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作者 標題 [新聞] 六都越住越小 台南人最可憐七年縮水17.3
時間 Tue Feb 8 22:07:29 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
張瀞勻
3.完整新聞標題:
六都越住越小 台南人最可憐七年縮水17.3坪
4.完整新聞內文:
根據內政部統計處的最新資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶
，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12
坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房
價上漲也讓建商規劃時縮小空間尺度。
，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12
坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房
價上漲也讓建商規劃時縮小空間尺度。
信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示，反映兩三年前市場就落底復甦，新建完工取得
使照的住宅數量創下近13年新高，不過房子面積卻呈現明顯縮水，尤其是大台北以外的區
域，坪數縮小趨勢最為明顯，與2015年相比普遍減少13~17坪，主要原因可能與區域大樓
產品成為市場主流，透天產品推案減少，另外房價上漲，開發商為控制房屋銷售總價，縮
小室內的空間尺度，加上北部建商往中南部購地推案，也將北部小宅化的規畫經驗帶到當
地，都可能是造成新房子坪數縮水的主要原因。
使照的住宅數量創下近13年新高，不過房子面積卻呈現明顯縮水，尤其是大台北以外的區
域，坪數縮小趨勢最為明顯，與2015年相比普遍減少13~17坪，主要原因可能與區域大樓
產品成為市場主流，透天產品推案減少，另外房價上漲，開發商為控制房屋銷售總價，縮
小室內的空間尺度，加上北部建商往中南部購地推案，也將北部小宅化的規畫經驗帶到當
地，都可能是造成新房子坪數縮水的主要原因。
統計資料顯示，雖然去年全國住宅使照核發數量10.4萬戶，創下13年以來新高，但總樓地
板面積卻僅是近3年新高，反映房子蓋得多但越蓋越小，六都之中平均面積最小的反而不
是房價最高的台北市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積為39.5坪，其次則是高雄市
的41.8坪，桃園市的42.2坪，面積最大的是台中市的49.4坪。
板面積卻僅是近3年新高，反映房子蓋得多但越蓋越小，六都之中平均面積最小的反而不
是房價最高的台北市，而是人口最多的新北市，平均住宅面積為39.5坪，其次則是高雄市
的41.8坪，桃園市的42.2坪，面積最大的是台中市的49.4坪。
與2015年的平均面積相比，雙北市減少面積都不到10坪，但雙北以外區域減少狀況就相對
顯著，桃園減少13坪、台中市減少13.4坪，台南市減少17.3坪，高雄市減少14.9坪，普遍
都逐漸出現精緻化與小宅化的趨勢。
顯著，桃園減少13坪、台中市減少13.4坪，台南市減少17.3坪，高雄市減少14.9坪，普遍
都逐漸出現精緻化與小宅化的趨勢。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/13405
六都越住越小 台南人最可憐七年縮水17.3坪 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
根據內政部統計處的最新資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶，全年達10.4萬戶，不過住宅面積卻越蓋越小，7年時間新完工的住宅面積平均減少約12坪，主要原因可能與大台北以外區域崛起，一方面住宅型態由透天轉變為大樓，一方面房價上漲也讓建商 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/02/08/220208-13405-1-qpRrl.jpg)
6.備註:
坪數縮小
但是換來的是房價翻倍漲
就像你說香港人住蝸居
可是房價高
有房就等於有錢
所以坪數縮小反而要高興
代表台灣人越來越有錢了
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y0daafj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644329252.A.A6D.html
→ : [url=http://imgur.com/igvz81q]https://i.imgur.com/igvz81q.jpg[/url]1F 27.52.232.106 台灣 02/08 22:07
→ : 今日香港明日..2F 118.170.65.230 台灣 02/08 22:08
推 : 死忠的3F 111.254.86.190 台灣 02/08 22:08
→ : 空間小了 就暖起來了4F 218.172.139.29 台灣 02/08 22:08
推 : 四個不同意 抗中保台 最死忠的5F 27.51.145.183 台灣 02/08 22:08
→ : 死忠的6F 42.72.176.65 台灣 02/08 22:08
推 : 台南不是超級鐵粉嗎？xD7F 111.83.197.13 台灣 02/08 22:08
→ : 炒房炒到生不出來8F 27.51.145.183 台灣 02/08 22:08
→ : 南部人也直接變鳥籠 還越來越貴9F 111.254.86.190 台灣 02/08 22:08
→ R3hab …
推 : 空間縮小了 人與人之間的距離拉進了11F 114.136.133.126 台灣 02/08 22:08
→ : 住過透天就覺得大樓真的靠杯小的12F 118.233.88.44 台灣 02/08 22:09
推 : 台灣價值點滿就夠了 要多大13F 36.234.253.14 台灣 02/08 22:09
推 : 畢竟是死忠的14F 114.136.226.58 台灣 02/08 22:09
→ : 撐香港先學鳥籠15F 27.51.145.183 台灣 02/08 22:09
→ : 一層就算了 面積還超小...16F 118.233.88.44 台灣 02/08 22:09
→ : 貸八成買鳥籠說自己有房的也蠻好笑的17F 123.192.235.113 台灣 02/08 22:09
推 : 我家減少17.3坪就要滾去睡公設了18F 27.242.41.99 台灣 02/08 22:10
推 : 公設60% 房價再漲10%19F 114.39.203.14 台灣 02/08 22:10
→ R3hab …
推 : 想吃萊豬多16萬票的死忠城市勒！哭啥？21F 1.161.143.212 台灣 02/08 22:12
→ R3hab …
推 : 台南真的扯，一堆鄉下地方透天竟然破千萬23F 218.166.27.236 台灣 02/08 22:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/36OYF51h.jpg)
→ : 然後市區鳥籠中的鳥籠1千5百萬以上25F 218.166.27.236 台灣 02/08 22:13
→ : 住過大樓就發現一堆透天小到超難住26F 192.38.90.165 丹麥 02/08 22:14
推 : 在地的大多有房，都財富自由了好嗎27F 220.136.76.3 台灣 02/08 22:14
推 : 信賴選哲28F 223.138.102.12 台灣 02/08 22:14
→ : 總面積好像很大 但每層極小樓梯又超抖29F 192.38.90.165 丹麥 02/08 22:14
推 : 畢竟是死忠的30F 220.136.46.201 台灣 02/08 22:14
→ lwamp …
推 : 可憐哪 選舉時抹虧雞建商市長 結果西瓜32F 114.136.226.58 台灣 02/08 22:16
→ : 比建商更狠 人家還有要蓋8萬8的房子給年
→ : 輕人
→ : 比建商更狠 人家還有要蓋8萬8的房子給年
→ : 輕人
推 : 空間小了 親情厚了35F 42.73.176.80 台灣 02/08 22:17
推 : 臺南都買透天的36F 223.138.110.71 台灣 02/08 22:17
→ R3hab …
推 : 台積電的關係嗎？沒差 要換高雄了 唉38F 36.237.127.242 台灣 02/08 22:18
推 : 獸人 為了部落!39F 42.72.100.34 台灣 02/08 22:18
推 : 台南鳥籠，笑死40F 42.72.111.187 台灣 02/08 22:18
推 : 不過那個也真的不演了回去做建商了41F 114.136.226.58 台灣 02/08 22:18
→ : 房價真的是明日香港42F 220.129.95.118 台灣 02/08 22:19
噓 : 抗中保台43F 118.170.197.94 台灣 02/08 22:20
推 : 抗中保台44F 114.137.153.197 台灣 02/08 22:21
推 : 全台鳥籠化45F 114.45.11.51 台灣 02/08 22:25
推 : josh哭哭46F 42.72.198.242 台灣 02/08 22:27
推 : 可憐啊47F 223.136.141.47 台灣 02/08 22:28
推 : 以後不能笑北部了 哭哭48F 223.138.213.25 台灣 02/08 22:29
→ : 歡迎加入鳥籠區49F 118.166.56.98 台灣 02/08 22:32
→ : 欸 高雄厝的大陽台484還要再扣個幾坪才算50F 42.77.124.131 台灣 02/08 22:32
→ : 數？
→ : 數？
→ : 問題2手透天千萬內 一堆52F 42.72.1.60 台灣 02/08 22:33
→ : 不要都應要買預售 或 華麗公設大樓
→ : 坪數自然增加
→ : 不要都應要買預售 或 華麗公設大樓
→ : 坪數自然增加
→ : 沒人在乎！我們只關心雞蛋衛生紙55F 42.76.251.8 台灣 02/08 22:36
→ : 台南人都喜迎漲價好嗎，爽死了56F 218.35.214.130 台灣 02/08 22:39
推 : 死忠的 沒差57F 223.140.216.93 台灣 02/08 22:41
→ startiger …
推 : 就是給投資客買的房子，少子化又沒差，是吧59F 223.139.222.104 台灣 02/08 22:44
推 : 畢竟是死忠的60F 124.218.159.140 台灣 02/08 22:45
→ : 死忠的 不會在意啦61F 42.73.59.36 台灣 02/08 22:47
→ : 死忠的62F 42.77.226.115 台灣 02/08 22:47
→ : 幹 我只買的起兩房的 真的超不爽63F 42.77.230.176 台灣 02/08 22:51
推 : 台南一堆田中間的大樓兩房16坪64F 122.117.163.11 台灣 02/08 22:55
推 : 住的空間愈來愈小，憂鬱的也越多65F 114.32.223.157 台灣 02/08 22:57
推 : 感覺買地自建比較划算66F 111.71.24.183 台灣 02/08 23:03
→ : 大公設67F 61.228.100.46 台灣 02/08 23:06
推 : 樓上以為地很便宜？還是買鄉下鳥不生蛋68F 42.75.127.242 台灣 02/08 23:07
→ : 福食給我多吃一點阿 台南人69F 61.228.212.81 台灣 02/08 23:09
推 : 南部鳥籠 優勢呢?70F 111.249.203.141 台灣 02/08 23:13
推 : 台南Josh表示:71F 175.181.180.133 台灣 02/08 23:15
推 : 台南蓋一堆15坪的，難怪Josh被打72F 101.9.133.16 台灣 02/08 23:15
推 : 台南都是死忠的73F 42.77.22.240 台灣 02/08 23:19
推 : 死忠的74F 223.136.189.236 台灣 02/08 23:25
噓 : 小菸德政，南部人自己選的75F 27.53.240.139 台灣 02/08 23:39
推 : 死忠的就算坐牢籠也覺得很暖76F 114.136.251.24 台灣 02/08 23:40
推 : 房蟲叫你不要眼高手低77F 182.234.40.207 台灣 02/08 23:43
→ : 難怪人類最終導致滅亡…78F 114.137.166.163 台灣 02/08 23:47
推 : 想到josh79F 101.8.22.141 台灣 02/08 23:48
推 : 房子小了，親情近了80F 1.200.152.186 台灣 02/08 23:49
推 : 死忠的81F 223.139.187.81 台灣 02/08 23:55
噓 : 鄉下有些破千的真的不知道在貴三小 幹82F 122.118.6.146 台灣 02/08 23:57
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