※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-16 08:40:18
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
時間 Sun Nov 15 10:18:32 2020
: 真的傻耶
: 這樣放三四樓有什麼威脅性
: 要威脅也是這家人改成宮廟這樣
: 要理性賺錢一點就是改成早餐店或是便當店或是超商之類的
: 整個社區都是我的客戶隱藏客源
: 真要搞
: 買房子討厭遇到的嫌惡措施在這個時候就可以想過一輪來弄了吧
有個小問題，怎麼似乎大家都支持去亂搞阿
這建案裡面地主戶應該還是不少啦，也就是以前的老鄰居
老實說你去弄老鄰居有意義嗎? 老鄰居是不是也很多老人老了樓梯爬不動的?
你今天要求更多錢，是因為你"覺得"你的店面和住家更有價值阿
問題是對其他鄰居來說，機車行算是很友善的店面嗎?
機油流得滿地，整天就是聽到那個電動起子的聲音
試車要發動在那邊排廢氣，待維修機車大概佔滿整個騎樓和人行道
常常有人支持釘子戶，可是我認為會有所謂釘子戶抗爭
基本上就是價格談不攏，假如從頭到尾都沒要賣基本上沒抗爭這種事
因為第一時間就把你劃出都更案之外了，建商大概也懶得浪費時間跟你來來回回那麼多次
那至於怎麼談都更價格，就是各憑本事阿
那至於怎麼談都更價格，就是各憑本事阿
買方想用最便宜的價格，賣方想要得到最高的價格，這不就是自由市場嗎?
公定價管你怎麼樣統一收購，不就是大家最討厭的共產黨?
當然賣方push太高，買方直接放棄就是你要承擔的風險
大家在那邊說要透明，問題是人性希望透明嗎?
今天隔壁一樓賣的比你高，因為他的地點價值更高一點你能接受?
像這個案子，三樓四樓都賣了，可能原屋主老了膝蓋爬不動樓梯了
因為你自己一二樓認為價值更高所以不參加，那就是商業上考量
像這個案子，三樓四樓都賣了，可能原屋主老了膝蓋爬不動樓梯了
因為你自己一二樓認為價值更高所以不參加，那就是商業上考量
根本沒有誰對誰錯，你自認為有一億，建商只願意出七千萬
有甚麼委屈的? 就到時候找願意出一億的來賣阿
只是建商喜歡的是整合區域，這塊地除非變成危樓，不然也很難蓋到回本
這麼大的案子其他戶賣掉或接受條件，代表建商開的行情還是多數人能接受
至少就算條件可能外界看起來不是最理想
但對於很多老人來說，你要他賣掉也買不起附近的電梯建案
老人又有強烈的地緣感情
事物的價值是因人而異，對一個快渴死的人而言，你給他一疊美金不如給他一口水
--
→ : 朋友剛花150買外匯c300 被我們笑01/19 19:45
噓 : 我開rav2.5要跟你說嗎 現金付清 要道歉的快喔
噓 : 我開rav2.5要跟你說嗎 現金付清 要道歉的快喔
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.92.25 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vi8_wEP (Gossiping)
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※ 同主題文章:
11-14 22:02 ■ [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底 網友：最後竟變這樣？
11-15 03:52 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 08:56 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 09:41 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
● 11-15 10:18 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 12:16 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
11-15 13:48 ■ Re: [新聞] 「永春都更案」近完工！釘子戶堅持到底
推 : 你的論述要再具體一點，簡單點1F 11/15 10:21
我講的東西很簡單吧，這戶根本沒什麼委屈，為什麼要去搞嫌惡設施來弄建案?※ 編輯: zzahoward (36.230.92.25 臺灣), 11/15/2020 10:23:59
推 : 簡單說就好 久那區住戶全賣 剩那一戶沒賣2F 11/15 10:24
推 : 惱羞成怒啊3F 11/15 10:31
→ : 不服輸的人就是會鬧，請看川普
→ : 不服輸的人就是會鬧，請看川普
推 : 你是正確解答5F 11/15 10:34
推 : 這釘子戶 7.9坪喊 12.9億 簡單來說就是貪6F 11/15 10:36
→ : 他開一億就算了 他開十二億欸7F 11/15 10:38
→ : 地主搞建商20年 現在就看建商會搞地主幾年
→ : 地主搞建商20年 現在就看建商會搞地主幾年
推 : 等到大自然懂都更9F 11/15 10:47
推 : 那個....房子賣完之後 建商就沒他的事了10F 11/15 10:49
→ : 你亂搞事 是那邊的居民承擔 不是建商
→ : 你亂搞事 是那邊的居民承擔 不是建商
推 : 12億 XD12F 11/15 10:53
推 : 12e.....有夠貪心13F 11/15 11:01
推 : 12億 笑死 剛一堆護航又被騙了14F 11/15 11:03
推 : 推正解15F 11/15 11:11
→ : 建商有釘子戶的樓上產權 要整修還要先問問建商意願16F 11/15 11:11
噓 : 不要亂扯好嗎，開12億的是另外一戶17F 11/15 11:27
推 : 很多人只是想搧風點火吧18F 11/15 11:27
1個要12.9億 1個要5戶 搞垮永春都更案 - 019 - 2060a - 時報周刊A本 - 翻爆 - 翻報 備受矚目的台北市永春都更案，最高行政法院在7月20日駁回台北市政府上訴，全案定讞，整個都更案已停擺。據悉，當初提起訴訟的2個不同意戶，1戶開口要12.9億元，另1戶則是要5間房子，如今被外界形容是2個釘子戶搞垮永春都更案！ ...
→ : 一系列文章跟推文看起來，多數人就是幹話自私嘴砲20F 11/15 11:29
→ : 搜尋資料也不會，人云亦云，傳遞錯誤，無法獨立思考
→ : 搜尋資料也不會，人云亦云，傳遞錯誤，無法獨立思考
推 : 他是氣動的工具吧 壓縮機更吵22F 11/15 11:30
→ : 彭龍三(機車行) 是要5戶 而且要有店面 後來不滿意反悔23F 11/15 11:31
推 : 5戶的有比較好嗎？24F 11/15 11:31
推 : 這個如果我是當事人也會想要 太肥了25F 11/15 11:41
噓 : 意外嗎 ？ 很多釘子戶就是這樣26F 11/15 11:45
→ : 推文還一堆講什麼建商走狗
→ : 你自己一戶貪婪害一堆人景觀通行動線都毀了
→ : 就只想到自己 完全不管市容 要人怎麼支持你？
→ : 推文還一堆講什麼建商走狗
→ : 你自己一戶貪婪害一堆人景觀通行動線都毀了
→ : 就只想到自己 完全不管市容 要人怎麼支持你？
→ be00148 …
推 : 12E不是機車行喊得好嗎 是另外一個不同意戶33F 11/15 12:15
→ : 政府真要立法解決釘子戶才是34F 11/15 12:20
→ : 彭龍三 他現有五戶還有店面 怎有人沒搞清楚..= =35F 11/15 12:28
→ : 他就是覺得改建方案不合他的意 他以後不能自己改建嗎?
→ : 建商也賺幾百億. 你們是在瞎操心啥?
→ : 他就是覺得改建方案不合他的意 他以後不能自己改建嗎?
→ : 建商也賺幾百億. 你們是在瞎操心啥?
推 : 還有人說市容？你長相妨礙市容要不要投胎38F 11/15 12:38
推 : 就自己貪婪，還一堆白癡幫忙說話39F 11/15 12:43
推 : 因為沒有房子才會講這種啊xD40F 11/15 13:13
推 : 這釘子戶也只能這樣使用到不堪住，也無法更新了41F 11/15 13:18
→ : 然後也不可能有人去買，就這樣當傳家地皮了吧
→ : 然後也不可能有人去買，就這樣當傳家地皮了吧
推 : 搞成這樣就是沒辦法自己改建了43F 11/15 14:21
推 : 這是實價登錄沒做好的後果,大家房產價值多少,有公訂價44F 11/15 15:00
→ : 用談的就是會漫天要價,也是炒房好工具,蔡英文就是壞
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