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作者 標題 [新聞] 房價才剛突破歷史高點？一張表曝台南已狂
時間 Fri Oct 30 14:10:33 2020
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房價才剛突破歷史高點？一張表曝台南已狂漲五成
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國泰房地產指數發布最新一季季報，該計畫主持人之一，房產學者章定煊表示，就全國來
看，才剛突破2014歷史高點，不過個別區域差異很大，台南已比歷史高點高了將近50％。
台中新竹也比歷史高點高了25％。
看，才剛突破2014歷史高點，不過個別區域差異很大，台南已比歷史高點高了將近50％。
台中新竹也比歷史高點高了25％。
國泰建設本周發布2020年第3季國泰房地產指數，目前指數127.70，相較上一季，全國房
價上漲1.98%，若和2014年第3季歷史高點126.04相比，小漲1.32%。
章定煊說，最近常有人說房地產才剛突破2014歷史最高點，所以很「健康」。但2014年是
台灣房地產最瘋狂的年代，社會為此徹底撕裂，更是國民黨總統與立委選舉徹底慘敗的重
要因素之一，如今已突破高點，已有些官員居然覺得還好。
台灣房地產最瘋狂的年代，社會為此徹底撕裂，更是國民黨總統與立委選舉徹底慘敗的重
要因素之一，如今已突破高點，已有些官員居然覺得還好。
事實上，從全國來看，房價是剛突破2014歷史高點，但是就主要都會區來看，早已漲翻天
。
章定煊就目前各地房價指數，和2014Q3高點製表比較，台南已比歷史高點高了48.7%。台
中、新竹也比歷史高點高了25％。「連沒了豪宅加持的天龍國也比歷史高點高了7％以上
」。
中、新竹也比歷史高點高了25％。「連沒了豪宅加持的天龍國也比歷史高點高了7％以上
」。
資料來源／取自章定煊臉書
章定煊表示，在房地產指數中，是不太能去看「全國」的。現在就是有人去看了全國指數
，才會說房價才剛突破2014歷史高點。實際上各都市差異太大了，加上房市結構又從北熱
南冷、北冷南熱演變成北溫南熱，都讓全國的價格模型相對不穩定。
，才會說房價才剛突破2014歷史高點。實際上各都市差異太大了，加上房市結構又從北熱
南冷、北冷南熱演變成北溫南熱，都讓全國的價格模型相對不穩定。
章定煊說，2014Q3是美國量化寬鬆發威到極點的時候，也是國內成交量最滾燙的一段時期
， 我們現在的成交量也差不多達到這個水準。房市不只價漲了，推案量也多了、銷售率
還提高了，已經到了發熱發燙的地步。
， 我們現在的成交量也差不多達到這個水準。房市不只價漲了，推案量也多了、銷售率
還提高了，已經到了發熱發燙的地步。
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房價才剛突破歷史高點？一張表曝台南已狂漲五成 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
國泰房地產指數發布最新一季季報，該計畫主持人之一，房產學者章定煊表示，就全國來看，才剛突破2014歷史高點，不過個別區域... ...
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台南台灣價值最高, 房價高意外嗎 ? 會炒房意外嗎?
奇怪, 台南人不是都北漂 ? 房價高是誰在買 ?
台南人快回台南買房子吧, 別他媽的飄來飄去, 只有選舉才飄回去好嗎 ?
不然到時買不起房子, 是不是又要靠妖國民黨下台了呢 ?
民退黨珍蚌, 從蔡母豬開始炒地炒房, 民退黨蔡母豬發大財 !!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.107.180 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VcwvVMd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604038239.A.5A7.html
推 : 小菸政績+11F 10/30 14:10
→ : (づ′・ω・）づ領頭羊2F 10/30 14:11
推 : 首善之都、民主聖地、爐渣米產地、兇案之地3F 10/30 14:11
→ deann …
推 : 加了台灣價值難道不用加價賣嗎?5F 10/30 14:11
推 : 蔡英文政績+16F 10/30 14:11
→ : 民進仔不是炒房就是殺人放火 搞什麼東西7F 10/30 14:11
推 : #安全 #進步8F 10/30 14:11
→ jason486 …
推 : 房價高才安全請得起保全 房價低的地方連保全都沒有 可憐10F 10/30 14:12
推 : 政府只會炒房，不顧治安、食安，爛死了11F 10/30 14:12
→ : 海面一升 第一個面積大縮水的就是台南12F 10/30 14:12
推 : 台北建商下來炒房阿13F 10/30 14:12
→ : 德政，謝主榮恩14F 10/30 14:12
推 : 經濟火車頭15F 10/30 14:12
推 : 西瓜市不意外16F 10/30 14:13
推 : 沒事兒~只是經濟火車路過台南跟新竹~17F 10/30 14:13
→ : 全台灣人都在炒房，笑死18F 10/30 14:13
台南炒最高喔, 台灣價值果然有差
→ : 發大財 炒起來19F 10/30 14:13
→ : 空屋住鬼20F 10/30 14:14
推 : 20年來經濟最好 應該是房價高的關係吧 廢物21F 10/30 14:14
噓 : 小菸政績+1 民進黨741422F 10/30 14:15
→ : 漲好少喔！五倍再說嗎？南科潛力無限啊！23F 10/30 14:16
推 : 南科這兩年狂發展 房價不漲才奇怪吧24F 10/30 14:16
南科狂發展了什麼 ? 狂發展了炒地炒房嗎 ? 呵呵...
噓 : 醒醒吧，上面的ID只想罵民進黨，不是真的在罵炒房25F 10/30 14:16
醒醒, 民退黨本來就欠罵, 某綠畜 ID 根本裝睡叫不醒還護短
推 : 哇 快買哦 看漲哦 中狗建商和房仲們自己買吧26F 10/30 14:16
喔喔, 台南的建商沒給民退黨政治獻金嗎 ? 呵呵...
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ODoxT95.jpg)
→ : 越多這種文和留言 我就放心了 代表建商房仲真的很恨28F 10/30 14:17
推 : 房價是經濟火車頭！撞死你們這些死老百姓29F 10/30 14:18
→ : 我們就偏要抗中 偏不買 怎樣！30F 10/30 14:18
推 : 真正的政績31F 10/30 14:19
推 : 垃圾菸跟綠共死覺青害的32F 10/30 14:19
→ : 週圍一堆房仲整天幹譙台獨 看的好開心33F 10/30 14:19
是喔, 說個笑話 : 民退黨都沒收建商政治獻金, 呵呵...
推 : 政府打房就不會被罵啊，為何不打，收了建商的政治獻金34F 10/30 14:20
→ : 就是要回饋嗎？
→ : 就是要回饋嗎？
推 : 看誰最後當盤子36F 10/30 14:21
噓 : 漲起來很好呀,南部本來就該比北部貴37F 10/30 14:21
推 : 幸福台南38F 10/30 14:21
→ : 時空背景不同了 愛台灣就要買房買地啊！39F 10/30 14:22
推 : 全世界唯一靠炒房拼GDP的國家40F 10/30 14:22
噓 : 那個是因為台積電的關係,是經濟成長未來看好實質需求增加41F 10/30 14:23
醒醒吧, 台雞店只是炒房提材, 別天真了好嗎 ? 呵呵...
→ : 小英政績+1 炒房天才42F 10/30 14:23
→ : 的買盤,哪能跟中國那種鬼城相比?5毛崩潰了嗎?43F 10/30 14:23
→ : 難道台商要回來你不讓他回來?
→ : 難道台商要回來你不讓他回來?
笑死, 台商哪個回來? 拿出證據好嗎 ?
台商回來房價就要大漲喔 ? 果然蔡母豬症雞, 什麼題材都能拿來炒房, 有一套, 呵呵...
※ 編輯: ntlutw (59.115.107.180 臺灣), 10/30/2020 14:26:38
推 : 小英政績+145F 10/30 14:25
推 : 準備被罵吧dpp，明著炒房也沒作為的政府46F 10/30 14:26
從台灣南科變世界南科，看看外商默克、應材、康寧怎麼說 | TechNews 科技新報
![[圖]]()
一塊隸屬於台糖公司的甘蔗田，原本人跡罕至；23 年後，不僅成為廠房林立、人口稠密的南科，最近短短 4 個月內，還讓全球晶圓代工龍頭台積電四度砸下重金加碼投資，總投資金額破百億元，震撼半導體業界。與台積電同樣，見證南科一路走來歷史的外商，又是如何看待如今蓬勃發展的南科未來前景？
打造全球研發重鎮 . ...
![[圖]](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2020/09/03112630/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%BB%98%E5%85%8B%E9%9B%86%E5%9C%98%E8%91%A3%E4%BA%8B%E9%95%B7%E8%AC%9D%E5%BF%97%E5%AE%8F.jpg)
笑死, 台商回來也是工業區土地, 台商才多少人 ?能聚集多少員工 ? 而且員工還是當地人,
這樣就能把房價漲五成 ? 明明就拿提材炒房, 這也能凹 ? 笑死 ?
→ : 小英政績誒，怎麼可能是駡49F 10/30 14:27
推 : 你以為台積電有多少員工?而且一堆本來家裡就有房的50F 10/30 14:27
推 : 沒關係啦 明年自然開始崩，現在最後一波韭菜上車了51F 10/30 14:28
→ : 上面是財訊的報導 自己去看吧 台積電 默克 康寧 應材etc52F 10/30 14:28
笑死, 台商回來也是工業區土地, 台商才多少人 ?能聚集多少員工 ? 而且員工還是當地
人,這樣就能把房價漲五成 ? 明明就拿提材炒房, 這也能凹 ? 笑死 ?
→ : 外商來又怎樣 一堆local pay 小朋友喔53F 10/30 14:28
→ : 這種跟中國鬼城天差地遠好嗎? 天津都可以蓋117樓爛尾了54F 10/30 14:29
→ : 不只一棟117樓爛掉 連帶周邊一整個區塊都是鬼城 可憐那
→ : 不只一棟117樓爛掉 連帶周邊一整個區塊都是鬼城 可憐那
→ : 以為外商就算了吧，還不是台灣的薪資結構56F 10/30 14:30
推 : 年輕人自己選的57F 10/30 14:30
→ : 不講外商 光南科的台GG就把當地的平均薪資拉高一大截了58F 10/30 14:31
笑死, 乾脆說台南人全靠台雞店養好了, 一家公司拉全台南薪資 ? 這種凹法笑死人 !
推 : 好爽，北七投客才在推破敗的城中城59F 10/30 14:33
推 : 房子蓋在有台灣價值的爐渣上，價格當然井噴啊60F 10/30 14:33
噓 : 推文裡面還一堆4%9.25毛造謠民進黨不炒房...61F 10/30 14:34
民退黨不炒房啦. 只是政治獻金...呵呵...
→ : 炒房儲存台灣價值！台灣價值炒起來！62F 10/30 14:34
推 : 準備絕子絕孫 可悲台畜 ㄏㄏ63F 10/30 14:35
→ : 好啦，南科就算了，其它區域呢？64F 10/30 14:35
綠畜 : 不管啦, 台雞店養全台南人
推 : 建商有給政治獻金 你各位賤民給DPP甚麼?65F 10/30 14:38
噓 : 不炒房的4%9.25毛 太平洋沒加蓋 自己游去支那66F 10/30 14:39
所以你也認為綠畜民退黨炒房囉 ?
→ : 只能給dpp選票吧，不然有政黨打房嗎？悲哀67F 10/30 14:40
不打也不能炒到漲五成吧 ?誰像民退黨這種漲法 ?
→ : 炒高南部房價，北漂哭哭，後路沒了68F 10/30 14:40
北飄仔以後回去投票住旅館, 民退黨補助 !
※ 編輯: ntlutw (59.115.107.180 臺灣), 10/30/2020 14:43:45
推 : 怎麼才五成，火車頭捏！69F 10/30 14:43
→ : 你去查一下2016年貸款成數限制就解除了70F 10/30 14:43
推 : 炒房儲值台灣價值最快的方法啊 懂？！71F 10/30 14:44
→ : 蔡英文就沒在鎖上去過了 代表政府也想炒房 也太後知後覺72F 10/30 14:44
→ : 今年又開放40年貸款 延長10年喔~貸貸相傳呢
→ : 今年又開放40年貸款 延長10年喔~貸貸相傳呢
→ : 連路燈都沒有的地方也能漲 笑死74F 10/30 14:45
推 : 北漂仔還在做夢當租屋股神老了回鄉下住阿？75F 10/30 14:46
噓 : 健康三小 幹你娘76F 10/30 14:46
→ eeccms …
然後呢 ? 所以民退黨執政縣市都眼睜睜看國民黨炒房 ?
所以國民黨下台囉 ? 是這樣嗎 ? 呵呵...
噓 : 一堆垃圾北部人下來炒房囉79F 10/30 14:51
給民退黨政治獻金的北部人嗎 ? 不然台南民退黨執政, 怎麼都壓不住炒房 ?
推 : 小英政績+180F 10/30 14:54
推 : 小英政績+181F 10/30 14:54
→ : 當然要漲 不然有人整天靠北重北輕南怎麼辦82F 10/30 15:01
蔡母豬都執政幾年了 ? 還在重北輕南喔 ? 這就是蔡母豬的抗中保台 ? 呵呵...
推 : 不炒房炒地皮怎麼撈錢83F 10/30 15:03
說的是啊 !
推 : 炒房就是讓台灣沉淪 自我民族消滅84F 10/30 15:11
who car
※ 編輯: ntlutw (59.115.107.180 臺灣), 10/30/2020 15:13:08
推 : 台南房子地基有無毒爐渣嗎??85F 10/30 15:13
推 : 爐渣米，姦殺，炒房，西瓜86F 10/30 15:15
推 : 台南有的地方 模型屋都還沒做出來，就幾乎賣光了....87F 10/30 15:25
推 : 台南人就愛這味，建商地主發大財！88F 10/30 15:28
噓 : 爐渣好吃嗎？89F 10/30 15:35
→ : 火車頭 小英政績90F 10/30 15:38
推 : o91F 10/30 15:42
→ : 小菸：快來買喔92F 10/30 15:44
推 : *\(^o^)/* 新臺灣價值93F 10/30 15:50
推 : 大樓越住越窮94F 10/30 15:58
推 : 選前居住正義，選後放任炒房95F 10/30 16:05
推 : 有爐渣超棒好嗎 完全是菸粉夢想地帶96F 10/30 16:11
推 : 小菸政績 綠油油的台南剛好而已97F 10/30 16:16
推 : 綠色居住正鎰98F 10/30 16:39
推 : 洨菸居住正義好蚌 洨菸政績+199F 10/30 16:59
→ monkeydog119 …
推 : 小英政績+1101F 10/30 18:54
推 : 爐渣102F 10/30 21:05
推 : 讚啦，漲爆。政府就是要創造更多奴隸供權貴使喚。103F 10/30 21:59
推 : 房地產一定是「今日香港、明日台灣」啊！不然咧？104F 10/31 00:53
推 : 台南炒房炒起來105F 10/31 01:20
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