※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-30 18:23:25
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 東區為何沒落？ 柯文哲分析：缺乏明確定
時間 Tue Apr 30 09:22:33 2019
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名
邱瓊玉
3.完整新聞標題:
東區為何沒落？ 柯文哲分析：缺乏明確定位
4.完整新聞內文:
2019-04-28 15:44:26 聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導
東區沒落議題近來吵得沸沸揚揚，台北市長柯文哲今在臉書上直言，當西門町、大稻埕、
信義區，以及南港的人潮和金流大幅上揚的情況下，缺乏明確定位的東區相對就衰退了。
柯文哲表示，2017年台北的金流是12.5兆，去年（2018）達到13.2兆元，成長7千億元，
也佔全台灣金流量的30%。去年（2018）台灣GDP成長率約為2.6%，但去年台北金流量成長
5.7%，遠大於台灣GDP的成長。其中批發及零售業成長4.29%，住宿及餐飲業成長9.2%。
此外，去年（2018），台北市公司登記家數成長至23萬7523家，較前年成長6%，也創下新
高紀錄。
柯文哲表示，這三個數據，代表我們靠著大量小額消費的經濟發展策略，台北的經濟仍有
顯著成長。新開的公司也比倒掉的多，並沒有經濟衰退現象，不過當西區、南港的人潮和
金流大幅上揚的情況下，缺乏明確定位的東區就相對衰退了。
顯著成長。新開的公司也比倒掉的多，並沒有經濟衰退現象，不過當西區、南港的人潮和
金流大幅上揚的情況下，缺乏明確定位的東區就相對衰退了。
柯文哲說，無現金交易、電商、無人商店與AI，在未來5年內會進一步改變台灣零售業的
面貌。所以實體店面不再是賣東西（因為上網買更方便），而是賣生活體驗，這時候商圈
定位應該要更明確。
面貌。所以實體店面不再是賣東西（因為上網買更方便），而是賣生活體驗，這時候商圈
定位應該要更明確。
柯文哲強調，東區的定位是什麼？不是政府跳下去自己定位，因為政府不會比業界更了解
市場，所以在地的商圈要組織起來告訴市府他們要什麼，市府再來協助。
柯文哲說，其他市府可以主動協助的，包括透過大型活動引進人流，以及公共設施的硬體
建設等等。過去幾年，超過五千人以上的活動，我們都有列管，每辦一次就修一次SOP，
不只希望活動有人來，還要能讓商家賺到錢，政府存在的目的之一，就是幫老百姓賺錢。
柯文哲表示，不管是新北投、大稻埕，還是西門町，都曾經「倒下去再爬起來」，東區只
是第一次面臨轉型的問題而已，相信在定位確定後，剩下的就是靠公私協力，讓這個地方
找到新的亮點與特色，也找回人流與金流。
建設等等。過去幾年，超過五千人以上的活動，我們都有列管，每辦一次就修一次SOP，
不只希望活動有人來，還要能讓商家賺到錢，政府存在的目的之一，就是幫老百姓賺錢。
柯文哲表示，不管是新北投、大稻埕，還是西門町，都曾經「倒下去再爬起來」，東區只
是第一次面臨轉型的問題而已，相信在定位確定後，剩下的就是靠公私協力，讓這個地方
找到新的亮點與特色，也找回人流與金流。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5887/3781936
東區為何沒落？ 柯文哲分析：缺乏明確定位 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
東區沒落議題近來吵得沸沸揚揚，台北市長柯文哲今在臉書上直言，當西門町、大稻埕、信義區，以及南港的人潮和金流大幅上揚的情... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/04/27/realtime/6228985.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
6.備註:
房東房子租不出去政府就要協助?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.104.129
※ 文章代碼(AID): #1SnwDR2w (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1556587355.A.0BA.html
![[圖]](https://i.imgur.com/0igsWhr.jpg)
推 : 人潮都去信義商圈了，人就這麼多，那邊多，這邊就少啊2F 04/30 09:23
推 : 還有租金太貴3F 04/30 09:23
→ CenaC …
推 : 選前我幫你 選後靠自己5F 04/30 09:23
噓 : 定位不就是天龍商圈？沒落就沒落承認吧6F 04/30 09:24
推 : 愛選柯文哲 活該死好7F 04/30 09:24
推 : 租不出去不會降租金啊，還不就是貪8F 04/30 09:25
噓 : 不就幫助房東 顆顆9F 04/30 09:25
推 : 以前東區賺爽爽時西區沒落怎不說話10F 04/30 09:25
推 : 柯才是真正做得好吧11F 04/30 09:25
推 : 不會學韓總在新堀江擺Q版人形立牌喔?賺錢像賺水一樣12F 04/30 09:25
噓 : 不是都房東的錯?現在變成定位問題?柯粉又要轉彎了!13F 04/30 09:25
推 : 定位就黃金店面阿.你還不懂喔當啥市長14F 04/30 09:25
→ : 東區以前定位就忠孝東路那條百貨集中區跟周邊商店啊= =15F 04/30 09:25
推 : 柯黑智商低下，數據看不懂只謾罵16F 04/30 09:25
→ : 柯政猛於虎17F 04/30 09:25
→ : 現在網購興起百貨業蕭條 當然定位模糊18F 04/30 09:26
推 : 不就屋主貪婪，狂漲店租19F 04/30 09:26
→ : 選前新堀江沒落十幾年 選後就不再有店家靠北了 懂?20F 04/30 09:26
→ : 要比天龍 信義區101周邊商圈更天龍 東區相形失色21F 04/30 09:26
噓 : 市長要去選總統救台灣啦 沒空搞東區啦22F 04/30 09:26
推 : 性專區設在東區啊 房租也就這行業付得起了23F 04/30 09:27
推 : 大多收店的 都是租金太貴吧24F 04/30 09:27
噓 : 台北市民的悲哀，選這種只破壞不建設的小丑25F 04/30 09:27
推 : 就 無能呀!!26F 04/30 09:28
噓 : 柯文哲已經走樣 跟韓國於有什麼兩樣27F 04/30 09:28
推 : 信義計畫區一次可以逛十幾棟百貨耶28F 04/30 09:28
推 : 其實蕭條從幾任市長前就開始了 轉型轉太慢29F 04/30 09:28
噓 : 幹話王又來了30F 04/30 09:29
→ : 東區頂多sogo三棟加微風、明曜 又沒相連31F 04/30 09:29
→ : 沒落剛好安靜點不是很好32F 04/30 09:29
噓 : 就租金的問題而已，不要再幫忙東護航33F 04/30 09:29
→ : 東區那一帶其實住了不少有錢人 有點年紀的好房子不少34F 04/30 09:30
→ : 台北市有哪裡不沒落 就只會做些雞巴毛的鳥事35F 04/30 09:30
→ : 往這方向發展精緻文化觀光本來應該是不錯的 而不是走商圈36F 04/30 09:30
推 : 推 中肯 ~ 柯黑沒腦不意外 XDDDD37F 04/30 09:30
→ : 金流都顯示 台北市的經濟是成長的了 只是錢從A口袋跑38F 04/30 09:31
→ : 路線 然後百貨蕭條店收光 路上不時有攤販破壞市容39F 04/30 09:31
→ : 到B口袋罷了 成長也不見得就要是百花齊放XD40F 04/30 09:31
噓 : 不會解決問題選你這政客幹嘛41F 04/30 09:32
推 : 柯黑都是白痴嗎？42F 04/30 09:32
→ : 吃不起魚茶43F 04/30 09:32
→ : 市長缺乏明確定位 不說清楚要不要選總統 東區無所適從44F 04/30 09:32
推 : 投資有賺有賠 漲租前請詳閱公開說明書45F 04/30 09:32
推 : 東區太難逛了，都要擠騎樓46F 04/30 09:33
→ : 不如說等時間到了人自然會回來47F 04/30 09:33
→ : 而且不談金流 光信義計畫區、西門町假日人潮也是很多48F 04/30 09:34
推 : 真爽 移民國外吸台灣錢花49F 04/30 09:34
推 : 東區原本吸引人的點被其他區域取代了 所以東區自己要50F 04/30 09:34
→ : 找到定位 不過那些知名外商也是被這群房東逼走的
→ : 找到定位 不過那些知名外商也是被這群房東逼走的
推 : 柯黑是白癡不是公認的嗎?!52F 04/30 09:34
→ : 看來我只能投民進黨了53F 04/30 09:35
→ : 淘寶貨賣這麼貴活該啊54F 04/30 09:35
→ : 以東區的未來展望不見得能搶回被信義計畫區撈走的人55F 04/30 09:35
推 : 東區也沒比較好逛56F 04/30 09:35
→ : 一間小店租金能開到快20萬 一杯咖啡是該賣多少錢57F 04/30 09:36
推 : 東區明明就有明確定位 柯P在說三小= =58F 04/30 09:36
→ : 東區的明確定位就是高房價 高房租阿 這大家都知道吧
→ : 東區的明確定位就是高房價 高房租阿 這大家都知道吧
推 : 有些人的推文 真的快笑死 超棒的60F 04/30 09:38
→ : 廢話哥，這還需要你分析？61F 04/30 09:38
推 : 信義區很新什麼都有停車又方便 誰想去東區呀62F 04/30 09:38
推 : 就房租太貴啊，高房價高租金本來就是民生經濟的殺手63F 04/30 09:38
推 : 商圈沒落不是只有租金，信義區租金是有多便宜64F 04/30 09:38
→ : 一下房租!一下定位問題!講來講去也只是嘴砲!65F 04/30 09:39
→ : 記者說什麼你都相信66F 04/30 09:39
→ : 路邊隨便抓個人都知道答案 就是東區難逛東西貴 關市長啥事?67F 04/30 09:40
推 : 信義區比東區好逛，也舒服!68F 04/30 09:40
推 : 真要說沒落 十幾年前忠孝東敦化南路馬路旁就一堆沒人租的69F 04/30 09:41
推 : 一定是有很原因才導致今天的局面，房租跟定位不能70F 04/30 09:41
→ : 同時有問題？
→ : 同時有問題？
→ : 店面 誠品前面開一排攤販的時候就已經是警訊了72F 04/30 09:41
噓 : 東區哪有什麼商圈組織 不都是房東的奴隸?73F 04/30 09:42
推 : 難道巷口牛肉麵店快倒 也是柯的錯 柯黑要黑對點74F 04/30 09:42
推 : 單純商圈轉移而已啊，西區發大財了75F 04/30 09:44
推 : 看到噓的人就覺得柯做的好了76F 04/30 09:44
推 : 客觀說來東區商家分佈真的很難逛77F 04/30 09:44
推 : 就某個市長硬幹起來的白痴東西啊78F 04/30 09:46
推 : 市場沒有失靈時，政府本來就不應該干預太多市場經濟79F 04/30 09:46
→ : 西區在東區都還是墳墓和農田時就蓬勃發展很久了 現在只是80F 04/30 09:46
→ : 風水又轉回去而已 商家自己眼光不精準是在靠北三小
→ : 風水又轉回去而已 商家自己眼光不精準是在靠北三小
→ : 柯文哲應該是檯面上最有經濟腦的政治人物82F 04/30 09:46
→ : 單就巷弄 東區做吃的商家很多也頗有競爭力 但像西門83F 04/30 09:47
→ : 西門町、信義區、饒河夜市，連南港都逐漸起來84F 04/30 09:47
→ : 有行人徒步區 雖然啦西門的人人爭道舒適感是不見得比85F 04/30 09:48
→ : 所以東區衰退是理所當然86F 04/30 09:48
→ : 得上東區的人車爭道啦XD 但感覺還是有差87F 04/30 09:48
→ : 單純商圈移轉而已扯一堆理由88F 04/30 09:48
→ : 推文就是會有不知道是不是網軍帶風向,租金問題硬要拉市長.89F 04/30 09:49
推 : 東區地位：炒作房地產90F 04/30 09:50
推 : 比起東區西門町和大稻埕都有很明確的定位91F 04/30 09:51
推 : 東區不會沒落到哪去的，這次只是短暫，等市場價格回穩92F 04/30 09:51
推 : 光捷運連結兩大區域，文山跟內湖。是要怎麼沒落
推 : 光捷運連結兩大區域，文山跟內湖。是要怎麼沒落
→ : 柯P名言:不需要提出問題的人,需要解決問題的人,怎麼解?94F 04/30 09:52
→ : 所以不是提出空屋稅了嗎 的確是有在試著用政府的政策95F 04/30 09:54
→ : 來試著解鎖被資本雄厚的房東們所扣住的空屋啊
→ : 來試著解鎖被資本雄厚的房東們所扣住的空屋啊
噓 : 是哦，商家要自己商量哪裡賣什麼是嗎？97F 04/30 09:54
噓 : 東區百貨跟店家開那麼多然後跟我說沒定位？98F 04/30 09:54
→ : 當然成效不一定能達到希望的效果 但政府政策其實也不99F 04/30 09:55
→ : 是政府本身能一意孤行的
→ : 是政府本身能一意孤行的
→ : 東區定位市長可以說沒想法嗎？我覺得說不過去101F 04/30 09:56
推 : 定位就是房東愛......102F 04/30 09:59
推 : 十年河東 十年河西 現在西區起來 信義區又屌打 東區就103F 04/30 09:59
→ : 下去了 很正常
→ : 下去了 很正常
→ : 一堆窮酸鬼在擔心大地主收不到租，真的好笑。105F 04/30 10:01
→ : 定位就是貴 歡迎盤子光臨106F 04/30 10:03
噓 : 真的是幹話王107F 04/30 10:04
推 : 商家不自己商量要賣什麼,不然..政府叫他賣什麼賠錢誰負責108F 04/30 10:05
→ : 殺雞取卵台灣人最行～顆顆～109F 04/30 10:06
推 : 就市場機制啊 柯黑這也能高潮也太敏感110F 04/30 10:06
噓 : 嘴別人很厲害 自己的問題卻解決不了 只好推給出去了111F 04/30 10:06
推 : 雙北民間消費的餅就這麼大 各商圈就去分那塊餅 商圈112F 04/30 10:07
→ : 轉移其實很正常 不是只有台北這樣
→ : 轉移其實很正常 不是只有台北這樣
→ : 奇怪大地主收不到租，市長確像殺父仇人?114F 04/30 10:07
→ : 買新聞洗腦果然厲害
→ : 買新聞洗腦果然厲害
噓 : 推卸責任，東區落幕柯文哲要負最大的責任116F 04/30 10:08
推 : 這根本不是問題 要解決啥117F 04/30 10:09
→ : 西門町地主賺到快內傷，也沒人靠腰他們。118F 04/30 10:09
→ : 南港車站南軟在這邊工作4年多 這邊改變很大 人潮變多119F 04/30 10:09
→ : 這點很明顯
→ : 這點很明顯
推 : 當地人消費力道不是問題，重點在於台北市是國際大型都121F 04/30 10:10
→ : 市，應儘量吸引外國消費來台灣，引入外部資源才是關鍵
→ : ；台北的經濟關係著全島的經濟，也對其他縣市起著帶頭
→ : 的作用，應儘速的把餅做大，大量的吸引外資及觀光人潮
→ : 進入才是重點中的大重點。
→ : 市，應儘量吸引外國消費來台灣，引入外部資源才是關鍵
→ : ；台北的經濟關係著全島的經濟，也對其他縣市起著帶頭
→ : 的作用，應儘速的把餅做大，大量的吸引外資及觀光人潮
→ : 進入才是重點中的大重點。
→ : 不管啦，我大地主沒賺到租，就買新聞駡你市長。126F 04/30 10:11
→ : 大地主不要管他們了，他血條極厚你傷不了他們的，與其127F 04/30 10:13
→ : 把焦點放在社會多麼的不公，不如想方法讓平民老百姓過
→ : 上好日子才是重點。
→ : 把焦點放在社會多麼的不公，不如想方法讓平民老百姓過
→ : 上好日子才是重點。
推 : 柯黑快去租來做生意打柯P臉啊130F 04/30 10:16
噓 : 噁心，專門舔黑道和共匪的屁眼精專門舔黑道和共匪屁眼的柯屁131F 04/30 10:17
→ : 滾辣
→ : 滾辣
推 : 推柯批的邏輯133F 04/30 10:17
→ : 空屋稅再給他課下去啊，有錢人最怕沒更多錢。134F 04/30 10:17
推 : 東區落幕 有人叫慘?除了房東 跟那些9.2權貴(老餐廳收一堆)135F 04/30 10:17
推 : 噓文一定都是東區大地主，羨慕136F 04/30 10:17
推 : 這嚴格說起來不太是問題，但的確需要研究看看如何轉型137F 04/30 10:18
→ : 與新定位，才能在下一個10年再度崛起
→ : 與新定位，才能在下一個10年再度崛起
→ : 選前蓋公宅，選後空屋太多，台北是全台空屋率最低的城市139F 04/30 10:18
→ : 說實在的南港共構弄起來西門信義熱鬧起來 誰要去東區140F 04/30 10:18
→ : 租金減半我不信會這麼空，這不擺明市場機制?141F 04/30 10:18
推 : 柯黑爲抹柯，連貪得無厭的房東都能挺142F 04/30 10:18
→ : 垃圾人，專為自己做不到的事情找藉口，只會舔屁眼143F 04/30 10:19
推 : 被瓜分掉了 比不過附近信義新天地一路串連到101 休144F 04/30 10:19
→ : 閒方便比不上各區小型商場 觀光客也被西區拉走一些
→ : 東區誘因比以前小很多
→ : 閒方便比不上各區小型商場 觀光客也被西區拉走一些
→ : 東區誘因比以前小很多
→ : 就貪婪房東阿147F 04/30 10:20
→ : 租金剩三成，保證每間店開滿開好。148F 04/30 10:20
→ : 租金剩三成，保證每間店開滿開好。
→ : 租金剩三成，保證每間店開滿開好。
推 : 不是因為詹皇去湖人嗎150F 04/30 10:23
推 : 政府還要幫商家定位要賣什麼喔？笑死151F 04/30 10:25
推 : 看到柯黑必推152F 04/30 10:26
推 : 恩恩 就一個學者來說講得很對 什麼他是市長?153F 04/30 10:26
推 : 東區超無聊，一堆自以為的店賣裝B價，久而久之自然就154F 04/30 10:28
推 : 說得是有道理155F 04/30 10:28
→ : 不會有人了！156F 04/30 10:28
推 : 東區沒有二次元文化 END157F 04/30 10:28
推 : 房租那麼貴怪誰158F 04/30 10:29
推 : 獅子丸: 柯就是爛159F 04/30 10:30
推 : 101起來160F 04/30 10:30
噓 : 阿不對啊 選你幹嘛的？都市計畫是什麼？你要先有明確主題161F 04/30 10:32
推 : 某幾樓情緒性字眼 滿口垃圾、屁眼 一定要柯負責的 真的是162F 04/30 10:33
→ : 為罵而罵的柯黑
→ : 為罵而罵的柯黑
推 : 房東躺著比你賣命賣肝還賺 久了就沒人想幫房東賺了164F 04/30 10:33
推 : 一堆貪婪房東氣撲撲165F 04/30 10:34
推 : 柯黑無腦漫罵讓正常人不想與之為伍，一直在幫柯收攏人氣166F 04/30 10:35
推 : 翻譯：那些老闆太廢沒競爭力，就跟22k那些勞工一樣167F 04/30 10:35
推 : 房東氣哭168F 04/30 10:36
噓 : 定位:慣老闆169F 04/30 10:37
噓 : 天價租金死不降反而怪市長 耶黑170F 04/30 10:38
→ : 智障柯黑馬眼應該塞榴槤去總部當小丑娛親
→ : 智障柯黑馬眼應該塞榴槤去總部當小丑娛親
噓 : 最好缺乏明確定位172F 04/30 10:41
推 : 老柯講的很好啊，而且明明就有要立法管制房東，是中央卡173F 04/30 10:42
→ : 著耶
→ : 低能兒看個標題就罵人，想當政治狂熱者就多看點資料
→ : 著耶
→ : 低能兒看個標題就罵人，想當政治狂熱者就多看點資料
噓 : 上回不是說租金太貴？176F 04/30 10:45
噓 : 去信義區西門町就好，東區有什麼特色？177F 04/30 10:45
推 : 就西區崛起啊..178F 04/30 10:46
推 : 就沒特色啊 我一年跑信義區20次 西門5次 東區0-1次179F 04/30 10:47
推 : 推180F 04/30 10:48
→ : 去光華或北車的頻率都比東區高181F 04/30 10:49
噓 : 租金182F 04/30 10:53
噓 : 租金183F 04/30 10:56
推 : 因為羅妹妹去炒地皮才沒落的184F 04/30 10:56
推 : 空屋稅哩,早就轉彎了,而且破解法一堆185F 04/30 10:56
→ : 明明就被租金趕跑了186F 04/30 10:58
噓 : 又變成一個旁觀者的角色，給你權力幹嘛？??187F 04/30 11:01
推 : 房租問題佔一半以上188F 04/30 11:06
推 : 一直不是很能理解，自己賺不到錢就去找政府哭訴要錢的189F 04/30 11:07
→ : 邏輯
→ : 邏輯
噓 : 東區定位不是時尚精品嗎？柯抓錯病症了吧191F 04/30 11:08
推 : 太客氣了 問題就房東對自己租金的定位192F 04/30 11:09
噓 : 只會講屁話 誰是市長193F 04/30 11:09
推 : 東區真的不是他的問題，那個租金根本咩摸誒194F 04/30 11:09
→ : 只要那個租金還是幾百萬，那別區轉型升級產業換地方人離
→ : 開東區不是很正常嗎....不然別人轉型是轉好玩的
→ : 只要那個租金還是幾百萬，那別區轉型升級產業換地方人離
→ : 開東區不是很正常嗎....不然別人轉型是轉好玩的
推 : 推推197F 04/30 11:12
推 : 就是慣房東，有什麼好說的198F 04/30 11:15
推 : 真的說的很好，還很婉轉沒點出另外最大的問題:租金，消199F 04/30 11:16
噓 : 那當初怎麼紅的，亂扯200F 04/30 11:16
→ : 費者加油!! 繼續團結，給這些不良的房東教訓201F 04/30 11:16
推 : 就是生意變差房租又漲，定位是其次202F 04/30 11:17
噓 : 重點搞不清楚，只會靠一張嘴呵呵
噓 : 重點搞不清楚，只會靠一張嘴呵呵
噓 : 柯seafood:講講空話加幹話就讓柯粉高潮了,204F 04/30 11:19
推 : 東區的定位就是貪婪房東阿205F 04/30 11:26
噓 : 租金太貴206F 04/30 11:27
→ : 定位？高房價跟夭壽高房租就是定位阿幹207F 04/30 11:28
推 : 以前網購不普及那邊應該都是舶來品。現在網購這麼強208F 04/30 11:29
→ : ，直接死一堆小店
→ : ，直接死一堆小店
推 : 翻譯：自己沒落的，自己想辦法，我再來錦上添花210F 04/30 11:29
→ : 柯seafood對自己不是很熟的領域還是少開示的好211F 04/30 11:35
推 : 看柯黑語無倫次就覺得有趣212F 04/30 11:38
推 : 本來就應該店家自己組織起來阿 看看人家日本的商店街213F 04/30 11:40
推 : 阪急，新光，貴婦百貨接連開之後，就很少再走到東區了214F 04/30 11:42
推 : 是不是換另一家公關公司在噴柯215F 04/30 11:42
推 : 同意柯市長 東區店面貴的要命 比起其他區域又沒有明顯216F 04/30 11:43
→ : 特色
→ : 房東只會漲房租 店家賺不到錢 當然倒的一堆
→ : 特色
→ : 房東只會漲房租 店家賺不到錢 當然倒的一堆
推 : 柯沒說會沒落是因為那些無良房東真的是給足面子219F 04/30 11:45
推 : 不要告訴東區房東 解決辦法啦 最好讓房東500年起不來220F 04/30 11:45
推 : 東區的定位就是房租高啊221F 04/30 11:48
推 : 房東自己活該吧 租金這麼高222F 04/30 11:50
推 : 定位就是租不出去加價租啊 怎麼會沒定位223F 04/30 11:51
推 : 你以為租不出去房東會難過喔 有東區房的會只有那幾戶?224F 04/30 11:52
噓 : 幹嘛一直貼類似的225F 04/30 11:54
→ : 過幾天換一個說法，粉粉們還是會買單的226F 04/30 11:59
推 : 到底咁市長什麼事，東區那種店面販賣的東西還不如去其227F 04/30 12:01
→ : 阿不就吃相難看、貪得無厭、劣幣逐良而已228F 04/30 12:05
噓 : 有夠空洞229F 04/30 12:06
推 : 東區不好逛阿230F 04/30 12:06
推 : 這種把實業家的錢都弄到不用工作的地主口袋裡的商圈，弄231F 04/30 12:08
→ : 垮一個是一個啦，好爽喔
→ : 垮一個是一個啦，好爽喔
推 : 缺乏正常的市議員吧233F 04/30 12:10
推 : 租金看一下是多少不倒才怪234F 04/30 12:10
推 : 垃圾房東 怪政府喔幹235F 04/30 12:13
噓 : 翻譯：自己想辦法啦236F 04/30 12:14
推 : 就租金太貴啊237F 04/30 12:14
推 : 消費習慣改變，如果實體店的商品在網路上就買得到，238F 04/30 12:17
→ : 那自然沒有逛街的必要，那的確會影響到市場定位不是
→ : 嗎 店家/房東如果自己沒有危機意識只想靠政府那是誰
→ : 的錯？
→ : 那自然沒有逛街的必要，那的確會影響到市場定位不是
→ : 嗎 店家/房東如果自己沒有危機意識只想靠政府那是誰
→ : 的錯？
推 : 個人覺得網路商店其實已經超越實體店面的方便性 除了一242F 04/30 12:19
→ : 些必要的商品需要實體店 其他東西幾乎可以用網路商店下
→ : 單取代
→ : 些必要的商品需要實體店 其他東西幾乎可以用網路商店下
→ : 單取代
推 : 柯講實話 信不信就隨緣了245F 04/30 12:23
推 : 推 比垃圾英有用多了246F 04/30 12:29
推 : 租金再貴阿 呵呵247F 04/30 12:30
噓 : 那到底要怎麽翻轉，還是沒做啊？？？248F 04/30 12:31
→ : 西門町成長就是我自己翻轉，東區沒落說政府不能介入太多
→ : 西門町成長就是我自己翻轉，東區沒落說政府不能介入太多
→ : 缺乏不貪錢房東250F 04/30 12:37
推 : 東區就難停車啊251F 04/30 12:37
推 : 就缺乏定位啦 啊你問我該怎麼辦? 應該先問問你老闆~252F 04/30 12:37
→ : 貪婪嘴臉9.2253F 04/30 12:39
推 : 信義區整個百貨都連在一起有天橋可走 下雨天開車去254F 04/30 12:41
→ : 停車場直接上樓逛街 方便多了
→ : 停車場直接上樓逛街 方便多了
推 : Push256F 04/30 12:42
→ : 都說會幫忙了叫攤商集結起來討論一下你們整體的定位這樣也257F 04/30 12:43
→ : 說是選後靠自己，靠北啊，躺在地上當爛泥硬要別人負責把你
→ : 扶上牆，要你自己想一下要那面牆都嘰嘰叫
→ : 說是選後靠自己，靠北啊，躺在地上當爛泥硬要別人負責把你
→ : 扶上牆，要你自己想一下要那面牆都嘰嘰叫
推 : 吃屎柯黑 救台灣～哈哈哈哈260F 04/30 12:43
推 : 跟屏東一樣 條件好但自己玩死的 貪婪加不努力 別怪政府拉261F 04/30 12:48
噓 : 師父行政能力爛到有剩262F 04/30 12:49
推 : 我覺得東區很適合變紅燈區263F 04/30 12:57
推 : 我比較希望東區以運動和運動中心為主，那裡大的店家都是賣264F 04/30 13:03
→ : 運動用品的，健身會館也多，配合一些輕食或適合運動前後使
→ : 用的餐廳。不一定要學貴婦區或西門町那樣的便宜潮流，不同
→ : 主題也能賺錢
→ : 運動用品的，健身會館也多，配合一些輕食或適合運動前後使
→ : 用的餐廳。不一定要學貴婦區或西門町那樣的便宜潮流，不同
→ : 主題也能賺錢
推 : 柯黑都是高房租擁護者呢ㄏㄏ268F 04/30 13:12
→ : 東區會沒落就和墾丁一樣啊 東西又沒比西區好 又雞巴貴
→ : 東區會沒落就和墾丁一樣啊 東西又沒比西區好 又雞巴貴
推 : 為什麼柯肯認真面對問題還可以造成某些人崩潰啊? XD270F 04/30 13:22
噓 : 賺錢是我的事，不賺錢你要過來幫忙？？？271F 04/30 13:23
→ : 請問柯披有開過要復興東區的支票？？？？
→ : 請問柯披有開過要復興東區的支票？？？？
→ : 看來柯黑在東區都有資產？真有錢273F 04/30 13:25
→ : 推 當上總統後 差的地區 檢討的sop 範文就先準備好了274F 04/30 13:42
推 : 柯黑死腦筋 昨天踩了大便今天還要吃大便275F 04/30 13:46
推 : 對柯文哲失望透頂276F 04/30 13:55
→ : 說好的白色力量呢 唉
→ : 說好的白色力量呢 唉
推 : 柯黑一天沒吃大便, 覺得口乾舌燥不對勁278F 04/30 14:03
推 : 真正在為人民謀福祉的人 反觀藍綠只會填飽黨利益279F 04/30 14:09
推 : 別區定位明確>人潮減少>營業額下降>租金成本太高280F 04/30 14:11
噓 : 定位什麼啦 抽象打混281F 04/30 14:22
推 : 推阿伯，也支持消費者給那些吸血房東教訓282F 04/30 14:25
噓 : 幹嘛救？盈虧自負好嗎！283F 04/30 15:03
推 : 讚 死房東要氣得跳腳了284F 04/30 15:10
Re: [新聞] 高租金玩壞東區 1、3樓租金價差達7倍 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
![[圖]]()
![[圖]]()
借討論串 再將之前整理的東西更新一下 Ａ.簡單兩大點 消費者及地方政府 在日常生活中就能先做的事 A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低 對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租 形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/DT1AeDuo7C0/0.jpg)
![[圖]](http://img.youtube.com/vi/3OONvLiwRI8/0.jpg)
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/plnews.blob.core.windows.net/collection_2F1410850223.jpg)
借討論串 再將之前整理的東西更新一下 Ａ.簡單兩大點 消費者及地方政府 在日常生活中就能先做的事 A1.讓商圈轉移 市場機制發酵 沒落自然讓價值降低 對於一般消費者而言 你花出去的錢 不少都是給店家付店租 形同消費者花比以前更多的錢 沒有得到更多服務或商品
推 : 不就正常現象而已 = =286F 04/30 15:20
推 : 噓文的都是常見ID呢287F 04/30 15:28
推 : 東區以前就難逛又貴 會倒剛好而已288F 04/30 15:44
→ : 不愧是市政觀察家 中肯289F 04/30 15:47
推 : 反正柯粉只要講北門世大運關鍵字就能高潮290F 04/30 15:56
推 : Bullshit291F 04/30 16:07
推 : 賺錢是我眼光獨到 虧錢是政府責任292F 04/30 16:08
推 : 鞋你媽啦293F 04/30 16:23
推 : 干 這不是市長要做的嗎294F 04/30 16:30
推 : 租金太貴吧295F 04/30 16:38
噓 : 不就房價 柯師傅又突然裝傻調皮了296F 04/30 16:46
推 : 柯黑踴躍出沒297F 04/30 16:50
推 : 就 實話啊 東區有像西門町這樣有明確定位嗎?298F 04/30 16:59
推 : 羅不是說在東區沒資產那那邊倒光關她屁事？299F 04/30 17:04
噓 : 定位有小用300F 04/30 17:22
噓 : 現在只要不賺錢就買媒體要政府補助嗎301F 04/30 17:38
推 : 最大主因:市長無能。302F 04/30 17:41
→ : 丘窮玉跟死忠蚵粉名嘴丘名玉有啥關係?是否洗白?要不要出
→ : 來解釋
→ : 只會嘴說有問題，拿出解決辦法啊?幹五年了還這麼廢
→ : 丘窮玉跟死忠蚵粉名嘴丘名玉有啥關係?是否洗白?要不要出
→ : 來解釋
→ : 只會嘴說有問題，拿出解決辦法啊?幹五年了還這麼廢
→ : 我們市長真是太了解東區了306F 04/30 17:59
→ : 您是市長，只負責講幹話是不行的307F 04/30 18:04
噓 : 操你媽逼殺人魔下地獄永世不得超生308F 04/30 18:06
推 : 柯這說詞比垃圾藍綠擺爛好多了www309F 04/30 18:10
推 : 東區定位：坑殺盤子310F 04/30 18:12
噓 : 依高雄標準，沒落當然是市長應該負責311F 04/30 18:13
→ : 根本原因就是貪婪房東而已312F 04/30 18:19
--
作者 ArimuraChika 的最新發文:
- 這是我妹第一個男朋友 大學同班認識到現在 這兩人27 28 其實我是個自由戀愛主義的人 可是 這人實在是會影響到別人 別人的親友聚會 他硬要來湊一咖 吃免錢飯 或是 是我妹帶他來的 也不一定 重點是 …84F 33推 12噓
![]()
是這樣的 我妹男朋友是個好高騖遠的人 第一份工作只做了三個月就不幹 理由是他討厭上面那個學長 爸媽是銀行主管 說不缺兒子這口飯 到了28歲轉跑道讀科技法研所 連畢業都還沒 連找到工作都不確定 就說以後 …74F 31推 3噓![]()
2021/05/25 15:12 〔記者吳亮儀／台北報導〕中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今天公布到8月底會有一 千萬劑武漢肺炎（新型冠狀病毒病，COVID-19）疫苗到貨，不過未公布廠牌，僅說當中有 …85F 15推 23噓![]()
2021-05-24 19:37 聯合報 / 記者丘采薇／台北即時報導 疫情嚴峻，中央與地方防疫頻傳不同調。今天蔡英文總統在臉書上表示，她要拜託大家， 「病毒從不管我們支持哪一個政黨、喜歡哪一位政治人 …62F 12推 22噓![]()
2021-05-23 16:11 聯合報 / 記者楊雅棠、陳雨鑫、邱宜君、黃惠群／台北即時報導 新冠肺炎本土疫情連續九日單日破百，指揮中心指揮官陳時中表示，經校正回歸後陽性率 最高點在5月15日。但根 …118F 39推 16噓
點此顯示更多發文記錄
(￣︶￣)ｂ darkrise1980, cga423, erinchien 說讚！
5樓 時間: 2019-04-30 13:25:06 (台灣)
→
+1
04-30 13:25 TW
自然法則。不降當然空著，那些議員幫房東講話，沒搞錯吧，房東賺飽了，店面都是億元起跳的
7樓 時間: 2019-04-30 14:38:42 (台灣)
→
+2
(編輯過) TW
人潮衰退、國內廠商搬家、國外精品撤櫃， 每坪租金1萬元以上， 廠商搬到人潮較多、租金便宜的商圈。「缺乏明確定位」太委婉了。 租金超級昂貴，請自行尋找能承租的大呆子(明確定位)。
回列表(←)
分享