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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-22 08:23:13
看板 Gossiping
作者 ppp123 (鋼鐵韓粉-P哥)
標題 [問卦] 房貸750萬 要怎麼還的八卦？
時間 Fri May 21 07:58:50 2021

每個月還3萬多塊/20年 期間不能失業

年薪/12=薪水每個月8萬 稅金生活開銷扣一扣 可利用現金4萬

4萬再扣掉房貸3.5萬=每個月還能存5千

房貸750萬 要怎麼還的八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.94.106 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WflUyXt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1621555132.A.877.html
推 qsc787044: 5樓的屁眼還1F 05/21 07:59
→ venomsoul: 請政府開放40年貸款啊2F 05/21 08:00
推 Chia2323: 早就放棄買房了3F 05/21 08:00
推 boy1031: 跟爸爸拿五千萬買七間4F 05/21 08:00
推 guc: 才750不要出來好嗎...5F 05/21 08:00
→ koalahao: 房子二胎理財貸款 全壓虛擬貨幣 贏了全清 輸了也全清6F 05/21 08:00
推 geesegeese: 賣房子啊7F 05/21 08:01
推 oxoxx: 誰跟你20年8F 05/21 08:02
推 JackChung: 出租呀 自己睡公園9F 05/21 08:03
→ z1120123: 賣房子10F 05/21 08:04
推 will1118: 每年還30萬，還25年11F 05/21 08:05
推 gn01693664: 房貸利息等於本金繳兩次12F 05/21 08:05
→ gn01693664: 請父母贊助囉
推 CIIIO: 30年 35年 表示：14F 05/21 08:08
推 konner: 可憐...人家有爸爸15F 05/21 08:10
→ rererere147: 二胎貸 進股市賺一筆16F 05/21 08:11
噓 tiramisu0225: 誰跟你說年薪只有12？17F 05/21 08:11
推 sa0128: 可以貸40年啊18F 05/21 08:11
推 fasterbook: 你確定能20年穩八萬 中年失業怎辦?19F 05/21 08:12
推 lionsss: 你可以當作存款 當你付清了貸款 也表示你存進了超過750萬20F 05/21 08:13
→ lionsss: 的不動產
→ lrcking: 趕快結婚生小孩，長大後幫忙還房貸，世世代代為建商的奴22F 05/21 08:13
推 zaknafein: 付不出來可以賣呀23F 05/21 08:13
→ lrcking: ，投票時要投最會抗中保台的黨喔..24F 05/21 08:13
噓 fenway18: 賣掉，錢進股市，拼一波睡公園25F 05/21 08:14
噓 t20031210: 沒錢你不會貸30年+5年寬限期？26F 05/21 08:14
推 lionsss: 中年失業把房子賣掉阿 且750萬的房子 10年後不止750萬了27F 05/21 08:16
→ lionsss:  你還掉剩下貸款 還會剩不少錢
→ cailoveyou: 還不了就賣掉拿錢還銀行29F 05/21 08:18
推 x007: 租出去給房客還30F 05/21 08:18
→ brdemoved …
推 brdemoved: 加入民進黨，再選個黨部主委，國庫直通你家31F 05/21 08:18
推 soulknight: 利率多少要說唉!還有寬限期多久? 有另外收入嗎?32F 05/21 08:20
噓 squall410339: 拉到30啊還要我教？33F 05/21 08:20
→ Forcast: 叫有錢爸爸幫你34F 05/21 08:21
→ gust0985: 賣掉呀35F 05/21 08:23
推 rayxg: 用30年還啊36F 05/21 08:26
→ toshiba5566: 租屋就不怕失業？？？37F 05/21 08:27
噓 poi963841: 問錯地方了吧 這邊都是買不起房的廢物38F 05/21 08:27
推 tist: 套套：失業沒錢付房租就不用睡大街...以下略省三萬字39F 05/21 08:29
→ pulibird: 才750？40F 05/21 08:30
→ CumCumCum: 生活開銷這麼高？41F 05/21 08:31
推 bar1005: 租不如買的差別出來了 買的風險就是要保證你都要有持續現42F 05/21 08:31
→ bar1005: 金流 如果房子賣不出去 或低於貸款賣出去 沒繳清的貸款
→ bar1005:  瞬間變負債
推 ledmstony: 跟爸爸拿45F 05/21 08:32
推 LoveMakeLove: 一次繳清。46F 05/21 08:37
推 sphinx1031: 推bar1005 對於現在人來說 買房的壓力其實比父母那輩47F 05/21 08:37
→ sphinx1031: 高很多 還不出來的風險也比以前高
噓 eyesbaby2000: 才貸750是在擔心什麼49F 05/21 08:39
推 cindycincia: 750而已50F 05/21 08:40
推 andyzasz: 賣掉再買一間便宜一點的 反正房子現買現賺 不會賠錢的51F 05/21 08:43
→ polaroidd: 把房子賣了52F 05/21 08:44
推 cute1888: 平常沒存錢捏？53F 05/21 08:44
→ newking761: 我爸爸幫我一次清償。。。給你參考54F 05/21 08:46
推 jiji: 改貸30年55F 05/21 08:48
推 antelung: 不太可能賣低於房貸啦，房貸抓8成，要房價崩超過2成？就56F 05/21 08:49
→ antelung: 算原房價8成賣，還有已繳的貸款本金可拿回，所以除非凶
→ antelung: 宅，不然正常賣房都會有一筆錢應急
→ wirecut: 誰叫你是鋼鐵韓粉....站對邊就不是問題了 你不看看9萬哥59F 05/21 08:50
推 eric2057: 我爸2200 他已經60了還沒還完 我大概要幫他還了60F 05/21 08:54
→ dayend: 750還好啦!!真的不算多~61F 05/21 08:54
噓 hotrain13: 750很多？62F 05/21 08:55
→ p20162: 一開始就去了四萬 看來閣下也是高消費的族群63F 05/21 08:55
推 hectorwei: 沒有能力就不要硬撐，第一自己痛苦，第一屋子未來被法64F 05/21 08:56
→ hectorwei: 拍賤賣
→ powerpaul: 先幫家人投保一千萬的保險66F 05/21 08:56
噓 peepers: 一個月花四萬？67F 05/21 08:56
噓 hotrain13: 月收8萬，要花4萬？68F 05/21 08:57
→ basslife: 有老爸就夠了69F 05/21 08:58
推 abbag: 記得要留點備用基金以備不時之需70F 05/21 08:58
→ irbbb: 750萬的房子 鄰居素質好嗎71F 05/21 09:00
推 XWSL: 我爸一次給我二棟房  不用貸  免謝72F 05/21 09:04
→ arceus: 太簡單了吧 房子出租月收一萬 自己看要住公司還公園73F 05/21 09:06
噓 quester08: 你可以不用買74F 05/21 09:06
噓 nautasechs: 你的貸款金額跟我一樣，不過我覺得很輕鬆，你買到讓75F 05/21 09:07
→ nautasechs: 自己有壓力的房子，「德不配位」大概就是這樣
推 fju0911: 樓上的，德不配位好像不是這樣用的77F 05/21 09:13
→ nautasechs: 我知道啊，我是開他玩笑78F 05/21 09:17
推 linx210145: 家裡每人配一棟79F 05/21 09:18
噓 jay111101: 才750萬根本是貧民窟吧80F 05/21 09:31
→ ted01234567: 一個月才賺八萬敢花四萬。你還是別買房吧！81F 05/21 09:35
推 processor: 叫別人燒給你啦82F 05/21 09:35
推 littlehappy1: 買便宜一點的83F 05/21 09:38
推 gogoforever: 年薪算法的話不要除12 除14比較保險84F 05/21 09:41
推 richard7777: 750也在哭？85F 05/21 09:46
噓 benfour: 我沒家人 我有認真考慮過 死了就不用還了86F 05/21 09:48
噓 LaplaceDemon: 沒那個屁眼就別買87F 05/21 09:54
→ aisitelu: 20年有壓力不會貸40年嗎88F 05/21 09:54
→ killingni: 20年前我也問過我媽類似的問題  結果10年後就發現房子89F 05/21 09:55
→ killingni: 漲1-200萬了
推 ak904: 建議貸30年,有閒錢投資股票就夠還貸款了.我就是這樣.91F 05/21 10:05
噓 xdctjh: 買兩百的房啊？會不會算？自己買的賺你的住也你的問屁問92F 05/21 10:17
推 thegame09305: 半價收93F 05/21 10:20
推 ben54302: 明明可以分30年惹，你還活在什麼時代？首購年紀輕還可以94F 05/21 10:25
→ ben54302: 40年喔！
推 drexlerking: 為了想賺1.3趴的利率所以設定20年還嗎？這是阿公阿96F 05/21 10:43
→ drexlerking: 嫲年代的思維
→ drexlerking: 然後這儲蓄率也是令人鼻酸
→ drexlerking: 強烈建議理財跟法律列入義務教育及升學考科
→ a3795869: 生活開銷不含房要4萬 是拿去哪裡了100F 05/21 12:50
推 GGinler: 沒爸爸還敢買 緊急備用金都在爸爸那邊101F 05/21 13:12

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