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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-22 14:48:08
看板 Gossiping
作者 upen (PENPEN)
標題 Re: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老:
時間 Tue Jul 21 15:02:54 2020


因為房地產已經變成投資標的,

課囤房稅根本沒屁用,

那只是讓我持有期間需要多付點利息,

而且這利息只要手法得當還可以躲得掉。

就算被課稅,

只要我最後賣的金額每坪多個一兩萬就好,

囤房稅是能影響多大XD


要課就是針對交易課重稅,

並且對曾交易過房產的家庭或者個人,

在他要買賣下一筆房產的時候,

提高自備款到6成以上,

並且限定貸款10年內繳清。

交易要重稅,且能操作的金融槓桿減小,

錢就不會進房地產。


上述做法直接凍結房地產交易,

又不影響現在持有房子的人的稅金,

只是斬斷後續進入房地產的熱錢。

但造成的效果房價一定崩。



※ 引述《hagousla (會痛的)》之銘言:
: ※ 引述《huntersa (獵人)》之銘言:
: : 這種方式就是懲罰合法取得財產的人啊
: : 所以高額屯房稅有可能會違反比例原則
: : 理財方式要嘛丟股票 要嘛丟房地產
: : 你不課股票大戶去課房產大戶不是一件很奇怪的事?
: 不奇怪~ 因為房地產不應該是理財產品
: 就是要避免房地產淪為炒作,才應該對多屋、空屋加重課稅
: : 重點是在找出整個房地產最不公平的地方
: : 那個東西叫做公告現值
: : 改那個才是重點
: : 但是一改就是全部自有住宅的也會影響
: : 台灣鯛願意接受嗎?
: 我支持啊~實價登錄的目標就是實價課稅~
: 這才是最重要的一件事~
: 但藍綠兩黨都裝死不動~之前DPP還把實價登錄2.0修成實價登錄0.5呢
: 果然最不能得罪的是金主


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.98.157 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V5fCWMV (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595314976.A.59F.html
hagousla: 最重要的是實價課稅~ 但權限在DPP手上1F 07/21 15:04
是啊迷錯,課交易稅才是王道,不過我笑DPP不敢
ryrp: 政府無心打房 給再多建議都無效吧2F 07/21 15:04
※ 編輯: upen (111.82.98.157 臺灣), 07/21/2020 15:05:02
Anvec: 政府要打房 如果不想一口氣打死 就是用多種手段3F 07/21 15:05
Anvec: 所以討論單一政策效果不佳 是不恰當的 除非要同歸於盡
s58565254: 是不大啊 政府連這個都不做你說呢5F 07/21 15:06
yaritai: 幹 新聞轉貼人家推特 不用附上來源嗎 耖6F 07/21 15:06
s58565254: 唯一做的人還被狗幹7F 07/21 15:06
douxid: 誰打房我投誰!8F 07/21 15:07
momowawa1981: 喔是哦 沒用就加倍課啊 課到20%怕不怕9F 07/21 15:08
Edisonohya: 交易稅已經有房地合一了 重要的是一樓說的10F 07/21 15:08
Edisonohya: 稅基一改 可以看看有多少人跳起來
fufufugogogo: DPP不做又怎樣 你下次選舉還是會投它的 不然你要投12F 07/21 15:09
momowawa1981: 交易稅也是一個不錯的方法,降低利用房屋賺橫財的13F 07/21 15:09
fufufugogogo: 國民黨被統一?14F 07/21 15:09
momowawa1981: 所得15F 07/21 15:09
AGODC: 這個效果很大,但政府建商不可能給你過16F 07/21 15:10
BRIANERIC2: 房地合一不就是交易稅? 一年內交易課獲利45%17F 07/21 15:10
AGODC: 薪資累進稅率,結果炒房利得不用累進?可笑耶18F 07/21 15:10
surelose: 太好了有共識 那就課下去 反正沒差嘛19F 07/21 15:11
baiya: 房租課營業稅 & 一人多戶就囤房稅 包你房地產變負資產20F 07/21 15:12
lain2002 
lain2002: 這才是真打房、炒囤房稅的明顯在打假球21F 07/21 15:32
Ogano: 沒差就課啊,怕什麼22F 07/21 15:54
sunstrider: 對投資客來說 買+改 滿租賣  賺比較多23F 07/21 16:10
sunstrider: 不然靠租金賺 了不起3%
lamda: 沒屁用的話課不課不都沒差,怎麼那麼激動25F 07/21 16:59
after1: 也就是說  如果可以減少一點持有成本  每坪降價一兩萬也無26F 07/21 21:14
after1: 所謂囉? 而且能早點成交  資金也能盡早活化   每坪降個兩
after1: 三萬  不過份吧?

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