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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-06 14:00:26
看板 Gossiping
作者 losel ()
標題 Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅
時間 Fri Apr  5 21:00:47 2019


※ 引述《H264 (每部影片的真正主角)》之銘言:
: 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
: 隨著電商崛起,消費型態改變,台北東區商圈的空店率持續上升,台北市長柯文哲日前接
: 拋出「空屋稅」議題,認為高房租比高房價對產業殺傷力更大,要求市府研議課徵「空置
: 房屋稅」及提高稅率的可行性。
: 據了解,市府正研議在《台北市房屋稅自治條例》,打算制定課徵空屋稅,不論房屋或店
: 面,不論持有戶數,只要房屋空置逾1年,就擬課徵「空屋稅」,空屋稅率將高於擁多屋
: 的房屋稅率3.6%,預計全市約有3.6萬戶空屋受影響。
: 由於涉及中央《房屋稅條例》的法律授權,母法若沒有修改,北市自治條例就無法修改,
: 因此市府盼近期拜會財政部。
: 陳志銘表示,房子是社會資源,實施空屋稅,就是要避免資源浪費,因此北市府的概念就
: 是單一自助應該要保障「輕稅」,多屋者實施「高稅」,空屋則應該要課「重稅」,也就
: 是比現行的3.6%要來得高。

跟柯P還有副秘書長講個台北市現在馬上可以依法徵稅、開罰的議題,

只怕台北市政府不敢做,就是「停車獎勵車位違規使用」


以前建商增建供公眾使用的停車空間可以獲得獎勵容積(等於多賣幾間房),

但是這些獎勵車位並沒有提供給公眾(不特定人)使用,


最後內政部發一個函說住戶也是公眾啊,OK 這也就算了,

但是更多的是獎勵車位被違規使用

變豪華大廳、健身房、交誼廳,甚至當商業空間。


也就是建商說要多蓋車位結果蓋了不給用,拿了容積獎勵反而多賣好幾間房子爽賺,

接著居住人口移入,但是停車空間被挪作它用,停車問題無法紓解,

又造成整體居住環境品質下降。


到了之前停辦容積獎勵,台北市核定的獎勵汽車格有7萬格,機車有2萬8千格,

真的實際使用的有多少? 2014年的違規使用不合格率是 38.36%



讓我們一起來看看議員質詢的內容
https://i.imgur.com/GEI2z2Z.png
https://i.imgur.com/UdOPaoh.png
https://i.imgur.com/v6L4dof.png
https://i.imgur.com/otk1MGB.png
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 


依據目前條例停車空間是免徵房屋稅
https://i.imgur.com/Mg4fsoO.png
[圖]
 


但是違規使用要課 2.5% - 3.6%
https://i.imgur.com/PGaoG8K.png
[圖]
 


我覺得這比空屋稅好認定多了,還不用經過中央修法,又容易認定,

派一個人過去,不是停車格馬上開罰,

建商、住戶要嘛就乖乖當停車位,不然就認罰繳稅,

如果可以提供給公眾使用是最好,還可以解決停車問題,機車停車格也不用縮到70公分。


就看柯P是不是真的「該怎麼辦就怎麼辦」,因為真的開罰大概要得罪上萬人。

我資料查很全,應該不是弱智,不信的話可以問都發局、稅捐稽徵處。



補:台灣著名仁愛路豪宅中庭是1290個機車格,你信嗎?  這開罰可以收多少?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.13.84
※ 文章代碼(AID): #1Sfr62Ze (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554469250.A.8E8.html
shengyeh: 你說呢1F 04/05 21:01
Semaj543: 公共空間拿來賣超爽2F 04/05 21:02

不用拿來賣啊  你看議員質詢那間大安路  30格機車停車位 變 麵包鋪?

大安路租金收多少?

shengyeh: 基本上該怎麼辦就怎麼辦就是幹話3F 04/05 21:02
shengyeh: 簡單說 有一百萬件事等著辦
akway: 空屋稅講那麼好聽 還不是丟回中央 中央十成5F 04/05 21:03
shengyeh: 又不可能一起辦 那哪件事會先辦6F 04/05 21:03
kaodio: 找議員啊推 有個柯黑議員會上八卦版XD7F 04/05 21:03
shengyeh: 等你質疑他 他就會說有優先順序啊8F 04/05 21:04
feliz5566: 忠孝東路那個微風才好笑 裡面劃停車格 結果是做百貨使9F 04/05 21:04
feliz5566: 用 還好現在店都倒了 爽
shengyeh: 而優先順序誰決定11F 04/05 21:05
feliz5566: 帝寶到底開放沒12F 04/05 21:05
sunnydragon7: 有啊…某百貨公司表示:…13F 04/05 21:05
shengyeh: 基本上跟馬英九的依法處理沒兩樣14F 04/05 21:06
【豪宅招怨2】「帝寶」做開放停車場 車位當交換條件|蘋果新聞網|蘋果日報
[圖]
建商為讓豪宅獲得更多樓地板面積,常利用獎勵車位換取建築空間,最知名的莫過於「帝寶」社區,雖然過去法規規定,只要獎勵車位有做停車用途,不管是給... ...

 
purpose: 柯文哲真賤,還是投 shengyeh 好了,有他上台這些壞人就16F 04/05 21:08
purpose: 跑不了了,請問 shengyeh 目前是哪一黨的黨工,本名是?
clairehao: 獎勵容積換停車場根本說騙局 什麼叫住戶也行 明明是應18F 04/05 21:10
clairehao: 該改善市區停車問題

這七萬格汽車停車位真的都吐出來,我不信台北市現在停車會這麼慘。

尤其拿獎勵容積新蓋大樓大多在住三/商業區

shengyeh: 原來罵柯就是黨工喔 柯真的很慘20F 04/05 21:10
shengyeh: 柯粉都這個樣
luche: 不用課稅 政府是不是也可以動用資源 多蓋公宅在捷運附近巷22F 04/05 21:11
luche: 弄 租金納入最低薪資來計算 同時逐步放寬租用標準 這樣也
luche: 不需過立委那關吧
vic210:25F 04/05 21:11
dfast: 建商擅自變更空間 政府也也不敢罰 不然帝寶就是大違建了26F 04/05 21:14
Laotoe: 公共空間要屋主自己花錢買,建商又多賺獎勵,超噁27F 04/05 21:16
luche: 警察會躲起來抓機車違規 怎麼不會躲起來抓土地違規使用?!28F 04/05 21:18

不亂黑 這就真的不關他們的事了

andrexie: 推29F 04/05 21:27
flyingmax: 推文30F 04/05 21:27
frankie30432: 你這篇也不錯 哪像噓的那位也噓我的 這種人會討論?31F 04/05 21:28
kis28519: 推32F 04/05 21:30
Gpeople: 該推33F 04/05 21:35
aooa: 給推34F 04/05 21:38
luche: 你確定土地違規使用警察看到是沒職責管的嗎 聽過有的店家如35F 04/05 21:40
luche: 果不小心佔用或讓公有地外觀改變是會被警察開罰
abasqoo: 帝寶表示:37F 04/05 21:43
NT49: 推38F 04/05 21:43
lostman: 推39F 04/05 21:50
chinafree: 又不必明天繳稅,假議題40F 04/05 21:51
hesashiaaron: 推41F 04/05 21:57
danny00118: 推42F 04/05 22:04
sinonbulls77: 不錯  但不排除就地合法 跟農地工廠一樣43F 04/05 22:05
smonkey: !!!!44F 04/05 22:13
sd810305: 大家嘴巴講講的,結果你講這個有理有據的辦法,要怎樣下45F 04/05 22:16
sd810305: 台
frankie30432: 再幫你推47F 04/05 22:17
lcomicer: 好像可行48F 04/05 22:20
xmoonlight: 柯屁不敢啦49F 04/05 22:21
stu25936: 夠垃圾50F 04/05 22:21
XBUCKXMR: 我猜他不敢啦51F 04/05 22:26
ECZEMA: 柯文哲才不敢辦 你想多了52F 04/05 22:26
jaguars33: 柯P被當超人了 苦差事都找他 別人爽混爽過53F 04/05 22:27

這是台北市啊,不然你覺得要找誰?韓國瑜?

LemonUrsus: 我猜敢啦  誰來反應給柯P知道54F 04/05 22:27
summerleaves: 推這篇,全台北到處都有假的開放公共停車資訊看板55F 04/05 22:28
yellowocean: 有想法有數據有調查,給你推56F 04/05 22:30
SayNoToPanda: 很好柯不敢 那說說看誰敢?57F 04/05 22:30
TaiwanKimchi: 最後一任台北市長了58F 04/05 22:30
spring29767: 推59F 04/05 22:44
yue801010: 高調60F 04/05 22:45
rnazo: 推推61F 04/05 22:50
PeterHenson: 這個政策現在推下去會爽到就下一任國民黨的台北市長62F 04/05 22:52
kayxs: 也要議員給過呀,又不是他說了算~63F 04/05 22:52

你噓之前有看清楚嗎? 這不需要議員同意。

PeterHenson: 現在開始研議最快也要2020之後 等下一任上來就都推64F 04/05 22:52
PeterHenson: 給柯就好了  自己爽爽撈

這個只看台北市政府要不要執行而已,不會有下一任收割的問題。

我反而看下一任不敢繼續開罰。

kkmmc: 推66F 04/05 22:53
evaji548: !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!67F 04/05 22:57
haiang: 推68F 04/05 23:01
BEDA: 這個比空屋稅還要一刀斃命,刀刀砍在有錢人的身上啊...69F 04/05 23:02

跟有沒有錢無關,只是覺得要公平。

沒道理拿了獎勵容積,又把獎勵車位挪做它用,還拿來收租?

wwe4s: 推爆他70F 04/05 23:17
yting:71F 04/05 23:20
LittleBeauty: 學姐:這是假議題,罰了又不能幫助我買房買車結婚72F 04/05 23:38
LittleBeauty: 生子
wvotyyj5: 推,74F 04/05 23:46
a382:75F 04/05 23:51
hotbath: 讚76F 04/05 23:53
ginsengwolf: 官員就裝死啊,沒人吵就好77F 04/05 23:59
AnnieTu: 先推78F 04/05 23:59
clamplove: 推!79F 04/06 00:03
Tsucomi69: 罰建商OK的,快去跟建管處說80F 04/06 00:03
R6SSI: 會被搓掉啦 沒用的81F 04/06 00:14
Chaser1482: 所以這個可以檢舉嗎?82F 04/06 00:19
spaciba: 推83F 04/06 00:19
horseorange: 推84F 04/06 00:20
zxcasd848: 可以在市府或議會的正式管道提議 好政策放這裡看不到85F 04/06 00:24
zxcasd848: 當然如果只是要批鬥柯 可以直接無視 繼續擺在討論板
mildred19: 推87F 04/06 00:35
hawls: ..88F 04/06 00:38
bloodyiris: 課啊 課爆89F 04/06 00:39
hhbbookao: 啊讓他回去再想想(鯊魚戰術)...90F 04/06 00:58
t4rmp4: 推91F 04/06 01:06
pujipuji: 這個雙北超級多,都更容奬亂象之一,但嚴格執行下去會影92F 04/06 01:18
pujipuji: 響到現住戶,反彈力量可想而知會非常大
pujipuji: 不只停車空間獎勵,公共空間獎勵占用的也很多
pujipuji: https://g0v.hackpad.tw/P6O3O4vBgOe
豪宅容積獎勵(開放空間)資訊開放 - g0v.hackpad.tw 介紹 一、計畫緣起
我國實施「開放空間」的政策,用意在對大規模建築基地,鼓勵開發業者(建商)提供開放空間供公眾通行或休憩使用,以增加都市綠地面積及休憩活動空間,並給建商增加容積作為獎勵。公寓大樓社區的開放空間應視同公共財,供社會大眾使用。
開放空間的爭議在於,許多豪宅建商申請「蓋寬廣高樓的容積獎勵」 ...

 
morphology: 哈哈,他之前那個只是踢皮球給中央啦!97F 04/06 01:26
Syffence: 柯屁的鐵腕只敢用在無力抵抗的賤 民 資產階級靠腰幾句柯98F 04/06 01:30
Syffence: 屁就不敢動了
kina: 樓上你這樣說還能在台灣活下去我也是佩服你100F 04/06 01:31
nosheep: 呃,所以這個罰了之後會減少空屋,還是空店嗎?還是單純101F 04/06 01:31
nosheep: 增加稅收?
tigerjohn: 難103F 04/06 01:35
kkksteve: 你這篇不錯, 多累積點能量,加油104F 04/06 01:38
shane8282: ㄊ105F 04/06 01:42
duduchiau: 這個是跟公平有關 但對減少空屋沒有幫助106F 04/06 01:44
duduchiau: 柯現在戰線開很大了 記得還有大直那邊的商業宅
max006: 這篇合理108F 04/06 01:52
NewPassat: 我們社區的機車停車格是室內有階梯而且是木質地板的唷109F 04/06 01:53
NewPassat: !沒辦法,法規只有認定有畫停車格就可以,機車上不去
NewPassat: 的階梯交誼廳也能審核過真是世界奇觀。

對啊,上次在別的地方討論獎勵車位也有人反映這問題,

明明自己家大樓一樓有獎勵車位,結果放幾張沙發跟書報架變交誼廳,

然後每個月變成要去公園地下停車場買月票停車,也是滿好笑的。


那假設他不去停車場呢?是不是就要停外面停車格,那是不是又擠掉一個停車位?

那隨著類似這種情況的大樓出現在你周遭居住生活圈,人口移入,停車位會夠嗎?

原本應該是它們吸收新進居民的停車空間,變相轉移到周遭居民的停車格,

新 / 舊居民一起來搶停車格。

dogppatrick: 推公平正義112F 04/06 01:56
N48212: 公平正義113F 04/06 02:05
Spurious: 高調114F 04/06 02:08
saintmagic: 推一個115F 04/06 02:20
MouWang: 扯耶116F 04/06 02:26
abc53: 推117F 04/06 02:26
adminc: 帝寶,超級違規大戶118F 04/06 02:33
pipitruck: 推119F 04/06 02:39
tengentoppa: 推,陋習該改,改掉不合理的規定,但相對不合乎規定120F 04/06 02:59
tengentoppa: 的,就給予數倍的懲罰
konas: 認真問一下,這對解決空屋有幫助嗎?122F 04/06 02:59
MyNion: 幫高調,誰拿去給市府的人看123F 04/06 03:00
hhmentaiko: ㄊㄨㄟ124F 04/06 04:44
p1227426: 可以解決停車問題 多出來很多停車位 罰到他們改善125F 04/06 05:37
huihuihui: 打爆1999讓這件事成案?126F 04/06 06:50
peter510251: 推127F 04/06 07:07
peter510251: 看柯p是不是會轉彎
jonestem: 這個也很久了,但應該也沒啥人敢碰?129F 04/06 07:10
taohua: 這問題不是只有台北市有 其他縣市長也不敢碰 直講賴柯p?130F 04/06 07:26

原來別縣市也有的問題,在台北市就不能拿出來討論?

不是「改變台灣要從首都開始」? 三不五時罵建商,現在建商偷掉容積獎勵,不能講?

還是因為提到你心愛的柯P?不開心的話,你也可以比照辦理啊,

把全國各縣市容積獎勵、車位數據查出來給大家一起討論。

luckyBF: 這個推一下131F 04/06 07:37
Hsiencheng: 這種拆違建、罰錢,能做的柯P不會做啦132F 04/06 07:48
※ 編輯: losel (111.250.13.84), 04/06/2019 08:23:54
u35k6: 推 希望這次新任議員有在看ptt的像巧芯 呱吉能監督他改善133F 04/06 08:23
freaky0908: 有些很愛跳針 原po是針對台北市的建議 一直扯其他縣134F 04/06 08:25
a22300206: 這個要推135F 04/06 08:39
Chilloutt: 快做吧 你只有半年136F 04/06 08:44
judavida: 內湖那麼多豪宅+魚也一起來監督啊~這些年輕一代的議員137F 04/06 08:48
judavida: 沒包袱,一定不會讓我們失望的
daye2012: 柯P又叫柯想想,講一畚箕,做一湯匙,大直大灣違建罰了139F 04/06 08:48
daye2012: 嗎
liquidbox: 台北市不是最愛靠北停車?141F 04/06 08:49
hohohoha: 好提議 但是執行起來有難度...142F 04/06 08:50
redeemangel: 高調143F 04/06 08:52
shoeii: 只有推144F 04/06 09:01
anyweather: 推 這個有建設性145F 04/06 09:05
peterw: 看看微風就知道柯P是玩真的還是玩假的了146F 04/06 09:18
ptt80357: 聰明147F 04/06 09:21
dannyiing: 推148F 04/06 09:33
tomap41017: 聰明149F 04/06 09:47
qq83: 長知識150F 04/06 09:51
wei2115: 永春站EAT也是,二樓信箱區應該是機車停車格151F 04/06 09:58
wei2115: 雖然停車格怎麼會畫在二樓我也是想不通
adairchang: 幹 推這篇153F 04/06 10:00
happypg: 推154F 04/06 10:10
imto: 推155F 04/06 10:11
j5f0129: 推156F 04/06 10:15
killeryuan: 推157F 04/06 10:22
cymine: 繼續看下去158F 04/06 10:27
berice152233: 我柯粉啦,這個就真的可以討論啊159F 04/06 10:27
WWWSENTYOU: 以前有報導過160F 04/06 10:28
sample: 推推推161F 04/06 10:28
chichung: 好政策162F 04/06 10:53
cogito: 推這篇 希望柯P能解決這個問題163F 04/06 10:53
garyasdf: 我支持你這個想法164F 04/06 10:54
flybirdy: 簡單 先來個北市府擬三小 再來一發議員反對 柯爽收割165F 04/06 10:58
flybirdy: 安拉 然後列入一直增加的列管事項安全下莊
flybirdy: 柯粉繼續爽爽朝拜
gugugaga: 該做就做啊 誰反應給柯幕僚一下168F 04/06 11:16
yang1265: 嘴巴講講就好 幹嘛得罪選票 違建說要拆多久了169F 04/06 11:38
stardust7011: 給推170F 04/06 11:45
siberia: 推!!!!171F 04/06 11:48
CHY5566: 快去提案吧 柯敬老金都敢砍了哪裡有在怕得罪人172F 04/06 11:54
leftfreeze: 推173F 04/06 11:57
qooxxp: 希望柯批看到174F 04/06 12:07
silentocean: 議員又要生氣囉,依法開罰最後差點落選175F 04/06 12:19
marumaru: 大概十多年都更 從台北郝郝看時代就這樣176F 04/06 12:36
marumaru: 你有這樣想法 可以ptt跟線上提案一起
chichung: 柯p如丟出議題藍綠反對怪柯p?這邏輯178F 04/06 12:56
smallz: 比無能不做事的中央政府好多啦179F 04/06 13:12
dennis2121: 高調180F 04/06 13:29
boy80421: 幫高調181F 04/06 13:41

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1樓 時間: 2019-04-05 22:56:38 (台灣)
-1 04-05 22:56 TW
所以買不起房的小綠綠快去靠北吧!
2樓 時間: 2019-04-05 23:30:56 (台灣)
+1 04-05 23:30 TW
9.2快移轉陣地 ,換去高雄炒房發大財 !
3樓 時間: 2019-04-06 00:00:35 (台灣)
+1 04-06 00:00 TW
他還想選就不敢啦?
4樓 時間: 2019-04-06 01:13:56 (台灣)
+1 04-06 01:13 TW
遠雄好朋友,敢動建商?
5樓 時間: 2019-04-06 01:29:01 (美國)
  04-06 01:29 US
好久沒來這論壇,一眼放去黨工無數是怎麼回事?
6樓 時間: 2019-04-06 02:14:26 (台灣)
  04-06 02:14 TW
喔喔
7樓 時間: 2019-04-06 02:25:31 (台灣)
  04-06 02:25 TW
消費型態改變了,課空屋稅降房租比較便宜店面容易租出去?
8樓 時間: 2019-04-06 03:17:30 (台灣)
  04-06 03:17 TW
買賣車子沒限制,你再多車位都不夠
9樓 時間: 2019-04-06 04:12:23 (台灣)
  04-06 04:12 TW
他真的是公共空間 都要貼告示 他不讓你停 你我都應該檢舉 我也痛恨違規使用的人
10樓 時間: 2019-04-06 05:23:49 (台灣)
  04-06 05:23 TW
這個比拆違建還要難執行,倒不如先執行新建案一定要做到
11樓 時間: 2019-04-06 06:56:53 (台灣)
  04-06 06:56 TW
我猜垃圾不分藍綠、歷史共業又要老調重彈一次
12樓 時間: 2019-04-06 08:00:09 (台灣)
  04-06 08:00 TW
課有錢人的稅總比課窮人的稅來得正義
13樓 時間: 2019-04-06 08:43:59 (台灣)
     (編輯過) TW
聽說東區房東情願空屋也不降房租.所以先解決空屋問題.所以怎了.看你好像很生氣的樣子.空屋稅收的你不滿意嗎..?
14樓 時間: 2019-04-06 11:13:07 (台灣)
  04-06 11:13 TW
空屋稅外國可以  台灣有甚麼不可以? 同婚都可以專法了
15樓 時間: 2019-04-06 12:07:19 (台灣)
  04-06 12:07 TW
市府應成立專處管理所有類似公共停車位,既然是公共應統一規範管理辦法及收費。
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