※ 本文為 BruceX 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-08 06:45:15
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 有沒有高雄的天龍區是哪裡的八卦?
時間 Tue Oct 8 01:28:37 2013
※ 引述《joe675029 (joe)》之銘言：
: 台北雖然號稱天龍國
: 但大家心裡其實都知道只有信義區,大安區才是真天龍
: 那高雄的天龍區呢?
: 三民區?
: 美術館?
: 三多商圈附近?
: 有沒有高雄的天龍區在哪裡的八卦?
早期高雄比較沒有明顯的高檔住宅區，
主要是因為高雄的富裕階級，多半是中小企業主
要不就是做店面文武市生意的，要不就是開工廠的
這種有錢人，往往是做到老賺到老，一輩子奉獻給自己的小企業
就連「住」也會選擇住在店面樓上，或是自家工廠的腹地裡面
你像住鹽埕區的老房子樓上，或是中山路店面的後半部的
不要看他們房子又破又舊，裡面的歐吉桑很可能是破十億的身家財產
擁有大筆的市區土地，比台北很多住大直的都還有錢
而且這類中小企業主還有一個特性，就是相當依賴固有社區的人際網路
如果說台北的有錢人追求地段，台中的有錢人追求氣派
那高雄的有錢人就是再怎麼有錢，還是會留在自己起家的那個社區
因為人際脈絡、生活習慣都固定了，甚至連買菜的菜市場都是幾十年不換
至於國營重化工業的員工，雖然平均起來收入看起來很高
但是大家都拿死薪水，所以算不上大富，而且有時候公家會配給官舍
所以真正出來自購豪宅居住的人，其實不太多
所以早期高雄一直沒有發展出決定性的豪宅特區
如果說要有，澄清湖週邊的別墅區算是高雄比較早發展出來的豪宅特區
澄清湖週邊的主力客源是醫生，醫生是專業份子
比較不像中小企業主這樣被「綁」在自家的土地上
而且知識份子在買房子的時候，比較會去想，所以長庚的醫生開風氣之先
成就了一個澄清湖的豪宅特區，然後也吸引了一些市區投資客去置第二份產這樣
我個人的感覺是，高雄的富裕階層，早期都是「住店合一」、「住廠合一」
一直到近十年工業外移、房地產暴升，大家才開始慢慢地過渡到豪宅文化上
還有一個很重要的決定性因素是，謝長廷當市長以後
一直到近十年工業外移、房地產暴升，大家才開始慢慢地過渡到豪宅文化上
還有一個很重要的決定性因素是，謝長廷當市長以後
高雄才開始有愛河整治、空間綠化的觀念，也才開始拓出比較宜居的區域
帶動週邊房地產品質的上升，在那之前，高雄人其實是沒什麼生活品質的觀念的
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◣▲◢ by cgi0911
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Espa~na. Un pa'is, Una ilusi'on
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◆ From: 128.238.147.142
推 :愛騎摩托車怎麼會有生活品質可言1F 10/08 01:29
→ :高雄個人所得稅繳最多就宏南里啊 中油宿舍2F 10/08 01:34
→ :摩托車的好，不會騎的人當然不懂3F 10/08 01:35
推 :摩托車台北才多吧.多到很噁心4F 10/08 01:35
→ :宏南里就是一整區幾百幾千個月薪十萬的，相比那些年賺千萬5F 10/08 01:36
→ :的中小企業主卻散居高雄各地，宏南里統計數字會高不是沒有
→ :原因的。
→ :的中小企業主卻散居高雄各地，宏南里統計數字會高不是沒有
→ :原因的。
推 :謝長廷做的是河岸整治8F 10/08 01:37
→ :我覺得中位數高比較天龍 不然大村鄉比五都都天龍9F 10/08 01:38
推 :YES10F 10/08 02:42
推 :都不知道住廠合一早上通勤有多爽11F 10/08 02:53
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