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作者 標題 [新聞] 房市寒冬來了？全台建照量年跌14％ 台中直接腰斬少一半
時間 Thu May 5 13:37:53 2022
三立新聞網
房市寒冬來了？全台建照量年跌14％ 台中直接腰斬少一半
記者陳韋帆／綜合報導
依據內政部資料，今年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟去年同期相比減少13.9%
，不過跟2020年同期相比高12.4%，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持
續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8%，並創下14年來同期新高。
，不過跟2020年同期相比高12.4%，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持
續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8%，並創下14年來同期新高。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年工料雙漲，營建成本攀高，加上政府打炒房，
新案市場開始調控供給，不過房市未降溫，今年首季建照量維持高量，在前幾年推案都在
高點的狀態下，使照量也持續走揚。
新案市場開始調控供給，不過房市未降溫，今年首季建照量維持高量，在前幾年推案都在
高點的狀態下，使照量也持續走揚。
案量大先瘦身 台中建照少一半
六都今年第一季住宅類建照量增減不一，減少最多者為台中市，年減47.0%，其次為新北
市，跟去年同期相比減少36.2%，桃園市略減3.0%，其他三都首季建照量皆成長，台南市
年增幅高達49.7%，台北市也有36.2%的增幅，高雄市今年首季建照量與去年同期相比增加
25.0%。
郎美囡分析，台中市、新北市近幾年因房市熱絡，在重劃區推案量大，但政府打房態度明
確，且待售物件需要去化，促使建商調整腳步，至於台南市受惠科技業議題，看好未來就
業人口帶動區域發展，推案量有增無減，台北市則有不少危老、都更案，因此今年首季建
照量顯著成長。
確，且待售物件需要去化，促使建商調整腳步，至於台南市受惠科技業議題，看好未來就
業人口帶動區域發展，推案量有增無減，台北市則有不少危老、都更案，因此今年首季建
照量顯著成長。
在住宅類使照量的部分，僅台南市減少47.8%，其他五都今年首季與去年同期相比都成長
，郎美囡指出，近幾年房市升溫，新案推案量大推升歷年使照量，桃園市有271.7%的高成
長，主要是去年第一季使照量偏低，但在去年在第二季以後大幅增加，今年首季使照量也
高，因此相比之下出現高幅成長，而台南市今年減少近半，係因去年同期量體多，比較基
期高，今年首季台南的使照量並未特別低於水平。
，郎美囡指出，近幾年房市升溫，新案推案量大推升歷年使照量，桃園市有271.7%的高成
長，主要是去年第一季使照量偏低，但在去年在第二季以後大幅增加，今年首季使照量也
高，因此相比之下出現高幅成長，而台南市今年減少近半，係因去年同期量體多，比較基
期高，今年首季台南的使照量並未特別低於水平。
市場干擾多 區域恐現賣壓
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，政府致力抑制房市炒作，限制預售交易之政
策多少對建商有衝擊，部分區域新成屋量較
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房市寒冬來了？全台建照量年跌14％ 台中直接腰斬少一半 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
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依據內政部資料，今年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶，跟去年同期相比減少13.9%，不過跟2020年同期相比高12.4%，今年首季建照量仍位於高水位，而今年首季使照量持續增加，全國共2萬6千多戶，年增幅13.8%，並創下14年來同期新高。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/20/2619747-PH.jpg)
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記者是不是最後一句沒打完就發新聞啊= =
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推 : 沒有跳樓潮 都在騙1F 27.240.226.139 台灣 05/05 13:38
→ xzcb2008 …
推 : 然而價格翻倍漲：）3F 27.53.32.168 台灣 05/05 13:38
→ : 又要漲了嗎？4F 101.12.91.94 台灣 05/05 13:38
→ xzcb2008 …
噓 : 炒房6F 223.137.200.91 台灣 05/05 13:38
推 : 房子有跌3%講一下7F 123.193.209.207 台灣 05/05 13:38
→ : 井噴 抓穩了8F 42.73.174.204 台灣 05/05 13:38
推 : 量少那當然就價升囉☺9F 211.75.236.133 台灣 05/05 13:39
推 : 好哦售價+5%10F 125.229.100.18 台灣 05/05 13:39
推 : 建照少了 房價要噴了11F 123.241.147.124 台灣 05/05 13:39
推 : 看來是要漲了12F 114.32.14.143 台灣 05/05 13:39
→ : 當然是加價賣啊13F 110.26.65.230 台灣 05/05 13:39
推 : 去年量增價漲 今年量縮價漲14F 59.124.228.83 台灣 05/05 13:39
推 : 火車頭沒燃料了，該減稅救房市了吧15F 111.242.189.206 台灣 05/05 13:39
→ : 再問就是漲16F 59.124.228.83 台灣 05/05 13:40
→ : 房屋減少 需求大於供給 加價賣! 對17F 116.59.200.213 台灣 05/05 13:40
→ : 假摔18F 220.142.94.83 台灣 05/05 13:40
→ : 於房蟲來說什麼都是漲價的好理由！19F 116.59.200.213 台灣 05/05 13:40
噓 : 賤商跟投機客沒跳樓 根本還是暖春20F 36.233.117.120 台灣 05/05 13:41
→ : 房價又要噴了 台中一坪超過百萬21F 61.228.8.101 台灣 05/05 13:41
噓 : 建照量跌又不代表房價跌zzzzzzzz22F 220.134.89.190 台灣 05/05 13:41
推 : 量減少,又怕大家買來囤,只能漲23F 1.171.240.62 台灣 05/05 13:41
推 : 這篇文章值87元24F 140.112.127.43 台灣 05/05 13:41
噓 : 看完第一段 再去看標題 ????25F 125.231.66.178 台灣 05/05 13:41
→ : 蹲低是為了跳更高，要噴了！！！！26F 114.136.160.65 台灣 05/05 13:41
→ : ！！
→ : ！！
→ : 抓穩 要起飛囉!!28F 211.21.22.109 台灣 05/05 13:41
噓 : 等房價降一半我再推回來29F 42.77.128.178 台灣 05/05 13:42
推 : 產量減少 漲價!!30F 114.35.246.107 台灣 05/05 13:43
推 : 價漲量縮,感謝房市三箭31F 42.75.247.123 台灣 05/05 13:43
推 : 量少 又要漲了 穩了32F 59.124.168.180 台灣 05/05 13:44
推 : 奸商：沒事 房價再漲20% 公設提高到33F 111.242.16.17 台灣 05/05 13:44
→ : 70%
→ : 70%
推 : 沒有房東跳樓或建商捲款潛逃的新聞35F 49.216.48.237 台灣 05/05 13:45
→ : 前都是假的
→ : 前都是假的
推 : 房價要噴了37F 220.137.252.134 台灣 05/05 13:45
推 : 量縮價要狂噴啦38F 123.194.128.37 台灣 05/05 13:47
推 : 加價賣39F 101.137.32.206 台灣 05/05 13:48
推 : 需大於供，噴噴噴40F 112.78.85.60 台灣 05/05 13:49
→ : 新房子少蓋了 舊的要翻倍賣41F 114.137.64.214 台灣 05/05 13:49
推 : 不就是慢點蓋...等房價高漲再申請42F 223.136.164.104 台灣 05/05 13:49
推 : 少來43F 223.136.146.31 台灣 05/05 13:50
→ : 這一兩年新成屋 真的爽 利益都翻倍44F 61.228.8.101 台灣 05/05 13:50
推 : 加價賣 不怕45F 220.130.228.144 台灣 05/05 13:51
推 : 供不應求 水漲船高46F 223.137.194.4 台灣 05/05 13:52
推 : 建商沒有倒閉潮根本沒差47F 39.8.203.70 台灣 05/05 13:52
推 : 成本漲，越晚蓋好越貴～48F 39.9.129.250 台灣 05/05 13:53
→ : 訊號來了 準備噴飛49F 111.250.10.79 台灣 05/05 13:53
推 : 蓋得少更難買了 wwwwww50F 203.66.246.9 台灣 05/05 13:53
→ : 這個3力配合度很高餒51F 42.74.24.155 台灣 05/05 13:54
推 : 沒房子了大家搶著買 要噴惹52F 42.73.124.188 台灣 05/05 13:55
推 : 量縮價穩，噴噴噴噴53F 210.61.214.220 台灣 05/05 13:57
推 : 投資就是死好54F 1.165.2.64 台灣 05/05 13:58
推 : 等便宜再叫我55F 114.36.23.162 台灣 05/05 13:58
推 : 外星人打過來都是房市多頭啦56F 1.200.5.102 台灣 05/05 13:59
推 : 好了啦，說跌就是魯空，懂？57F 114.136.106.129 台灣 05/05 13:59
推 : 量縮價漲58F 101.137.227.20 台灣 05/05 13:59
推 : 又要漲了是嗎59F 223.141.136.85 台灣 05/05 14:00
推 : 加價賣60F 59.115.232.196 台灣 05/05 14:00
→ : 加價賣61F 42.77.238.76 台灣 05/05 14:01
推 : 還是一句 甚麼現象都會導致房價漲62F 203.75.119.144 台灣 05/05 14:02
→ : 學股市量縮上漲？63F 61.216.94.235 台灣 05/05 14:02
推 : 看樣子又要噴了，感謝黨讚嘆黨64F 110.30.40.233 台灣 05/05 14:03
推 : 完了 買不到房 加價賣67F 27.51.105.133 台灣 05/05 14:04
→ : 這不是房市寒冬吧?又不是房價跌14%68F 180.176.81.122 台灣 05/05 14:08
推 : 新建案少 跟房價跌有關係？69F 114.41.230.35 台灣 05/05 14:08
推 : 現在買房根本盤子70F 59.115.42.155 台灣 05/05 14:09
推 : 炒71F 101.10.17.4 台灣 05/05 14:09
推 : 飢餓行銷，量縮噴出72F 42.72.36.187 台灣 05/05 14:09
推 : 要選舉了 放點新聞敷衍一下73F 1.200.249.215 台灣 05/05 14:12
噓 : 沒看到炒房集團大佬如王應傑劉媽媽74F 101.8.23.192 台灣 05/05 14:13
→ : 之流當眾表演無護具自由落體
→ : 我都當這種報導是狗屎
→ : 之流當眾表演無護具自由落體
→ : 我都當這種報導是狗屎
→ : 供給減少 漲價77F 140.115.120.174 台灣 05/05 14:15
→ : 空屋率這麼高 笑死78F 49.216.27.215 台灣 05/05 14:16
推 : 聽你再屁79F 118.167.167.154 台灣 05/05 14:17
→ : 蓋的少，那還不繼續漲，嘻嘻80F 111.83.44.102 台灣 05/05 14:18
推 : 以後新聞：房價跌，大戶大量採購房地產，81F 49.216.48.237 台灣 05/05 14:18
→ : 房價恐飆漲
→ : 房價恐飆漲
推 : 有人跳樓在通知我83F 111.235.245.62 台灣 05/05 14:22
推 : 花錢買新聞，建商還很有錢84F 180.217.22.125 台灣 05/05 14:25
→ : 炒房仔瑟瑟發抖中，爽啊，準備跑路了85F 42.73.64.28 台灣 05/05 14:26
→ : 蓋的比買的快怎麼漲？跌是必然86F 1.200.64.205 台灣 05/05 14:26
推 : 惜售 漲爆了87F 223.140.222.167 台灣 05/05 14:27
推 : 加價賣88F 1.165.204.33 台灣 05/05 14:28
→ : 建照少就加價賣89F 42.75.18.111 台灣 05/05 14:33
→ : 三立 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD90F 1.162.108.84 台灣 05/05 14:34
推 : 房價跌到10分之1再說91F 39.8.100.203 台灣 05/05 14:35
噓 : 建議你學一下色彩學92F 1.200.145.81 台灣 05/05 14:36
推 : 還好我已經買了，十幾年來唯一不曾跌的93F 210.61.29.193 台灣 05/05 14:38
→ : 就只有房價
→ : 就只有房價
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信95F 223.138.143.5 台灣 05/05 14:51
推 : 物以稀為貴囉96F 49.217.110.213 台灣 05/05 14:55
推 : 要選聚囉做樣子騙騙韭菜97F 223.138.127.85 台灣 05/05 14:59
→ lain2002 …
推 : 準備抓最後一個了99F 122.117.54.102 台灣 05/05 15:01
推 : 建照少 需求量還沒減緩吧 井噴100F 223.137.41.148 台灣 05/05 15:02
推 : 選舉要到了 應該會降一點101F 61.223.102.100 台灣 05/05 15:08
推 : 賣不掉就加價賣阿102F 60.249.180.239 台灣 05/05 15:08
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