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看板 Gossiping
作者 kuod (請詳述,為何按噓?)
標題 Re: [新聞] 囤房稅、空屋稅初審陷膠著 擇期再審
時間 2021-05-06 Thu. 01:21:27


這不可能過的啦!

本來就邏輯不通得罪既得利益者,乾脆就胎死腹中,
連柯文哲市長也只敢選擇社會住宅提供淺薄得機會,
不管哪個政黨也只能假裝提出"居住正義"的名號來微調法規。
實際的問題是我們的房屋土地稅本身就是問題的存在

本來土地稅與房屋稅的存在本來就兩個目的,
其一是讓土地權與房屋權持有人過世,繼位者用不到,
半強迫釋出還給國家的方式。

其二是讓土地權與房屋權持有人分攤國家維護權利的成本。

但是中華民國只拿那個附屬功能,主功能不管,
繳稅代表我在國家登記土地是我的,
所以只繳意思意思的,為了收而收。

所以列強國家中,半多把土地房屋稅加個居民稅,
搞到房價的1-3%,目標就是讓國民欠稅15-30年,
房屋土地自動抵稅回歸國家所有。

適度的透過地方政府、法院媒合土地與房屋的再利用。

畢竟,國家必須孕育自然資源與人民才能永續發展

囤房稅,顧名思義目標是一個人卻擁有很多房產,
希望他越繳越多。

空屋稅,目標族群是擁有很多房產不給人住,
希望他趕緊給人住,而要他繳錢。

上述這兩個打從一開始就是莫名的存在,
小弟我也曾10歲自耕農,我繼承我外公過世,
3筆土地但是加起來總面積不到1平方公尺的農田。
實際上我也不知道那在哪。
但是如果說這囤房稅是按筆數收的,
那是不是囤房稅金遠大於土地實際價值?

又或者說空屋,小弟我那張床的土地拋棄繼承留給我舅舅使用,
只能在外租屋打拼,我隔壁是空屋,房東要我幫一個忙,
為了因應空屋稅的查找,他裝了定時器電燈、自動水龍頭
每天就準時浪費電、浪費水,還減我房租請我幫忙確認運作。
在這核四蓋了不用,水庫淤泥滿檔的年代,
卻為了因應空屋稅,還要搞這個?

老實說,我真的覺得是不是我們政黨團體是故意的,
明明知道這兩個增稅系統是毫無意義還浪費國家資源的
卻還是要當一個重大政策在那邊炒

如果想要國家解決少子化,是必要調整勞動條件,
要調整勞動條件,必須降低企業對國家營運的成本,
最直接的方法就是讓土地與房屋買賣價值從國債藏垢回歸市場
可能讓台北市房價剩1成。

如果說不想像我期望以空間作為稅基的基礎,
其實大可以直接請房屋地產權買賣契約上的價金,
乘以2%當作每年的稅金
,如遇上強制徵收則以價金成以1.2倍,
作為補償。請產權人搬遷。畢竟價金是買方與賣方自己訂出來的,
太便宜政府就隨便徵收挪為他用,太貴則自己負擔稅金。

但是我還是覺得應該要以空間稅為主要發展方式,
一個稅務制度可以平衡
1.人口登記(包含居住與工作)
2.動保福利
3.交通工具存放
4.自然資源發展
5.土地使用登記
6.農業生產登記與生產市場預估
7.減少環境汙染
8.隨時讓青年有發展空間


最後配合我們勞健保、社會退撫機制、以及空間稅的管理方式,
讓青年們輕鬆成家、發展事業、有了家人、財產、事業、退撫保障,
人們才有自主保護制度的意識。
到時家防國禦,就能輕鬆達成,讓中國想成為我們的一個部分。

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※ 作者: kuod 時間: 2021-05-06 01:21:27 (台灣)
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1樓 時間: 2021-05-06 09:05:52 (台灣)
  05-06 09:05 TW
找100人成立政黨啊哈哈:
1.設立政黨...一百人黨員簽章之名冊,
2.成立大會應有五十人以上,主管機關派員列席。
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0020078
2樓 時間: 2021-05-06 11:07:11 (台灣)
  05-06 11:07 TW
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