※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-10 17:00:35
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅
時間 Fri Jul 10 15:51:44 2020
台灣本來就對多屋者課比較多稅
房屋稅
三間以內 自住稅率 1.2%
超過三間 非自住 3.6%
八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況
台灣很難比照國外課稅是因為稅制太復雜
我們是稅基太低 不是稅率太低
如果稅基用"實價"
台北一間四十年老公寓 兩千萬
自住稅率1.2% 一年要繳 24萬稅金!
台北以外 一般中產買一間八百萬的自住就好
一年稅金是9.6萬
這就是1.2%的威力
你說屯房稅拉到10% 打死地主財團
很好阿 等稅基直接用實價
你自己是不是也要繳一年十幾二十萬稅金
你覺得最後死的是誰?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.84.119 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V21uId4 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594367506.A.9C4.html
推 : 還是高雄好，40年公寓，500萬都算貴的。1F 07/10 15:53
推 : 新成交的再用實價課稅就好2F 07/10 15:53
新屋高稅老屋低稅鼓勵人民住舊屋
都不要都更XD
推 : 所以應該用一間台北老舊公寓，該負擔多少，去逆推合理3F 07/10 15:54
→ : 稅制
※ 編輯: Tosca (114.27.84.119 臺灣), 07/10/2020 15:55:09→ : 稅制
噓 : 全部一起用稅基阿 讚5F 07/10 15:55
→ : 不用實價課稅就是因為政府徵收時不想付錢6F 07/10 15:56
推 : 中肯,上次台南賴清德漲房屋稅就一堆臺南人哀哀叫7F 07/10 15:58
→ : 台灣自有住宅率86%,會支持囤房稅的只有不食人間煙火的
→ : 柯糞了
→ : 誰敢漲誰就敗票啊
→ : 台灣自有住宅率86%,會支持囤房稅的只有不食人間煙火的
→ : 柯糞了
→ : 誰敢漲誰就敗票啊
推 : 推 一堆柯粉搞不清楚稅制整天該該叫11F 07/10 16:00
噓 : 要調稅基也可以，自住可以降低啊12F 07/10 16:00
推 : 實價課稅很合理啊13F 07/10 16:00
→ : 如果是以前三十年前房子
→ : 如果是以前三十年前房子
噓 : 唉，房價房租都破高還在護航…15F 07/10 16:00
→ : 有沒有意願解決這個問題是先決條件吧？16F 07/10 16:00
→ : 用實價去課很低17F 07/10 16:01
→ : 但是如果老房子交易了
→ : 實價課稅就會變高
→ : 這樣就可以拉低中古屋跟新成屋房價了
→ : 但是如果老房子交易了
→ : 實價課稅就會變高
→ : 這樣就可以拉低中古屋跟新成屋房價了
→ : 怎麼分自住與不自住,很多房東避稅都填自住啊21F 07/10 16:01
推 : 台灣還有地價稅啦，快點房地稅合一啦22F 07/10 16:01
推 : 主要是土地沒有實價課稅。土地如果實價課稅，看誰敢屯地。23F 07/10 16:01
→ : 台灣人哪有那麼老實給你填要租給別人24F 07/10 16:02
→ : 地價稅稅基大概是市價1/10吧25F 07/10 16:02
推 : 4%就一堆雲選民，柯文哲連大彎北這種被罵圖利建商、26F 07/10 16:02
→ : 投機份子的決策都敢做，還期待選上有啥作為？
→ : 投機份子的決策都敢做，還期待選上有啥作為？
推 : 大多數媽寶覺青都買不起房等繼承 屯房稅可以逼他們脫手很好阿28F 07/10 16:03
→ : 新興的重劃區，應該開始實價課徵持有稅。這樣一來被影響29F 07/10 16:03
→ : 的人會比較少。
→ : 的人會比較少。
![[圖]](https://i.imgur.com/cyiNhyn.jpg)
推 : 你寫的是台北市的吧 ㄆ33F 07/10 16:11
→ lain2002 …
噓 : 實價登錄就不給過，是要怎麼用正確的稅基？再者現在推的囤35F 07/10 16:13
→ : 房稅，單一且自住的還會調降稅率
→ : 房稅，單一且自住的還會調降稅率
推 : 的確!台北魯蛇會先繳不起持有稅被洗出去,我們進場更37F 07/10 16:14
→ : 容易
→ : 容易
推 : 這篇正確。稅基才是問題。稅基認定權利在各地方縣市39F 07/10 16:16
→ : ，但沒有一個縣市敢處理
→ : ，但沒有一個縣市敢處理
推 : Dpper上班嘍41F 07/10 16:16
噓 : 當然死建商啊42F 07/10 16:19
噓 : 時空背景不同之術43F 07/10 16:21
推 : 記得只有少數幾個縣市這樣課 台北市跟另外兩個44F 07/10 16:21
推 : 台北市租金會漲價45F 07/10 16:23
→ : 房價下跌
→ : 房價下跌
推 : 很好啊，台北就是人太多太擠才會這樣啊，還不想辦法把47F 07/10 16:24
→ : 人趕去別的縣市
→ : 人趕去別的縣市
推 : 不懂的可以問一下爸媽。房屋繳的稅差不多實際只有市49F 07/10 16:24
→ : 價的零點幾趴而已
→ : 價的零點幾趴而已
推 : 稅基有上限 中央才能調上限51F 07/10 16:25
→ : 把稅基說是地方要處理的 我只能ㄏㄏ
→ : 把稅基說是地方要處理的 我只能ㄏㄏ
推 : 所以台北人口負成長阿悲哀53F 07/10 16:28
噓 : 單一自助低稅率很難？？54F 07/10 16:29
推 : 沒有那麼多棟不懂QQ55F 07/10 16:29
推 : 等稅基用實價?什麼時候?下禮拜五?56F 07/10 16:29
推 : 第一間1趴，第二間10趴搞定收工57F 07/10 16:30
噓 : 再護航阿58F 07/10 16:33
噓 : 問題在於那個房價根本超過它本身的價值啦 憑台灣人的收59F 07/10 16:33
→ : 入 實業的產值 還有那個房子本身的品質 這房憑甚麼賣那
→ : 種價 那你用這種炒作出來的房價 當然會算出來稅率高到大
→ : 家付不起
→ : 入 實業的產值 還有那個房子本身的品質 這房憑甚麼賣那
→ : 種價 那你用這種炒作出來的房價 當然會算出來稅率高到大
→ : 家付不起
推 : 沒看到店面主嫌錢太多，開始囤地 開口講 地價稅便宜63F 07/10 16:34
噓 : 最後會死的一定是蟑螂，閉嘴64F 07/10 16:41
→ : 徵收早就實價了65F 07/10 16:46
推 : 結果討論熱度這麼低66F 07/10 16:47
推 : 台灣就帳面土地價值 跟 實際價值不同 所以之前在實價登67F 07/10 16:50
→ : 錄 也是實價課稅的一步路
→ : 錄 也是實價課稅的一步路
噓 : 沒差要死一起死69F 07/10 16:51
推 : 八卦白蟑螂，整天遊手好閒在網路帶風向，完全不食人70F 07/10 16:52
→ : 間煙火。
→ : 間煙火。
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