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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在
時間 Sun Mar 27 18:21:32 2022
1.媒體來源:
APPLE
2.記者署名:
施智齡
3.完整新聞標題:
地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在乎一坪換幾坪
4.完整新聞內文:
台灣近期的地震頻繁，勾起許多人對1999年921地震的恐怖回憶，地震對房市的影響立即
受到討論，有民眾認為台北市老屋占比高，安全性堪慮，地震應有利都更推動，一推（都
更）不管哪條路，房價至少4倍起跳，現在似乎可以加碼買北市中古老屋；專家表示，國
人對地震普遍恐慌一時，隔夜就忘，老屋都更只在乎一坪換幾坪，除非有重大災情 ，否
則對都更或房市幾乎無影響。
受到討論，有民眾認為台北市老屋占比高，安全性堪慮，地震應有利都更推動，一推（都
更）不管哪條路，房價至少4倍起跳，現在似乎可以加碼買北市中古老屋；專家表示，國
人對地震普遍恐慌一時，隔夜就忘，老屋都更只在乎一坪換幾坪，除非有重大災情 ，否
則對都更或房市幾乎無影響。
地震對台北房市的影響？一名網友於批踢踢《home-sale》版發表看法，北市老屋占比高
，如果地震頻繁，能讓政府重視都更，提供更好的條件以利推動，屆時不管哪條路，一有
都更題材，房價至少四倍起跳，屋主就財富自由了，並好奇市場近期加碼中古屋的力道會
不會增強。
，如果地震頻繁，能讓政府重視都更，提供更好的條件以利推動，屆時不管哪條路，一有
都更題材，房價至少四倍起跳，屋主就財富自由了，並好奇市場近期加碼中古屋的力道會
不會增強。
《住展雜誌》研發長何世昌直言，921地震發生迄今20餘年，國內老屋占比依舊未見下滑
，對多數持有人而言，一坪能換到幾坪的重要性，勝過居住安全性，除非有重大災情、房
屋嚴重倒塌的狀況發生，不然地震對房市、都更推動幾乎沒影響。
，對多數持有人而言，一坪能換到幾坪的重要性，勝過居住安全性，除非有重大災情、房
屋嚴重倒塌的狀況發生，不然地震對房市、都更推動幾乎沒影響。
他解釋，都更重建走的是《都市更新條例》，基地面積除了要1000平方公尺、302.5坪以
上，亦須獲多數比例的所有權人同意，且須通過公聽會、聽證會、審議會等耗時多年的流
程，近年營建成本增加讓實施者、地主兩端的合建計畫，更添困難度。
上，亦須獲多數比例的所有權人同意，且須通過公聽會、聽證會、審議會等耗時多年的流
程，近年營建成本增加讓實施者、地主兩端的合建計畫，更添困難度。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說，地震確實引起大家的恐慌，但若非到嚴重程度，往
往隔夜就忘，不用期待震後助漲房價，「921後，起造建物的耐震規範，做了全國性修正
，鋼筋綁紮等工法新規範，也在2003年元旦上路」，意即挑選住宅時，2003年後「申請建
照」的建築，在抗震力上是最符合標準的。
往隔夜就忘，不用期待震後助漲房價，「921後，起造建物的耐震規範，做了全國性修正
，鋼筋綁紮等工法新規範，也在2003年元旦上路」，意即挑選住宅時，2003年後「申請建
照」的建築，在抗震力上是最符合標準的。
除此之外，若挑選中古老屋時，盡量選擇格局方正、建物規劃對稱且各棟結構獨立的社區
，避開L型、T型或U型建案，因遇到強大地震，這類結構會產生額外的扭力、拉力，讓建
築物承受更大的破壞力道，若為公寓物件，建議選擇有地下室的，增強結構穩定度。
，避開L型、T型或U型建案，因遇到強大地震，這類結構會產生額外的扭力、拉力，讓建
築物承受更大的破壞力道，若為公寓物件，建議選擇有地下室的，增強結構穩定度。
針對居家安全健檢，信義居家協理許玲綾提出3要點，首先應將房間到大門的動線空間，
保持乾淨順暢，避免被堆積雜物給絆住；再者，地震時最怕有瓦斯外洩的狀況，因此平時
應定期檢查瓦斯、天然氣管線，留意轉折處是否有鬆脫、移位，並保持室內通風。
保持乾淨順暢，避免被堆積雜物給絆住；再者，地震時最怕有瓦斯外洩的狀況，因此平時
應定期檢查瓦斯、天然氣管線，留意轉折處是否有鬆脫、移位，並保持室內通風。
最後則是檢視玻璃強度，她指出，居家玻璃有時會因熱漲冷縮而爆破，若家中裝設的為一
般玻璃，可選擇加貼玻璃防爆膜，避免玻璃因意外爆破而噴濺傷人，又或是裝設強化玻璃
或膠合玻璃，提升居住安全。（施智齡／台北報導）
般玻璃，可選擇加貼玻璃防爆膜，避免玻璃因意外爆破而噴濺傷人，又或是裝設強化玻璃
或膠合玻璃，提升居住安全。（施智齡／台北報導）
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220327/VJGV5S5ST5FVTO4Q5M6VH2GUVI/
地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在乎一坪換幾坪 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台灣近期的地震頻繁，勾起許多人對1999年921地震的恐怖回憶，地震對房市的影響立即受到討論，有民眾認為台北市老屋占比高，安全性堪慮，地震應有利都更推動，一推（都更）不管哪條路，房價至少4倍起跳，現在似乎可以加碼買北市中古老屋；專家表示，國人對地震普遍恐慌一時，隔夜就忘，老屋... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/Ijx5k1k-A4o1tMNK8OAyS3-vA_s=/640x427/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/US4PKSQODTCBCSJ3WII35QMJ6E.jpg)
6.備註:
真他媽的中肯 台灣人對安全就是存僥倖心態
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.33.103 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YG3gmKa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1648376496.A.524.html
※ 同主題文章:
● 03-27 18:21 ■ [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在乎一坪換幾坪
03-27 19:35 ■ Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在乎一坪換幾坪
推 : 然而對核災怕到不行真的笑死1F 223.140.40.172 台灣 03/27 18:22
推 : 死一死就不用在意了2F 223.140.218.125 台灣 03/27 18:23
→ : 房仲就房仲專家在哪3F 27.52.229.9 台灣 03/27 18:23
推 : 卡在公設的話多給35～50%都更獎勵容積不就4F 114.137.155.221 台灣 03/27 18:23
→ : 解了
→ : 解了
→ : 沒壞為什麼要都更6F 42.77.133.180 台灣 03/27 18:23
→ : 翻修不行嗎
→ : 翻修不行嗎
→ zwxyzxxx …
噓 : 這不是廢話 難道要變公設9F 49.216.54.97 台灣 03/27 18:24
推 : 都更只是改善市容 耐不耐震還要看建商良10F 223.137.56.81 台灣 03/27 18:25
→ : 心 前幾天才一個偷換便宜建材耐震度不夠
→ : 心 前幾天才一個偷換便宜建材耐震度不夠
推 : 桃園大樓完工驚覺鋼筋被換 建商未按圖施工12F 42.73.208.113 台灣 03/27 18:25
→ : 的新聞13F 223.137.56.81 台灣 03/27 18:25
推 : 幹話 建商自己也想賺然後怪住戶在14F 114.43.208.246 台灣 03/27 18:26
→ : 乎換幾坪 說穿了雙方都一樣
→ : 乎換幾坪 說穿了雙方都一樣
推 : 不在乎就100坪換一坪 看誰要16F 122.116.170.97 台灣 03/27 18:27
→ : 啊不然咧?那叫建商不要在意啊肏17F 49.159.178.128 台灣 03/27 18:29
推 : 廢話，不然一坪換十坪啊，馬上讓你更18F 42.73.252.248 台灣 03/27 18:29
→ : 台灣那麼常地震，應該立個強制拆除建築法19F 101.137.68.73 台灣 03/27 18:30
→ : 當一坪換十坪，就會有人要二十坪！
→ : 當一坪換十坪，就會有人要二十坪！
→ : 不就沒比較好才一堆釘子戶21F 42.77.133.180 台灣 03/27 18:31
→ : 強制一樓沒店面
→ : 強制一樓沒店面
→ : 講的新蓋的碰到大地震就不會倒一樣23F 125.228.244.66 台灣 03/27 18:31
→ : 看還有沒有要都更24F 42.77.133.180 台灣 03/27 18:31
推 : 光今年就震幾次了 有房子倒？幹話都更25F 223.140.78.40 台灣 03/27 18:36
→ : 問一樓房東跟頂樓頂加啦 垃圾一堆26F 223.137.234.194 台灣 03/27 18:37
→ : 一堆違規住商混合的一樓爽爽賺 當
→ : 然不願意都更
→ : 一堆違規住商混合的一樓爽爽賺 當
→ : 然不願意都更
→ : 還有沒產權的也喊燒29F 42.77.133.180 台灣 03/27 18:39
推 : 建商早就來談了，還不是卡在一樓房30F 223.137.234.194 台灣 03/27 18:40
→ : 東
→ : 東
→ : $$$$32F 124.218.62.113 台灣 03/27 18:42
推 : 講幹話有人會不在意？33F 223.137.77.122 台灣 03/27 18:43
推 : 這是人性，就像建商不會做賠本生意34F 27.247.11.85 台灣 03/27 18:44
→ : 廢話。專家真好當35F 115.165.237.162 台灣 03/27 18:45
推 : 經過文林苑事件和覺青一鬧 台灣的都更36F 223.138.19.97 台灣 03/27 18:48
→ : 就已經沒救了 除了政治毒藥外 現在大
→ : 家都知道會吵的有糖吃
→ : 就已經沒救了 除了政治毒藥外 現在大
→ : 家都知道會吵的有糖吃
噓 : 建商嘴臉就是噁心39F 114.136.229.163 台灣 03/27 18:50
推 : 大家都知道 但建商也是爽爽等40F 27.52.37.72 台灣 03/27 18:52
推 : 然後整天害怕核電廠被震垮xd41F 220.137.6.243 台灣 03/27 18:56
推 : 請問這個專家叫做建商嗎42F 180.217.1.191 台灣 03/27 19:00
→ : 有錢人都住獨棟的 地震死的也是鳥籠人43F 114.42.130.130 台灣 03/27 19:00
噓 : 誰不在乎一坪換幾坪？專家吃屎44F 174.250.30.3 美國 03/27 19:01
噓 : 公設差那麼多 誰要？45F 180.217.155.244 台灣 03/27 19:01
→ : 只有一樓店面在乎好嗎46F 180.217.251.88 台灣 03/27 19:04
→ neoa01 …
噓 : 建商專家？48F 39.10.197.244 台灣 03/27 19:06
噓 : 建商專家更在乎怎麼坑原本的屋主吧49F 42.77.130.177 台灣 03/27 19:10
→ : 建商需要補助嗎50F 114.25.220.18 台灣 03/27 19:10
推 : 太懂台灣人了51F 42.72.7.168 台灣 03/27 19:11
推 : 這要政府介入 不然專家也是一樣啦 龜笑52F 150.116.185.158 台灣 03/27 19:17
→ : 一堆鍵盤專家用眼睛看的出來結構有沒有53F 114.137.58.47 台灣 03/27 19:18
→ : 問題混凝土有沒有風化
→ : 台灣多震加上海島氣候跟國外建築物的條
→ : 件不能比
→ : 每個人都不想付出只想爽
→ : 看到樓上的水準就知道台灣一堆貪婪的嘴
→ : 臉，沒有商業價值誰要幫你蓋
→ : 問題混凝土有沒有風化
→ : 台灣多震加上海島氣候跟國外建築物的條
→ : 件不能比
→ : 每個人都不想付出只想爽
→ : 看到樓上的水準就知道台灣一堆貪婪的嘴
→ : 臉，沒有商業價值誰要幫你蓋
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03-27 20:07 US
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xxx999888777:[自己刪除]
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