顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 510
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-02 21:19:03
看板 Gossiping
作者 thelittleone (うそつき)
標題 [新聞] 購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房
時間 Sun Oct  2 18:11:11 2022

1.媒體來源: 經濟日報


2.記者署名: 記者朱曼寧／攝影


3.完整新聞標題:
購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房


4.完整新聞內文:
內政部今（2）日發布最新房價負擔能力指標，今年第2季全國房貸負擔率為39.62%，較上
季上升1.27%，較去年同季上升3.35%，等於購屋人近四成家庭收入必須拿來繳房貸，創下
統計以來新高，房價負擔能力雖維持「略低」等級，但已接近「偏低」等級。


房價所得比（又稱購屋痛苦指數）方面，全國從第1季9.58倍，第2季上升到9.69倍，等於
平均要不吃不喝9.69年，才能買房，創下新高，六都中，以臺北市房價所得比16.17倍最
高，其次為新北市12.82倍，第三為台中市11.14倍，等於購屋人想在雙北及台中市，要不
吃不喝10年以上才買得起。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年房市在通膨、原物料上漲等因素下，帶
動房價出現一波明顯走揚，其中又以擁有科技設廠話題的區域，更是出現一大波漲勢，連
帶房價所得比與房貸負擔率都呈現有感攀升，現在買房子的負擔的確比3年前增加許多。

內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額，占
中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。

內政部指出，本季全國中位數住宅價格由上季840萬元上升至850萬元，使負擔率增加
0.46%，五大銀行平均購屋貸款利率由1.368%升至1.592%，使負擔率略增0.83%。

中位數家戶可支配所得由87.68萬元增加至87.72萬元，僅增加400元，僅使負擔率減少
0.02%。整體而言，第2季全國房貸負擔率季增1.27％，內政部表示，主要是受到購屋貸款
利率上升影響。

六都房貸負擔率方面，臺北市及新北市房貸負擔率為66.12%及52.41%，較上季上升1.21%
及0.96%，為房價負擔能力「過低」等級；臺中市為45.54%，較上季上升0.46%，為房價負
擔能力「偏低」等級；臺南市、高雄市及桃園市則分別為38.26%、38.17%及32.01%，較上
季上升1.42%、2.58%及0.51%，均為房價負擔能力「略低」等級。


此外，在其他14縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏
東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南
投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。


房仲業者指出，若以雙北地區的8年級生來看，若要維持生活品質又想買房，恐怕是相當
困難，不少人頭期款還是需要父母資助。此外，市場進入升息循環，加上整體經濟下行風
險增加等，房市在多空交雜下，挑戰不小，買房能力也不斷再拉高，因此若是硬著頭皮買
房的年輕人，切勿將槓桿拉得過高，造成壓力過重的情況。



5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6656460?from=edn_subcatelist_cate
購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
內政部今（2）日發布最新房價負擔能力指標，今年第2季全國房貸負擔率為39.62%，較上季上升1.27%，較去年同季上升3... ...

 


6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

經濟20年最好，房價當然一直漲
政府都直說房地產是經濟火車頭，大家一起衝衝衝

--
https://imgur.com/edDklnN.gif

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.210.81 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZEMF4GY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664705476.A.422.html
※ 同主題文章:
● 10-02 18:11 thelittleone. ■ [新聞] 購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房
　 10-03 19:01 ANava. ■ [新聞] 購屋痛苦指數再飆高！逾10年不吃不喝 才能在台灣買房
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/UOvKKN7.jpg1F 101.10.109.84 台灣 10/02 18:12
推 gowang19: 護國深山2F 61.62.78.179 台灣 10/02 18:12
噓 Hiromitsu: 人民買不起房子  4%最高興了3F 42.73.185.62 台灣 10/02 18:12
噓 m4vu0: 有人在降地價稅。藍白又在裝傻4F 114.137.149.22 台灣 10/02 18:12
推 enjoy1718: 垃圾光頭王，年底一定要讓他們倒閉5F 1.200.146.215 台灣 10/02 18:12
推 icem: 民進党執政的房地產是拿來炒不是拿來住6F 1.162.172.162 台灣 10/02 18:13
推 tingstart: 謝謝部長7F 1.173.81.202 台灣 10/02 18:13
→ a0986188522 …
推 a0986188522: 護國群山的威力8F 1.200.23.237 台灣 10/02 18:13
推 lst77: 謝謝德政：）9F 114.39.60.114 台灣 10/02 18:13
推 antigidu: 民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈10F 180.177.2.133 台灣 10/02 18:13
推 s762ok: 感謝政府德政11F 223.136.10.204 台灣 10/02 18:13
推 storier: 民進黨每次執政出生人口數就崩跌12F 101.136.129.247 台灣 10/02 18:14
噓 novashine: 小英執政，什麼痛苦？放肆！13F 223.137.217.85 台灣 10/02 18:14
→ storier: 共產黨派來毀滅台灣的14F 101.136.129.247 台灣 10/02 18:14
推 AAAntou: 選前:你買得起房嗎 選後:房產經濟火車頭15F 101.10.13.240 台灣 10/02 18:15
推 vsdvd: 才10年？16F 114.34.240.16 台灣 10/02 18:17
→ qweertyui891: 才10年？你確定17F 114.137.18.244 台灣 10/02 18:18
噓 trustjohndoe: https://i.imgur.com/nUIqVna.jpg18F 118.168.30.206 台灣 10/02 18:18
→ ayukiu: 10年是頭期款吧 =  =19F 101.12.53.107 台灣 10/02 18:19
推 Daedolon: 10年太輕鬆了吧  房貸都三四十年起跳20F 223.139.6.249 台灣 10/02 18:19
→ Daedolon: 表示還有很多錢可以搾出來
→ trustjohndoe: 這是認知作戰假消息 台灣人買房如22F 118.168.30.206 台灣 10/02 18:19
→ trustjohndoe: 喝水
→ novashine: https://i.imgur.com/6ZI4U5X.jpg24F 223.137.217.85 台灣 10/02 18:20
→ antigidu: 雙標民進黨 選前居住正義  選後把你當25F 180.177.2.133 台灣 10/02 18:22
推 gn01693664: 阿是不會不吃不喝？年輕人就是愛享受26F 42.79.84.168 台灣 10/02 18:22
→ antigidu: 放屁27F 180.177.2.133 台灣 10/02 18:22
→ gn01693664: ，嘻嘻28F 42.79.84.168 台灣 10/02 18:22
推 maxwellee: 台灣空房率世界第一 台灣不是沒房 而是29F 220.133.134.144 台灣 10/02 18:22
→ maxwellee: 囤房炒作
→ maxwellee: 世界各國都是用稅制抑制囤房炒作
→ maxwellee: 像新加坡非自住10%稅 敢囤就課到脫褲子
推 JT0624: 護國群山33F 42.76.11.200 台灣 10/02 18:23
→ maxwellee: 支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房34F 220.133.134.144 台灣 10/02 18:24
→ maxwellee: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ maxwellee: 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
→ maxwellee: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
[圖]
 
[圖]
→ maxwellee: 請支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房38F 220.133.134.144 台灣 10/02 18:27
→ maxwellee: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ maxwellee: 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
→ maxwellee: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/NaBXkXJ.jpg42F 101.10.109.84 台灣 10/02 18:28
推 rustic5566: 覺青:買不起是你不爭氣43F 61.231.90.182 台灣 10/02 18:28
→ godofsex …
→ godofsex: https://i.imgur.com/ZdjdipM.jpg44F 101.10.109.84 台灣 10/02 18:29
→ adk147852: 自己選得 不要太不滿45F 1.172.96.173 台灣 10/02 18:29
→ Ashuya: 做兩份工作就5年不吃不喝而已還好吧==46F 133.32.155.64 日本 10/02 18:32
推 GGD: 爽啦 炒房大成功 政府棒棒棒47F 36.224.109.13 台灣 10/02 18:32
噓 shsh946: 垃圾黨快點滾下台48F 118.231.162.69 台灣 10/02 18:33
推 Rhapsody: 亂投票的報應49F 223.140.50.100 台灣 10/02 18:33
推 y932987: 民進黨：這四年來 你買得起房嗎 哈哈50F 223.139.202.234 台灣 10/02 18:37
噓 a7173661736: 10年買廁所比較快啦 買房51F 180.217.250.2 台灣 10/02 18:38
推 chyou2003: 呵呵，韭菜人生52F 110.26.68.49 台灣 10/02 18:38
推 coffee112: https://i.imgur.com/SCcwghO.jpg53F 114.140.81.79 台灣 10/02 18:38
[圖]
→ sinoca: 我房子漲了. 爽54F 101.10.9.104 台灣 10/02 18:39
推 solomonABC: 炒房英+地主進步黨55F 42.77.9.200 台灣 10/02 18:43
推 prkfcpr: 10年是買在梨山嗎56F 1.200.151.61 台灣 10/02 18:43
噓 g9xuggf: 817 睡公園 別亂吵好嗎57F 123.194.88.17 台灣 10/02 18:45
→ yeangigi: == 政客:這些年你過的好嗎?買的起房嗎?=58F 36.225.4.116 台灣 10/02 18:45
推 mcucte: 王浩宇入隊賺滿了，轉炒房…民進黨一堆人59F 118.165.77.176 台灣 10/02 18:49
→ mcucte: 都發財了，像九萬
→ as54 …
推 as54: 小英不許你這麼說61F 223.138.56.183 台灣 10/02 18:51
推 kukokuka: 民進黨的經濟20年最好62F 106.64.112.205 台灣 10/02 18:53
推 GaussQQ: 感謝817 明智的選擇63F 42.72.218.70 台灣 10/02 18:53
噓 bloodmickey: 超過五間 直接十抽一了 還囤咧64F 101.136.199.186 台灣 10/02 19:00
→ bloodmickey: 五間房 市價五千萬直接抽五百萬稅
推 mrgod: https://i.imgur.com/DdnSW4U.jpg66F 61.65.52.151 台灣 10/02 19:04
[圖]
→ godofsex …
推 godofsex: https://i.imgur.com/s69eXEK.jpg67F 101.10.109.84 台灣 10/02 19:07
推 sid3: 經濟最好  房市三箭  居住正義  年輕人的後68F 1.163.207.85 台灣 10/02 19:12
→ kuosha: 廢物民進黨 滾下台69F 220.134.13.196 台灣 10/02 19:13
推 aken59420: 蔡總統月薪50萬，她不在乎物價漲很多70F 106.1.235.238 台灣 10/02 19:17
推 picacuo: 北市16年不吃的不喝能買房到底怎麼算出來71F 223.136.69.104 台灣 10/02 19:19
→ picacuo: 的？20坪*100萬/16年=125萬捏
推 LKJM: 房價繼續漲73F 223.136.230.48 台灣 10/02 19:21
噓 bloodmickey: DPP真的無能 毫無作為 還想選舉74F 101.136.199.186 台灣 10/02 19:21
推 LoveMoon: 自己不努力吧75F 118.231.217.141 台灣 10/02 19:22
→ bloodmickey: 以前我還以為無能只能形容KMT結果...76F 101.136.199.186 台灣 10/02 19:22
→ timetostudy: 可以逃的趕快逃，不能逃的不要生77F 114.47.99.124 台灣 10/02 19:23
→ crazydj: 蔡千金從小家裡富裕 根本不知道窮的苦78F 36.232.151.8 台灣 10/02 19:24
推 bloodmickey: KMT凹年輕人工資 DPP則是凹一輩子79F 101.136.199.186 台灣 10/02 19:25
推 muzik: 護國群山啦，在那邊叫什麼80F 223.141.208.103 台灣 10/02 19:29
噓 dharma123: https://i.imgur.com/ATvrx9v.jpg81F 223.139.231.249 台灣 10/02 19:33
→ dharma123: https://i.imgur.com/kH93hlH.jpg
[圖]
 
[圖]
→ dharma123: https://i.imgur.com/FeICZnn.jpg83F 223.139.231.249 台灣 10/02 19:34
[圖]
→ ZoddKiWi: 經濟火車頭 呵呵84F 42.72.232.80 台灣 10/02 19:41
推 retrud: 六成薪水買房 一輩子當銀行房蟲奴隸85F 36.226.17.89 台灣 10/02 19:47
→ kurtis0359: 10年也太小看台灣房價 大概15-20年86F 118.161.144.51 台灣 10/02 19:51
→ godofsex …
→ godofsex: https://i.imgur.com/7G6qgPs.jpg87F 101.10.109.84 台灣 10/02 19:52
推 ki0107k: 20年好不好 操88F 27.242.171.81 台灣 10/02 20:08
推 scott33: 年輕人繼續投民進黨 一輩子流浪89F 138.199.22.237 日本 10/02 20:29
→ jackie0804: 是40年吧90F 118.165.5.113 台灣 10/02 20:30
推 shuny: 護國神山 你敢嘴91F 118.167.95.157 台灣 10/02 20:31
推 wate5566: DPP經濟20年最好 炒房是青出於藍勝於藍92F 27.53.226.139 台灣 10/02 20:54
推 monnom: 經濟火車頭93F 1.170.94.25 台灣 10/02 21:09

--
※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 335　
作者 thelittleone 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2022-10-02 19:58:36 (台灣) 
→
zzding
　 10-02 19:58 TW 
房子炒起來，冥進黨發大財
2樓 時間: 2022-10-02 20:13:04 (台灣) 
→
sp4520
　 10-02 20:13 TW 
屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市等5縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、臺東縣、花蓮縣、澎湖縣、新竹市等9個縣市。

便宜的房子你不買再怪東怪西的.有病嘛
3樓 時間: 2022-10-02 20:42:39 (台灣) 
→
GGYYNO1
　 10-02 20:42 TW 
我才不信政府公布的數字，實際比較最準。
4樓 時間: 2022-10-03 10:57:01 (台灣) 
→
vvanan
　 10-03 10:57 TW
···
是啊！房價很貴的，建築成本很高的！因為雞腿飯只會漲價，不會跌價！大賺特賺！台北市有多少大樓是保險公司的？圖利保險財團公司，解套防疫險！人民有需求--自己跟老闆說！財團權貴有需求，立刻修法通過辦理！
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇