※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-08-24 23:46:03
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
時間 Fri Aug 24 14:08:37 2018
剛好有人開頭 來簡單說給大家參考一下
""中國長租公寓 資本房仲聯手的P2P陷阱""
近期中國主要城市房租快速上漲 其中主要原因有三
1.房產稅徵收的市場預期
2.房價上漲過快的比價效應
3.資本房仲的聯手炒作
其中一與二應該不難理解 這邊來看一下資本與房仲是如何聯手吸乾中國年輕人
=======================================================
先來了解一下中國租房市場的一些慣例
一般來說中國房東一般住房都是要押一付三 辦公室是押一付六
=======================================================
台灣或其他國家都有物業管理公司 透過跟房東建立信任提供管理服務
用比市場行情略低的價格取得房源 在透過重新裝修或隔間再用比市場行情略高的價格出
租
這些物業管理公司賺的就是這些差價或者隔間出租後的增值價格
中國在2016年之前 這類物業管理公司也是類似這樣的操作
但是在去年中國證監會 住建部聯手推動了"房地產投資信託基金(REITs)"後
(不動產證券化的一種)
中國的租房市場 開始在資本的進入產生的質變
物業管理公司(自如 蛋殼)或者房仲(鏈家 我愛我家)開始受到資本的青睞
瞬間都有大筆的增資投入(自如 就得到騰訊為首的40億融資)
並且開始在資本的協助下 透過發行信托受益权掛牌籌募另一筆專項P2P資金
並透過這兩手資金開始炒高房價同時吸乾中國年輕人
具體的操作如下
先透過增資來的資金 大量壟斷房源 房東開價5000 他可以直接給6000 並押1付11
並透過區塊壟斷 一個小區一個小區的攻陷 許多小區除了這些公司已經沒有其他房東房源
而在部分優質小區 各家公司比價競爭 你＋1000 我就+2000 你2000 我再大500
而在部分優質小區 各家公司比價競爭 你＋1000 我就+2000 你2000 我再大500
北上深許多小區瞬間房價上漲40%以上 甚至有100%的案例出現
而房源開發業務在高額的獎金誘惑下(許多人月收入超過3萬rmb)
除了加價外 已經開始透過各種手段吸引房東簽約(可以自己想像)
有了房源以後 最快速的重新裝修或隔間並投放在市場上
除了加價外 已經開始透過各種手段吸引房東簽約(可以自己想像)
有了房源以後 最快速的重新裝修或隔間並投放在市場上
(性冷淡風的風格 低劣的用材與施工 2~3天就可以完成一間房35m^2裝修)
之後就是出租了 除了打著優質管理與裝修 以高於市場行情10~15%的價格出租外(抬價後)
前面提到中國市場是習慣押一付三
前面提到中國市場是習慣押一付三
但是這些平台提供押一付一的服務 但要收取一些手續費
每個月多幾百元 但是起租壓力少很多 馬上就受
關鍵點就來了 一旦你在平台上面選擇押一付一
關鍵點就來了 一旦你在平台上面選擇押一付一
就等於是在不知不覺貸了一筆 金額等於=合約房租總額的信用貸款 平均利率在11~13之間
(貸款資本的來源就是前面提到的REITs)
有的人是辦信用卡才發現 有的人是買房買車貸款才發現 但有更多人到現在都沒有發現
而發行REITs給於的回報預期是5.5~6.5 這中間就已經有很大的利差
而且這些P2P放款 不良率非常低 基本上可以說是0風險 很少有人會為了不繳房租去違約
的
所以透過接近一年的操作 這些公司手上有這些東西
1.大量的簽約房源與簽約住戶(僅自如一家 隨時保持12萬套可拎包入住房源)
2.穩定的現金流入(房租很穩的)
3.非常好的回報率
4.部分房租市場的訂價權 而且逐漸擴大
下一步當然就是繼續增資 繼續擴大規模然後上市變現
(自如私下已經喊出要超越美國最大長租運贏公司AVB 250億美金估值)
從2016年起 中國的薪資基本進入增長停滯的狀態
高額的企業稅賦與社會福利交金 已經讓多數中國企業無力提昇工資
而當企業開始被政府逼著合法合規申報員工收入後
員工也才發現原來個人稅賦是如此沈重
北京上海10000人民幣的稅前收入 到手只剩下7500左右
原本3000上下的房租尚可以生活
但現在許多區塊同樣的水平沒有4500 5000已經沒有房源
而且在不留意下 還會背上高利息P2P信用貸款
中國中央似乎也無力處理這問題 雖然約談這些公司要求立刻改正
但是這些公司依然排定大量的REITs發行計畫
在全中國大量招聘開發房源員工 這些員工繼續瘋狂推高價格搶房源
但是這些公司並非都能穩當經營
過高的補貼與獎金 管理人的揮霍與散財
如果無法上市 沒有後續資本注入 隨時有斷頭的風險
前天在杭州已經有的一家這樣的公司倒閉
部分房東因為沒有收到續約的租金 要趕租客出去
但是租客欠P2P的錢還是要還的 不但沒地方住 房租還是要繳
已經開始引發部分的社會憤怒
但是這些公司還是像近期 睜眼說淡水紅鳟=三文魚的瞎話一樣
"我們沒有炒高房價 我們只提供平台與服務"
目前這樣的狀況已經在中國民間引起集體憤怒 而且憤怒的主體是90後年輕人
中國會如何處理這樣的憤怒 還滿值得看戲的
活不下去是事實 這不是壓輿論可以壓住的事
但是自打臉喊停也是做不下去的事情
而且就算願意打也沒有用中國房東已經嘗到甜頭 各種比價效應已經出現
中國會不會繼鎖房價後 開始鎖房租呢
但是房價可以用預售證銷售證來限定你銷售價格 但是房租呢？？控的了嗎？
強制這些公司暫停操作 如果產生資金斷頭 這些已經莫名背上債務的年輕人又該如何
(目前估計超過250萬人)
包子政權一堆未經思考的政策 逐漸開始有報應了
--
~~~Cogito ergo sum~~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.102.115.120
※ 文章代碼(AID): #1RVw3gWa (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1535090922.A.824.html
※ 同主題文章:
08-24 10:33 ■ [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
● 08-24 14:08 ■ Re: [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
08-24 14:18 ■ Re: [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
→ : 中國日常1F 36.225.9.113 台灣 08/24 14:10
推 : 他國事務2F 27.242.41.20 台灣 08/24 14:11
推 : 好可怕3F 42.76.21.190 台灣 08/24 14:13
推 : 猛 感謝分享4F 101.14.179.238 台灣 08/24 14:14
推 : 推~5F 140.112.42.184 台灣 08/24 14:14
推 : 推6F 180.217.171.53 台灣 08/24 14:14
推 : 吸人血的營運模式7F 101.10.51.204 台灣 08/24 14:14
推 : 好個社會主義國家，中國人自己說說吧8F 101.8.192.102 台灣 08/24 14:15
推 : 柯文哲:共產黨養活13億人9F 27.247.30.10 台灣 08/24 14:15
推 : REITs在美國這麼成熟的東西怎麼到中國10F 45.56.152.136 香港 08/24 14:16
→ : 就弄成這副德性？
→ : 就弄成這副德性？
→ : so中國推廣二胎 三胎 才有鮮血能被吸12F 114.45.202.113 台灣 08/24 14:17
推 : 跟房子掛鉤的金融商品都沒好下場的13F 101.10.51.204 台灣 08/24 14:17
推 : 好扯14F 111.246.253.65 台灣 08/24 14:18
推 : 台獨吱吱又再造謠15F 49.218.33.185 台灣 08/24 14:20
推 : 中國人真的很會炒作....推16F 124.218.196.16 台灣 08/24 14:20
推 : 還好台灣的REITs一直玩不起 也不這樣玩17F 114.45.202.113 台灣 08/24 14:20
推 : 大致了解～這下子沒得住更沒得活～18F 122.121.14.221 台灣 08/24 14:22
→ : 狼性阿 華人都這樣專坑自己人19F 112.104.98.99 台灣 08/24 14:22
推 : 推20F 118.167.160.21 台灣 08/24 14:22
推 : 長知識21F 61.220.35.170 台灣 08/24 14:23
→ : 這些都是炸彈 看最後一根稻草是啥揭竿起義22F 112.104.98.99 台灣 08/24 14:23
推 : 推說明.23F 112.104.74.99 台灣 08/24 14:24
推 : 推解說24F 111.246.123.61 台灣 08/24 14:24
→ : 中國詐騙好恐怖25F 111.241.215.137 台灣 08/24 14:24
推 : 厲害了26F 223.139.73.33 台灣 08/24 14:25
→ : 主要是沒被炸過大家都還不懂得怕27F 61.227.96.225 台灣 08/24 14:25
→ : 不過比較好奇為何租房=貸款28F 223.139.73.33 台灣 08/24 14:26
→ : 難道簽字都不用看合約嗎
你在APP上就可以租房 所有的交易都在APP完成→ : 難道簽字都不用看合約嗎
基本沒有人會去看下面小字的說明
你也在APP上完成了所有信貸的授權手續了
※ 編輯: onemore (27.102.115.120), 08/24/2018 14:28:36
推 : 推30F 114.136.52.1 台灣 08/24 14:28
推 : 推這篇，長知識31F 211.72.175.46 台灣 08/24 14:28
推 : 推32F 27.52.73.210 台灣 08/24 14:29
推 : 專業推解說，感謝。33F 12.192.229.251 美國 08/24 14:29
推 : 重點沒人會報啊 還不是會被壓下來34F 114.198.162.248 台灣 08/24 14:29
推 : 厲害了 我的國35F 101.13.69.16 台灣 08/24 14:30
推 : 推認真文36F 220.135.116.91 台灣 08/24 14:30
推 : 具中國特色社會主義的REITs37F 114.137.138.251 台灣 08/24 14:30
推 : 深度文38F 111.248.65.18 台灣 08/24 14:30
推 : 他國事務39F 61.216.85.241 台灣 08/24 14:32
推 : 推解釋40F 140.113.136.220 台灣 08/24 14:34
推 : 這根本詐騙了吧 沒人爆真的神扯41F 223.139.73.33 台灣 08/24 14:34
→ : 沒想到往房東硬趕房客的方向解釋可以讓問題42F 122.146.40.116 台灣 08/24 14:35
→ : 嚴重數百倍 中國這種自爆遊戲真的太屌了 XD
→ : 不是沒人爆 應該是問題還不夠大時 中國不理
→ : 嚴重數百倍 中國這種自爆遊戲真的太屌了 XD
→ : 不是沒人爆 應該是問題還不夠大時 中國不理
推 : 專業解說45F 123.205.25.50 台灣 08/24 14:37
推 : 長久下來這國家會很有問題 年輕人又是思46F 125.227.5.222 台灣 08/24 14:37
→ : 想比較先進的一群 中國又想課單身稅
→ : 到時候會有一群中國的太陽花出現
→ : 想比較先進的一群 中國又想課單身稅
→ : 到時候會有一群中國的太陽花出現
推 : 這是詐騙吧....太扯了49F 36.234.150.110 台灣 08/24 14:39
→ : 中國還能怎麼處理 鎮壓啊50F 1.165.186.241 台灣 08/24 14:41
→ : 感謝解釋...還有這種玩法,學不來學不來51F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:41
推 : 稅賦超重35% 還不含年度的？52F 111.83.164.36 台灣 08/24 14:41
推 : 好屌耶 這東西53F 60.248.1.155 台灣 08/24 14:42
→ : REITs美國正常玩法都會爆了 這個這54F 61.227.96.225 台灣 08/24 14:42
→ : 樣搞不爆才奇怪
→ : 樣搞不爆才奇怪
→ : 單純以不良率低,物業壟斷租金訂價權,很猛啊.56F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:43
推 : 長知識了..感謝57F 49.215.225.141 台灣 08/24 14:43
推 : 推專業58F 42.70.87.213 台灣 08/24 14:43
推 : 推薦這篇文章，感覺是之前美國金融風暴59F 128.90.73.111 台灣 08/24 14:43
→ : 翻版
→ : 翻版
推 : 幫推 好文61F 223.137.242.160 台灣 08/24 14:44
推 : 太噁心了吧62F 111.255.12.20 台灣 08/24 14:44
→ : 高利息信貸是借錢預付租的訂金,分期攤還,這ok63F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:44
推 : 五毛來噓喔 不噓抓起來打64F 49.217.187.226 台灣 08/24 14:45
→ : 只要不是過度擴張/租金炒過頭沒人租,資金斷頭65F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:45
推 : 太陽花有但可能難起來 媒體封殺 加上交通66F 42.73.194.124 台灣 08/24 14:46
→ : 堵人 還有中國科技樹都點在監控人民
→ : 堵人 還有中國科技樹都點在監控人民
→ : 不然看起來就是一切合法的玩法...沒跑路的話68F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:46
推 : 壓不住就打壓台灣阿69F 223.137.65.82 台灣 08/24 14:46
推 : 長知識推一個!70F 218.216.78.145 日本 08/24 14:46
推 : 推，不過五毛智商低應該看不懂啦71F 223.140.87.46 台灣 08/24 14:46
推 : 資金鍊只要斷了一點就會炸掉72F 101.10.69.255 台灣 08/24 14:46
→ : 反正台灣一堆裡應外合的73F 223.137.65.82 台灣 08/24 14:46
→ : 重點還是仲介 但仲介破產 損益的還是住戶74F 42.73.194.124 台灣 08/24 14:47
→ : 損失
→ : 損失
→ : 是啊,租金炒過頭沒住戶的話,房源就變巨大壓力76F 125.227.13.36 台灣 08/24 14:48
→ : 幹,比資本主義還要資本主義77F 157.7.180.126 日本 08/24 14:50
推 : 狼性 利用app 騙貸款也太扯了78F 1.167.48.151 台灣 08/24 14:52
推 : 推深入分析，長知識了79F 111.71.55.232 台灣 08/24 14:53
推 : 為什麼我租房還要欠高利貸啊 不解80F 140.116.94.157 台灣 08/24 14:53
→ : 租約上有這條的話 租之前就該三思了吧
→ : 租約上有這條的話 租之前就該三思了吧
推 : 推！！！真的是長知識82F 182.232.237.72 泰國 08/24 14:56
推 : 長知識推83F 104.13.200.188 美國 08/24 14:56
推 : 想出這模式真的不是普通聰明84F 123.108.252.91 柬埔寨 08/24 14:57
推 : 習包根本不怕，拿槍抵著年輕人的頭85F 114.136.126.161 台灣 08/24 14:59
推 : 要搞這種 租約一定要載明 再不看租約啊86F 140.116.94.157 台灣 08/24 14:59
→ : 如果租約沒寫p2p借款的部分 林盃不會還
→ : 如果租約沒寫p2p借款的部分 林盃不會還
推 : 我在twitter上 政府還像雷曼一樣打包不良資88F 218.173.97.29 台灣 08/24 15:00
→ : 產出去賣 真的是割韭菜
→ : 產出去賣 真的是割韭菜
推 : 整個來講就是app暗藏信貸條款騙人簽90F 1.168.92.191 台灣 08/24 15:01
→ : 租房只是餌,這招真是防不勝防
→ : 租房只是餌,這招真是防不勝防
推 : 太屌了吧 根本就是2008翻版92F 61.70.172.228 台灣 08/24 15:02
推 : 我的理解是 平台先幫你付大量的錢給房東93F 180.218.252.21 台灣 08/24 15:02
推 : 這也算是"相對合法"的手段嗎....94F 1.165.183.249 台灣 08/24 15:03
→ : 12個月之類的 然後你入住不用押金但貴一95F 180.218.252.21 台灣 08/24 15:03
推 : 平臺付錢是給仲介96F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:04
推 : 反了就叫軍隊鎮壓 活不下去97F 223.137.14.45 台灣 08/24 15:04
→ : 直接讓你被懷念
→ : 直接讓你被懷念
→ : 點 但你付的錢不等於租的錢 只要平台斷99F 180.218.252.21 台灣 08/24 15:04
→ : 錢 住戶->銀行->仲介->房東 這樣吧100F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:05
→ : 錢 房東可以趕你 但依照契約你還要給平`101F 180.218.252.21 台灣 08/24 15:05
→ : 仲介死了 房東沒錢 房客被趕出去還要給銀102F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:06
→ : 行錢
→ : 行錢
→ : 可是這種房租約 一般不會簽太久吧??104F 123.108.252.91 柬埔寨 08/24 15:06
→ : 銀行照收 但房東收不到是這樣嗎105F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:06
推 : 推106F 140.112.121.119 台灣 08/24 15:08
推 : 中國真會玩107F 59.127.220.169 台灣 08/24 15:08
推 : 專業分析推108F 59.126.183.116 台灣 08/24 15:09
推 : 靠北 還有這種死法喔 我大支那真強XDD109F 1.169.170.32 台灣 08/24 15:10
推 : 華人世界最愛這味，炒不動產，可悲110F 27.246.44.44 台灣 08/24 15:10
推 : e大抱歉 咖到……平臺等於仲介111F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:11
推 : 感謝資訊..細想後真心覺得可怕112F 223.138.219.230 台灣 08/24 15:12
推 : 好恐怖113F 42.76.217.114 台灣 08/24 15:13
推 : 推推114F 180.217.200.94 台灣 08/24 15:14
→ : 因為銀行已經給仲介平臺錢，但仲介把錢投115F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:14
→ : 資新的房源失敗破產，就會影響不只一個房
→ : 東 ，假設10個房東 那下面的租戶累加起來
→ : ……可觀
→ : 希望沒理解錯誤
→ : 資新的房源失敗破產，就會影響不只一個房
→ : 東 ，假設10個房東 那下面的租戶累加起來
→ : ……可觀
→ : 希望沒理解錯誤
推 : 幸好台灣沒這麼創新的租房+金融平台120F 39.9.227.76 台灣 08/24 15:15
→ : 。不然房價房租也會被資本家這樣搞
→ : 。不然房價房租也會被資本家這樣搞
推 : 超可怕，那些想被統的人到底有沒有思考122F 49.216.181.1 台灣 08/24 15:16
→ : 判斷能力。
→ : 判斷能力。
→ : 再加上平臺仲介掌握不少房源 又能抬高租價124F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:16
→ : 影響滿大的
→ : 影響滿大的
推 : 重點是他們還壟斷當二房東126F 114.136.126.161 台灣 08/24 15:17
→ : 你也只能跟他們租，就被牽著鼻子走
→ : 有些聰明的人看合約看破，但也無能為力
→ : 你也只能跟他們租，就被牽著鼻子走
→ : 有些聰明的人看合約看破，但也無能為力
推 : 說到壓榨底層 共產黨真的專業的129F 36.235.175.159 台灣 08/24 15:21
推 : 台灣政府如果有先見之明應該馬上立法禁絕這130F 223.137.242.160 台灣 08/24 15:21
→ : 種壟斷房源炒高房租的惡劣中介方式，不過
→ : 看台灣政治這種鳥樣很難啦
→ : 種壟斷房源炒高房租的惡劣中介方式，不過
→ : 看台灣政治這種鳥樣很難啦
→ : 最後損失的還是租戶……房東可以降低費用133F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:22
→ : 再租(至少有新裝潢)銀行一樣有利息賺 仲介
→ : 平臺……還是看誠信 可能真破產也可能假破
→ : 再租(至少有新裝潢)銀行一樣有利息賺 仲介
→ : 平臺……還是看誠信 可能真破產也可能假破
推 : 不太懂, 開發時不就押一付11了嗎?房東有136F 111.248.163.30 台灣 08/24 15:22
→ : 產137F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:22
→ : 拿到的錢不就是平台付的?房東要怎趕?138F 111.248.163.30 台灣 08/24 15:22
→ : 看文的敘述 房東不是一次拿 而是月份拿139F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:23
→ : 一次拿的是平臺仲介 他在拿錢去投資新房
→ : 源(當然有錢也可以投資別的)
→ : 一次拿的是平臺仲介 他在拿錢去投資新房
→ : 源(當然有錢也可以投資別的)
推 : 你跟沒去過大陸的人說 他不會懂142F 210.242.50.96 台灣 08/24 15:24
→ : 所以仲介平臺死 房東也拿不到錢 就把租戶143F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:25
→ : 尤其他沒在那邊生活過 才會活在幻想144F 210.242.50.96 台灣 08/24 15:25
→ : 趕出去了145F 42.73.194.124 台灣 08/24 15:25
推 : 等等，性冷淡風是啥？146F 150.117.119.198 台灣 08/24 15:25
推 : 咦？五毛呢？在螢幕前掩面哭泣嗎？147F 120.110.127.196 台灣 08/24 15:25
→ : 大陸一線城市生活良好的泡泡中148F 210.242.50.96 台灣 08/24 15:25
推 : 推149F 1.169.64.240 台灣 08/24 15:26
推 : 推150F 114.137.55.247 台灣 08/24 15:28
推 : 哪會爆炸 都是共產黨圈養的豬151F 61.230.106.228 台灣 08/24 15:28
→ : 美國次級房貸就是爆在REITs152F 61.224.59.124 台灣 08/24 15:28
→ : 沒想到中國玩的REITs比美國更神奇
→ : 沒想到中國玩的REITs比美國更神奇
推 : 專業推154F 42.73.0.247 台灣 08/24 15:28
推 : 一線城市的生活就像是古埃及那樣155F 59.124.231.69 台灣 08/24 15:28
→ : 95%的奴隸辛苦工作讓貴族享受更好的
→ : 生活 他們卻還騙自己我在很文明城市
→ : 95%的奴隸辛苦工作讓貴族享受更好的
→ : 生活 他們卻還騙自己我在很文明城市
推 : 感謝解說158F 223.140.246.111 台灣 08/24 15:35
推 : 哇！我好期待159F 1.161.4.33 台灣 08/24 15:35
推 : 租不起就買帳篷睡公園啊160F 61.216.28.103 台灣 08/24 15:37
推 : RIETS那麼正常的投資標的可以被他這樣搞.161F 42.72.193.11 台灣 08/24 15:38
推 : 這篇好精采 推你詳細解說162F 36.224.243.216 台灣 08/24 15:43
推 : 我愛我家跟自如都被盯上了163F 61.216.85.243 台灣 08/24 15:44
推 : ………這真的很聰明 先寡頭壟斷租屋市164F 1.167.49.8 台灣 08/24 15:46
推 : 場 再設貸款陷阱
推 : 場 再設貸款陷阱
推 : 受教了166F 27.242.100.228 台灣 08/24 15:46
推 : 哈哈。中國人專門吸中國人的血167F 42.73.216.65 台灣 08/24 15:47
推 : 騙你簽信貸合約，拿到錢之後就是你跟銀行168F 27.247.128.76 台灣 08/24 15:47
→ : 之間的事
→ : 這手法台灣有些業者也有在用，只是沒用在
→ : 租屋
→ : 之間的事
→ : 這手法台灣有些業者也有在用，只是沒用在
→ : 租屋
推 : 在台灣這種手法會被公平會查,社會也會監督172F 220.133.103.96 台灣 08/24 15:51
→ : 送到金管會金融機構也很麻煩.
→ : 送到金管會金融機構也很麻煩.
推 : 感謝解說174F 1.164.27.162 台灣 08/24 15:52
推 : "沒地方住 房租還是要繳" 真的很會 XD175F 118.165.110.253 台灣 08/24 15:52
推 : 中國一貸一路也是這種手法的變形176F 27.247.128.76 台灣 08/24 15:53
→ : 是類似二手車商推的信用貸模式？177F 140.109.160.178 台灣 08/24 15:54
→ : 某些電腦補習班或是美語補習班幹過.178F 220.133.103.96 台灣 08/24 15:55
推 : 聽起來就像所有房東都變張淑晶的感覺179F 125.227.128.229 台灣 08/24 15:56
推 : 才250萬人 沒事兒 通通用坦克輾掉180F 49.218.22.9 台灣 08/24 15:56
推 : 這就類似之前學X電腦的手法181F 27.247.128.76 台灣 08/24 15:57
→ : 騙你簽信貸，他跟銀行拿到錢，之後就是你
→ : 騙你簽信貸，他跟銀行拿到錢，之後就是你
推 : 哇！中國好多騙子。183F 1.34.183.11 台灣 08/24 15:59
→ : 要還這筆貸款，業者倒了你還是要還184F 27.247.128.76 台灣 08/24 15:59
推 : 漲知識185F 223.141.72.119 台灣 08/24 15:59
推 : APP就可以貸款???186F 114.40.27.79 台灣 08/24 16:00
推 : 長知識187F 140.112.25.121 台灣 08/24 16:00
推 : 最主要是騙貸款這件事吧 完全都沒講清楚就188F 36.231.99.10 台灣 08/24 16:01
推 : 在中國什麼都有可能實行189F 27.247.128.76 台灣 08/24 16:01
→ : 讓人去背貸款 而且錢還被拿去挪用190F 36.231.99.10 台灣 08/24 16:02
推 : 好恐怖，這真的不是反烏托邦小說的劇情嗎191F 223.137.207.49 台灣 08/24 16:03
→ : …
→ : …
推 : 合約應該有寫，但字他給你寫的多又複雜193F 27.247.128.76 台灣 08/24 16:03
推 : 推194F 114.26.173.181 台灣 08/24 16:04
→ : 一般人那會注意到這是貸款，發現就來不及195F 27.247.128.76 台灣 08/24 16:05
→ : 好可怕196F 67.171.178.119 美國 08/24 16:07
推 : 支那的玩法197F 49.215.146.132 台灣 08/24 16:11
推 : 怕198F 61.224.108.206 台灣 08/24 16:13
推 : 未實現的月份租金應該可以扣除違約金返還吧199F 110.54.163.135 菲律賓 08/24 16:15
推 : 推！真可怕200F 42.72.169.216 台灣 08/24 16:15
推 : 太可怕了201F 1.169.71.101 台灣 08/24 16:16
推 : 推202F 1.164.144.84 台灣 08/24 16:19
推 : 推203F 114.137.125.102 台灣 08/24 16:21
推 : 專業204F 27.242.161.118 台灣 08/24 16:21
推 : 爽，等著爆炸吧205F 42.76.234.71 台灣 08/24 16:23
推 : 推206F 101.9.195.230 台灣 08/24 16:24
推 : 社會主義：你的就是我的 我的還是我的207F 111.83.176.46 台灣 08/24 16:25
推 : 死好，大家準備好武器，反攻大陸時候到208F 118.163.132.193 台灣 08/24 16:27
推 : 這超恐怖阿，對岸習慣支付寶了。會慣性209F 1.160.140.75 台灣 08/24 16:27
→ : 忽略地下的融資陷阱，幫年輕人QQ
→ : 忽略地下的融資陷阱，幫年輕人QQ
推 : PTT高手好多211F 211.22.185.43 台灣 08/24 16:28
推 : 應該是抵押型REITs而非權益型REITs212F 220.133.138.156 台灣 08/24 16:28
推 : 專業解說給推213F 114.137.35.79 台灣 08/24 16:28
→ : 阿就太方便了，沒任何監管機制214F 27.247.128.76 台灣 08/24 16:29
→ : 而且這不用任何抵押品就能貸
→ : 之後就看是銀行出事，還是簽約的人破產
→ : 而且這不用任何抵押品就能貸
→ : 之後就看是銀行出事，還是簽約的人破產
推 : 經濟發展的錢，都流進不事生產者的手中…217F 218.187.84.145 台灣 08/24 16:31
推 : 推218F 220.137.14.172 台灣 08/24 16:33
推 : 支付寶就是這麼好用 貸款按一下就好219F 114.42.147.188 台灣 08/24 16:33
推 : 感謝解說220F 111.71.68.4 台灣 08/24 16:33
推 : 中國人民日常221F 114.38.209.206 台灣 08/24 16:34
推 : 厲害啦 你的國222F 114.43.152.19 台灣 08/24 16:35
推 : 五毛怎麼都消失了啊，快點出來噓啊zzzz223F 223.136.106.193 台灣 08/24 16:37
推 : 大資本主義的表現 XD224F 59.124.97.2 台灣 08/24 16:38
推 : 好扯，竟然可以這樣玩225F 111.254.114.180 台灣 08/24 16:38
推 : 這樣看起來美國2008那種玩法根本超天使了X
→ : DDD
推 : 這樣看起來美國2008那種玩法根本超天使了X
→ : DDD
噓 : 看到中國中央無力解決就是廢文一篇 幹228F 223.140.210.77 台灣 08/24 16:45
→ : 嘛跟kmt一樣那石頭砸死自己
→ : 嘛跟kmt一樣那石頭砸死自己
推 : 兩岸一家情，趕快金援親家。230F 223.138.254.165 台灣 08/24 16:45
推 : REITs居然還能這樣玩，這真的厲害了你231F 49.215.130.187 台灣 08/24 16:49
→ : 的國
→ : 的國
推 : 噓文崩潰233F 42.73.160.160 台灣 08/24 16:50
推 : 共產主義走到超級資本，超諷刺234F 101.15.251.196 台灣 08/24 16:50
推 : 推235F 111.82.37.75 台灣 08/24 17:02
→ : 才250W人一丁點而已算問題嗎236F 114.32.151.181 台灣 08/24 17:05
推 : 五毛完全沒出現欸237F 61.216.76.226 台灣 08/24 17:06
推 : 真扯，用APP來簽約238F 76.169.162.171 美國 08/24 17:11
推 : 中國平民也太衰小239F 111.82.57.248 台灣 08/24 17:19
推 : 優文 推240F 49.216.225.24 台灣 08/24 17:21
推 : 服貿…好裡家在241F 114.26.59.212 台灣 08/24 17:23
推 : 沒事兒242F 36.238.48.186 台灣 08/24 17:30
推 : 9.2 表示想租243F 119.14.15.73 台灣 08/24 17:31
→ : 厲害了我的國244F 211.20.1.174 台灣 08/24 17:31
推 : 怕245F 118.169.9.188 台灣 08/24 17:32
推 : 推 謝謝分享246F 223.136.138.148 台灣 08/24 17:34
推 : 長知識了，包子真的很多無腦政策247F 61.219.63.207 台灣 08/24 17:34
推 : 好爽248F 104.132.193.79 台灣 08/24 17:36
推 : 太天才了249F 42.74.193.218 台灣 08/24 17:40
推 : 厲害了你的國250F 218.161.58.126 台灣 08/24 17:41
推 : 合約要看啊251F 39.12.128.208 台灣 08/24 17:51
推 : 小問題，人沒了，債就沒了252F 1.169.230.50 台灣 08/24 17:54
推 : 好神快死253F 101.15.113.49 台灣 08/24 17:56
推 : 你知道的也太詳細254F 42.73.241.163 台灣 08/24 18:01
推 : 貪婪255F 36.225.110.206 台灣 08/24 18:06
推 : 嚮往中國的快去256F 175.97.50.13 台灣 08/24 18:06
→ : 這就是中國之前一直驕傲的雲端操作
→ : 這就是中國之前一直驕傲的雲端操作
→ thegreatlcx …
→ : 嘲笑台灣或其他國家落伍 報應來了259F 175.97.50.13 台灣 08/24 18:07
推 : 1260F 1.165.175.35 台灣 08/24 18:07
→ : 印鈔機開出來261F 223.140.10.40 台灣 08/24 18:10
推 : 簡單講就是砸錢壟斷262F 49.215.192.167 台灣 08/24 18:25
推 : 有掛推263F 220.142.70.133 台灣 08/24 18:32
推 : 這一套真的有夠聰明 中國人真行264F 115.82.48.151 台灣 08/24 18:33
推 : 一環接一環 厲害的他的國265F 27.247.162.191 台灣 08/24 18:38
推 : 真是吸血模式266F 111.252.189.175 台灣 08/24 18:42
→ : 我覺得不在經營模式，而是連市場大媽267F 1.165.175.35 台灣 08/24 18:45
→ : 都知道你政府不會讓房市爆炸，後續操
→ : 作一切都順理成章。
→ : 都知道你政府不會讓房市爆炸，後續操
→ : 作一切都順理成章。
→ : 推270F 114.40.189.72 台灣 08/24 18:51
推 : 一批韭菜生氣又如何271F 110.26.193.254 台灣 08/24 18:54
推 : 推272F 111.246.82.110 台灣 08/24 18:54
推 : 坦克該保養囉273F 223.136.161.4 台灣 08/24 18:56
推 : 看不是很懂為何租房而已會攤上債務？274F 61.230.206.192 台灣 08/24 18:57
推 : 讚，app支付 好慘275F 1.200.58.227 台灣 08/24 19:00
推 : 哈 這篇那些崩潰五毛全龜了276F 59.124.242.209 台灣 08/24 19:09
推 : App的小字，不能用消費者保護申訴嗎？難道277F 124.218.33.116 台灣 08/24 19:18
→ : 他們沒這種東西？
→ : 他們沒這種東西？
推 : 詳細推279F 114.136.210.100 台灣 08/24 19:19
推 : 五毛被房東趕出門，沒法上網了280F 42.71.218.140 台灣 08/24 19:25
推 : 這篇怎麼沒五毛的樣子，好清爽啊281F 39.8.200.48 台灣 08/24 19:37
推 : 支那人愛炒作 報應？282F 36.232.1.187 台灣 08/24 19:43
推 : 這就是中國式創新，你懂什麼？283F 220.132.240.126 台灣 08/24 19:46
推 : 厲害的解說284F 101.13.85.178 台灣 08/24 19:48
推 : 好文285F 115.82.32.182 台灣 08/24 19:50
→ : 還太陽花勒，共產黨把你打到變菊花286F 61.228.220.14 台灣 08/24 19:57
噓 : 他國事務287F 118.160.128.127 台灣 08/24 20:01
推 : 長知識288F 39.9.104.176 台灣 08/24 20:26
→ : 他國事務289F 27.247.30.24 台灣 08/24 20:30
推 : 之前不是才說這個很穩不用怕?290F 42.76.173.239 台灣 08/24 20:55
推 : 推291F 42.76.7.65 台灣 08/24 21:16
推 : 推分析292F 223.140.57.92 台灣 08/24 21:26
噓 : 中國真的沒救了，還想統一台灣，自爆293F 42.76.13.55 台灣 08/24 21:26
→ : 比較快.....
→ : 比較快.....
推 : 笑死 給一堆共產仔不懂的搞資本主義295F 223.137.30.17 台灣 08/24 21:27
→ : 不垮才怪
→ : 不垮才怪
推 : 推297F 223.140.129.196 台灣 08/24 21:52
推 : 長知識298F 118.160.203.155 台灣 08/24 22:29
推 : 坦克開出來，還不是吞299F 27.147.57.172 台灣 08/24 22:30
推 : 其中一解是殺掉房東,一人殺掉房東後坐牢300F 122.146.70.182 台灣 08/24 22:32
→ : 其它房客在訴訟期間等合約到
→ : 小規模的無產革命
→ : 反正房東也是共犯,這樣想就不會心軟了
→ : 其它房客在訴訟期間等合約到
→ : 小規模的無產革命
→ : 反正房東也是共犯,這樣想就不會心軟了
推 : 專業文304F 111.251.85.200 台灣 08/24 22:54
推 : 給推 優質好文305F 49.215.146.73 台灣 08/24 23:02
推 : 有趣306F 1.161.161.216 台灣 08/24 23:03
推 : 推，今天才和出租車司機聊到這個！307F 175.97.0.156 台灣 08/24 23:09
推 : 專業文給推308F 219.71.37.228 台灣 08/24 23:13
推 : 推309F 114.39.179.20 台灣 08/24 23:41
→ : 中國年輕人該殺城管爭獨立了310F 114.39.66.218 台灣 08/24 23:55
推 : 哇say 這玩法真是猛311F 180.217.179.222 台灣 08/25 00:00
推 : 感謝太陽花擋服貿，感謝金管會超保守312F 42.73.67.172 台灣 08/25 00:12
推 : 吸血系統 噁心…313F 101.15.63.136 台灣 08/25 00:19
推 : 有趣314F 223.136.133.14 台灣 08/25 01:00
推 : 推315F 123.193.33.162 台灣 08/25 01:11
推 :316F 1.163.128.212 台灣 08/25 01:13
推 : 市場需求高自然就漲價 沒人租就降價了317F 123.193.94.158 台灣 08/25 01:14
推 : 看這篇就知道318F 1.164.28.103 台灣 08/25 01:27
→ : 比詐騙能力 台灣連中國的毛都比不上
→ : 比詐騙能力 台灣連中國的毛都比不上
推 : 推，十分明白好懂的文章，感謝320F 220.133.120.79 台灣 08/25 02:39
推 : 在中國，只有集體漲價的空間而已321F 42.75.109.85 台灣 08/25 03:07
推 : 希望中國人都快死光光322F 1.160.127.160 台灣 08/25 04:46
推 : 好慘323F 223.140.50.27 台灣 08/25 06:46
推 : 中國對金融系統的作法超不嚴謹的324F 114.40.57.222 台灣 08/25 06:57
推 : 中國憤怒好棒棒325F 223.136.223.86 台灣 08/25 07:06
推 : 還是有5毛9.2崩潰 真有趣326F 118.233.200.92 台灣 08/25 08:00
推 : 假的 都是灣灣造謠327F 114.35.143.39 台灣 08/25 08:45
→ ak77now …
推 : 好賺喔329F 114.46.45.138 台灣 08/25 09:43
推 : 五毛先趕緊找房吧 哈哈330F 1.200.36.39 台灣 08/25 11:56
推 : app借錢好棒棒331F 36.229.114.67 台灣 08/25 13:00
推 : REITs怎會變成這樣？332F 223.138.92.205 台灣 08/25 20:14
推 : 真會玩333F 27.242.170.227 台灣 08/25 20:48
推 : 推334F 36.236.149.94 台灣 08/27 14:02
推 : 不管哪國炒房的最好都被亂刀砍死 大家都會叫335F 180.204.203.243 台灣 08/27 22:24
→ : 好
→ : 好
推 : 9.2又要來崩潰了337F 36.224.225.152 台灣 08/28 20:46
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 6 目前人氣: 0 累積人氣: 2353
3樓 時間: 2018-08-24 16:15:43 (台灣)
→
08-24 16:15 TW
簡單一點理解就是P2P二房東公司化在集體炒作租金而已咩 台灣也是有著名的二房東張O晶，只不過為什麼沒有公司化 也許是市場切入時間太晚，又也許是哪個現行法令卡住而不可行而已最近爆的幾條都是網路金融相關，這時候還有沒有9.2出來說台灣沒支付寶很落後啊？ (笑
回列表(←)
分享