※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-06 14:00:26
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅
時間 Fri Apr 5 21:00:47 2019
※ 引述《H264 (每部影片的真正主角)》之銘言：
: 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
: 隨著電商崛起，消費型態改變，台北東區商圈的空店率持續上升，台北市長柯文哲日前接
: 拋出「空屋稅」議題，認為高房租比高房價對產業殺傷力更大，要求市府研議課徵「空置
: 房屋稅」及提高稅率的可行性。
: 據了解，市府正研議在《台北市房屋稅自治條例》，打算制定課徵空屋稅，不論房屋或店
: 面，不論持有戶數，只要房屋空置逾1年，就擬課徵「空屋稅」，空屋稅率將高於擁多屋
: 的房屋稅率3.6%，預計全市約有3.6萬戶空屋受影響。
: 由於涉及中央《房屋稅條例》的法律授權，母法若沒有修改，北市自治條例就無法修改，
: 因此市府盼近期拜會財政部。
: 陳志銘表示，房子是社會資源，實施空屋稅，就是要避免資源浪費，因此北市府的概念就
: 是單一自助應該要保障「輕稅」，多屋者實施「高稅」，空屋則應該要課「重稅」，也就
: 是比現行的3.6%要來得高。
跟柯P還有副秘書長講個台北市現在馬上可以依法徵稅、開罰的議題，
只怕台北市政府不敢做，就是「停車獎勵車位違規使用」。
以前建商增建供公眾使用的停車空間可以獲得獎勵容積（等於多賣幾間房），
但是這些獎勵車位並沒有提供給公眾（不特定人）使用，
但是這些獎勵車位並沒有提供給公眾（不特定人）使用，
最後內政部發一個函說住戶也是公眾啊，OK 這也就算了，
但是更多的是獎勵車位被違規使用，
變豪華大廳、健身房、交誼廳，甚至當商業空間。
也就是建商說要多蓋車位結果蓋了不給用，拿了容積獎勵反而多賣好幾間房子爽賺，
接著居住人口移入，但是停車空間被挪作它用，停車問題無法紓解，
又造成整體居住環境品質下降。
到了之前停辦容積獎勵，台北市核定的獎勵汽車格有7萬格，機車有2萬8千格，
真的實際使用的有多少？ 2014年的違規使用不合格率是 38.36%
真的實際使用的有多少？ 2014年的違規使用不合格率是 38.36%
讓我們一起來看看議員質詢的內容
https://i.imgur.com/GEI2z2Z.png
https://i.imgur.com/UdOPaoh.png
https://i.imgur.com/v6L4dof.png
https://i.imgur.com/otk1MGB.png
![[圖]](https://i.imgur.com/GEI2z2Zh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/UdOPaoh.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/v6L4dof.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/otk1MGB.png)
依據目前條例停車空間是免徵房屋稅
https://i.imgur.com/Mg4fsoO.png
![[圖]](https://i.imgur.com/Mg4fsoO.png)
但是違規使用要課 2.5% - 3.6%
https://i.imgur.com/PGaoG8K.png
![[圖]](https://i.imgur.com/PGaoG8K.png)
我覺得這比空屋稅好認定多了，還不用經過中央修法，又容易認定，
派一個人過去，不是停車格馬上開罰，
建商、住戶要嘛就乖乖當停車位，不然就認罰繳稅，
如果可以提供給公眾使用是最好，還可以解決停車問題，機車停車格也不用縮到70公分。
就看柯P是不是真的「該怎麼辦就怎麼辦」，因為真的開罰大概要得罪上萬人。
我資料查很全，應該不是弱智，不信的話可以問都發局、稅捐稽徵處。
我資料查很全，應該不是弱智，不信的話可以問都發局、稅捐稽徵處。
補：台灣著名仁愛路豪宅中庭是１２９０個機車格，你信嗎？ 這開罰可以收多少？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.13.84
※ 文章代碼(AID): #1Sfr62Ze (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554469250.A.8E8.html
※ 同主題文章:
04-05 18:47 ■ [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
● 04-05 21:00 ■ Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅
04-06 07:54 □ [新聞] 白綠會合嗎？綠委郭正亮答案出人意料
04-06 08:47 ■ Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅
06-10 19:36 ■ Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅
推 : 你說呢1F 04/05 21:01
推 : 公共空間拿來賣超爽2F 04/05 21:02
不用拿來賣啊 你看議員質詢那間大安路 30格機車停車位 變 麵包鋪？
大安路租金收多少？
→ : 基本上該怎麼辦就怎麼辦就是幹話3F 04/05 21:02
→ : 簡單說 有一百萬件事等著辦
→ : 簡單說 有一百萬件事等著辦
推 : 空屋稅講那麼好聽 還不是丟回中央 中央十成5F 04/05 21:03
→ : 又不可能一起辦 那哪件事會先辦6F 04/05 21:03
→ : 找議員啊推 有個柯黑議員會上八卦版XD7F 04/05 21:03
→ : 等你質疑他 他就會說有優先順序啊8F 04/05 21:04
推 : 忠孝東路那個微風才好笑 裡面劃停車格 結果是做百貨使9F 04/05 21:04
→ : 用 還好現在店都倒了 爽
→ : 用 還好現在店都倒了 爽
→ : 而優先順序誰決定11F 04/05 21:05
→ : 帝寶到底開放沒12F 04/05 21:05
推 : 有啊…某百貨公司表示：…13F 04/05 21:05
→ : 基本上跟馬英九的依法處理沒兩樣14F 04/05 21:06
【豪宅招怨2】「帝寶」做開放停車場 車位當交換條件｜蘋果新聞網｜蘋果日報
![[圖]]()
建商為讓豪宅獲得更多樓地板面積，常利用獎勵車位換取建築空間，最知名的莫過於「帝寶」社區，雖然過去法規規定，只要獎勵車位有做停車用途，不管是給... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190304/640_90df2cae80f8a764feff3283f66a5adc.jpg)
噓 : 柯文哲真賤，還是投 shengyeh 好了，有他上台這些壞人就16F 04/05 21:08
→ : 跑不了了，請問 shengyeh 目前是哪一黨的黨工，本名是？
→ : 跑不了了，請問 shengyeh 目前是哪一黨的黨工，本名是？
推 : 獎勵容積換停車場根本說騙局 什麼叫住戶也行 明明是應18F 04/05 21:10
→ : 該改善市區停車問題
→ : 該改善市區停車問題
這七萬格汽車停車位真的都吐出來，我不信台北市現在停車會這麼慘。
尤其拿獎勵容積新蓋大樓大多在住三/商業區
推 : 原來罵柯就是黨工喔 柯真的很慘20F 04/05 21:10
→ : 柯粉都這個樣
→ : 柯粉都這個樣
→ : 不用課稅 政府是不是也可以動用資源 多蓋公宅在捷運附近巷22F 04/05 21:11
→ : 弄 租金納入最低薪資來計算 同時逐步放寬租用標準 這樣也
→ : 不需過立委那關吧
→ : 弄 租金納入最低薪資來計算 同時逐步放寬租用標準 這樣也
→ : 不需過立委那關吧
推 :25F 04/05 21:11
推 : 建商擅自變更空間 政府也也不敢罰 不然帝寶就是大違建了26F 04/05 21:14
推 : 公共空間要屋主自己花錢買，建商又多賺獎勵，超噁27F 04/05 21:16
推 : 警察會躲起來抓機車違規 怎麼不會躲起來抓土地違規使用？！28F 04/05 21:18
不亂黑 這就真的不關他們的事了
推 : 推29F 04/05 21:27
推 : 推文30F 04/05 21:27
→ : 你這篇也不錯 哪像噓的那位也噓我的 這種人會討論?31F 04/05 21:28
推 : 推32F 04/05 21:30
推 : 該推33F 04/05 21:35
推 : 給推34F 04/05 21:38
→ : 你確定土地違規使用警察看到是沒職責管的嗎 聽過有的店家如35F 04/05 21:40
→ : 果不小心佔用或讓公有地外觀改變是會被警察開罰
→ : 果不小心佔用或讓公有地外觀改變是會被警察開罰
推 : 帝寶表示：37F 04/05 21:43
推 : 推38F 04/05 21:43
推 : 推39F 04/05 21:50
推 : 又不必明天繳稅，假議題40F 04/05 21:51
推 : 推41F 04/05 21:57
推 : 推42F 04/05 22:04
推 : 不錯 但不排除就地合法 跟農地工廠一樣43F 04/05 22:05
推 : !!!!44F 04/05 22:13
推 : 大家嘴巴講講的，結果你講這個有理有據的辦法，要怎樣下45F 04/05 22:16
→ : 台
→ : 台
推 : 再幫你推47F 04/05 22:17
推 : 好像可行48F 04/05 22:20
推 : 柯屁不敢啦49F 04/05 22:21
推 : 夠垃圾50F 04/05 22:21
推 : 我猜他不敢啦51F 04/05 22:26
推 : 柯文哲才不敢辦 你想多了52F 04/05 22:26
推 : 柯P被當超人了 苦差事都找他 別人爽混爽過53F 04/05 22:27
這是台北市啊，不然你覺得要找誰？韓國瑜？
推 : 我猜敢啦 誰來反應給柯P知道54F 04/05 22:27
推 : 推這篇，全台北到處都有假的開放公共停車資訊看板55F 04/05 22:28
推 : 有想法有數據有調查，給你推56F 04/05 22:30
推 : 很好柯不敢 那說說看誰敢？57F 04/05 22:30
推 : 最後一任台北市長了58F 04/05 22:30
推 : 推59F 04/05 22:44
推 : 高調60F 04/05 22:45
推 : 推推61F 04/05 22:50
→ : 這個政策現在推下去會爽到就下一任國民黨的台北市長62F 04/05 22:52
噓 : 也要議員給過呀，又不是他說了算～63F 04/05 22:52
你噓之前有看清楚嗎？ 這不需要議員同意。
→ : 現在開始研議最快也要2020之後 等下一任上來就都推64F 04/05 22:52
→ : 給柯就好了 自己爽爽撈
→ : 給柯就好了 自己爽爽撈
這個只看台北市政府要不要執行而已，不會有下一任收割的問題。
我反而看下一任不敢繼續開罰。
推 : 推66F 04/05 22:53
推 : !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!67F 04/05 22:57
推 : 推68F 04/05 23:01
推 : 這個比空屋稅還要一刀斃命，刀刀砍在有錢人的身上啊...69F 04/05 23:02
跟有沒有錢無關，只是覺得要公平。
沒道理拿了獎勵容積，又把獎勵車位挪做它用，還拿來收租？
推 : 推爆他70F 04/05 23:17
推 :71F 04/05 23:20
噓 : 學姐：這是假議題，罰了又不能幫助我買房買車結婚72F 04/05 23:38
噓 : 生子
噓 : 生子
推 : 推，74F 04/05 23:46
推 :75F 04/05 23:51
推 : 讚76F 04/05 23:53
推 : 官員就裝死啊，沒人吵就好77F 04/05 23:59
推 : 先推78F 04/05 23:59
推 : 推！79F 04/06 00:03
推 : 罰建商OK的，快去跟建管處說80F 04/06 00:03
推 : 會被搓掉啦 沒用的81F 04/06 00:14
推 : 所以這個可以檢舉嗎？82F 04/06 00:19
推 : 推83F 04/06 00:19
推 : 推84F 04/06 00:20
推 : 可以在市府或議會的正式管道提議 好政策放這裡看不到85F 04/06 00:24
→ : 當然如果只是要批鬥柯 可以直接無視 繼續擺在討論板
→ : 當然如果只是要批鬥柯 可以直接無視 繼續擺在討論板
推 : 推87F 04/06 00:35
推 : ..88F 04/06 00:38
推 : 課啊 課爆89F 04/06 00:39
→ : 啊讓他回去再想想(鯊魚戰術)...90F 04/06 00:58
推 : 推91F 04/06 01:06
推 : 這個雙北超級多，都更容奬亂象之一，但嚴格執行下去會影92F 04/06 01:18
→ : 響到現住戶，反彈力量可想而知會非常大
→ : 不只停車空間獎勵，公共空間獎勵占用的也很多
→ : https://g0v.hackpad.tw/P6O3O4vBgOe
→ : 響到現住戶，反彈力量可想而知會非常大
→ : 不只停車空間獎勵，公共空間獎勵占用的也很多
→ : https://g0v.hackpad.tw/P6O3O4vBgOe
豪宅容積獎勵(開放空間)資訊開放 - g0v.hackpad.tw 介紹 一、計畫緣起
我國實施「開放空間」的政策，用意在對大規模建築基地，鼓勵開發業者(建商)提供開放空間供公眾通行或休憩使用，以增加都市綠地面積及休憩活動空間，並給建商增加容積作為獎勵。公寓大樓社區的開放空間應視同公共財，供社會大眾使用。
開放空間的爭議在於，許多豪宅建商申請「蓋寬廣高樓的容積獎勵」 ...
我國實施「開放空間」的政策，用意在對大規模建築基地，鼓勵開發業者(建商)提供開放空間供公眾通行或休憩使用，以增加都市綠地面積及休憩活動空間，並給建商增加容積作為獎勵。公寓大樓社區的開放空間應視同公共財，供社會大眾使用。
開放空間的爭議在於，許多豪宅建商申請「蓋寬廣高樓的容積獎勵」 ...
→ : 哈哈，他之前那個只是踢皮球給中央啦！97F 04/06 01:26
推 : 柯屁的鐵腕只敢用在無力抵抗的賤 民 資產階級靠腰幾句柯98F 04/06 01:30
→ : 屁就不敢動了
→ : 屁就不敢動了
噓 : 樓上你這樣說還能在台灣活下去我也是佩服你100F 04/06 01:31
推 : 呃，所以這個罰了之後會減少空屋，還是空店嗎？還是單純101F 04/06 01:31
→ : 增加稅收？
→ : 增加稅收？
推 : 難103F 04/06 01:35
推 : 你這篇不錯, 多累積點能量,加油104F 04/06 01:38
推 : ㄊ105F 04/06 01:42
推 : 這個是跟公平有關 但對減少空屋沒有幫助106F 04/06 01:44
→ : 柯現在戰線開很大了 記得還有大直那邊的商業宅
→ : 柯現在戰線開很大了 記得還有大直那邊的商業宅
推 : 這篇合理108F 04/06 01:52
推 : 我們社區的機車停車格是室內有階梯而且是木質地板的唷109F 04/06 01:53
→ : ！沒辦法，法規只有認定有畫停車格就可以，機車上不去
→ : 的階梯交誼廳也能審核過真是世界奇觀。
→ : ！沒辦法，法規只有認定有畫停車格就可以，機車上不去
→ : 的階梯交誼廳也能審核過真是世界奇觀。
對啊，上次在別的地方討論獎勵車位也有人反映這問題，
明明自己家大樓一樓有獎勵車位，結果放幾張沙發跟書報架變交誼廳，
然後每個月變成要去公園地下停車場買月票停車，也是滿好笑的。
那假設他不去停車場呢？是不是就要停外面停車格，那是不是又擠掉一個停車位？
那隨著類似這種情況的大樓出現在你周遭居住生活圈，人口移入，停車位會夠嗎？
原本應該是它們吸收新進居民的停車空間，變相轉移到周遭居民的停車格，
新 / 舊居民一起來搶停車格。
推 : 推公平正義112F 04/06 01:56
推 : 公平正義113F 04/06 02:05
推 : 高調114F 04/06 02:08
推 : 推一個115F 04/06 02:20
推 : 扯耶116F 04/06 02:26
推 : 推117F 04/06 02:26
推 : 帝寶，超級違規大戶118F 04/06 02:33
推 : 推119F 04/06 02:39
推 : 推，陋習該改，改掉不合理的規定，但相對不合乎規定120F 04/06 02:59
→ : 的，就給予數倍的懲罰
→ : 的，就給予數倍的懲罰
→ : 認真問一下，這對解決空屋有幫助嗎？122F 04/06 02:59
推 : 幫高調，誰拿去給市府的人看123F 04/06 03:00
推 : ㄊㄨㄟ124F 04/06 04:44
推 : 可以解決停車問題 多出來很多停車位 罰到他們改善125F 04/06 05:37
推 : 打爆1999讓這件事成案？126F 04/06 06:50
推 : 推127F 04/06 07:07
→ : 看柯p是不是會轉彎
→ : 看柯p是不是會轉彎
推 : 這個也很久了，但應該也沒啥人敢碰？129F 04/06 07:10
噓 : 這問題不是只有台北市有 其他縣市長也不敢碰 直講賴柯p？130F 04/06 07:26
原來別縣市也有的問題，在台北市就不能拿出來討論？
不是「改變台灣要從首都開始」？ 三不五時罵建商，現在建商偷掉容積獎勵，不能講？
還是因為提到你心愛的柯P？不開心的話，你也可以比照辦理啊，
把全國各縣市容積獎勵、車位數據查出來給大家一起討論。
推 : 這個推一下131F 04/06 07:37
推 : 這種拆違建、罰錢，能做的柯P不會做啦132F 04/06 07:48
※ 編輯: losel (111.250.13.84), 04/06/2019 08:23:54推 : 推 希望這次新任議員有在看ptt的像巧芯 呱吉能監督他改善133F 04/06 08:23
推 : 有些很愛跳針 原po是針對台北市的建議 一直扯其他縣134F 04/06 08:25
推 : 這個要推135F 04/06 08:39
推 : 快做吧 你只有半年136F 04/06 08:44
推 : 內湖那麼多豪宅+魚也一起來監督啊～這些年輕一代的議員137F 04/06 08:48
→ : 沒包袱，一定不會讓我們失望的
→ : 沒包袱，一定不會讓我們失望的
噓 : 柯P又叫柯想想，講一畚箕，做一湯匙，大直大灣違建罰了139F 04/06 08:48
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 台北市不是最愛靠北停車？141F 04/06 08:49
推 : 好提議 但是執行起來有難度...142F 04/06 08:50
推 : 高調143F 04/06 08:52
推 : 只有推144F 04/06 09:01
推 : 推 這個有建設性145F 04/06 09:05
推 : 看看微風就知道柯P是玩真的還是玩假的了146F 04/06 09:18
推 : 聰明147F 04/06 09:21
推 : 推148F 04/06 09:33
推 : 聰明149F 04/06 09:47
推 : 長知識150F 04/06 09:51
推 : 永春站EAT也是，二樓信箱區應該是機車停車格151F 04/06 09:58
→ : 雖然停車格怎麼會畫在二樓我也是想不通
→ : 雖然停車格怎麼會畫在二樓我也是想不通
推 : 幹 推這篇153F 04/06 10:00
推 : 推154F 04/06 10:10
推 : 推155F 04/06 10:11
推 : 推156F 04/06 10:15
→ : 推157F 04/06 10:22
推 : 繼續看下去158F 04/06 10:27
推 : 我柯粉啦，這個就真的可以討論啊159F 04/06 10:27
推 : 以前有報導過160F 04/06 10:28
推 : 推推推161F 04/06 10:28
推 : 好政策162F 04/06 10:53
推 : 推這篇 希望柯P能解決這個問題163F 04/06 10:53
推 : 我支持你這個想法164F 04/06 10:54
噓 : 簡單 先來個北市府擬三小 再來一發議員反對 柯爽收割165F 04/06 10:58
→ : 安拉 然後列入一直增加的列管事項安全下莊
→ : 柯粉繼續爽爽朝拜
→ : 安拉 然後列入一直增加的列管事項安全下莊
→ : 柯粉繼續爽爽朝拜
推 : 該做就做啊 誰反應給柯幕僚一下168F 04/06 11:16
推 : 嘴巴講講就好 幹嘛得罪選票 違建說要拆多久了169F 04/06 11:38
推 : 給推170F 04/06 11:45
推 : 推!!!!171F 04/06 11:48
推 : 快去提案吧 柯敬老金都敢砍了哪裡有在怕得罪人172F 04/06 11:54
推 : 推173F 04/06 11:57
推 : 希望柯批看到174F 04/06 12:07
推 : 議員又要生氣囉，依法開罰最後差點落選175F 04/06 12:19
噓 : 大概十多年都更 從台北郝郝看時代就這樣176F 04/06 12:36
→ : 你有這樣想法 可以ptt跟線上提案一起
→ : 你有這樣想法 可以ptt跟線上提案一起
推 : 柯p如丟出議題藍綠反對怪柯p？這邏輯178F 04/06 12:56
推 : 比無能不做事的中央政府好多啦179F 04/06 13:12
推 : 高調180F 04/06 13:29
推 : 幫高調181F 04/06 13:41
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聽說東區房東情願空屋也不降房租.所以先解決空屋問題.所以怎了.看你好像很生氣的樣子.空屋稅收的你不滿意嗎..？
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