※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-09 09:28:36
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 每個月繳4000元！她買房「忘記考量管理費
時間 Mon Jun 8 22:39:09 2020
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
ETtoday
2.記者署名:
※ 沒有在這打上記者或編輯署名的新聞會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
黃可昀
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
每個月繳4000元！她買房「忘記考量管理費」…網：繳20年都可買國產車
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
買大樓除了要注意公設比，交屋後每個月還得繳交管理費。一名女網友表示，一般人買房
會注意坪數、格局、坐向等等條件，比較少聽到有人將「管理費」列入考量，但仔細想想
，每個月繳掉的幾千元管理費累積起來也是一筆龐大費用。
會注意坪數、格局、坐向等等條件，比較少聽到有人將「管理費」列入考量，但仔細想想
，每個月繳掉的幾千元管理費累積起來也是一筆龐大費用。
原PO在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》表示，每個月繳3、4000元覺得有點負擔，長
期下來是一筆無底洞的開銷，但當初買房前卻忽略了這筆費用，於是PO文問其他人，「請
問大家買房的時候會將管理費列入考慮嗎？」
期下來是一筆無底洞的開銷，但當初買房前卻忽略了這筆費用，於是PO文問其他人，「請
問大家買房的時候會將管理費列入考慮嗎？」
網友回應，管理費是買了房以後要持續負擔的開銷，每個月都得繳的費用當然不能太高，
得衡量自身能力，是一項買房很重要的參考條件，「一定要考慮呀～房貸有一天會繳完，
但管理費卻是要一直繳下去的」、「要啊，繳20年都可以買台國產車了」、「我會列入考
慮，管理費跟坪數、戶數有關。」
得衡量自身能力，是一項買房很重要的參考條件，「一定要考慮呀～房貸有一天會繳完，
但管理費卻是要一直繳下去的」、「要啊，繳20年都可以買台國產車了」、「我會列入考
慮，管理費跟坪數、戶數有關。」
不過，多數網友認為，管理費價格只要在合理範圍內都繳得心甘情願，畢竟有保全維護安
全、有子母車可丟垃圾，還有清潔人員幫忙維護環境整潔，如果想要省管理費的人可以買
公寓或華廈，但倒垃圾、收包裹這類瑣事就要自己來，「會考慮，但是有管理員收包裹，
清潔人員打掃環境、有電梯可以使用、不用等垃圾車，繳管理費倒也還好」、「光是倒垃
圾就可節省很多時間，還有幫你顧小偷，那更是值得。」
全、有子母車可丟垃圾，還有清潔人員幫忙維護環境整潔，如果想要省管理費的人可以買
公寓或華廈，但倒垃圾、收包裹這類瑣事就要自己來，「會考慮，但是有管理員收包裹，
清潔人員打掃環境、有電梯可以使用、不用等垃圾車，繳管理費倒也還好」、「光是倒垃
圾就可節省很多時間，還有幫你顧小偷，那更是值得。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1728725
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
管理費也是很大一筆成本
如果純自住能享受到就覺得還好
不自住純投機就傷了
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.232.50 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UtasGg_ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591627152.A.ABF.html
推 : 所以那些不用繳管理費的人 你的車呢1F 06/08 22:39
→ : 好貴==2F 06/08 22:39
噓 : 在夢裡啦3F 06/08 22:40
推 : 買的起4000管理費的房子，這算小錢吧4F 06/08 22:40
→ : 廢話當然要考慮 不是都有註明嗎5F 06/08 22:40
→ : 五樓根本沒錢買房 可悲啊6F 06/08 22:40
→ : 何不買透天7F 06/08 22:40
推 : 在我的車庫裡 怎麼了嗎8F 06/08 22:40
推 : 哪間的要4000....9F 06/08 22:40
→ : 我沒有花錢買房 只是有房子可以繼承 ㄎㄎ.10F 06/08 22:40
→ kimula01 …
→ : 可以買獨棟透天12F 06/08 22:40
推 : 呵呵13F 06/08 22:40
→ A6 …
→ : 我記得有人之前說住大樓比透天還方便 因為有管理員幫收信15F 06/08 22:41
推 : 管理費4000算很高了吧 ? 到底哪裡的高級住宅 ?16F 06/08 22:41
→ : 件和幫丟垃圾 原來這些服務要錢啊 還上千元 嘻嘻17F 06/08 22:41
→ : 40坪 一坪100?18F 06/08 22:41
推 : 管理費一坪50 /80坪就四千啦19F 06/08 22:41
推 : 一個月管理費4000元真的很貴 買的房子應該等級不錯20F 06/08 22:42
推 : 我家這邊管理費一個月一萬二勒21F 06/08 22:42
推 : 惠宇隨便一間都要4000以上吧22F 06/08 22:42
噓 : 4000有女僕幫忙打掃嗎？23F 06/08 22:42
→ : 很容易啊24F 06/08 22:42
推 : 4000元，大約是2000-2500萬左右等級25F 06/08 22:42
噓 : 有游泳池的最智障26F 06/08 22:43
推 : 4000哪裡算高，士林區的管理費就要一萬啦27F 06/08 22:43
→ : 自住有差？？我看8成炒房仔28F 06/08 22:44
→ : 皮皮的人不繳就是不繳 你也拿他沒轍...尤其是住戶自組型29F 06/08 22:44
推 : 物業要請管理員啊 兩班或三班 維修也要分擔啊還有電梯30F 06/08 22:44
推 : 台中綠園道的要六千31F 06/08 22:45
→ : 能買80坪的....32F 06/08 22:45
→ : 消防33F 06/08 22:45
推 : 附近能滿足他需求的透天貴到靠北啊34F 06/08 22:45
→ : 管委會 委員都是義工制都另有工作 要告會影響生活根本沒35F 06/08 22:45
推 : 台北文華苑一個月管理費就10萬 普通小豪宅就一萬了36F 06/08 22:45
→ : 住這種房子的人也在講國產車 口憐37F 06/08 22:46
→ : 4000在台北算貧民區管理費吧38F 06/08 22:46
噓 : 可以不要繳啊39F 06/08 22:46
→ : 輒 司法處裡曠時費久 還要當事人雙方和解....算了吧40F 06/08 22:47
→ : 竹北一堆建案一個月管理費都四千元以上 有很多嗎41F 06/08 22:47
推 : 人家買房子 你還在國產車42F 06/08 22:48
→ : 除非告贏能有天價賠償 不然只要跑幾次法院沒結果 就完全43F 06/08 22:48
推 : 你都會算管理費了 車子的維護費怎麼不算一下44F 06/08 22:49
→ : 不信任走法律途徑 (真的走完 那個欠錢的賣房跑了)45F 06/08 22:49
推 : 普通46F 06/08 22:49
推 : 新大樓1坪100 40坪？47F 06/08 22:50
推 : 原來台北4000元管理費算貧民啊 ? 真的是活該被扒皮....48F 06/08 22:50
推 : 有社區只要來參加管委會的 就免電費 水費...49F 06/08 22:50
→ : 買得起一個月4000管理費的房子50F 06/08 22:50
推 : 買得起管理費4000的人會在意管理費？51F 06/08 22:50
→ : 擔心個鳥52F 06/08 22:51
→ : 繳4000表示購買坪數也大還會在意這些管理費？！53F 06/08 22:52
→ : 一個月四千 是每十戶配一位管理員嗎54F 06/08 22:52
推 : 買得起一個月四千管理費房的人不會care好嗎55F 06/08 22:52
推 : 買透天阿56F 06/08 22:53
推 : 這4000 大概只有多少會跑到警衛手上？57F 06/08 22:53
→ : 其實買透天 也是要自己管理阿 除非買透天的人打死往後2058F 06/08 22:54
噓 : 帝寶管理費十萬 你看阿文有皺一下眉頭嗎 是不是59F 06/08 22:55
→ : 水塔永遠不洗 屋子漏水永不修繕(頂樓常見)60F 06/08 22:55
→ : 很多不買大樓就是不想繳管理費 有的管委會都亂花錢會很幹61F 06/08 22:55
推 : 大樓jo是醬62F 06/08 22:55
→ : 很多建案公設福利設施一堆 管理費超高真不算啥..63F 06/08 22:57
推 : 保證未來管理費會一直漲64F 06/08 22:57
→ : 4000算便宜的好了吧 中小戶型的一般公寓大樓價格65F 06/08 22:57
噓 : 帝寶管理費10萬?66F 06/08 22:58
推 : 修繕本來就要錢 還真的以為買房子放著都不用管就會增值67F 06/08 22:58
→ : 喔
→ : 喔
噓 : 4000是貧民窟吧 沒有三萬都是垃圾房69F 06/08 22:58
噓 : 記者真好當找一篇廢文就收工70F 06/08 22:59
噓 : 最好會忘記齁71F 06/08 22:59
推 : 桃園地區也有一坪75元的啊 超級貴 買個100坪每月就72F 06/08 23:00
推 : 管理費4000 不貴吧73F 06/08 23:00
→ : 噴7500了....還不算車位的 = =74F 06/08 23:00
→ : 好像沒人提到消防也蠻花錢的照明燈 水帶 泡沫灑水 警75F 06/08 23:01
→ : 樓上說的好像每個人出手買100坪跟吃飯一樣簡單76F 06/08 23:02
推 : 4000管理費 超貴77F 06/08 23:02
推 : 消防設備重做 電梯重做 好的管委會會從累積的管理費出78F 06/08 23:02
→ : 爛的管委會每月管理費花得差不多 所有公設都要另外出錢
→ : 管委會管錢管到黑道介入/住戶互吉的一堆
→ : 爛的管委會每月管理費花得差不多 所有公設都要另外出錢
→ : 管委會管錢管到黑道介入/住戶互吉的一堆
→ : 真的 不要以為繳管理費就會好好弄 亂搞的一堆81F 06/08 23:06
噓 : 推文一堆沒住過大樓的 4000很少了82F 06/08 23:07
推 : 4000不算貴，好一點的都要7.8000上下83F 06/08 23:09
推 : 透天也是要維修的好嗎 之前頂樓重鋪就花了上百萬84F 06/08 23:09
推 : 比較少人會將管理費列入考量?放屁咧...自己傻以為大家都傻85F 06/08 23:09
推 : 前陣子碰到消防工程重做報價是市價2倍 住戶也沒人反應86F 06/08 23:11
推 : 聽說帝寶是六萬87F 06/08 23:11
推 : 透天就是讚 但要選地段 6米寬 至少能有兩個停車位88F 06/08 23:11
→ : 台北市新公寓管理費超過五千很正常啊，比較好的甚至超過一萬89F 06/08 23:11
→ : 我家30年老房子 啥都沒 一個月200090F 06/08 23:11
→ : 找其它廠商來現場測量報價還直接被管委趕 呵呵91F 06/08 23:12
噓 : 到底在公三小 那要不要說你不買房子可以買十台國產車92F 06/08 23:12
→ : 貴到爆 比房租還貴93F 06/08 23:12
噓 : 想自己丟垃圾嗎。。。。94F 06/08 23:13
推 : 4000管理費淘汰一些廢物很好阿…95F 06/08 23:13
噓 : 4000的算不錯的大樓了吧？品質好就好比較貴啊？不然住96F 06/08 23:16
→ : 公寓最便宜 但沒生活品質啊？
→ : 公寓最便宜 但沒生活品質啊？
推 : 買房前忽略這比費用？房仲或建商都沒說嗎？98F 06/08 23:16
→ : 別以為管理費高 就會有好鄰居 一樣有黑道吸毒仔進來住99F 06/08 23:16
推 : 台灣的管理費也是笑話100F 06/08 23:17
→ : 公共管道間 有人抽K煙全是那塑膠味管委會查幾月查不到101F 06/08 23:18
噓 : 建議管理費調到十萬 淘汰這些窮鬼102F 06/08 23:20
推 : 有在好好管理，四千真的還好103F 06/08 23:21
→ : 台中問鼎市政一個月六千多104F 06/08 23:22
→ : 其實有管理好的話 連垃圾都不用去外面等垃圾車倒 大樓有105F 06/08 23:28
→ : 設垃圾集中區 每天都有垃圾處理業者清理 對於根本沒空等
→ : 設垃圾集中區 每天都有垃圾處理業者清理 對於根本沒空等
→ : 我繳3000 有電梯 有人收信件、定期清水塔、維護機械車位107F 06/08 23:29
推 : 天母某大樓管理費快四萬108F 06/08 23:29
→ : 車倒垃圾是福音 光這一點就很讓人感受到有差...109F 06/08 23:30
噓 : 四千就中上 沒到特別貴 一堆喊貴的有點可憐110F 06/08 23:35
→ : 社區有警衛，倒垃圾時間自由超棒der，合理的管理費我願意111F 06/08 23:38
→ : 繳
→ : 繳
推 : 一般有保全的 最普通應該也是要2000起跳113F 06/08 23:43
推 : 4000還好吧，我姑姑住天母社區老房，也沒特別高級，一個月114F 06/08 23:44
→ : 你猜猜多少，10,000快5
→ : 你猜猜多少，10,000快5
→ : 白痴，任何xx乘上20年，都可以上太空了，智障116F 06/08 23:46
推 : 這不多阿 有什麼好考量的117F 06/08 23:47
推 : 房貸加管理費，我看去掉薪水2/3118F 06/08 23:47
→ : 哈哈 買透天就好了119F 06/08 23:48
→ : 4000的管理費家裡也是住很好了 是有必要在意這點錢嗎120F 06/08 23:53
→ : 這種的包電梯垃圾甚至連車位都有 算賺了啦
→ : 看推文還有清水塔幫收包裹收掛號 很不錯了
→ : 這種的包電梯垃圾甚至連車位都有 算賺了啦
→ : 看推文還有清水塔幫收包裹收掛號 很不錯了
噓 : 才4000…我家都超過一倍惹123F 06/08 23:57
推 : 住透天沒這煩惱124F 06/09 00:00
推 : 4000很簡單吧。車位清潔費搭上去125F 06/09 00:02
推 : 要看她的坪數才是關鍵，以前常看到住戶在吵管理費的126F 06/09 00:03
→ : 很多住戶在說我又沒用到游泳池為什麼要繳那麼貴的管理
→ : 費，那個搬進來前是都沒看公設跟管理費計費方式嗎
→ : 很多住戶在說我又沒用到游泳池為什麼要繳那麼貴的管理
→ : 費，那個搬進來前是都沒看公設跟管理費計費方式嗎
推 : 4000元 有女僕可以129F 06/09 00:06
→ : 本來就要算啊130F 06/09 00:10
噓 : 北七喔，一般人都會想到管理費好嗎？131F 06/09 00:20
→ : 不喜歡管理費的就會去買公寓了
→ : 不喜歡管理費的就會去買公寓了
噓 : 連管理費都繳不起的，還是去住南部公寓吧133F 06/09 00:22
→ : 還好吧 我家舊華廈也是五六千的134F 06/09 00:26
推 : 台北破萬多的是135F 06/09 00:37
→ : 買得起這種房最好會在乎國產車136F 06/09 00:39
推 : 齁 管理費跟坪數走的耶 買得起這種房子然後計較每個月137F 06/09 00:52
→ : 四千塊 ？？？
→ : 四千塊 ？？？
→ : 4000管理費是有什麼特殊服務嗎？！139F 06/09 00:54
推 : 4000？？ 哇草 那是豪宅耶140F 06/09 00:58
推 : 管理費都六千跳…141F 06/09 00:59
噓 : 台北市公寓每天專人收垃圾才350/月 爽142F 06/09 01:02
推 : 才4000有什麼好大驚小怪的？143F 06/09 01:12
推 : 問鼎市政不貴吧==？144F 06/09 01:12
噓 : 乞丐也太多了吧。。。。豪宅管理費至少2萬好嗎145F 06/09 01:13
→ : 先弄清楚有幾戶吧
→ : 先弄清楚有幾戶吧
推 : 4000在台北很普通吧147F 06/09 01:29
→ : 戶數少嗎? 我住的社區五百多戶 一坪50加車位500148F 06/09 01:31
→ : 板橋江翠
→ : 板橋江翠
推 : 一個月4000再臺北根本便宜150F 06/09 01:33
→ : 如果買的起台北市的房子 那這管理費算不上負擔了151F 06/09 01:34
推 : 林口大未來，11x坪的，應該要繳到快9千，可以在台北租152F 06/09 01:49
→ : 不錯的小套房了
→ : 不錯的小套房了
推 : 管理費4000不是小社區就是大坪數，住得起大坪數應該沒154F 06/09 01:57
→ : 在管這筆錢吧
→ : 在管這筆錢吧
→ : 貴爆156F 06/09 02:08
→ : 各種公共設施保養維修清潔、保全薪水 使用者付費很正常157F 06/09 02:26
→ : 很多？158F 06/09 02:52
推 : 物業公司: 笑而不答159F 06/09 02:55
噓 : 一堆低能是沒住過大樓膩？都鄉下人？160F 06/09 03:08
推 : 都買房了把管理費算進總價當房價就好161F 06/09 03:31
→ : 難道有人會為了每個月差1000的管理費買總價貴100萬的
→ : 難道有人會為了每個月差1000的管理費買總價貴100萬的
→ : 公設是游泳池，酒吧一堆嗎，真貴163F 06/09 03:37
噓 : 在我停車位上啊怎麼了嗎164F 06/09 04:03
推 : 自住根本方便 投資客才會該該叫165F 06/09 04:38
推 : 我朋友家管理費五萬多，覺得另一個世界的人。166F 06/09 04:41
噓 : 台北市像樣一點的就差不多這樣啊167F 06/09 04:53
→ : 不要管理員來顧 應該會便宜168F 06/09 05:40
推 : 廣告詞 幫倒垃圾拿包裹一天不到10元價格趕快來電169F 06/09 06:36
推 : 買的起4000元一個月管理費的房子還擔心繳不起？170F 06/09 07:12
推 : 買公寓不用繳171F 06/09 07:14
推 : 板橋坪數50差不多就4000了吧172F 06/09 07:50
推 : 台北隨便都100元/坪的，很容易好嗎173F 06/09 08:19
→ : 誰不考慮管理費的???174F 06/09 08:29
推 : 看坪數吧 算電梯管理員清潔工子母車就知道了175F 06/09 08:34
→ : 4000合理?176F 06/09 09:17
推 : 月繳近萬管理費，要品質就要付出代價，要馬好就要給草吃177F 06/09 09:19
→ : 戶數少要24小時保全就不可能便宜，戶數多意見就多
→ : 戶數少要24小時保全就不可能便宜，戶數多意見就多
推 : 高管理費可以篩掉一些惡質鄰居179F 06/09 09:20
→ : 凡事都是魚與熊掌無法兼得180F 06/09 09:21
推 : 每月5、6千好貴...181F 06/09 09:24
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(￣︿￣)ｐ simon9331 說瞎！
1樓 時間: 2020-06-09 01:44:05 (台灣)
→
(編輯過) TW
繳管理費讓管委會的委員 結果社區修繕及新增工程的工程款灌水10%甚至雙倍金額 變成大家都不知道的回扣是不知道還是不在乎??自己家裡的設備到處詢價.查價 結果社區的設施..工程費用隨便灌水
3樓 時間: 2020-06-10 09:58:55 (台灣)
→
06-10 09:58 TW
有經驗的老委員... 諂媚的物業管理... 利害關係者(廠商.住戶?)..光是消防檢查就可以有48K跟29K的差距 更何況是那種... 通常的手法都是 1.低價高報. 2.重複維修. 3.甚或是未故障非預防性的維修 4.私下租售社區設備設施或侵占臨時停車費收入
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