嗎這種政策看起來就只是在意短期273F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:57

→ gest7240: 中古先卡位你人生PR值就是一直被拉開274F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:57

→ fallinlove15: 利益團體的口袋罷了275F 49.159.72.46 台灣 07/16 10:57

→ gest7240: 假如你手上有儲蓄險真的好好去了解一276F 114.136.117.68 台灣 07/16 10:57
→ gest7240: 下你花錢買一個垃圾幹嘛

→ bignoob: 社會上本來就要有亂亂叫的人存在278F 111.71.215.23 台灣 07/16 10:58
→ bignoob: 如果連亂亂叫的人都可買房了那就真的慘
→ bignoob: 了XD

噓 kinghunter: 還好本魯只花900萬全新透天爽住6年了281F 122.254.11.249 台灣 07/16 10:59

推 andre9: 房板講的話是給財主聽的賤民看那幹嘛282F 36.227.241.124 台灣 07/16 10:59

推 thirtyto: 在意銀行賺利息讓房東賺房租又靠背283F 111.254.108.41 台灣 07/16 10:59

推 anyu0805: 現代佃農準備要出現了！284F 111.253.188.83 台灣 07/16 10:59

※ 編輯: PPPa (42.75.248.104 臺灣), 07/16/2023 10:59:55

推 joy2105feh: 貸越長越好啊死了也不用還了285F 180.177.25.137 台灣 07/16 11:00

推 orz151426: 幾個名詞了解一下：薪資中位數、房價年286F 223.137.213.108 台灣 07/16 11:00
→ orz151426: 所得比、立委勾結黑道。貸款德政？

推 luben: 房版溫拿94狂288F 1.163.151.253 台灣 07/16 11:00

→ mic73528: 不都是感謝党感恩党嗎?房又能漲2倍以上289F 36.231.115.234 台灣 07/16 11:00

→ hcwang1126: 那種打不贏就加入的理財大師我都懂啦290F 118.166.10.169 台灣 07/16 11:01

→ linceass: 韓導提被罵民進党做變德政看看這些87291F 118.150.175.153 台灣 07/16 11:01

→ bigyusi: 唯一支持貸100年你曾孫都要幫你還292F 101.10.13.19 台灣 07/16 11:01
→ bigyusi: 還完剛好再叫乖曾孫再都更貸100年

推 WuDhar: 接盤的都這麼開心我還能說什麼，然後這種294F 180.177.58.11 台灣 07/16 11:01
→ WuDhar: 白痴又會整天希望房價繼續漲，智障的狂歡

→ fallinlove15: 更別說新屋一半以上都是投資客買的296F 49.159.72.46 台灣 07/16 11:02

推 eric112: 說佃農的根本亂舉例，你房子買了是自己297F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:02

→ fallinlove15: 這市場機制早就有問題了結果政府298F 49.159.72.46 台灣 07/16 11:02

→ eric112: 的又不是銀行的，我鄰居15年前假如在台299F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:02

→ fallinlove15: 繼續補貼長期的不重視讓政策都傾300F 49.159.72.46 台灣 07/16 11:02

→ eric112: 北買房當時700萬現在已經2000萬以上，這301F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:02

→ fallinlove15: 向垃圾制度的問題只有改變政府才302F 49.159.72.46 台灣 07/16 11:02

→ eric112: 就是通膨的威力303F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:02

→ fallinlove15: 有機會改變不是什麼魯不魯蛇政府304F 49.159.72.46 台灣 07/16 11:02
→ fallinlove15: 被建商綁架了你不跟著玩也不行跟
→ fallinlove15: 著玩如果太晚進入也是沒未來

→ pilot1982: 實際上就是會推升房價，房版的仲介投資307F 118.231.184.113 台灣 07/16 11:03

噓 varnanger: 光選在選舉前推出這點就值得罵了啦308F 123.193.252.9 台灣 07/16 11:03

→ pilot1982: 客當然贊同，不然怎麼成交倒貨？如果限309F 118.231.184.113 台灣 07/16 11:03
→ pilot1982: 定新案子才能用，那堆人就會有不同意見

→ hcwang1126: 政府給我免費一千萬我當然爽死但我311F 118.166.10.169 台灣 07/16 11:03

→ pilot1982: 了312F 118.231.184.113 台灣 07/16 11:04

→ hcwang1126: 不會說他在作好事是不是掏空台灣整體313F 118.166.10.169 台灣 07/16 11:04

→ spzper: 恭喜又要漲房了XDD314F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:04

→ hcwang1126: 的未來大家心知肚明啦就跟電費凍漲315F 118.166.10.169 台灣 07/16 11:04
→ hcwang1126: 好啊總有一天要還的

→ spzper: 當又漲價你每40年貸款又更加重了317F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:04

推 kktt254: 八卦版的社會底層魯蛇怎麼可能懂這道理318F 42.75.184.59 台灣 07/16 11:04
→ kktt254: 推文就很多低端人口在悲憤了

→ spzper: 只有有錢才不用擔心還款這問題吧320F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:05

→ eric112: 現實的社會運作就是會一直有通膨，因為321F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:05
→ eric112: 一個國家的經濟就是靠通膨推升的，你如

推 sukipolymer: 說真的能提前還完，四十年根本優質，323F 114.137.89.104 台灣 07/16 11:05

→ eric112: 果要一直反這種體制那就是會一直失敗。324F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:05

→ sukipolymer: 一堆人的前提都是不能提前還完當然不325F 114.137.89.104 台灣 07/16 11:05

→ eric112: 但我們應該討論的是如果完善制度，比如326F 111.83.246.1 台灣 07/16 11:05
→ eric112: 杜絕炒房

→ sukipolymer: 划算328F 114.137.89.104 台灣 07/16 11:05

→ spzper: 不是魯蛇根本不用貸40年吧XDD329F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:06

推 b777787: 佃農是那種幫房東付貸款的吧嘻嘻330F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:06

推 shawn0205: https://i.imgur.com/2c13xkD.jpg331F 1.200.25.125 台灣 07/16 11:06

推 uniquing: 笑死又模糊了根本不是 30 40年問332F 116.59.77.192 台灣 07/16 11:07

→ b777787: 在此呼籲租房仔要準時付房租嘿333F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:07

推 q1478584: 現在的八卦真的多數都是很魯的腦子很334F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ uniquing: 題335F 116.59.77.192 台灣 07/16 11:07
→ uniquing: 而是你這樣政策增加了買氣房價根

→ q1478584: 死以為貸款借錢很可怕所以拼了命的勞337F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ uniquing: 本下不來科科338F 116.59.77.192 台灣 07/16 11:07

→ gametv: 因為八卦柯粉會幻想房市會腰斬啊，但他們339F 39.9.195.75 台灣 07/16 11:07

→ q1478584: 動賺錢殊不知借不到錢才可怕很多有錢340F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ b777787: 領到薪水記得懷抱感恩的心付給房東341F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:07

→ q1478584: 人都是貸出來的啦轉了以後還錢不就好了342F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ gametv: 不會想到2件事:1. 就算腰斬了低薪柯粉還是343F 39.9.195.75 台灣 07/16 11:07

→ spzper: 大概以為漲了很好賣吧，還貸款40年344F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:07

推 Anyotw: 大家在看房、逛婦幼展、逛旅展。結果你在345F 49.216.173.232 台灣 07/16 11:07

→ q1478584: 當然魯魯會說哪有100%賺的本來就沒有346F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ gametv: 沒錢買。2. 房市腰斬時台灣的經濟狀況他們347F 39.9.195.75 台灣 07/16 11:07

→ q1478584: 至少敢衝的人機會多一點348F 101.9.99.10 台灣 07/16 11:07

→ Anyotw: 悲憤。349F 49.216.173.232 台灣 07/16 11:07

→ gametv: 這群易被替換的就是第一批丟工作的350F 39.9.195.75 台灣 07/16 11:07

噓 whk1895: 白痴嗎？重點是房價會被炒更高351F 111.251.213.3 台灣 07/16 11:07

→ spzper: 事實就是錯估環境352F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:08
→ spzper: 要是這麼棒怎不在剛上任就做XDD

噓 snnkznntt: 兌現就兌現，不然賺手漲一倍投資客要354F 1.171.0.207 台灣 07/16 11:08
→ snnkznntt: 自己背40年？

→ visda: 繳完，剛好等都更，不過如果你是買大樓應356F 101.139.10.190 台灣 07/16 11:09
→ visda: 該是整合不了，等著房產在地震時歸零呵呵

→ vingfing …

推 boy80421: 優質到爆??? 這方法顯然就是沒有辦法中359F 36.237.32.144 台灣 07/16 11:09

推 thirtyto: 雞排珍奶雞蛋漲好高房子不能漲360F 111.254.108.41 台灣 07/16 11:10

→ foreverk: 反正廢物大概都長一樣啦，講沒兩句就是361F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:10
→ foreverk: 別人都接盤，有錢人都是白痴，就他最聰

噓 WindSucker: 加價賣363F 1.200.240.10 台灣 07/16 11:10

→ boy80421: 的辦法而且是沒有(降低政商利益)辦法中364F 36.237.32.144 台灣 07/16 11:10

→ foreverk: 明，離開網路別人有房產，他只有儲蓄險365F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:10

→ visda: 如果是買老公寓應該是貸款還沒繳完就先倒366F 101.139.10.190 台灣 07/16 11:10

→ foreverk: 跟定存，20年過去便當從50塊變100塊，367F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:10

→ visda: 掉看你選哪一種368F 101.139.10.190 台灣 07/16 11:10

→ foreverk: 然後他覺得定存200萬變250萬好開心，窮369F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:10

推 biaw: 八卦版就一堆信徒和網軍拜託你跟他一起哭阿370F 223.137.85.121 台灣 07/16 11:10

推 john19851110: 八卦一群魯蛇怎麼看得懂這政策超讚371F 59.115.181.166 台灣 07/16 11:10

噓 xuelianlin: 嗯372F 101.12.114.50 台灣 07/16 11:10

→ foreverk: 人就是這樣來的373F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:10

→ john19851110: 的我都要叫我女友先不要結婚先去374F 59.115.181.166 台灣 07/16 11:10
→ john19851110: 買房了

→ boy80421: 的辦法你看到月還款降低吸引買房反而造376F 36.237.32.144 台灣 07/16 11:11

推 seou: 房蟲希望有人接刀啊377F 106.64.154.58 台灣 07/16 11:11

噓 whk1895: 如果房價不變，分越多期壓力當然越小，378F 111.251.213.3 台灣 07/16 11:11

→ boy80421: 成賣方有空間再拉高最大的總價高的問題379F 36.237.32.144 台灣 07/16 11:11

推 b777787: 買完再結婚把低總價買光租給柯粉380F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:11

→ whk1895: 但問題是房價會因此被炒高，你財商還好381F 111.251.213.3 台灣 07/16 11:11
→ whk1895: 嗎？

→ spzper: 喊優質真想看多少人在貸40年，求圖~383F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:11

噓 zxzx443: 買房當投資利多房版當然推爆炒房仔384F 61.227.101.33 台灣 07/16 11:12

推 jason731212: 不打房新青安就是想合理化高房價的385F 61.65.118.210 台灣 07/16 11:12
→ jason731212: 政策

推 bignoob: 40年不是想貸就有你資格不夠銀行不會理387F 111.71.215.23 台灣 07/16 11:12

推 kaojet: 反串要看得出來才叫做反串388F 223.137.151.11 台灣 07/16 11:12

→ bignoob: 你啦389F 111.71.215.23 台灣 07/16 11:12

噓 hank11431: ㄏㄏ390F 106.1.187.212 台灣 07/16 11:12

→ squallplus: 接盤俠也在那邊自嗨重點是房價不合理391F 150.116.168.220 台灣 07/16 11:12

→ spzper: 讓我想到我一個朋友也是買1000多萬392F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:12

噓 Ponimp: 所以說要打房推40房貸是?393F 180.217.46.206 台灣 07/16 11:13

→ spzper: 不過是靠5人薪水才買得起394F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:13

噓 ambitious: 笑死繳完都要躺棺材了395F 114.136.17.189 台灣 07/16 11:13

→ squallplus: 這根本就炒房兼騙年輕人接盤政策396F 150.116.168.220 台灣 07/16 11:13

推 it914003: 每坪漲到200萬貸100年利率0.8%不是更好397F 180.217.159.249 台灣 07/16 11:14

→ spzper: 那些平常支持租房專家怎又消失XDD398F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:14

→ nlriey: 太早買了.... 不然這利率超殺399F 223.138.94.235 台灣 07/16 11:15

→ xmoonlight: 幫忙撐房價的盤子400F 39.15.18.94 台灣 07/16 11:15

噓 CYJ1020: 這種觀念越少人知道越好吧不然誰來墊背401F 1.200.21.46 台灣 07/16 11:16

→ squallplus: 台灣房價世界前幾名，但是所得有嗎?402F 150.116.168.220 台灣 07/16 11:16

噓 leisureman: 施予小惠就謝党隆恩了科科403F 223.137.98.237 台灣 07/16 11:16

→ foreverk: 樓上想多了，講再清楚都會有低端覺得你404F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:17

→ squallplus: 根本不值那個價格的房子還要找人接盤405F 150.116.168.220 台灣 07/16 11:17

→ foreverk: 要害他啦406F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:17

推 MFultz: 八卦底層魯蛇是真的偏多407F 111.253.141.151 台灣 07/16 11:17

推 InfocusM510: 來啊50年房貸我貸雙胎全歐印美股408F 42.75.110.161 台灣 07/16 11:18

推 myIDis7: 40年房貸就是好的政策啊不然連買沒機會409F 39.14.42.75 台灣 07/16 11:18
→ myIDis7: 如果怕當房奴那可以不要買

推 jerry012188: 確實如果能貸500年更好411F 49.216.128.19 台灣 07/16 11:19

→ i386: 從這串推文就能看出，為什麼魯蛇會是魯蛇412F 36.237.121.169 台灣 07/16 11:19

推 InfocusM510: 不過房價過高和房貸長度本來就兩件413F 42.75.110.161 台灣 07/16 11:20

→ foreverk: 想到Sway五六年前嗆說別買等崩盤賺賓士414F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:20

噓 KKB: 腳優點不講缺點這跟限制4000萬豪宅一樣推415F 36.229.230.117 台灣 07/16 11:20

→ InfocusM510: 事416F 42.75.110.161 台灣 07/16 11:20

→ foreverk: ，這一兩年嗆為什麼現在買而不是五六年417F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:20

→ KKB: 升千萬水平房價往上因為大家都在搶這價位的418F 36.229.230.117 台灣 07/16 11:20

→ foreverk: 前買，還一堆人沒發現繼續跟著罵419F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:20

→ InfocusM510: 你拉長房貸結果房價繼續不合理的井噴420F 42.75.110.161 台灣 07/16 11:21

→ yarnt: 等你開箱1400萬的等級的預售屋421F 42.73.179.11 台灣 07/16 11:21

→ InfocusM510: 最終還是追不上422F 42.75.110.161 台灣 07/16 11:21

推 way3125way: 泡泡可以越吹越大了抓最後一手聰明423F 45.144.227.49 台灣 07/16 11:21

→ wirecut: 感謝党424F 39.15.2.124 台灣 07/16 11:21

→ way3125way: 的早就把資產拿去海外投資了425F 45.144.227.49 台灣 07/16 11:21

→ KKB: 我有房但看這些自以為有房就無敵的很噁426F 36.229.230.117 台灣 07/16 11:21

推 jerry20151: 乾脆500年好了，五個世紀讓你債留子孫427F 49.217.200.236 台灣 07/16 11:22

→ foreverk: 結果無殼蝸牛運動的也買房，sway也買房428F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:22
→ foreverk: ，股版股神也買房

噓 BLEAKman: 夢裡什麼都有醒醒吧你根本買不起430F 223.139.78.196 台灣 07/16 11:22

推 jasonpop: 我可以貸100年嗎431F 39.9.65.33 台灣 07/16 11:23

推 pftmax: 好奇房價原本跌3%變成漲3% 也是很划算嗎?432F 39.10.74.29 台灣 07/16 11:23
→ pftmax: 有點像是分期期數增加但東西變貴划算嗎

→ keyman2: 如果兩岸沒戰爭對未來有希望人口持續成434F 36.224.76.230 台灣 07/16 11:25

→ babyMclaren: 幾年後就50年435F 101.12.114.190 台灣 07/16 11:25

→ keyman2: 長物價穩定膨漲我也覺得是利多可是436F 36.224.76.230 台灣 07/16 11:25

噓 SoSmooth: 台灣就是要跟世界比啊房價越高越high437F 150.116.73.240 台灣 07/16 11:26

推 cocogg: 看其他設定條件，能提早還款的話，有100438F 27.247.68.95 台灣 07/16 11:26
→ cocogg: 年的更好:D

噓 lakershank: 自住你怎樣都要買，不用特地發一篇440F 112.207.33.250 菲律賓 07/16 11:29

噓 SP500: 仲仲的話都信這素質...441F 220.133.83.84 台灣 07/16 11:29

噓 willieSin: 嗯很棒已閱442F 122.118.97.117 台灣 07/16 11:29

噓 p58077919: 這種政策只會讓有閒錢的投資客更容易買443F 1.161.194.40 台灣 07/16 11:29
→ p58077919: 房子，高價的房子更容易被推高，房價會

→ bart102617: 綠共就是這樣收編你們的445F 58.114.189.32 台灣 07/16 11:30

→ p58077919: 變得更高好嗎446F 1.161.194.40 台灣 07/16 11:30

噓 clickslither: 恭喜你未來都要舔老闆腳趾，因為怕447F 220.141.1.138 台灣 07/16 11:30
→ clickslither: 失業繳不起房貸XD

推 rewisyoung: 拿日本當例子真的可憐日本跌價的房449F 180.218.87.55 台灣 07/16 11:31

噓 fundme: 本來買不起的人現在都變成競價市場的買方450F 114.136.249.27 台灣 07/16 11:31

→ rewisyoung: 子都是鄉下或年久的房蛋黃區精華地451F 180.218.87.55 台灣 07/16 11:31
→ rewisyoung: 段從來沒跌過全世界會跌價的都只有
→ rewisyoung: 鄉下而已都市只會往上因為大家都想
→ rewisyoung: 住都市

噓 stark333: 治標不治本多動點腦455F 42.73.173.73 台灣 07/16 11:32

噓 bio5chris: 為什麼不打房，直接讓房價下降呢？456F 111.82.123.255 台灣 07/16 11:33

推 sillycloud: 優點就是40年慢慢繳，每個月繳比較少457F 101.136.6.136 台灣 07/16 11:34
→ sillycloud: 缺點是房價不會降價這40年都得有收入

推 fish3932000: 100年更爽459F 42.72.136.78 台灣 07/16 11:34

推 abbag: 能提早繳完的那還會需要貸40年XD460F 123.194.188.56 台灣 07/16 11:34

→ sillycloud: 對台灣現在的環境來說，哪個比較不利461F 101.136.6.136 台灣 07/16 11:35

→ foreverk: 覺得青安可以給投資客用真的是窮人特有462F 218.35.172.75 台灣 07/16 11:35
→ foreverk: 的低智商，的確是別買比較好，不然被詐
→ foreverk: 騙連房子都沒了

推 BMHSEA: 40年低成本資金傻子才不貸465F 42.77.11.86 台灣 07/16 11:35

推 akwa: 建商感謝接盤俠幫忙撐房價一輩子住套房466F 42.77.175.96 台灣 07/16 11:36

噓 k80393: 你以為大部分受薪階級能追上房價嗎467F 150.116.209.149 台灣 07/16 11:37

噓 mankaro: 相信党468F 101.10.93.73 台灣 07/16 11:38

→ sillycloud: 政府說快戰爭了然後房價這個樣子嗯469F 101.136.6.136 台灣 07/16 11:38

推 EEr404: 你都不會想14xx的房價不合理？奴慣了？470F 39.10.41.81 台灣 07/16 11:38

→ akwa: 一千四而已不是偏鄉蛋殼不然就鳥籠471F 42.77.175.96 台灣 07/16 11:38

噓 jzxc56788: 你覺得更好買他也覺得價格繼續噴謝囉472F 1.161.169.250 台灣 07/16 11:39

→ treasurekid: 謝囉473F 114.136.233.65 台灣 07/16 11:39

→ samm3320: 因為靠放資金降低難度價格就往上墊啊474F 42.72.132.148 台灣 07/16 11:39

推 CMPunk: 我也覺得應該一次到位推出百年房貸才對475F 220.137.29.133 台灣 07/16 11:39
→ CMPunk: 一次加十年太少

推 Exploration1: 慢慢等吧再等二十年看看房價會不477F 114.136.14.26 台灣 07/16 11:39
→ Exploration1: 會降

噓 apple15518: 治標不治本479F 61.228.231.119 台灣 07/16 11:40

→ samm3320: 增加供給減少槓桿房價才能下來480F 42.72.132.148 台灣 07/16 11:40

→ akwa: 偏鄉蛋殼運氣不好物件又爛過五年剩一千XD481F 42.77.175.96 台灣 07/16 11:41

噓 EEr404: 噓482F 39.10.41.81 台灣 07/16 11:42

推 b777787: 60年後一定崩盤嘻嘻大家到時候再買483F 125.228.79.119 台灣 07/16 11:42

噓 a13381338: 現在交易量下來本來房價修正是可預期484F 223.139.18.137 台灣 07/16 11:42
→ a13381338: 的

推 meowlike: 我代表銀行跟建商感謝您486F 114.136.247.102 台灣 07/16 11:43

→ a13381338: 這個政策出來後就是一堆人去買房房價487F 223.139.18.137 台灣 07/16 11:43
→ a13381338: 又要開始飆漲了

→ akwa: 不過就是有人鳥籠也買得下去XD 喜歡就好囉489F 42.77.175.96 台灣 07/16 11:43

→ viwa77068194: 台灣的房價不合理，尤其是還會繼續490F 180.217.77.157 台灣 07/16 11:44

推 Crpaul5566: 幫補血，捧這個政策只會被噓491F 27.51.72.11 台灣 07/16 11:44

→ viwa77068194: 噴492F 180.217.77.157 台灣 07/16 11:44

推 lin821: 等八卦買的起後就變房板493F 27.52.166.77 台灣 07/16 11:45

推 diggi: 一堆人以為貸40年就只能40年清償，不能提早494F 111.71.78.204 台灣 07/16 11:46
→ diggi: 還本真的很菜雞==分期拉長是為了避免現金
→ diggi: 流未來不足，你要每月多少都可以好嗎？一般
→ diggi: 禁止清償也只是1-3年

推 AndrewWiggs: 原Po真好心，可是還是有智障看不懂498F 1.200.140.76 台灣 07/16 11:46
→ AndrewWiggs: 像我根本不想救這些廢物，廢物的腦跟
→ AndrewWiggs: 我們是不一樣的，還是反串跟著喊一年
→ AndrewWiggs: 跌10趴比較爽

推 sukipolymer: 好地點的房價根本跌不了，之後越賣越502F 114.137.89.104 台灣 07/16 11:48
→ sukipolymer: 外圍房價跌先跌越晚買的

→ spzper: 貸房好棒棒啊之前喊的政策?504F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:48

推 d8731400: 反而反阿跟無腦的一群懶得解釋505F 27.240.186.26 台灣 07/16 11:48

噓 peter00880: 因為房蟲思想的前提，房價永遠只會漲506F 49.216.25.219 台灣 07/16 11:48

→ d8731400: 為507F 27.240.186.26 台灣 07/16 11:48

→ spzper: 真的那麼棒怎不一上任搞40~50年?508F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:48

→ bignoob: 在八卦版看人亂亂叫真的很舒壓509F 111.71.215.23 台灣 07/16 11:49

推 kohanchen: 漲三倍然後給你低息分期貸款感激510F 49.216.167.227 台灣 07/16 11:49
→ kohanchen: 不盡就甘心

推 BraviaX95j: 買到撞到,當接盤俠當到有榮譽感512F 124.218.51.208 台灣 07/16 11:49

噓 cs10115: 一堆吱障不檢視房價合不合理，拼命吃政腐513F 114.136.240.178 台灣 07/16 11:49
→ cs10115: 餵的屎還說好棒棒。

→ spzper: 選舉才趕鴨子上架515F 114.42.103.130 台灣 07/16 11:50

推 LiuTerry: 八卦版不就一堆小朋友，不過發文的也是516F 106.104.86.1 台灣 07/16 11:50
→ LiuTerry: 小朋友啊，哈哈，這社會賺錢至上，不需

推 ShowMeH: 花多花少買來自住本來就自己開心就好，518F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

→ LiuTerry: 要講一堆理由來合理化，可以讓自己賺錢519F 106.104.86.1 台灣 07/16 11:50

→ ShowMeH: 管他政策是不是要幫建商解套，不過這個520F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

推 chiefviola: 家裡150支援就別嘴了吧521F 223.139.117.57 台灣 07/16 11:50

→ LiuTerry: 比較重要522F 106.104.86.1 台灣 07/16 11:50

→ ShowMeH: 時機點推這政策，明顯兩面手法，目前市523F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

推 qaz630210: 房貸20年延長至30年後房價走勢是維持524F 111.253.207.56 台灣 07/16 11:50

→ ShowMeH: 場供需不平衡建案縮貸你買房幫建商少蓋525F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

→ qaz630210: 不變還是提高？526F 111.253.207.56 台灣 07/16 11:50

→ ShowMeH: 不賠多蓋少賺，建商也開心有盤子樂得繼527F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

噓 psychicaler: 老鼠會思維528F 111.251.37.26 台灣 07/16 11:50

→ ShowMeH: 續當樁腳。529F 101.8.22.19 台灣 07/16 11:50

推 AndrewWiggs: 真的，現買現套，買到撞到，一年跌10530F 1.200.140.76 台灣 07/16 11:51
→ AndrewWiggs: 趴，Zack溫ㄚ爸

推 eecoolty: 不要花時間救這些魯空532F 42.72.222.178 台灣 07/16 11:52

噓 KillerMoDo: 家裡150萬支持533F 42.75.22.37 台灣 07/16 11:52

→ skyringcha: 22歲畢業28歲300萬一年存50萬快是某534F 1.168.153.248 台灣 07/16 11:53
→ skyringcha: 些人一個人年薪耶真厲害

→ AndrewWiggs: 房價早就在跌了，而且跌勢有加大的跡536F 1.200.140.76 台灣 07/16 11:54

推 yyek110575: 看國外經驗市中心能保質啦 6都市中537F 101.10.8.47 台灣 07/16 11:54

推 snnkznntt: 救世主教你成為高端538F 1.171.0.207 台灣 07/16 11:54

→ yyek110575: 心扣掉地層下陷斷層帶土壤液化區539F 101.10.8.47 台灣 07/16 11:54

→ AndrewWiggs: 象，這個政策出來也沒用，阻止不了房540F 1.200.140.76 台灣 07/16 11:54

→ yyek110575: 我認為桃園台地台中台地40年後還有541F 101.10.8.47 台灣 07/16 11:54

→ AndrewWiggs: 價崩盤的到來，可憐炒房仔542F 1.200.140.76 台灣 07/16 11:54

→ yyek110575: 價值你有買對嗎哈哈哈543F 101.10.8.47 台灣 07/16 11:54

→ gtfour: 所以有誰是希望自己買的房會一直跌價的?544F 114.38.51.98 台灣 07/16 11:55

噓 ga780358: 笑死，現在買，5年後等著後悔，嘻嘻545F 101.137.124.210 台灣 07/16 11:56

→ gtfour: 你現在買房800萬，20年後這房只賣500萬，546F 114.38.51.98 台灣 07/16 11:56

推 eddieyi: 推躺平的真的講再多也沒用啦547F 180.217.45.173 台灣 07/16 11:56

→ gtfour: 你想等到20年後降下來再買?548F 114.38.51.98 台灣 07/16 11:57

推 mightymouse: 只要增值幅度大於利息，貸越久就越549F 111.249.67.229 台灣 07/16 11:57
→ mightymouse: 賺

噓 odyssey: 不合理的價格讓你貸100年還是不合理551F 27.242.166.32 台灣 07/16 11:57

推 chang505: 這種大概實際17坪552F 223.140.139.14 台灣 07/16 11:57

→ eddieyi: 可能要修過經濟學才會比較有概念553F 180.217.45.173 台灣 07/16 11:57

→ snnkznntt: 20年？3年吧554F 1.171.0.207 台灣 07/16 11:57

→ mecca: 沒錯你就知道智障有多少555F 211.74.96.150 台灣 07/16 11:58

推 bms: 房價更高對已經上車的人不就更爽哈哈哈哈556F 36.227.221.30 台灣 07/16 11:59

推 ScarYao: 你覺得月付變少了，但是總價就是這樣不557F 49.216.26.209 台灣 07/16 11:59

推 Ethierz: 1400萬坪數多少？558F 101.12.18.116 台灣 07/16 11:59

→ ScarYao: 停上升的559F 49.216.26.209 台灣 07/16 11:59

→ akwa: 垃圾房蟲都這麼看好怎麼不繼續買量縮成這樣560F 42.77.98.236 台灣 07/16 11:59
→ akwa: 耶還是都住套房了沒人接盤很急哦

噓 Qkirito: 你的交易文件不用附圖嗎？562F 1.200.250.127 台灣 07/16 12:00

→ cacud: 泡泡越吹越大囉~你敢買?563F 114.38.195.10 台灣 07/16 12:01

推 dammbob: 要不是禁轉貸，這個超香的！可以低利率564F 223.138.109.111 台灣 07/16 12:01

推 mightymouse: 要貸多少該問的不是物件貴不貴，而565F 111.249.67.229 台灣 07/16 12:01

→ dammbob: 長期借貸有什麼不好？不想背債的也沒有566F 223.138.109.111 台灣 07/16 12:01

→ mightymouse: 是物件會不會增值567F 111.249.67.229 台灣 07/16 12:01

→ dammbob: 禁止你提早償還啊！568F 223.138.109.111 台灣 07/16 12:01

噓 bizer: 算投報你還不是把房當投資569F 218.172.95.95 台灣 07/16 12:01

→ Qkirito: 這政策就是幫助“投機客”買房壓力更小570F 1.200.250.127 台灣 07/16 12:01
→ Qkirito: 這政策就是幫助“投機客”買房壓力更小
→ Qkirito: 這政策就是幫助“投機客”買房壓力更小

→ chaobobo: 40年後有多少接盤俠要買你的房子573F 219.91.53.213 台灣 07/16 12:02
→ chaobobo: 賺爛？

→ Qkirito: 10年內禁止轉讓不是更簡單575F 1.200.250.127 台灣 07/16 12:02

推 ramskull: @C13H16ClNO576F 223.139.44.20 台灣 07/16 12:03

噓 keepbusy: 好慘房價大漲進去接還感謝政府577F 42.76.140.130 台灣 07/16 12:04

推 AndrewWiggs: 房蟲急了578F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:05

噓 must: 政策不是單一面向的，對消費者、對建商，40579F 36.233.225.68 台灣 07/16 12:05
→ must: 年房貸就不是打房政策

→ keepbusy: 還是很相信政府會繼續撐盤阿？581F 42.76.140.130 台灣 07/16 12:05

噓 kickflip: 應該是支持房價不能跌對吧582F 36.235.228.223 台灣 07/16 12:08

噓 game1809: 好棒，以後500接你的老房583F 101.9.35.165 台灣 07/16 12:10

→ alohahihi: 不用跟一些人認真啦看一輪房子相關討584F 101.12.52.210 台灣 07/16 12:10

→ game1809: 不用謝我，因為到時候沒人了，嘻嘻585F 101.9.35.165 台灣 07/16 12:10

→ alohahihi: 論文下來就知道有些留言很明顯就是沒研586F 101.12.52.210 台灣 07/16 12:10
→ alohahihi: 究過房子跟房貸的人

→ gpbp2266: 只有少數行業能夠讓年輕人有足夠的錢買588F 101.10.1.167 台灣 07/16 12:10
→ gpbp2266: 房啊，台灣的問題就是房屋所得比太高，
→ gpbp2266: 增加貸款上限年度只是治標不治本

噓 ikaros5566: 過2年不是賣房就是繳不出來法拍591F 111.71.21.203 台灣 07/16 12:11

推 julia66: 3年有賺就賣了，誰會40年後才賣？592F 36.234.130.236 台灣 07/16 12:11
→ julia66: 根本有房大家炒
→ julia66: 40年房貸讓炒房成本再降低

推 AndrewWiggs: 房價完全不合理，以前我家才買300萬595F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:13

→ viwa77068194: 用延長貸款年限來減少每個月需要負596F 180.217.77.157 台灣 07/16 12:13
→ viwa77068194: 擔的金額，讓

→ AndrewWiggs: ，現在竟然要1200，蛤？你說我老家原598F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:13

→ viwa77068194: 人買得起原本買不起的房，但房價依599F 180.217.77.157 台灣 07/16 12:13

→ AndrewWiggs: 價賣你？我家又不一樣，頂多1198賣你600F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:13

→ viwa77068194: 然不合理不是601F 180.217.77.157 台灣 07/16 12:13
→ viwa77068194: 嗎

噓 lenz0729: 拉高房價出貨給韭菜賣身40年韭菜還很603F 111.82.161.218 台灣 07/16 12:13
→ lenz0729: 開心呢

→ AndrewWiggs: 沒錯，至少要跟2000年一樣才合理，爛605F 1.200.140.76 台灣 07/16 12:14
→ AndrewWiggs: 政府

推 cherryiami: 這裡就一堆廢物柯糞昌糞啊可悲607F 111.251.116.100 台灣 07/16 12:14

噓 HeavensFeel: 單純只看表面的人608F 39.9.189.32 台灣 07/16 12:15

噓 ccs9631: 接盤俠還在那邊沾沾自喜ㄏ609F 114.25.152.126 台灣 07/16 12:16

噓 GivemeApen: 會想提前繳完的都是不懂理財的韭菜610F 27.242.165.66 台灣 07/16 12:18

推 cblade: 恭喜上車，這麼好的政策還能一堆人611F 180.217.202.119 台灣 07/16 12:18

→ machiner: 0分下一位612F 111.255.10.95 台灣 07/16 12:18

→ cblade: 不爽，真不簡613F 180.217.202.119 台灣 07/16 12:18
→ cblade: 單

推 flymyfinger: 哈哈哈哈政府一定超感謝你的615F 118.166.24.221 台灣 07/16 12:19

噓 leav: 滑坡仔欠噓，乾脆反問為什麼政府不用送的616F 219.91.112.201 台灣 07/16 12:19

→ flymyfinger: 房價金字塔！就靠我們年輕人撐起來！617F 118.166.24.221 台灣 07/16 12:19

推 wald5566: 抓最後一個韭菜618F 223.137.167.103 台灣 07/16 12:21

噓 lance0904: 呵619F 58.187.209.60 越南 07/16 12:22

推 antineutrino: 不打房反借更多錢給你銀行超爽的620F 61.223.249.183 台灣 07/16 12:25

噓 encoreu63990: 傻眼621F 1.162.57.170 台灣 07/16 12:25

噓 wmtsung: 你好在現在可以買，兩年後想買給你現在622F 136.23.35.38 台灣 07/16 12:26
→ wmtsung: 一樣的房子的大概要多花個兩百萬，這種

推 Eyrie: 八卦版很多人認知範圍就不到那個高度624F 125.228.123.192 台灣 07/16 12:26

→ wmtsung: 政策就是這樣625F 136.23.35.38 台灣 07/16 12:26

→ xiaohua: https://youtu.be/XsV4-7r81ws626F 112.78.92.98 台灣 07/16 12:26

推 yianhua: 住的人有差阿，1000萬原本買三到四房，627F 223.139.93.93 台灣 07/16 12:27
→ yianhua: 現在只能買一到兩房，炒房的沒差啊，幾
→ yianhua: 房又不是他住

推 JQK2: 八卦板很多人言論明顯沒有經濟學概念，討論630F 180.217.2.130 台灣 07/16 12:28

噓 ddmist: 沒搞清楚狀況只會被噓拉631F 203.75.170.175 台灣 07/16 12:28

→ JQK2: 也都情緒化卻缺乏數據理論支持，素質低到像632F 180.217.2.130 台灣 07/16 12:28
→ JQK2: 是小粉紅，不是五毛就是底層，可憐哪！

→ cppzealot: 這種政策的目的並不是幫助年輕，而是634F 122.116.226.63 台灣 07/16 12:30
→ cppzealot: 打散市場籌碼，其目的就是要讓房價有
→ cppzealot: 漲有跌，很多人並沒有真正理解各種經

推 yianhua: 真的住的人花40年時間買套房一個人住，637F 223.139.93.93 台灣 07/16 12:30

→ cppzealot: 濟政策的核心目的。比如有人說貸一百638F 122.116.226.63 台灣 07/16 12:30

→ yianhua: 小夫妻花40年1000萬買套房兩人住，炒房639F 223.139.93.93 台灣 07/16 12:31

→ chanceiam: 買了當遺產而已640F 111.71.103.3 台灣 07/16 12:31

→ cppzealot: 年銅板價買房，其實銅板價買房的確是641F 122.116.226.63 台灣 07/16 12:31

→ yianhua: 的賺到用低利，延長貸款年限只爽到炒房642F 223.139.93.93 台灣 07/16 12:31

→ cppzealot: 一個目標，因為所有人都買的時候房價643F 122.116.226.63 台灣 07/16 12:31

→ yianhua: 的644F 223.139.93.93 台灣 07/16 12:31

→ cppzealot: 就會變成一種股市，但是貸一百年是不645F 122.116.226.63 台灣 07/16 12:31
→ cppzealot: 行的：對面演給你看過了，會金融風暴
→ cppzealot: ，所以請支持"房地產證券化"集眾人之
→ cppzealot: 力做空房市，讓房重們感受一下資本的
→ cppzealot: 鐵拳！！！

噓 wmtsung: 有房的不懂就算，現在還沒錢買房的支持650F 136.23.35.38 台灣 07/16 12:32
→ wmtsung: 這種政策只能說韭菜不用當的這麼高興，
→ wmtsung: 基本上這種政策就跟租金補貼類似，用國
→ wmtsung: 家的錢在助長房價與租金繼續高漲而已

→ ciplu: 幫助年輕人買房壓力小？然後年老壓力大？654F 61.57.153.50 台灣 07/16 12:33

噓 mrniceguy: 吸了黨的奶水幫黨歌功頌德是應該啦655F 223.136.15.196 台灣 07/16 12:34

推 KrisNYC: 可憐一堆魯蛇跟自慰機器人的板656F 1.163.100.196 台灣 07/16 12:36

推 radstar: 好像國家沒這政策房價就不會繼續漲一樣657F 1.161.5.198 台灣 07/16 12:36

推 YcL5566: 八卦一堆腦癱仔你第一天知道？658F 27.51.120.156 台灣 07/16 12:36

推 tolowali: 現在不敢買的原因很多一個是高房價一659F 223.139.138.231 台灣 07/16 12:37

→ Hotaruinori: 塔綠班660F 115.165.194.67 台灣 07/16 12:37

→ tolowali: 個是不確定政府會不會升息打房打下去就661F 223.139.138.231 台灣 07/16 12:37
→ tolowali: 完蛋了

推 chasegirl: 幫助年輕人買房跟打房完全相反在八663F 114.137.145.68 台灣 07/16 12:38
→ chasegirl: 卦被罵正常吧

推 minimeDA: 哈哈哈哈哈哈哈哈政府幫忙年輕人買房壓665F 49.216.131.219 台灣 07/16 12:39
→ minimeDA: 力更小

→ zenoho: 八卦losers 只會吠而已，反社會人格可憐667F 111.83.215.213 台灣 07/16 12:42

→ offstage: 你的小孩還沒出生就被房貸綁死了668F 1.200.135.233 台灣 07/16 12:42

噓 wmtsung: 你房價能下跌哪需要讓年輕人貸更多更久669F 136.23.35.38 台灣 07/16 12:42
→ wmtsung: 才能買房？政府就是不想讓房價下跌才需
→ wmtsung: 要用這種政策來溫水煮青蛙

噓 thepstar: 你20年能還幹嘛貸40年你薪水追得上房價672F 73.227.63.7 美國 07/16 12:43
→ thepstar: 是你有幫助你想還到68歲是你的事

→ snnkznntt: 這個社會不須要理想化，你各位畢業就674F 1.171.0.207 台灣 07/16 12:44

→ nikidd: 八幡都富二代，在家啃老，懂?675F 111.251.103.183 台灣 07/16 12:45

推 anyu0805: 感覺就吃藥壯陽啊，有副作用的啦676F 1.165.173.247 台灣 07/16 12:45

噓 sky80420: 這政策哪裡打到房了677F 27.51.128.120 台灣 07/16 12:46

噓 snine: 要讓更多人入坑拉抬房價？678F 125.229.199.208 台灣 07/16 12:46

推 xu6d9528: 不用跟他們講這麼多魯蛇只會抱怨而已679F 180.217.199.57 台灣 07/16 12:47
→ xu6d9528: 大家都看懂去買房又繼續漲怎辦

噓 monday0315: 怎麼不推百年房貸或是三代房貸681F 49.216.177.159 台灣 07/16 12:49

推 echochrome: 這不是馬的政策嗎誰幫實現了?682F 223.137.102.174 台灣 07/16 12:50

推 ownwei: 以後地板都是1250^U^683F 223.137.113.166 台灣 07/16 12:50

噓 laybear: 你不是平均值甚至是以上不要來代替其他684F 101.10.6.217 台灣 07/16 12:51
→ laybear: 人

推 Arhib: 這種撒錢做法誰都會啦能不能抑制才是重點686F 61.227.225.115 台灣 07/16 12:51

→ lesnaree2: 美國日本貸款泡沫都演過了687F 111.240.213.252 台灣 07/16 12:54

推 kilhi: 5年後賣啊688F 1.171.129.210 台灣 07/16 12:54

推 ruruyanyu: 恭喜買房看八卦魯蛇跳腳叫好逗趣689F 111.246.74.59 台灣 07/16 12:55

推 beeboombee: 等50半世紀貸款出來再說690F 42.72.198.18 台灣 07/16 12:56

→ Mikudance0 …

推 qweertyui891: 恭喜你啊，至少是有房拉692F 111.248.90.22 台灣 07/16 12:58

噓 nico78628: 能提早繳完你何不辦20年你拉越長總693F 36.230.88.32 台灣 07/16 12:59

推 zzz50126: 年初買房的都哭死怎麼有這麼爽的方案694F 36.236.222.97 台灣 07/16 12:59

→ nico78628: 利息費用給銀行越多不是?695F 36.230.88.32 台灣 07/16 12:59
→ nico78628: 不過銀行也很開心有你這種客戶拉

推 CLRIS: 重點是房價啊關貸款幾年屁事697F 223.140.234.158 台灣 07/16 13:00

推 JQK2: 現在不上車活該當一輩子魯蛇698F 180.217.2.130 台灣 07/16 13:00

噓 a26718645: 推升房價的政策，讓多年輕人來當墊背699F 1.200.155.70 台灣 07/16 13:02
→ a26718645: ；讓年輕人買的起房不是打房而是延長
→ a26718645: 貸款年限；政府新譯名詞越來越屌了

推 Ching308: 這樣才能幫建商撐起房價啊702F 123.193.194.176 台灣 07/16 13:05

推 maxjack: 這反串吧703F 111.71.74.161 台灣 07/16 13:05

推 ashley1205: 推704F 59.115.21.36 台灣 07/16 13:05

噓 fatoes: 兩年內有用到的爽到，兩年後因為這個房價705F 1.200.252.198 台灣 07/16 13:09
→ fatoes: 必定飆漲，跟馬英九22k一樣，放利給人民
→ fatoes: 但最後受惠的不是人民，治標不治本

推 s94516: 多說無益啦，因為蠢貨永遠不能懂自由現金708F 101.10.6.54 台灣 07/16 13:10
→ s94516: 流帶來的幫助

推 Syoshinsya: 變數太多，中日韓都是借鑒，而且幾乎710F 1.200.59.87 台灣 07/16 13:11

推 bart102617: 就是因為這樣你們才幫忙炒房這經濟火711F 114.136.253.10 台灣 07/16 13:11

→ Syoshinsya: 是一生一次的大豪賭，現在還自以為優712F 1.200.59.87 台灣 07/16 13:11

→ bart102617: 車頭啊713F 114.136.253.10 台灣 07/16 13:11

→ Syoshinsya: 越的，十年之後會不會跳樓，一切都是714F 1.200.59.87 台灣 07/16 13:11
→ Syoshinsya: 未知數。

噓 tranquilmare: 這麼高的房價除了炒房仔正常人會716F 27.51.0.72 台灣 07/16 13:11
→ tranquilmare: 想買? 可憐啊

推 polo3429: 年輕人喜貸40年房貸幫房蟲當接盤俠718F 42.72.160.220 台灣 07/16 13:12

推 icekeyboardy: 幫你算完了不含自備款目前利率2.1719F 35.147.39.8 美國 07/16 13:13
→ icekeyboardy: 5% 前三年政府補貼0.375%利息三年
→ icekeyboardy: 大約幫你剩下總共11萬元的利息
→ icekeyboardy: 假如你買了10年想賣你總共要繳350
→ icekeyboardy: 萬-11萬=339萬元其中189萬是利息
→ icekeyboardy: 本金償還了150萬元就算你買的房子
→ icekeyboardy: 漲3成扣掉給房仲的說實在你還真沒
→ icekeyboardy: 賺多少更別提還有通膨

推 gn01922658: 有很多更好更重要更直接可以改善的方727F 49.216.28.88 台灣 07/16 13:14
→ gn01922658: 式不做，結果看到這個能不氣？

→ luoqr: 不解決高房價解決人民厲害了你的黨729F 1.161.92.39 台灣 07/16 13:14
→ luoqr: 40年等於人生精華時段都在還債還不起的還
→ luoqr: 債留子孫呢

推 icekeyboardy: 結論銀行根本不在乎你提早還清本732F 35.147.39.8 美國 07/16 13:16
→ icekeyboardy: 來的還債表裡面你前期就是繳更多的

→ luoqr: 這種政策會講幫著年輕人的是都被騙了還幫人734F 1.161.92.39 台灣 07/16 13:17

→ icekeyboardy: 利息本金沒還多少735F 35.147.39.8 美國 07/16 13:17

→ luoqr: 數錢的人才會講的話736F 1.161.92.39 台灣 07/16 13:17

→ Colitas: 如果房貸限20年，你買這棟房頂多2/3價錢737F 39.15.10.34 台灣 07/16 13:18

→ lenta: 買氣起來房價馬上漲啊這麼簡單還要說喔？738F 101.12.40.72 台灣 07/16 13:18

→ Colitas: ，這種就是典型被賣了還不知道739F 39.15.10.34 台灣 07/16 13:18

噓 WWIII: 我等一百年房貸740F 111.241.128.109 台灣 07/16 13:19

推 WarIII: 只讓你貸得起房政府可沒有要讓你買得起741F 180.217.143.211 台灣 07/16 13:21
→ WarIII: 還不謝主隆恩

→ Shermie: 40年不夠政府可以再開50年743F 211.76.58.114 台灣 07/16 13:21

推 jrbobo: 被賣了還感謝人家有沒有這麼蠢744F 1.165.128.174 台灣 07/16 13:22

推 da255270: 受到40年房貸幫助+1！對於年輕人剛開始745F 122.116.74.16 台灣 07/16 13:24
→ da255270: 薪資不過來說真的減輕不少壓力

推 yuzukeykusa: 那些人是一輩子不會調薪也不跑的廢物747F 1.169.242.198 台灣 07/16 13:24
→ yuzukeykusa: r

→ coldy: 你的前提是房子總價不變，但房價八成會壓749F 61.220.250.170 台灣 07/16 13:28
→ coldy: 著每月可接受上限漲上去

推 lukelove: 40年是一回事炒到3倍是一回事751F 118.169.54.4 台灣 07/16 13:39

推 aokitaka: 你怎麼會認為八卦那些魯蛇懂得現代社會752F 39.15.58.20 台灣 07/16 13:39
→ aokitaka: 的正常規則，他們只想破壞社會信任而已

→ lukelove: 你房價80% 漲價歸公沒得當投資商品時754F 118.169.54.4 台灣 07/16 13:40
→ lukelove: 你40年房貸就賺通膨爽賺啊

推 Betterdays: 五年寬限期開爆五年之後拿去賣怎麼756F 42.72.141.85 台灣 07/16 13:42
→ Betterdays: 想都賺ㄏ

噓 stradadelsol: 太少要一萬年我馬上買最頂的758F 27.242.225.64 台灣 07/16 13:43

噓 KMSNY: 這種政策就是頭痛醫頭治標不治本759F 42.75.142.73 台灣 07/16 13:47

噓 iocal: 八卦板就是推或不推政策都可以罵760F 111.83.9.227 台灣 07/16 13:48
→ iocal: 何必跟他們認真解釋

→ ccekw807: 八卦版在凱道沒空回762F 39.12.24.255 台灣 07/16 13:52

推 j056237: 阿就一堆白癡腦死啊，有腦的都知道好用在763F 42.72.87.197 台灣 07/16 13:53
→ j056237: 哪裡

噓 gov200269: 噁765F 118.161.142.66 台灣 07/16 13:55

推 daye2012: 40年房價都漲不止4倍了，是不會提早賣766F 118.171.116.189 台灣 07/16 13:56
→ daye2012: 喔

→ ciafbi007: 恭喜你買的起房代表更不會降價了768F 42.75.44.99 台灣 07/16 14:01

推 akwa: 就有一堆低能幫別人數鈔票還沾沾自喜哈哈769F 42.77.98.236 台灣 07/16 14:03

推 kk87822: 貸100年更好770F 203.204.106.62 台灣 07/16 14:05

噓 tikowm: 建議隔代貸，直接貸999年771F 14.226.174.46 越南 07/16 14:06

噓 nekokick: 不錯不錯越貴貸越多更開心772F 111.242.209.217 台灣 07/16 14:06

推 ck13579: 治標不治本的政策啦對現在的年輕人或許773F 49.217.130.155 台灣 07/16 14:07
→ ck13579: 是好事但對整體社會根本沒有幫助

噓 kkman321: 家人支援150萬笑死775F 218.166.8.58 台灣 07/16 14:15
→ kkman321: 等你老年就知道XDD

噓 Cyslot: 事實上就是年數越高總價能更高777F 106.105.163.251 台灣 07/16 14:17
→ Cyslot: 助長房價攀升而已

推 kisspanda: 如果覺得這個政策很棒，就繼續大力的推779F 27.51.40.241 台灣 07/16 14:17
→ kisspanda: 啊

噓 LOVEMOON3427: 看房蟲版買了一千四的房子？781F 42.73.69.42 台灣 07/16 14:19

→ kkman321: 老了你繳完發現沒存款然後房價還崩782F 218.166.8.58 台灣 07/16 14:23
→ kkman321: 沒人要買你40年老房 XDD

噓 starlitfish: 等你不靠家裡支援再來講784F 1.170.58.142 台灣 07/16 14:25

噓 boyambrose: 這種是最垃圾的政策785F 223.136.168.164 台灣 07/16 14:29

→ kkoo5888: 這政策讓房價繼續高漲，狗官們繼續炒房786F 27.247.34.41 台灣 07/16 14:30
→ kkoo5888: ，既得利益者沒差

噓 void06: 無視房價根本原因的政策卻讓你們各種拍手788F 111.252.39.141 台灣 07/16 14:35
→ void06: 也算是符合他這個政策的目的了

→ kkoo5888: 這政策叫各位趕快買房，因為房價又要漲790F 27.247.34.41 台灣 07/16 14:40
→ kkoo5888: 啦，經濟火車頭要飛了

噓 h8642123: 建議過貸貸相傳，直接貸3代，貸到孫子792F 223.137.66.228 台灣 07/16 14:40
→ h8642123: ，可以買帝寶

噓 mrp5186: 腦子壞了吧房價漲到翻剝削你數十794F 114.136.131.48 台灣 07/16 14:49
→ mrp5186: 年你也爽

噓 DDJwolf: 我不反對買房但你邏輯好笑就是30年還796F 1.165.197.190 台灣 07/16 14:50
→ DDJwolf: 不起，才貸40年，怎麼改貸40年就能30年
→ DDJwolf: 內還光，這貸款是送你錢嗎

推 kimohuang: 去年升息前就繳完20年房貸了，繳完還寄799F 1.162.132.145 台灣 07/16 14:52
→ kimohuang: 升息通知，台銀搞笑，害我還打去確認是
→ kimohuang: 否繳完

→ DDJwolf: 講房價會漲就更好笑了，現在一堆買不起2802F 1.165.197.190 台灣 07/16 14:53
→ DDJwolf: 0年後少子更嚴重誰要買你的20年老房，
→ DDJwolf: 邏輯死了吧

→ cwhgraham: 重點是囤房稅，這種都無助於降價805F 223.140.49.1 台灣 07/16 14:56

推 dearggg: 不要跟魯蛇認真806F 125.229.103.143 台灣 07/16 15:08

噓 wsx88432: 前都去房子中小企業都gg 一般人消807F 180.217.58.141 台灣 07/16 15:09
→ wsx88432: 費減少經濟也
→ wsx88432: 會變差，薪水也不會漲，經濟也變不
→ wsx88432: 流動了

噓 a6444long: 買！都買！快買！一堆地主建商等著你們811F 118.161.224.61 台灣 07/16 15:33
→ a6444long: 買！買就對了吵三小？嘻嘻

噓 j8xu3xo: XDDDDD813F 116.59.171.75 台灣 07/16 15:46

噓 yiting428: 所以呢房價有打折？邏輯死去喔814F 123.194.92.46 台灣 07/16 15:56

→ yorurin: 阿就沒頭期款，就算延到100年還是沒用啊815F 1.160.49.81 台灣 07/16 16:28

推 neverlin: 八卦仔要的是政府免費蓋房，免費附傢俱816F 118.166.146.107 台灣 07/16 16:36
→ neverlin: 裝潢，保固20年，2%利息？居住不公啦

→ yogrichen: 用房貸台女在綁年輕韭菜而已818F 61.231.76.171 台灣 07/16 17:03

噓 amimimi: 為啥不是400年更好？819F 114.32.151.161 台灣 07/16 17:26

推 repast: 40年房奴剛好繳錢到退休變40年老房科820F 39.10.19.143 台灣 07/16 17:31
→ repast: 科

推 prtossisgood: 網軍帳號啦822F 39.12.24.209 台灣 07/16 17:39

推 tony7916: 10年後你再來這邊笑就好了823F 42.72.115.167 台灣 07/16 17:41

噓 fghdfh:824F 122.121.195.101 台灣 07/16 17:41

推 fqstory: 房子貸款30年 40年 100年 1000年哪個好825F 220.134.5.163 台灣 07/16 17:45

推 zeolas: 提前繳完有什麼不可思議的，我十年前買房826F 42.74.143.120 台灣 07/16 17:59
→ zeolas: 貸30年，今年貸款剩八分之一左右，再兩年
→ zeolas: 應該就能還完，只是還在猶豫要不要先還完
→ zeolas: 而已

噓 gn02218236: 對啊這樣房價就可以繼續漲下去惹都830F 223.136.217.26 台灣 07/16 18:07
→ gn02218236: 讓你貸40年了欸奴隸都甘願簽賣身契綁
→ gn02218236: 40年建商怎麼輸我建議開放貸100年
→ gn02218236: 繳到死後代繼續繳沒後代直接法拍

噓 NICEGOGO: 真好，有家裡幫忙還順便出來嘴人，羨慕834F 123.240.6.149 台灣 07/16 18:30
→ NICEGOGO: 人生勝利組

推 LaoDa5815566: 推這篇才是真的不過八卦不用認真836F 101.12.16.131 台灣 07/16 18:51
→ LaoDa5815566: 一起喊聲不用帶腦

噓 NCCUexpert: 真可憐，因為40年房貸所以才要1400838F 101.12.23.0 台灣 07/16 19:06

噓 markkao456: 白癡政策還有低能挺839F 111.71.37.168 台灣 07/16 19:34

推 noChance: 我朋友剛買房，他超不爽沒跟到新政策，840F 112.78.92.192 台灣 07/16 20:39
→ noChance: 新政策首購超香

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DispBBS

1樓時間: 2023-07-16 11:33:15 (台灣)

→

sp4520

　 07-16 11:33 TW

我卻你們不要多管閒事.如果大家都去買房.誰要去租房.你們還要不要給包租公包租婆活阿.

2樓時間: 2023-07-16 11:40:15 (台灣)

→

CtFrank

　 07-16 11:40 TW

40年房貸繳完
自己買的房子就變成了危老都更的對象

3樓時間: 2023-07-16 11:47:49 (台灣)

→

rock2015

　 07-16 11:47 TW

一堆4%白狗？低端肥宅？
再怎麼打房，再低都買不起啦！？ 
187  8年市政，有打房？  現在竟然想靠187？ 
難怪被白狗王？看成狗？ 真是不配為人？

4樓時間: 2023-07-16 12:03:31 (台灣)

→

bearbigbig

　 07-16 12:03 TW

1400萬大概很冷門的區域，如果不是冷門區域大概也是15坪以下的小宅。本來買的起的就去買，買不起的就去租，現在政府帶的風向就是大家都買的起，你幹嘛不去買。

5樓時間: 2023-07-16 12:05:22 (台灣)

→

K251251

　 07-16 12:05 TW

樓上的知識真的奇葩，市長要打房？和總統要打房那個快又有效果，照樓上這個邏輯賴清德當市長房價也高，怎麼不說話

6樓時間: 2023-07-16 12:10:49 (台灣)

→

bearbigbig

　 07-16 12:10 TW

現在的問題不是，買不買的起房，是買不起房的人政府要怎麼安置。不安置就會出現一個現象，服務業招不到人，新竹現在就是這樣，只有房價貴，買的起的人怎麼可能去幹什麼服務業，加錢請人也一樣，最後就是缺工。要便宜的勞工，政府還是要解決住的問題，就這樣。

7樓時間: 2023-07-16 13:18:44 (台灣)

→

patkoa

　 (編輯過) TW

以投資角度來看，台灣的房屋市場已經是全世界最爛的投報率之一，用點頭腦和邏輯來計算就知道為什麼：
https://money.udn.com/money/story/5621/7008439 
1. 台灣五大行庫的房貸利率都已經 2% 以上，但是台灣五都的租金投報率都不到 2%，台北市甚至只有 1.1％，意思就是你在台北投資一間 3000 萬的房子，假設貸款 2400 萬，每年你很可能只能夠收到三十幾萬的租金，給你算四十萬好了，這個租金收益連利息都不夠，何況是本金？ 
 
2. 房仲不會告訴你，每年都要繳房產稅雖然不高，但是房子的水電管路、牆壁、鋼筋都會老化，甚至腐蝕，房子住到 30 年以上，基本上房屋內部的混凝土承重與耐震能力已經開始降低，尤其台灣一年都有好幾次有感地震，台灣9成房子都是用鋼筋混凝土興建，基本上經過30 年的大小地震，防震係數絕對會被影響. 所以如果你是買 20年以上中古屋，老房你每個十幾年就要裝修管線、還有檢查房屋結構、補強房屋、油漆等等.  不要以爲台灣房屋稅世界最低，就可以省掉房屋修繕成本，日本稅課的重都是拿來做修繕還有外觀維持. 你花的修繕成本絕對不會比較少～
 
3. 「台灣的房價永遠不會跌，反正賣不出去加價賣，一定有剛性買房的需求來接盤」，很多房仲投資客都不斷洗腦，告訴你買房永遠是穩賺不賠，真的是如此嗎？  你要不要看一下2014~2019 這五年，也就最近幾年的事而已，2013~2019 美國緩升息從接近 0 到 2.5%，台灣房價連跌五年，而目前台灣殃行才剛剛開始升息，你是忘記了還是害怕想起來？ 然後，這四十年中間不會發生任何意外？例如重大地震？你真的確定工作都沒問題不會遭到減薪裁員或是生病住院？
 
最後，我想請問各位，台幣 1000 萬你需要存多久？ 各位好好思考這個問題，通常以台灣一般家庭存款平均每年約台幣 30 萬元，1000 萬元大概需要存 30 年左右.  貸款一千萬買房，等於幾乎將大半輩子所有收入所得都孤注一躑押注在一間房子上....
 
人生因為大半輩子的積蓄都奉獻給房子，無法累積其他的資產，只有單押一間房產，等於你完全沒有任何複利滾動的被動收入，等到四十年到了，沒錯，你擁有了一間房子，但是這間房子如果自住可以獲得任何收益嗎？ 台灣有很多社會底層的下流老人都是有房的，但完全沒收入，無法被計入貧困階層...當這些退些老人沒飯吃時連低收補助都領不到～
 
反之，銀行是最大的受益者，由於你這四十年連續不斷地繳了幾百萬的房貸利息—>銀行從你身上賺取穩定豐厚的利息，連續賺了四十年，金融股的存股族都要感謝你的付出～
 
即便出售，又能保證四十年後，你這間房子一定穩賺不賠嗎？ 日本在勞動人口死亡交叉往下這年開始，房價開始每年都穩定下跌，連續跌了三十幾年，台灣才剛剛要開始而已～

8樓時間: 2023-07-16 13:14:12 (台灣)

→

tranquilmare

　 07-16 13:14 TW

哥布林塔綠班在罵菜菜啊 等一下領不到屎吃喔 科科

9樓時間: 2023-07-16 15:19:53 (台灣)

→

emin0426

　 07-16 15:19 TW

笑死，在說居住正義的人抱怨台灣買房租金投報率太差！
幹！你有錢人耶！不是自住，拿來租人的有錢人！抱怨個屁喔！

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