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作者 標題 [新聞] 房價跌回五年前也沒用？年輕人工作14年
時間 Sun Jul 1 23:08:30 2018
1.媒體來源:
好房網
2.完整新聞標題:
房價跌回五年前也沒用？年輕人工作14年買不到10坪
3.完整新聞內文:
經濟日報 記者游智文／綜合報導
好時價公布最新房價指數指出，台北房價雖跌回五年前水準，但未滿30歲的年輕人仍需不
吃不喝14年，才能在台北負擔得起室內僅8.7坪的小套房。
根據好時價最新公布，全台的房價指數較上月與去年同期上漲，但整體房市仍處於穩定波
動階段，北市房價自2014年6月的高峰以來，至今已下跌近ㄧ成，回至2013年初水準。
根據好時價指出，目前台北房價已跌回五年前水準。
好時價表示，台北市房價雖回復至五年前水準，但由於房價所得差距過大，民眾對於房價
下修仍然無感。在房價居高不下、薪資無顯著提升的情況下，低總價、小坪數的套房物件
曾在在2013、2014年時蔚為潮流，不過隨著市場觀望氣氛漸趨濃厚、市場持續盤整，套房
交易量自2015年起驟減，到了2017年，套房交易量僅剩2013年的六成不到。
下修仍然無感。在房價居高不下、薪資無顯著提升的情況下，低總價、小坪數的套房物件
曾在在2013、2014年時蔚為潮流，不過隨著市場觀望氣氛漸趨濃厚、市場持續盤整，套房
交易量自2015年起驟減，到了2017年，套房交易量僅剩2013年的六成不到。
雖然套房不再是市場主流，但在年輕人眼中，套房因入手門檻低，仍是購屋的首選。好時
價分析實價登錄資料，北市今年至4月為止，套房買賣總價中位數的交易落在文山區屋齡1
0年的政大威秀社區，總價約638萬、權狀坪數13坪，若扣除該社區的公設面積比例，室內
面積僅8.7坪。
價分析實價登錄資料，北市今年至4月為止，套房買賣總價中位數的交易落在文山區屋齡1
0年的政大威秀社區，總價約638萬、權狀坪數13坪，若扣除該社區的公設面積比例，室內
面積僅8.7坪。
根據台北市主計處統計公布台北市家庭收支訪問調查報告，未滿30歲的社會新鮮人年可支
配所得為45.6萬元。換句話說，台北工作的年輕人，需不吃不喝14年，才能負擔得起室內
面積8.7坪的小套房。
配所得為45.6萬元。換句話說，台北工作的年輕人，需不吃不喝14年，才能負擔得起室內
面積8.7坪的小套房。
好時價表示，台北市整體市場交易主流仍為25至30坪、2至3房的產品類型，在薪資水準不
變的情況下，年輕人恐需用30年的薪資，才換得到一般住宅。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://goo.gl/Ne5vXU
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![[圖]]()
好時價公布最新房價指數指出，台北房價雖跌回五年前水準，但未滿30歲的年輕人仍需不吃不喝14年，才能在台北負擔得起室內僅8.7坪的小套房。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTg0MTk1Nm5ld3M,/ecd5b349a71664fb_600x400.jpg/qs/w=600)
備註：
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530457712.A.653.html
推 : 8.7坪1F 07/01 23:08
※ 編輯: qooisgood (223.140.19.138), 07/01/2018 23:09:17推 : 跌回sars2F 07/01 23:09
推 : 0元買房的公式在某姚手裡3F 07/01 23:09
推 : 可以買9坪啊4F 07/01 23:10
推 : 樓下沒讀書不懂公式5F 07/01 23:10
推 : 台北市住不起 不會去住南部?6F 07/01 23:10
推 : 窮人住什麼台北 滾去南部好嗎7F 07/01 23:11
推 : 房子本來就不是給年輕人買的，唯一的問題就是，8F 07/01 23:11
推 : 跌回sars期間就買得起了9F 07/01 23:11
→ : 為什麼你爸媽不把你生在台北?10F 07/01 23:11
→ : 五年前就還是高點啊，跌不到10是跌三小..11F 07/01 23:12
→ : 我永遠記得頂新魏家1%買帝寶，銀行給他99%貸款12F 07/01 23:13
→ : 五年前更貴吧？跌回20年前再說13F 07/01 23:13
→ : 房價是12年前開始漲的14F 07/01 23:13
推 : 明年就會再跌回6年前的房價了！15F 07/01 23:14
推 : 我還記得帝寶一坪75萬的時候16F 07/01 23:15
推 : 無解啦 每一個國家都在炒 只是台薪水沒升17F 07/01 23:18
推 : 一坪60萬UP 真是棒18F 07/01 23:18
推 : 無法理解 台北3萬以下的為何要硬擠台北19F 07/01 23:20
→ : 先處理投資客吧20F 07/01 23:20
→ : 給你倒退十年前年輕人也買不起,話說哪個時代的年輕人21F 07/01 23:20
→ : 買得起台北市??
→ : 買得起台北市??
推 : 因為房子都老人的，老人有錢，房子也沒必要便宜賣，23F 07/01 23:22
→ : 當然年青人買不起
→ : 當然年青人買不起
→ : 先治那些亂漲房租的垃圾吧25F 07/01 23:23
推 : 每個年輕人都要住台北市 房價是要怎麼跌26F 07/01 23:23
→ : 不住台北市會死嗎
→ : 不住台北市會死嗎
推 : 台北很好玩啊 嘻嘻 不然大家以為那傲人的財政怎麼28F 07/01 23:24
→ : 來的? 建立在買不起的"低端"痛苦上阿
→ : 來的? 建立在買不起的"低端"痛苦上阿
推 : 台北不是給年輕人住的 沒有那義務30F 07/01 23:26
噓 : 誰跟你說天龍國的房子是拿來住的?31F 07/01 23:30
![[圖]](https://i.imgur.com/CjBPgmah.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/aHaVodrh.jpg)
→ : 天龍國的價值就在哪精美的房價裡 你不懂34F 07/01 23:33
→ : 買不起房的廢物低端待在台北剛好35F 07/01 23:34
推 : 真的賺到錢就快逃，爸媽沒房子台北就不是你的家36F 07/01 23:34
→ : 每人限制只能持有一百坪房子 超過的直接槍斃37F 07/01 23:40
噓 : 你他媽的大家繳的稅不知道花了幾成把他包的美輪美奐後38F 07/01 23:54
→ : 你才來靠邀年輕人沒錢不會搬到鄉下，你怎麼不出來讓人
→ : 你才來靠邀年輕人沒錢不會搬到鄉下，你怎麼不出來讓人
推 : 通膨不倒 台灣不會好40F 07/01 23:54
→ : 幹？41F 07/01 23:54
噓 : 那就不要住台北阿幹42F 07/01 23:55
推 : 買4-50年的舊房子 是等地震來找上帝吧43F 07/02 00:00
噓 : 台北看全國？44F 07/02 00:02
噓 : 有人規定住台北?兩三萬人搬離台北的人頭腦比較清楚45F 07/02 00:08
推 : 白痴嗎？五年前不就是最高點的時候！46F 07/02 00:11
推 : 馬的 慢性通膨對整體經濟是好的47F 07/02 00:18
→ : 什麼通膨不倒台灣不會好？ 去讀點經濟學好嗎？
→ : 什麼通膨不倒台灣不會好？ 去讀點經濟學好嗎？
推 : 台北的那幾條斷層該活動一下了吧49F 07/02 00:33
噓 : 為什麼是跌回5年前？那時候不是超貴的？50F 07/02 00:37
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(￣︶￣)ｂ leon999su 說讚！
3樓 時間: 2018-07-02 02:32:48 (台灣)
→
07-02 02:32 TW
新台幣升值到20元，這些問題就沒了。薪水不漲，又一直壓迫國內購買能力去救出口，製造經濟好的假象，只會讓房價盤在那邊。
6樓 時間: 2018-07-02 10:05:09 (台灣)
→
07-02 10:05 TW
台灣房子可以住永久的，老公寓40年單價跟新屋一樣價錢，都不用折舊，就是投資型房屋稅太低，持有成本低
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