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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千
時間 Mon May 24 17:30:34 2021
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商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間 | 房產投資 | 房產 | 經濟日報
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屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區... ...
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2021-05-24 11:34經濟日報 記者游智文
屋比房屋統計顯示，雙北市掀店面退租潮，5月以來，短短不到三周，網路待租店面件數暴增近千間，增幅逾二成。其中，北市以大安區增加155間最多，新北則是以板橋增加74間居冠。
以增幅來看，台北市以大安區增幅近二成最多，新北則是最先爆出社區傳染的蘆洲區增加33%最多，其次為板橋31%，永和30%。
另外，近日確診人數急速上升的三重、新莊，中和，新增待租店面數也快速增加。
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屋比統計也發現，雙北店面平均租金開價下修約3%～4％，網路上出現大量「疫情優惠專案」訴求，房東明顯放軟姿態，尋求租客。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，這波疫情，對雙北各大商圈不只是再一次重擊，對許多家店家而言，更可能是致命打擊。
他表示，店家少了國際觀光客，本來還有內需市場支持，在斷一隻腳狀況下，勉強還可以緩步前進。但現在肺炎疫情蔓延，本地消費人潮也不見了，商家現在有如雙腳齊斷，只能用爬的苟延殘喘。
尤其是確診人數較多的板橋、萬華、新莊、三重、蘆洲、還有高租金的大安、中山等地區，近期店家營運壓力都相當大，每天開門營業幾乎都要乾燒資金數萬到數十萬不等。
以西門町來說，平均店面每坪月租金開價仍約有每坪8,000元上下，坪數約30~40坪的店面商家，每月租金就要約30萬，若加計人力、水電等成本，等於每天開店都要燒掉上萬塊錢，經營壓力相當大。
陳傑鳴表示，目前這些區域空租狀況都有攀升趨勢，若沒客人的日子拉長，商圈店家撐不住的狀況將越來越多。
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噓 : 去找黨拉 吵三小1F 114.42.188.3 台灣 05/24 17:30
噓 : 急了2F 114.24.229.126 台灣 05/24 17:31
推 : 房東怎麼可能沒錢??3F 140.123.214.177 台灣 05/24 17:31
→ : 現在租了也沒錢賺阿4F 122.116.197.55 台灣 05/24 17:31
→ : 雙北市長5F 61.230.194.214 台灣 05/24 17:31
→ : 再延二周 ：)6F 61.223.127.130 台灣 05/24 17:31
→ : 對啊 先漲再求租7F 223.139.107.205 台灣 05/24 17:31
→ : 求分租8F 61.223.0.133 台灣 05/24 17:31
推 : 肥燦 3+11諾富特 政績+1 選總統9F 36.228.98.213 台灣 05/24 17:31
噓 : 蘇胡，惡房東吃大便10F 61.230.60.142 台灣 05/24 17:31
推 : 中央終於下重手打房了11F 49.216.216.57 台灣 05/24 17:31
→ : 再不降房租阿12F 223.137.107.20 台灣 05/24 17:31
→ : 房東最好是會急啦 不是漲租就有人搶了嗎13F 114.136.151.247 台灣 05/24 17:31
→ : 還不夠還不夠 通通給我倒掉14F 36.229.80.168 台灣 05/24 17:31
推 : 房東無所謂吧？15F 223.137.254.199 台灣 05/24 17:31
→ s820912gmail …
噓 : 民進黨政績+117F 111.82.113.16 台灣 05/24 17:31
推 : 還沒看到血流成河,房價創新高18F 1.200.190.65 台灣 05/24 17:31
推 : 有正妹房東租八千含稅我就租19F 42.72.129.205 台灣 05/24 17:31
推 : 垃圾房東爽吸台灣血20F 223.136.182.110 台灣 05/24 17:31
推 : 下修約3%～4％ XDDDDDD21F 58.114.97.38 台灣 05/24 17:32
→ : 已經爽這麼久了 也不怕商家不租 持有成本低22F 122.116.197.55 台灣 05/24 17:32
噓 : 房東再不減租金啊23F 110.26.167.197 台灣 05/24 17:32
→ : 哭三小 平時那些吸血房租花去哪?24F 118.161.196.184 台灣 05/24 17:32
推 : 爽!!25F 1.168.200.184 台灣 05/24 17:32
推 : 陸客不來時：沒競爭力，倒一倒剛好而已26F 111.82.35.99 台灣 05/24 17:32
推 : 認知作戰啦27F 111.240.216.167 台灣 05/24 17:32
→ : 房東哪會急 笑死28F 222.118.91.220 南韓 05/24 17:32
噓 : 撐不住的是店家，不是房東29F 42.77.254.12 台灣 05/24 17:32
→ : 看好了 世界30F 110.30.88.251 台灣 05/24 17:32
推 : 賣房阿31F 27.52.132.186 台灣 05/24 17:32
→ : 3~4%是優惠三小？32F 180.177.33.135 台灣 05/24 17:32
噓 : 等等 那價格是要求租??33F 122.117.11.143 台灣 05/24 17:32
→ : 都是假的啦 房東之前不租出去也撐好幾年34F 122.116.197.55 台灣 05/24 17:32
→ : 認識的人前幾天把店收了... 房東要加租35F 115.43.53.157 台灣 05/24 17:32
推 : 放著又沒成本 最好房東會怕喇36F 150.117.131.129 台灣 05/24 17:32
→ : 這什麼爛出貨文37F 180.177.33.135 台灣 05/24 17:33
噓 : 房東哪會急 笑話38F 27.242.200.77 台灣 05/24 17:33
→ : 房東是最不怕疫情的職業了39F 36.226.171.125 台灣 05/24 17:33
→ : 對有些房東來說空著沒差 租金不能往下掉40F 115.43.53.157 台灣 05/24 17:33
噓 : 最近怎麼都聽到房東要加租金的41F 110.26.167.197 台灣 05/24 17:33
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推 : 降3,4%叫優惠XDDDDD43F 111.254.211.194 台灣 05/24 17:33
推 : 這也算用生命打房44F 35.203.227.97 台灣 05/24 17:33
噓 : 房東哪會急 房屋持有成本這麼低 養蚊45F 111.241.69.249 台灣 05/24 17:33
→ : 大吸血蟲46F 101.9.5.200 台灣 05/24 17:33
→ : 空10年 賺一年就回來了 誰怕47F 36.226.171.125 台灣 05/24 17:33
→ : 對阿 不能打壞價格 反正我地段位置無人可比48F 122.116.197.55 台灣 05/24 17:33
推 : 現在租店面是她媽賣給鬼喔幹49F 36.231.43.11 台灣 05/24 17:33
→ : 子都沒事50F 111.241.69.249 台灣 05/24 17:33
→ : 躺著收入東西 還有人說繳房貸51F 27.242.200.77 台灣 05/24 17:34
噓 : 有差嗎 寧缺勿濫52F 111.254.194.231 台灣 05/24 17:34
噓 : 房東會急我吃屎 有沒有房東出來發文讓53F 36.227.87.109 台灣 05/24 17:34
→ : 降30-40%再來講優惠好嗎54F 36.231.43.11 台灣 05/24 17:34
→ : 大家笑笑55F 36.227.87.109 台灣 05/24 17:34
推 : 趁機打散商區 才能解決停車位不足問題56F 223.141.138.2 台灣 05/24 17:34
推 : 政府帶頭打房 小英政績57F 101.12.62.100 台灣 05/24 17:34
→ : 租不掉 加價租58F 220.136.114.144 台灣 05/24 17:34
推 : 房東會急？天母那個寧可放兩年59F 114.136.148.201 台灣 05/24 17:35
推 : 不知民間疾苦的垃圾既得利益者會跟你說60F 60.250.69.44 台灣 05/24 17:35
噓 : 去跟你老闆說啊61F 180.217.156.22 台灣 05/24 17:35
噓 : 房東跳樓再跟我說62F 223.139.218.63 台灣 05/24 17:35
推 : 房東滿手現金再找新的物件好不好63F 203.79.159.174 台灣 05/24 17:35
→ : 快解封64F 101.137.169.14 台灣 05/24 17:35
→ : 躺著收入東西 還有人說繳房貸65F 27.242.200.77 台灣 05/24 17:35
→ : 史上經濟最好66F 60.250.69.44 台灣 05/24 17:35
→ :67F 27.242.200.77 台灣 05/24 17:35
推 : 幹 房東是會餓死逆? 租不出去是干我P事68F 1.34.71.61 台灣 05/24 17:35
→ : 一堆都多久的店面了69F 27.242.200.77 台灣 05/24 17:35
→ : 金庸出來説急我就信70F 114.136.148.201 台灣 05/24 17:35
→ : 租店沒收入真的慘房東也不可能減租金好71F 101.136.84.3 台灣 05/24 17:35
→ : 險朋友兒子想開店有擋下來
→ : 險朋友兒子想開店有擋下來
推 : 有嗎？73F 112.104.241.76 台灣 05/24 17:36
推 : 謝謝房東根本沒在怕74F 27.247.69.255 台灣 05/24 17:36
→ : 現在誰會想去租店面 等個半年以上吧75F 114.136.128.24 台灣 05/24 17:36
推 : 痛過才知道 讓他痛76F 49.216.173.79 台灣 05/24 17:37
推 : 有房租版本的375減租嗎？77F 42.74.11.0 台灣 05/24 17:37
→ : 3-4% 笑死了78F 114.43.133.234 台灣 05/24 17:37
推 : 降個60~70%再來該該叫79F 42.73.20.47 台灣 05/24 17:37
推 : 客人少了九成 才降3-4%?80F 175.182.10.225 台灣 05/24 17:38
→ : 快紓困房東啊，房東最可憐了81F 111.243.115.223 台灣 05/24 17:38
→ : 房東擔心確診甚於租不出去82F 36.232.28.217 台灣 05/24 17:38
→ : 小房東貸款買金店面那種是可能急因為沒83F 101.136.84.3 台灣 05/24 17:38
→ : 清以前銀行才是真房東
→ : 清以前銀行才是真房東
推 : 降30%再來該85F 113.196.35.70 台灣 05/24 17:38
推 : 過太爽 痛一下還好吧86F 223.138.105.199 台灣 05/24 17:38
推 : 房東不缺錢 租不出去也沒差87F 111.71.212.92 台灣 05/24 17:38
推 : 房東有在怕嗎?88F 1.163.34.75 台灣 05/24 17:38
推 : 房東又沒差89F 134.155.189.145 德國 05/24 17:39
推 : 感謝3+11助攻90F 42.77.33.41 台灣 05/24 17:39
推 : 別去高租金的地方消費91F 175.182.32.69 台灣 05/24 17:39
→ : 很多房貸繳完不用繳空屋稅 沒在怕92F 113.196.35.70 台灣 05/24 17:39
→ : 你花錢是買商品、服務 還是買租金?93F 175.182.32.69 台灣 05/24 17:39
推 : 再炒房啊幹94F 39.10.135.35 台灣 05/24 17:40
→ : 有十間八間店在出租就算了急本來收租百95F 101.136.84.3 台灣 05/24 17:40
→ : 萬現在只能收八十萬？XD
→ : 萬現在只能收八十萬？XD
推 : 德政 哈哈97F 101.9.157.132 台灣 05/24 17:40
噓 : 加價租不會98F 27.53.178.137 台灣 05/24 17:40
推 : 房東有在怕？99F 220.129.102.103 台灣 05/24 17:40
噓 : 全台最大房東是壽險 保戶就是房東100F 36.226.146.120 台灣 05/24 17:40
→ : 房東可憐，那租房子的不就可憐到極點101F 42.74.11.0 台灣 05/24 17:40
→ : 房東急了 加價租店面102F 1.163.39.79 台灣 05/24 17:41
→ : 人人有保單 人人都是房東103F 36.226.146.120 台灣 05/24 17:41
噓 : 急個屁 一堆不降租金的104F 223.139.176.141 台灣 05/24 17:41
推 : 租不出去?只好加價租了105F 27.247.194.186 台灣 05/24 17:41
推 : 爽租這麼久了有缺這個錢？106F 111.71.214.165 台灣 05/24 17:42
→ : 打房政績 +1107F 150.116.32.15 台灣 05/24 17:42
推 : 降價還怕沒人租? 只想漲價賺飽飽108F 106.1.120.247 台灣 05/24 17:42
→ : 根本不會急好嗎109F 126.168.168.234 日本 05/24 17:43
→ : 房東哪有差 他是少賺罷了110F 1.161.74.99 台灣 05/24 17:43
推 : 讚111F 223.136.183.122 台灣 05/24 17:43
推 : 租客可以月中推出嗎 月初到月中退租20%30%112F 223.136.65.245 台灣 05/24 17:43
→ : 我是不信啦 一堆租客還在苦哈哈的在撐
→ : 我是不信啦 一堆租客還在苦哈哈的在撐
→ : 那些房東3年沒出租也不會餓死……114F 114.136.236.89 台灣 05/24 17:43
→ : 房東還在繼續爽爽收租金吧115F 223.136.65.245 台灣 05/24 17:43
噓 : 房東哪有急 莫名其妙 ，民進黨紓困方案錢116F 223.137.209.217 台灣 05/24 17:43
→ : 到底紓困給誰 一堆餐飲 旅館 小店面 這波
→ : 到底紓困給誰 一堆餐飲 旅館 小店面 這波
推 : 覺青：第一次感受到疫情的好~~XD118F 42.73.163.47 台灣 05/24 17:43
→ : 已經死去119F 223.137.209.217 台灣 05/24 17:43
→ : 反而是新租客，現在租來絕對倒…………120F 114.136.236.89 台灣 05/24 17:44
推 : 房東早就賺飽了 兩三年放著都沒關係吧121F 36.230.201.123 台灣 05/24 17:44
推 : 3~4%? 多打一個零再說122F 1.171.93.215 台灣 05/24 17:44
→ : 早賺死了，有差唷123F 111.82.155.227 台灣 05/24 17:44
→ : 不要說北部啦，東部 靠觀光的直接宣佈死124F 223.137.209.217 台灣 05/24 17:44
→ : 刑
→ : 刑
噓 : 不用替口袋深不可測的房東擔心126F 123.195.44.223 台灣 05/24 17:45
推 : 去找不積極買BNT疫苗的蔡菸文黨徒，127F 123.204.19.98 台灣 05/24 17:45
推 : 餐飲 小店面 還在繼續為租金頭痛比較多吧128F 223.136.65.245 台灣 05/24 17:45
→ : 他們還在賭7月底的國產疫苗，可能al129F 123.204.19.98 台灣 05/24 17:45
→ : 解不了約 都打長約居多啊130F 223.136.65.245 台灣 05/24 17:45
→ : l in了。131F 123.204.19.98 台灣 05/24 17:45
推 : DPP囤房稅呢132F 223.137.12.190 台灣 05/24 17:45
→ : 店面跟屎一樣還有智障去投資133F 114.35.183.2 台灣 05/24 17:45
噓 : 死好134F 223.137.93.40 台灣 05/24 17:45
噓 : 一堆不降租怕影響房價135F 27.53.136.213 台灣 05/24 17:45
噓 : 說個笑話 房東急了136F 36.226.143.122 台灣 05/24 17:46
噓 : 雞屍:感到溫馨137F 111.251.3.163 台灣 05/24 17:46
推 : 無本生意真TM好賺3~4%還要跟你們感恩戴德138F 218.35.168.163 台灣 05/24 17:46
推 : 德政139F 114.46.213.236 台灣 05/24 17:46
推 : 先送我三棟就沒煩惱了140F 27.52.130.0 台灣 05/24 17:46
噓 : 房東141F 84.17.37.57 香港 05/24 17:46
噓 : 房東不用工作 爽爽賺 又沒差 業者才慘吧142F 223.136.5.181 台灣 05/24 17:47
→ : 空中司機打房英雄143F 114.37.205.192 台灣 05/24 17:47
噓 : 疫情期間不會免租或減租嗎？房東收錢吸144F 42.73.232.49 台灣 05/24 17:47
推 : 民進黨立委一個比一個噁，145F 223.137.209.217 台灣 05/24 17:47
→ : 血鬼是在靠北啥小？146F 42.73.232.49 台灣 05/24 17:48
→ : 紓困到底紓給誰 百姓有拿到 ？147F 223.137.209.217 台灣 05/24 17:48
推 : 好急喔 降價一半呀148F 27.247.132.200 台灣 05/24 17:48
推 : 房東不可能急，大部分早就沒房貸，租的149F 111.252.176.30 台灣 05/24 17:49
→ : 都是淨賺
→ : 都是淨賺
噓 : 台北房東很貪，3%-4%根本無感151F 36.235.108.206 台灣 05/24 17:49
推 : 只降價3~4%看起來沒在急吧...152F 64.104.44.100 日本 05/24 17:50
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(￣︶￣)ｂ dbangel 說讚！ (￣︿￣)ｐ tcblow2001 說瞎！
5樓 時間: 2021-05-24 18:47:28 (台灣)
→
05-24 18:47 TW
自己開不就好了，看看一個月能賺多少，在估一下你要收人多少房租。現在這情況，做吃的開店，幾乎都賠錢的多，不如不要開。
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