※ 本文為 BruceX 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-07-03 19:20:18
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 日本年輕一代——不願做房奴的人們
時間 Wed Jul 3 11:29:56 2013
1.日本房價低 普遍跟20幾年前房地產崩盤有關 而且還是崩三次
每次房價都大腰斬 還賣不出 現在仍有當時買屋者還在繳高額貸款
這種恐怖景象 成了日本人不願意買房之一 深怕買到的房子 要賣時
價格不漲反低 也因此 認為不動產是消耗品 不是保值品
這種恐怖景象 成了日本人不願意買房之一 深怕買到的房子 要賣時
價格不漲反低 也因此 認為不動產是消耗品 不是保值品
2.回到台灣來說
房屋雖然會老舊 但是貶值不高 尤其在都會生活機能好的地區 不會貶值反而會更高
因為房價最主要價額是反應在地點 其次才是房屋建材成本 所以人常說 其實買屋
就是在買地點 至於房屋老舊時 修建裝潢費用 60坪花150萬左右 就已經能變成很漂亮
如果是透天 假設地坪30坪 從新打掉重建 花個500萬就可以蓋很漂亮的4樓透天別墅
如果是透天 假設地坪30坪 從新打掉重建 花個500萬就可以蓋很漂亮的4樓透天別墅
或者 不需要請人裝修 也可以自己買雜誌或相關裝潢書籍自己DIY 比如說
像台中美術館那條藝術街原本兩旁很多都是平房 不管是舊屋主或新屋主 長自己DIY
把房子修改成童話故事主題或德國式 地中海式 南洋式 或美式等建築
非常有特色跟美觀 (鄉民有空可以去參觀 蠻漂亮 而且可以對照 有的房子留有
原本樣式未動 有的已經被屋主改造 雖然形體不變 但是仍可以看出人類藝術的天分
化腐朽為神奇 把破舊的平房化身為每座都有不同特色跟藝術的透天房)
3.台灣的高房價最主要是在台北市 近年來是新北市 而這兩年則是桃園
但桃園跟新北許多地區是被炒出來 是被一群投資客閒錢放銀行利率太低 轉拿出來
放房地產 不然台灣的房價其實還好 有人會說高雄美術館或台中七期等高房價
所以高雄台中房價也快天價 高雄我是不太清楚 但台中來講 台中七期只佔台中市
總面積不到60分之1 台中房價也只有七期每坪破3～60萬 其他台中地區仍很便宜
不能一個總面積不到60分之1的七期 就說台中房價高到嚇死人
總面積不到60分之1 台中房價也只有七期每坪破3～60萬 其他台中地區仍很便宜
不能一個總面積不到60分之1的七期 就說台中房價高到嚇死人
台中七期不能代表全台中房價 而且沒什麼幾千萬的人 為什麼非得要七期而不住？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.42.20
→ :日本生活品質大勝鬼島1F 07/03 11:30
※ 編輯: lc301 來自: 118.170.42.20 (07/03 11:31)推 :台中海線一坪不到十的一堆2F 07/03 11:32
→ :七期是台中的天龍 這就為什麼會非七期不住3F 07/03 11:32
推 :不過原台中和豐原新屋透天，也一堆破千的了4F 07/03 11:35
推 :日本生活品質好 ，物價房價相對收入低5F 07/03 11:35
推 :豐原 沒落了6F 07/03 11:36
→ :可以買潭子太平大里 都很熱鬧 有的電梯透天別墅 只要一千五7F 07/03 11:37
→ :百萬左右
→ :百萬左右
推 :日本有沒有製造黑心食物的大廠商啊9F 07/03 11:37
→ :所謂的電梯別墅 就是透天的別墅裡面還幫你裝電梯10F 07/03 11:38
→ :住日本可以活久一點 沒存款無所為 移民後便日本人保障多11F 07/03 11:38
→ :台灣男人要變成日本人不容易12F 07/03 11:39
→ :女生可以嫁給日本人 改變國籍成為日本人
→ :女生可以嫁給日本人 改變國籍成為日本人
→ :家裡有老人才須要吧，一般家裝電梯太浪費，佔空間+保養錢14F 07/03 11:40
→ :電梯蓋不會很貴，重點是保養的花費。15F 07/03 11:40
→ :但台灣男人想要娶日本妹移居日本 並改變國籍成為日本人 比較16F 07/03 11:40
推 :台中烏日&南區新屋透天要1000up 沒有夫妻一起存 很難17F 07/03 11:40
→ :難18F 07/03 11:40
→ :男人娶日本人也一樣可以入籍，難度差不多。19F 07/03 11:40
→ :其實年輕人在台中買屋可以買中古的 而且買市區 市區又不貴20F 07/03 11:41
→ :不用歸化吧?有永居權不就好了21F 07/03 11:41
推 :電梯自裝便宜很多 建商都拿來噱頭 貴個百萬22F 07/03 11:41
→ :台中中區北區南區西區 二手中古透天500～700多萬就有了23F 07/03 11:42
→ :話說如果禮拜四中了威力彩,去日本買房兼過活可以撐多久?24F 07/03 11:42
→ :當然如果買店面 就比較貴 尤其靠大馬路可能要兩千多萬25F 07/03 11:42
→ :問題是 你不是很有錢 日本妹不好把
→ :台中只要不是靠有些重大公共建設的地方 科博館植物園等等
→ :或中港路或文心路 很多大樓只要300多萬～500多萬中古就有
→ :問題是 你不是很有錢 日本妹不好把
→ :台中只要不是靠有些重大公共建設的地方 科博館植物園等等
→ :或中港路或文心路 很多大樓只要300多萬～500多萬中古就有
推 :買玉石拉 比較好賺 房地產是蝦咪拉29F 07/03 11:45
→ :公寓的話更便宜 200多萬就可以了 不過現在要買公寓也不容易30F 07/03 11:45
→ :找 因為台中公寓不多 且很多都很老舊
→ :找 因為台中公寓不多 且很多都很老舊
噓 :台中美術館改建那個大部分是餐廳吧~那花的錢比想像的多32F 07/03 11:50
→ :外國人愛抱怨的叫他們來鬼島住幾年看看就會惜福了33F 07/03 11:52
推 :買日本房子給自己住很棒34F 07/03 12:26
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07-03 10:57 ■ Re: [新聞] 日本年輕一代——不願做房奴的人們
● 07-03 11:29 ■ Re: [新聞] 日本年輕一代——不願做房奴的人們
07-03 18:18 ■ Re: [新聞] 日本年輕一代——不願做房奴的人們
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