※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-02-22 17:54:48
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 羅霈穎轟東區沒落 柯Ｐ：問她降房租願不
時間 Fri Feb 22 16:26:11 2019
※ 引述《ck5 (逆時針)》之銘言：
: 肥宅我因為工作關係有不少客戶是包租婆，其中幾個客戶在東區216巷開銀樓，那條街
開
: 銀樓的，超過一半是東區包租公。
: 上週才跟他聊過房子出租，他說東區蕭條跟租金不是根本原因，大部分都是跟連鎖品牌
簽
: 長約，沒有5-10年約滿跟本無法調漲。
: 說東區蕭條是因為房租太貴是倒果為因，西門町房租便宜嗎？隨便一根騎樓柱子一個約
2-
: 3萬行情。
: 比東區便宜嗎？
: 東區蕭條主因是人潮變少，柯市長整天喊西門町發展起來所說東區沒人根本是放屁。西
門
: 町人潮根本跟以前一樣，差別在於西門町很多店面這2年跟著風潮變成夾娃娃店，所以
感
: 覺沒那麼蕭條。
: 今年娃娃店泡沫化，看西門町會有多少空店面。
看到這文章，我怎麼覺得跟墾丁文好像
怪人不到東區，怪政府只發展西區
有沒有跟墾丁很像
怪陸客不到墾丁，怪政府不救墾丁
怪來怪去，就是不怪自己的東西貴，然後名聲已經不好了，時不時就要政府救
你覺得降到2-3成很多？
你覺得比西門町房租便宜
你會算，但店家也會算
你也知道人沒這麼多了，靠市場機制，應該降更多吧，如果不能接受就脫手啊
這不是政府該解決的問題，要政府解決，就是檢視你們的房租，願不願意？
信不信之後一堆人說，政府手伸進市場，然後一邊靠腰沒人租他房子
哼，這就是台灣商人
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→ : 政府讓台北經濟停滯還是要負很大責任1F 02/22 16:27
你確定有停滯？你要不要去看信義區和西門的消費？最近還有人跟我說股市萬點，所以停滯在哪
※ 編輯: kkes50717 (111.71.60.147), 02/22/2019 16:28:24
推 : 現在怪大巨蛋了 台北經濟不好都是大巨蛋 柯黑邏輯2F 02/22 16:27
推 : 考慮降租也不一定有用 還是兩邊都要動作 一邊降租一邊要有3F 02/22 16:28
推 : 要不停滯就降房租啊 要嗎？4F 02/22 16:28
推 : 市場機制5F 02/22 16:28
推 : 正解6F 02/22 16:28
→ : 公共空間規劃建設 要不然怎麼要人賭一把7F 02/22 16:28
我老實講啦，東區那邊根本像住宅區了，一樓才是店面，現在要改也來不及啦，房東在這邊靠腰不如自己降租先吧，降2-3成？我是覺得還可以降更多啦，看肯不肯，以那邊的人
潮來說
→ : 不景氣的關係...地球經濟已經不景氣有了2000年8F 02/22 16:29
※ 編輯: kkes50717 (111.71.60.147), 02/22/2019 16:31:31→ : 柯自己都講了 台北整體經濟發展停滯 總量不變 西區發展9F 02/22 16:29
→ : 東區當然相對衰退 若台北整體有成長 東西區就能一起繁榮
現在還要東西區平衡喔，我笑了，那當初西區落寞，東區成長，有出來替西區講話嗎？既→ : 東區當然相對衰退 若台北整體有成長 東西區就能一起繁榮
然要一起成長，我怎麼不見東區有幫過西區？
推 : 東區沒什麼特色，老老破破舊舊，不太好逛11F 02/22 16:30
→ : 沒有有成長東西能平衡這碼事12F 02/22 16:30
推 : 所以i34支持達者不兼善囉13F 02/22 16:30
→ tml7415 …
→ : 西區只會衝更快而已15F 02/22 16:30
→ : 東區自己也要算算折舊，信義區又新又潮又好逛16F 02/22 16:31
※ 編輯: kkes50717 (111.71.60.147), 02/22/2019 16:33:25推 : 417F 02/22 16:32
→ : 一樓真好笑, 商辦大樓還供不應求呢, 台北經濟停滯? 哈!18F 02/22 16:32
推 : 東區已經建設這麼完善了，不然都更阿，房東願意嗎？19F 02/22 16:32
→ : 東區的商品不便宜又不潮，也不像西門有行人徒步區20F 02/22 16:33
→ : 東區有什麼資格叫人家去逛??
→ : 東區有什麼資格叫人家去逛??
→ : 人潮依舊洶湧 只是少去東區而已 這種繁榮區域變化如22F 02/22 16:35
→ : 果能夠搭配都更 區域翻新計畫的話 反而有利市容發展
都更好啊，但房東居民願意嗎→ : 果能夠搭配都更 區域翻新計畫的話 反而有利市容發展
※ 編輯: kkes50717 (111.71.60.147), 02/22/2019 16:36:43
→ : 實際當然想想就好 其實沒落商圈東區也不是第一響啦24F 02/22 16:36
推 : 我是支持讓市場機制淘汰東區 其它區條件好起來 你東25F 02/22 16:37
→ : 區又不肯降租 鬼才過去租你店面
→ : 區又不肯降租 鬼才過去租你店面
→ : 消費者現在消費力就不足以支持你們高房租帶來的高物27F 02/22 16:39
→ : 價 被消費者淘汰而沒落就是市場機制而已 出來哭腰啥
→ : ? 還不是你們自己趕走消費者的
→ : 價 被消費者淘汰而沒落就是市場機制而已 出來哭腰啥
→ : ? 還不是你們自己趕走消費者的
推 : 很貴的市場機制 那邊弄了這麼多地下街 捷運站 等於廢了30F 02/22 16:40
推 : 她根本稱不上商人31F 02/22 16:40
→ : 以前去東區的人的去信義區了 西區又有觀光客撐著32F 02/22 16:41
→ : 台北的人都還在 只是不去你那邊逛而已
→ : 台北的人都還在 只是不去你那邊逛而已
推 : 以為買了個房就可以一輩子不愁吃穿啊 怎麼不去搶算34F 02/22 16:44
→ : 了
→ : 了
→ : 想想建國圓環36F 02/22 16:45
推 : 本來就商圈轉移，記者專門帶無腦風向，高雄已玩爛 wwwww37F 02/22 16:46
推 : 又老又窮38F 02/22 16:46
→ : 只想知道東區到底有啥好逛`~39F 02/22 16:51
推 : 東區沒落還不是房東自己搞的 人潮都往信義區走了40F 02/22 17:06
推 : 信義區潮度還在，沒落的是敦化那一帶41F 02/22 17:16
推 : 很多東區房東根本不在乎一個月一百萬的房租，一堆人是在高42F 02/22 17:31
→ : 潮什麼
→ : 潮什麼
推 : 正解，都是they的錯44F 02/22 17:37
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2樓 時間: 2019-02-22 19:41:05 (台灣)
→
02-22 19:41 TW
我覺得真的有道理 只能說要多參考先進國家的做法拉 真的有在做事的沒幾個這種情況只會越來越糟而已
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