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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-08 10:15:30
看板 Gossiping
作者 Su22 (裝配匠)
標題 [新聞] 5都遭逢史上最慘4月　上半年房市恐面臨10
時間 Thu May  5 00:30:01 2016

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
nownews

2.完整新聞標題:
※ 標題沒有寫出來 ---> 依照板規刪除文章
5都遭逢史上最慘4月　上半年房市恐面臨10萬棟保衛戰

3.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼! 違者退文，貼廣告也會被退文喔!
根據各直轄市政府地政局公布的4月建物買賣移轉棟數統計顯示，6都中除桃園市外，其餘
5都都是近10年來同期新低，房仲業者悲觀預估，今年上半年移轉棟數恐將面臨10萬棟保
衛戰。


6都4月建物買賣移轉棟數合計1萬4,491棟，與3月相比，成交量小回溫，月增7.5%，但與
去年同期相比，仍衰退14.8%，其中，雙北市年增率衰退幅度均超過3成，可見整體房市尚
未脫離低潮期。


4月6都交易量最大的是桃園市的3,617棟，最少的是台南市的1,280棟，台北市也不高，僅
1,363棟，新北市則有2,970棟。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，6都的4月移轉量能，除桃園市以外，其餘5都均為
近10年來同期新低，且台北市、台南市與高雄市都呈現月減狀態，新北市更是跌破3字頭
，盤整姿態未除，並未如外界樂觀回溫。


全國不動產企研室主任張瀞勻分析，雖然3月央行宣布解除豪宅以外的房貸選擇性信用管
制，且第3度調降利率半碼，市場明顯感受到看屋人潮倍增，但因目前市場以自住族及長
期置產族為主流，對於房價修正仍有所期待，因而拉長交易時間。


陳炳辰觀察，歷年第2季的各月交易量分布平均，4、5、6月各占1/3，因此4月的交易量大
致能預測上半年的結果，以4月6都總移轉棟數僅1萬4,491棟，即使520出現慶祝行情，今
年上半年移轉棟數可能還是面臨10萬棟保衛戰。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，4月的買賣移轉棟數大部分是反應3月的買
賣，而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日，人氣明顯回籠時間也落在4月上旬，因
此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，可以觀察5月的建物買賣移轉棟數是
否增加。


4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊

http://www.nownews.com/n/2016/05/03/2084969
5都遭逢史上最慘4月　上半年房市恐面臨10萬棟保衛戰 | NOWnews 今日新聞
[圖]
根據各直轄市政府地政局公布的4月建物買賣移轉棟數統計顯示，6都中除桃園市外，其餘5都都是近10年來同期新低，房仲業者悲觀預估，今年上半年移轉棟數恐將面臨10萬棟保衛戰。 | NOWnews 今日新聞 ...

 

5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.114.205
※ 文章代碼(AID): #1NAYEDB3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1462379405.A.2C3.html
推 ZhungHao: 要進場了嗎1F 05/05 00:30
推 G888888: 爽！2F 05/05 00:30
推 sazdj: 那麼貴誰買得起？公務員也買不起好嗎？白痴啊？3F 05/05 00:31
→ Atletico: 今年進場就蠢了 還會再崩4F 05/05 00:31
推 a103232: 等炒房客跳樓再來進場都不遲5F 05/05 00:31
推 mynumber55: 難怪GDP這麼慘6F 05/05 00:31
推 solsol: 投資人轉長期投資  審慎樂觀  長期前景可期7F 05/05 00:31
推 choi026: 在炒啊8F 05/05 00:32
推 dean1990: 很好阿 頂新都抵制惹 炒房客不抵制ㄇ9F 05/05 00:32
→ gbcowandy: 還是太貴10F 05/05 00:33
推 sid300: 因為價格沒跌所以成交量凍  下半年可能會檢討房地合一11F 05/05 00:33
→ Virus5566: 有交易的竟然還有這麼多棟 真是豬腦12F 05/05 00:33
推 EOMing: 小英都還沒上台被祖國就地正法 就先進場的 蠢了13F 05/05 00:34
→ sid300: 房貸違約率仍低於1%  大部分人還是繳的起房貸  價格有撐14F 05/05 00:34
推 Refauth: 真是笑死我了。啊，不對，真是嚇死我了。哦呵呵。15F 05/05 00:35
→ jyekid: 沒差啦 反正有人說 會井噴的16F 05/05 00:35
推 momotaloson: 根本沒有跌價，狗屁哀嚎17F 05/05 00:35
噓 jeff0811: 怪我喔18F 05/05 00:36
→ EOMing: 紅色供應鏈海嘯 美元升值 大陸制裁 都還沒上演的喔19F 05/05 00:38
推 c130hen: 還沒 散戶還不用進場20F 05/05 00:39
噓 return7683: 人口老化空屋一堆還能漲價 真他媽鬼島奇蹟21F 05/05 00:39
噓 jun1981: 你x媽的都沒看到房仲的嘴臉，有降嗎22F 05/05 00:39
→ return7683: 跟經濟學原理硬著幹23F 05/05 00:39
→ Refauth: 應該是軟著幹吧24F 05/05 00:40
推 fjtc12: 沒喔 量縮價沒跌 沒賺頭別進場25F 05/05 00:41
推 Brinkley: 爽，快崩盤吧！26F 05/05 00:41
推 sprite5566: 好像看到某台在鼓吹進場27F 05/05 00:42
推 suPerFlyK: 宜蘭成交量冠全台28F 05/05 00:46
推 srxteam0935: 沒炒房客跳樓潮都還不是買房時機啦29F 05/05 00:49
推 feliz5566: 不要跌啊......跌了我也買不起30F 05/05 00:52
推 luckyBF: 準備井噴了31F 05/05 00:54
推 cvnn: 賣不掉 加價賣 沒事兒 馬上就噴井了32F 05/05 00:54
噓 TOROKYO: 不爽不要賣啊，沒人買還是蓋爽爽，空手套白啷啊33F 05/05 00:59
推 adsqewads: 還是買不起啊～34F 05/05 01:00
噓 Cum5566: 投資客快死光吧 哈哈哈哈哈35F 05/05 01:01
推 awwman: 爽36F 05/05 01:04
推 FinnF: 可是瑞凡，建商還是一直蓋耶37F 05/05 01:05
→ bzbread: 爽   再炒啊...38F 05/05 01:05
推 codehard: 報復性上漲 在20天不到就要633了 還不抓緊嗎39F 05/05 01:05
推 jimmy5670: 剛剛看完大賣空，再等15年40F 05/05 01:07
推 ienari: 再跌70%再說41F 05/05 01:13
推 kevinkuku: 2018下半年是低點42F 05/05 01:18
噓 JazzyKit: 繼續炒 資金嘎在那長期投資而已43F 05/05 01:18
推 zjack: 太棒了  是要垮了沒44F 05/05 01:18
推 kevinkuku: 這些大多是實質買盤吧 自用居多45F 05/05 01:19
→ kevinkuku: 成交量衰退是因為投資客退場了吧...
推 akway: 臺北2字頭叫我47F 05/05 01:26
→ bird0331: 爽48F 05/05 01:27
噓 wklxbiwee: 還有十萬棟? 你一定在跟我說笑49F 05/05 01:31
推 hhtj: 剛開始而已，即將連跌至少20年50F 05/05 01:34
推 forbake1: 等跳樓51F 05/05 01:37
推 icydream: 爽52F 05/05 02:01
推 DWR: 薪水就那樣，投資客們也不能一直自己玩自己的，沒有自住客想53F 05/05 02:10
→ DWR: 接，還是得等到合理價格才有人入場了，何況少子化，現在需求
→ DWR: 遠小於供給，至少10年內青年們會持續減少
推 horb: 生育率不起來  房價應該沒救了56F 05/05 02:12
→ horb: 沒需求  不要亂買比較好
推 x81236900: 先別買吧 看看那精美的薪水比房價58F 05/05 02:20
推 dodoorca: Zz59F 05/05 02:21
噓 jackz: 我寧願地震把那些空屋震掉也不要有人買60F 05/05 02:28
推 knight0123: 以現在的薪資來看,根本買不起好嗎61F 05/05 03:09
推 cxzqwer: 沒人跳樓 先等等62F 05/05 03:27
→ bernicellu: 只是回歸基本面，沒事兒.沒事兒63F 05/05 03:40
推 piliwu: 當醫生的朋友連中部透天、永和公寓都買不起64F 05/05 04:06
噓 k2902914: 真的很可笑，房子是給人住的，結果大家都買不起65F 05/05 04:12
推 Jimmywin: 砍半還是買不起66F 05/05 06:03
推 osape: 馬症腐的GDP有多少是房價撐起的，呵呵67F 05/05 06:20
推 kevin28: 還沒跳，忍忍68F 05/05 06:44
推 swxx: 還是不合理的貴69F 05/05 07:11
推 freddy60907: ㄎㄎ還是買不起呀70F 05/05 07:37
推 ifchen0: 加價賣啊71F 05/05 07:50
推 CJ100Lin: 還不快點統一，把房價炒起來72F 05/05 08:01
推 firesec1: 還是買不起啊啊啊啊啊73F 05/05 08:32
推 dreamyello: 再忍忍 不想當盤子74F 05/05 08:34
噓 innatevirus: 快崩啊現在四十歲以下誰買的起？75F 05/05 08:45
推 doranako: 價格沒下來需求沒上升76F 05/05 08:47
推 sharkimage: 還是買不起77F 05/05 08:49
推 suansing: 證明之前房價被炒太高了78F 05/05 09:04
推 ery001: 自己摸摸覽趴，這房價適合的收入水準嗎？79F 05/05 09:12
推 lovefordidi: 殺啦！80F 05/05 09:18
推 hjchangg: 好消息!81F 05/05 09:21
推 nckukath: 絕對沒需求的。82F 05/05 09:30
推 drexer66: 蓋一堆鬼屋房價還那麼高幫QQ83F 05/05 09:31
噓 ptckimo: 只是「棟數」減，哪裡看到「價格」驟降了？84F 05/05 09:40
推 seemoon2000: 反正建商就是寧願持有付利息也要撐到下一房價井噴期85F 05/05 10:02
→ ironkyoater: 一堆空屋……86F 05/05 10:19
推 koes2005: 房價太高87F 05/05 10:23
推 youbee: 因為少子化，甚至還沒生，買房沒需求88F 05/05 10:25
推 lookat1205: 很好，我繼續等下去89F 05/05 10:29
噓 jack52073: 孬news應該有不少房地產相關的資金90F 05/05 10:33
噓 hidicence: 投資客跳樓再跟我說91F 05/05 10:43
推 s9341097: 蔡英文上台不意外，啊嘶～92F 05/05 10:45
→ joeyben: ？93F 05/05 10:45
推 LAngel0825: 恭喜恭喜 再接再勵94F 05/05 10:48
推 loveyou9527: 這對我們是好事95F 05/05 10:53
推 s0930194: 無產階級:爽拉幹!96F 05/05 11:00
推 passTWth: 讚拉 大家都不買 拿年輕人怎樣97F 05/05 11:05
推 shelizi: 快繃繃拉~~~98F 05/05 11:11
推 liquormania: 反正只要能撐個租房20年 退休我就搬回鄉下老家住99F 05/05 11:37
推 Schilling: 溫馨100F 05/05 12:07
推 ecnecsinimer: 有人跳樓了再進場101F 05/05 12:46
推 minimulti: 跌了也買不起 是不是該怒噓102F 05/05 14:05
推 saint01: 爽103F 05/05 15:55
推 cvhuahua: 還是買不起104F 05/05 16:19
推 EarthKing: 讚  10年內漲了300%  是該降105F 05/05 16:32
推 ghsu2012: 等蟑螂真的跳樓再說吧106F 05/05 18:35
推 marksin: 拜託繼續跌...107F 05/05 22:55
推 dummydoll: 爽啊!讓無良建商跟炒手倒一倒108F 05/06 01:03

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(￣︶￣)ｂ new2smart7 說讚！
1樓 時間: 2016-05-05 16:28:11 (台灣) 
→
BluesLin
　 05-05 16:28 TW 
準備撿便宜囉
2樓 時間: 2016-05-05 16:31:30 (台灣) 
→
seraph
　 05-05 16:31 TW 
等到出現房仲倒閉潮再考慮....
3樓 時間: 2016-05-05 16:34:29 (台灣) 
→
sherisister
+2 05-05 16:34 TW 
繼續炒呀，反正房子放著都鬼在住，先等炒房投機房仲這群人死光變鬼，讓他們自己住好住滿嘿！
4樓 時間: 2016-05-05 17:07:11 (台灣) 
→
aoekasen
　 05-05 17:07 TW 
現在還是連一間廁所也買不起，繼續等掉價到40萬以下
5樓 時間: 2016-05-05 17:07:33 (台灣) 
→
APPA
+2 05-05 17:07 TW 
炒房誰的專利? 
還不都是軍公教族群.低利18%利息的元凶
還加上台商的回台炒房, 炒到最後就是街頭店面一家家倒閉關門
炒到最後沒人有錢買千萬元的爛房˙
6樓 時間: 2016-05-05 17:16:28 (台灣) 
→
fromtokyo
　 05-05 17:16 TW
···
房仲寒冬！ 1348家倒閉 恐裁員20%~30%－民視新聞
7樓 時間: 2016-05-05 17:35:38 (台灣) 
→
fromtokyo
　    (編輯過) TW
···

青埔、三峽驚見拋售潮!1坪降4萬元都沒人買?
8樓 時間: 2016-05-05 17:32:06 (台灣) 
→
rinrin22
　 05-05 17:32 TW 
一推空屋跟出租~~~還回溫哩!
9樓 時間: 2016-05-05 17:49:21 (台灣) 
→
jackalnogg
+2 05-05 17:49 TW 
這只是個開始，至少4年內都不需要買，等小咖的先崩盤，再看大咖崩潰。
10樓 時間: 2016-05-05 17:55:03 (台灣) 
→
a828331
　 05-05 17:55 TW 
細厚
11樓 時間: 2016-05-05 19:22:01 (台灣) 
→
jengyic
+2 05-05 19:22 TW 
蓋了一堆炒樓炒房炒地皮的, 等著看泡泡破.
12樓 時間: 2016-05-05 19:23:36 (台灣) 
→
jengyic
+3 05-05 19:23 TW 
年輕人都無法成家, 還想要買房. 做你的白日夢, 現在就是崩好崩滿的年代. 等到合理了以後再來考慮進場. 反正租屋能住就好.
13樓 時間: 2016-05-06 08:56:21 (台灣) 
→
shyhying
　 05-06 08:56 TW 
房子是生存的工具    不應該是炒作的商品
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