※ 本文為 e6148532 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-16 00:22:07
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
時間 Wed Jan 15 09:56:04 2014
※ 引述《ceca (生活藝術大師 惽)》之銘言：
: 鑒於最近太多人在高雄搶低總價物件,害我很生氣.
: 所以他媽的我要來講崩盤.
: 倒序法,我先講面對崩盤的應變方式.
: 大多頭漲價速度是這樣.
: 土地 > 店面 > 透天 > 大樓
: 崩盤掉價速度是這樣
: 土地 > 店面 > 大樓 > 透天
: 所以大崩盤,要的就是脫手大樓....
: 可是為啥我會換成土地和店面呢?
不過未來的模式會跟之前不一樣
最主要的原因是人口成長問題
台灣人口一直都是都是不斷向上
50年來 人口增加了4倍 房市有個週期 崩盤後都會復活
但是未來的50年 台灣總人口應該不可能增加
都市地區因為人口會不斷遷進去 還不受影響
但是高雄的狀況跟其他都市不同
去年五都只有高雄的社會遷移人口是負數
高雄出生率也低於其他城市 老化狀況嚴重
如果說台北房價有支撐還有理由
高雄如果崩了 要恢復的機會不高
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.223.80.45
推 :所以ceca才會不斷在網路上鼓吹呀。1F 01/15 10:03
推 :你知道的太多了2F 01/15 10:07
※ 編輯: sexonly 來自: 61.223.80.45 (01/15 10:07)推 :文章破題講崩盤,但整串文看下來似乎不是那麼回事3F 01/15 10:09
→ :熱錢流入高雄,房價狂升,然後人口負成長...要給誰接?4F 01/15 10:09
推 :騙自住客呆瓜接啊。5F 01/15 10:12
→ :他說20年才會回來啊 身家只有幾百萬的人是玩不起的6F 01/15 11:11
推 :靠媽地產大師講的一點都不恐怖，小魯們誰還會怕崩盤?7F 01/15 11:30
→ :要多恐怖就多恐怖才行啊!
→ :要多恐怖就多恐怖才行啊!
推 :這篇正解9F 01/15 12:33
推 :官：人口不夠就開放大陸人來台定居。10F 01/15 19:46
→ :幾年後，台灣就被大陸統一了。
→ :幾年後，台灣就被大陸統一了。
--
※ 同主題文章:
01-15 03:03 ■ [爆卦] 淺談房地產崩盤
● 01-15 09:56 ■ Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
01-15 10:22 ■ Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
01-15 10:53 ■ Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
01-15 11:06 ■ Re: [爆卦] 淺談房地產崩盤
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2936
※ 本文也出現在 1 個隱藏看板
※ 本文也出現在 1 個隱藏看板
作者 sexonly 的最新發文:
- 扣掉那些本來就沒伴的 原本有對象的男生 用過R20之後很多也回不去了 因為正常的女體是無法模擬出類似的效果 人類的感官一旦過度刺激 變得不敏感是必然的結果 R20對生育率的影響到底多嚴重??? …36F 22推 3噓
- 看板 Gossiping作者 sexonly (QQQ)標題 為何一堆人認為當美國公民很好???時間 Mon Oct 19 11:55:05 2015 針對華航生子事件 好像一堆人認為當美國公民很好 …103F 48推 7噓
- 之前有上非資工開的程設課程 教的是C++ 一開頭就從template開始講 直接跳過大部分的入門部分 e.g. 變數 函數 迴圈 然後就一堆人退選 這樣合理嗎 還是學生自己欠缺常識 …91F 53推 8噓
![]()
看板 Gossiping作者 sexonly (QQQ)標題 女生幾歲時的價值最高???時間 Wed Oct 7 17:18:06 2015 如果針對同一個女生 因為比40歲的林志玲跟20歲的普妹 …155F 103推 16噓- 人就算沒有宗教信仰 也大多會有道德的拘束 如果把這兩樣都拿掉 人的目標會是什麼 跟禽獸一樣??? 會全部擠在法律的灰色邊緣嗎??? 因為那是僅存的限制 如果完全沒道德 不相信因果來世 人會幹麻?? …304F 254推 4噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享