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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-16 08:22:21
看板 Gossiping
作者 parkinque (英文老師)
標題 Re: [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
時間 Thu Oct 15 10:25:08 2020


四十年房貸是好事阿,唯一缺點是門檻太高。
應該開放全民全省都可貸才對。
像瑞典房貸上限有是105年的。
這樣負擔更小了。

說什麼揹房貸悲哀的,不買房也是要租房子阿。

一輩子租房子跟百年房貸還不是一樣。

租房子更恐怖吧,房租繳不出來就要去當街友了。

人只要活著就要住,就要繳錢繳房租或繳房貸。

說繳房貸不好的,到底邏輯是什麼,不能理解。

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※ 文章代碼(AID): #1VXxC7H5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602728711.A.445.html
hosen: 軟弱之人連扛貸款的勇氣都沒有1F 10/15 10:27
Leesanity: 讚啦   政府德政!2F 10/15 10:27
A80211ab: 每人價值觀不同3F 10/15 10:27
Tattoo: 租40年不用錢4F 10/15 10:27
deann 
deann: 應該推一百年貸款5F 10/15 10:28
hosen: 只好假掰房貸是奴隸,是我不想當奴隸6F 10/15 10:28
kevin28: 付不出租金 回老家啊 大多人還是有老家的7F 10/15 10:28
kutkin: 其實貸到60  就已經沒有差多少了8F 10/15 10:28
kelon: 推百年房貸 前50年只要還10% 不就人人有房了9F 10/15 10:28
hosen: 哪一個老闆不是貸款開公司?那每一個老闆都是奴隸了?10F 10/15 10:29
NoManInCar: 支持100年房貸 寬限期40年!12F 10/15 10:31
[心得] 資本主義的世界 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
[圖]

再度重新強調一個一堆人搞不清楚的觀念. 在資本主義世界裡面. 實業的收入,是拿去支撐資金成本用的... 但是你看到的一切繁榮偉大規模,砸進去的錢主要都是借貸產生的 而不是靠實業收入存出來的.
kevin28: 樓上這種條件我all in了14F 10/15 10:32
henrk: 歐洲一堆百年房子,台灣只要>50年大多跟廢墟沒兩樣15F 10/15 10:33
p7837302: 等等 房貸繳不出還不是要當街友16F 10/15 10:34
kis28519: 沒錢付房貸->沒錢付房租->街友,少在那邊騙17F 10/15 10:37
niko0202: 從出生就該開始繳  政府德政18F 10/15 10:38
jasonpig: 沒錢付房租還能凹房東,房東要透過法律趕走你不知道要多19F 10/15 10:39
jasonpig: 久
Tatsuya72: 真不知道那些連核貸條件都達不到的鍵盤酸民在哭夭什麼21F 10/15 10:40
jasonpig: 房貸付不出來的話,銀行應該沒那麼佛心22F 10/15 10:40
Dia149: 還想騙阿就沒有錢買房子了還在那邊沒拳頭就不要大小升4823F 10/15 10:44
Dia149: 4
jasonpig: 而且房租繳不出來我還能搬去便宜的地區住,房貸呢?25F 10/15 10:50
songzhen: 可以搬去公園住啊26F 10/15 10:52
jaseman: 政府立法推十成百年房貸,不要設門檻,沒頭期款跟租房子27F 10/15 10:53
jaseman: 就完全一樣,應該就人人買的起了吧
yuimost: 樓上你可以賣掉啊29F 10/15 10:53
piliwu: 房子可以賣掉啊,房價不跌你怕什麼?30F 10/15 11:00
piliwu: 不然你以為為什麼自住客都希望房價上漲
astrayzip: 房貸越長對窮人是越有利的32F 10/15 11:05
astrayzip: 因為每期還款壓力低很多,可以有房同時又維持生活品質
Tatsuya72: 的確是較有利,但確實也可理解成階級間貧富差距擴大34F 10/15 11:11
jerrylin: 四十年房貸大概就等於你租到死了35F 10/15 11:12
jerrylin: 每期付的是減少  但是等於多扛一二十年
jerrylin: 我是不知道有沒有比較好啦.
astrayzip: 你可以提前繳清啊38F 10/15 11:13
jerrylin: 說真的  搞這種還不如買地上權  便宜太多39F 10/15 11:13
jerrylin: 反正你只是想住而已
Tatsuya72: 但如果能夠在同一區域共存相安無事,反而能促成社會穩41F 10/15 11:14
Tatsuya72: 定,有沒有持有淨資產其實不重要,說成社會正義只是個
astrayzip: 現在都大樓,你買地上權少買土地也便宜不到哪43F 10/15 11:14
Tatsuya72: 人私慾對階級攀升的情感投射44F 10/15 11:14
kutkin: 銀行願意反而是對民眾有利45F 10/15 11:14
jerrylin: 地上權時間到還給建設公司  以後也比較好都更46F 10/15 11:14
kutkin: 選擇權在民眾47F 10/15 11:14
somefatguy: 對窮人只有剛出幾年有利,房價漲上去頭期會變多48F 10/15 11:14
somefatguy: 除非搭配頭期比率降低服用
jerrylin: 地上權要花的錢大概只有六成  什麼較沒差多少  XD50F 10/15 11:15
Tatsuya72: 地上權評價機制不同,反映信用管制時會造成不同效果51F 10/15 11:15
jerrylin: 沒差多少誰吃飽撐著推地上權52F 10/15 11:15
somefatguy: 然後要一直延長房貸降低頭期,跟勞保一樣幾年一次手術53F 10/15 11:16
astrayzip: 就真的沒便宜多少啊,你買地上權稅多、貸款成數低、利54F 10/15 11:19
astrayzip: 率高,而且時間到就掰增值困難
astrayzip: 坦白說你租房還比較划算不用被綁在一棟房子裡
seemoon2000: 40年房貸是一種緩兵之計 讓買不起房的人 有機會買房57F 10/15 11:21
seemoon2000: 但我認為不是解藥 長期上政府沒有開始控制貸款只會造
seemoon2000: 成中產之上人的套利環境而已
astrayzip: 長期解藥就是增加國民國際競爭力60F 10/15 11:26
astrayzip: 讓台灣人賺國外錢致富產業蒸蒸日上
wr: 地上權很便宜 租屋族可以考慮買地上權取代租屋62F 10/15 11:27
seemoon2000: 國際競爭力增加 沒控制房貸 房價一樣直接頂到天花板63F 10/15 11:28
seemoon2000: 現在房價平均值就是中產收入的天花板 中產收入變高環
seemoon2000: 境因素沒有改變 發展好都市房價就是直接頂在天花板上
s973311 
s973311: 笑死人 房租付不出 連凹房東這種鬼話都說的出來66F 10/15 12:00
s973311: 到底要多魯蛇臉皮多厚才能達到這種境界
DreamerSun: 明天去民進黨上班 有台灣價值68F 10/15 12:06
windcounter: 真像建商口吻69F 10/15 12:16
Sam0453: 房東數學都不錯每月30k房貸>每月15k租金70F 10/15 13:36
ikaros5566: 沒錢路房貸,房子沒了那個慘?71F 10/15 16:52

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