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1.媒體來源:

東森 ETtoday


2.記者署名:

陳筱惠


3.完整新聞標題:

gogoro成金雞母！公益店房東開3.8億求售　傳入手價不到2億元


4.完整新聞內文:

去年11月電動車品牌gogoro在台中公益路盛大開幕，屁股都還沒坐暖，

就傳出房東按耐不住，開價3.8億元，求售整棟7樓、共計面積達1018坪的金雞母，

並打出「得公益路得天下」的標語，

在地仲介分享，有人出價到2.9億元也不賣。



這幢屋齡29年的商辦大樓共7層，總面積達1018坪，

在網路上開價3.8億求售，



對面就是統一集團打造的旗艦店、囊括旗下星巴克、7-11、康是美、健身房，

不遠處就是寶雅旗艦店，

走路5分鐘內可到達勤美誠品與綠園周邊。



經查，該棟登記的屋主為住在台北的彰化人，在2010年買下整棟樓後，

持有至今已10年時間，

打出月收租68萬元、年收約800萬元，開價3.8億元求售。



根據實價登錄資料揭露，2~7樓租金約5.5~6萬元，

月收租金可達36萬左右，若要達到月租68萬，1樓店面至少要租30萬元才行，

不過在地仲介認為，該棟樓還有外牆廣告、頂樓基地台等業外收入機會，

1樓gogoro的店面租金約落在18~25萬間較合理。




5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1955934

6.備註:一則







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天下英雄誰敵手，生子當如 孫仲謀；

天下商人誰敵手，生女當如 王 . 雪 . 紅 。


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