※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-09 11:27:35
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 新建住宅 愈蓋愈小間
時間 Wed Feb 9 11:16:32 2022
新建住宅 愈蓋愈小間
2022-02-08 23:48:01經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
內政部統計處最新資料顯示，去年住宅核發使用執照數量首度突破10萬宅（戶），創13年
新高；不過住宅面積卻愈蓋愈小，七年來新完工的住宅面積平均減少約12坪。
專家分析，大台北以外區域新蓋的案子多，住宅型態更由透天庴轉變為大樓，戶數變多；
但另一方面，房價上漲讓建商規劃時縮小空間尺度，控制總價，新住宅平均面積變小。
統計資料顯示，雖然去年全國住宅使照核發數量創下13年以來新高，但總樓地板面積卻僅
是近三年新高，反映房子蓋得多但愈蓋愈小。六都中平均面積最小並不是房價最高的台北
市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積39.5坪，其次是高雄市的41.8坪、桃園市的42
2坪；面積最大的是台中市的49.4坪。
是近三年新高，反映房子蓋得多但愈蓋愈小。六都中平均面積最小並不是房價最高的台北
市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積39.5坪，其次是高雄市的41.8坪、桃園市的42
2坪；面積最大的是台中市的49.4坪。
與2015年的平均面積相比，雙北市減少面積都不到10坪，但雙北以外區域減少13坪至17.3
坪不等，普遍出現精緻化與小宅化的趨勢。
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，這個結果反映兩三年前市場就落底復甦，新建
完工取得使照的住宅數量才會創下新高，不過房子面積卻呈現明顯縮水，主要原因可能與
區域大樓產品成為市場主流，透天產品推案減少。
完工取得使照的住宅數量才會創下新高，不過房子面積卻呈現明顯縮水，主要原因可能與
區域大樓產品成為市場主流，透天產品推案減少。
另外，房價上漲，開發商為了控制房屋銷售總價，縮小室內的空間尺度，再加上北部建商
往中南部購地推案，也將北部小宅化的規劃經驗帶到當地，都可能是造成新房子坪數縮水
的主要原因。
往中南部購地推案，也將北部小宅化的規劃經驗帶到當地，都可能是造成新房子坪數縮水
的主要原因。
https://house.udn.com/house/story/5889/6084586
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/30/realtime/14961052.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&sl=W&fw=800)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.167.25 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y0p8JEW (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644376595.A.3A0.html
推 : 炒房炒到買不起 說這麼好聽1F 117.56.178.81 台灣 02/09 11:17
→ : 今日香港 明日台灣2F 124.218.227.66 台灣 02/09 11:17
噓 : 越來越像鳥籠了3F 39.8.161.218 台灣 02/09 11:17
推 : 不蓋小一點 怎麼買得起4F 114.137.86.244 台灣 02/09 11:18
推 : 賣屋實坪制不執行 肯定的拉5F 211.23.144.132 台灣 02/09 11:18
推 : 13坪有含公設嗎6F 1.200.245.149 台灣 02/09 11:19
推 : 再炒下去就跟香港一樣，感謝黨7F 49.216.222.59 台灣 02/09 11:19
推 : 這則新聞告訴我們話術的重要性：）8F 223.141.174.14 台灣 02/09 11:19
推 : 變小間 價錢更高 好幸福9F 111.83.81.200 台灣 02/09 11:19
推 : 台南國師= =就是蓋太小間10F 111.253.35.82 台灣 02/09 11:20
推 : 小間好整理（建商話術）11F 111.82.174.26 台灣 02/09 11:22
→ : 寸土寸金啊 各地都越來越多小坪公寓建案12F 111.254.59.172 台灣 02/09 11:22
推 : 控制總價啊13F 42.72.115.241 台灣 02/09 11:23
推 : 便當吃不飽就吃兩個，坪數太小不會買第14F 42.74.134.152 台灣 02/09 11:26
→ : 二間嗎？還要教？
→ : 二間嗎？還要教？
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2540
作者 Davichi5566 的最新發文:
- 在挑了味全的呂詠臻以後 再加上12強經驗吸滿的莊昕諺、王志煊 12強大復活的陳冠宇 再加上爪的陳柏豪 然後還有蘇俊璋 光勝利組就6位 這個深度跟強度 屌打其他隊了嗎？ …105F 66推 5噓
![]()
藍白邀與重大刑案被害者家屬對談 大法官被提名人婉謝 2024/12/16 18:53（12/16 19:17 更新） （中央社記者葉素萍台北16日電）司法院正、副院長及大法官被提名人對於民眾黨立委張 …943F 510推 96噓![]()
陳柏清冠軍獎金計畫買房子 WBC資格賽順其自然 2024-12-08 11:44 聯合報／ 記者 陳宛晶 ／彰化即時報導 一趟國家隊之旅成為世界冠軍，台鋼雄鷹隊左投陳柏清還在習慣爆紅的感覺，他抱持感 …312F 181推 6噓![]()
台積電：在台廠區電費價格 已是全球廠區最高 2024/10/17 17:53（10/17 18:24 更新） （中央社記者鍾榮峰台北17日電）台積電今天表示，過去幾年，台積電在台灣使用電費價 格已倍 …358F 198推 22噓- 18F 8推 2噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享